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匿名さん
[更新日時] 2009-08-17 11:44:00
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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変動金利は怖くない！？その９
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31
匿名さん
収入減少局面での耐性はどっちも同じでしょ。
>>9 の例なら、変動が繰り上げで115,000円返済するのなら、固定も85,000円で契約しといて
115,000円まで繰り上げすればいい(手数料無料の場合。変動も固定も関係ないが)
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32
匿名さん
>>31
>変動が繰り上げで115,000円返済するのなら、固定も85,000円で契約しといて
>115,000円まで繰り上げすればいい
固定も85,000円で契約だとしたら、比較にならないです。変動の場合と借入額が違いますよね。
同額借入の場合、変動金利が今の固定金利を超えるまでは、変動の方が繰上は進みますよね？
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33
匿名さん
去年から借りてる人は金利が下がってるんだからそういう意味でも変動有利になりますね。
もっとも今はこれ以上下がりませんけど。
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34
匿名さん
変動のが繰り上げ進むのは誰でもわかっていると思うよ。
固定と変動の違いはリスクの違い。
誰にも未来は予測できないよね。
変動の人は変動があがなきゃ万々歳。
固定の人は変動があがれば万々歳。
固定も変動も余裕があってここに来る人は繰り上げはだれでもしてると思われ。
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35
匿名さん
平成17年より変動金利で借りています。
前スレで、銀行から返済表が届いて金利が0.4％下がったと書いておられる方が
おられましたが、皆さんそうなんですか？
私は-0.2％でした（；－；）
ちなみに地方信用金庫です。
借りてからすぐ0.25％×2回＝0.5％利上げされてローン金利も0.5％上がりました。
去年日銀が0.3％金利を下げたから、住宅ローンも0.3％下がるかと思ったのに。
そう単純なものじゃないんですね。
無知なだけなんでしょうけど、ちょっとショックです。
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36
匿名さん
低い金利に慣れると、0.5アップは精神的、経済的に
良くないですね。
アタマでは、理解していても。
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37
匿名さん
ここは相変わらずだな
固定の金利が高いと思い込んでる優越感
変動の1%以下は誰でもとれるけど
10年固定の1%前半は一部の人しかとれないから知らないんだな
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38
匿名さん
一昨年の0.5利上げの時は精神的にも経済的にもダメージゼロだした。
むしろ去年今年の不況のほうがダメージ大きい。
結局利上げ利下げじゃなく好不況のほうが精神的にも経済的にも大きく影響する。
好況下の利上げなら誰もダメージ受けないでしょ？
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39
匿名さん
何故ここの掲示板はニートタイムにスレが伸びるんだろう・・・・
本当に家買った人、買うのを検討している人が書き込んでいるんだろうか
実は暇な時間に無駄知識を蓄えたニートたちが書き込んでいるのではなかろうか
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40
サラリーマンさん
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