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匿名さん
[更新日時] 2009-08-17 11:44:00
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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変動金利は怖くない!?その9
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1041
匿名さん
社会保障制度の崩壊を先送りにするために増税+給付引き下げ
↓
少子化+社会不安+資源不足(エネルギー、水)により更に景気低迷
↓
景気低迷+少子化により税収の半減
↓
日銀は景気の下支えのため低金利を継続
↓
財政崩壊先送りのために日銀による国債の引き受け(間接⇒直接)
↓
国債の格付けの低下、銀行の国債買い控え、日銀の引き受けの限界
↓
政府紙幣の発行による通貨発行益で社会保障制度の維持と国債削減
↓
政府紙幣の発行も限界を迎え財政規律喪失により円安+インフレ
↓
政府紙幣の発行中止、日銀は国債の引き受けを中止、公定歩合引上げ
↓
円安+インフレ+金利上昇
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1042
匿名さん
そもそも固定がわざわざここに張り付いて変動を叩くのは、他でもない単なるやっかみ。固定は恐らく自分の選択が間違っていたと気付いてるんだよ。でも「今更変動に乗換えて万が一今の固定よりもドカーンと上がったら怖いし、どうしよう・・・」とウジウジ悩んでいるだけで乗り換える勇気もない。こんな感じじゃない?
そんで、せめて自分の選択は間違っていない!という幻を追い求めてここに来てるわけだ。
でも、固定の書込み読んでると、なんだか切なくなっちゃうね。
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1043
匿名さん
(1)社会保障制度の崩壊を先送りにするために増税+給付引き下げ
↓
(2)少子化+社会不安+資源不足(エネルギー、水)により更に景気低迷
↓
(3)景気低迷+少子化により税収の半減
↓
(4)日銀は景気の下支えのため低金利を継続
↓
(5)財政崩壊先送りのために日銀による国債の引き受け(間接⇒直接)
↓
(6)国債の格付けの低下、銀行の国債買い控え、日銀の引き受けの限界
↓
(7)政府紙幣の発行による通貨発行益で社会保障制度の維持と国債削減
↓
(8)政府紙幣の発行も限界を迎え財政規律喪失により円安+インフレ
↓
(9)政府紙幣の発行中止、日銀は国債の引き受けを中止、公定歩合引上げ
↓
(10)円安+インフレ+金利上昇
今は(5)→(6)ですよ!
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1044
サラリーマンさん
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1045
匿名さん
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1046
匿名さん
今だに固定組が変動組をやっかんでいる、と言ってる人がいるが、あり得ない。
やっかんでいるくらいなら、変動に切り換えてるよ?
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1047
匿名さん
>>1037
5年以内にインフレになって金利5%になっても即破綻になるとは考え難いです。
変動は5年間は返済額変わらないですし、5年後の返済額見直しも125%以内です。
125%で破綻な人はギリギリ過ぎます。
借入条件によっては未払い利息が発生する人もいるかもですが、10年もあればその間に収入も追い付くでしょう。(インフレなら。)
それに高金利が10年続くとも限りません。何でもそうですが、急激な変化は急激に戻ろうとする力が働きます。5%からさらに金利上昇しても同様です。すぐ寄り戻すような瞬発的な上昇なら怖くないです。
続いたとしても、さらに5年後の見直し、そのまた5年後の見直しで125%上がるだけですし、元金を減らす事で影響も削減できます。元の返済額が低いので繰り上げも出来るでしょう。
また固定のかたが経済循環説を主張するように、10年も15年も上がり続けることは考えにくいのですよね。
なら、怖く無いじゃないですか。
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1048
匿名さん
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1049
匿名さん
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1050
匿名さん
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1051
匿名さん
>>1049
帝国データバンク産業調査部が
「最悪期を脱し緩やかな回復に向かっている」
って、言ってますからね。
それとも、帝国データバンクの産業調査部の調査を覆すだけの根拠をお持ちで?
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1052
匿名さん
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1053
匿名さん
この10年の間に、景気は拡大中とかってニュースを何度も何度も見てきたけど
ローン金利は2%前後から大きく外れたこと無かったからなあ~
景気回復で金利上昇ってパターンは考え難いね
他のパターンはあるかもしれんけど
景気を冷まさなきゃいけないような経済の状態って、当分ありえないでしょうに
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1054
匿名さん
今まで無かったから、今後も絶対無いよ!
って考えるのは、馬鹿ですか?
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1055
匿名さん
何この低レベル。
まともな議論の出来る固定さんはいなくなったかあきれて見てるだけかどっちかだな
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1056
匿名さん
08年の経済成長率
米+1.1%
英+0.7%
独+1.3%
仏+0.7%
日-0.6%
09年の経済成長率見通し
米-2.8%
英-4.1%
独-5.6%
仏-3.0%
日-6.2%
景気よくなるといいね!
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1057
匿名さん
(9)政府紙幣の発行中止、日銀は国債の引き受けを中止、公定歩合引上げ
↓
(10)円安+インフレ+金利上昇
↓
国債の買い手がいなくなり、国家予算破綻
↓
日本の公務員は給料が出ないので全員失業
↓
治安悪化
↓
中国軍が首都占領
↓
中国政府管轄の日本自治区誕生
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1058
匿名さん
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1059
匿名さん
ようするに
財政破綻か今まで無かったから、今後も絶対無いよ!とは言い切れないか
最悪期を脱し緩やかな回復に向かっているらしいから金利が上がると言いたいわけか。
やっぱ変動のがいいや
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1060
匿名さん
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