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匿名さん
[更新日時] 2009-08-17 11:44:00
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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変動金利は怖くない!?その9
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1121
匿名さん
固定さんでなくてもわかる変動金利が怖い理由
1.金利が上がると、利息の支払いばかりになって、返済できなくなるから。
2.返済できなくなると、マイホームを売却しなきゃならないから。
3.それでも足りないと、借金だけが残るから。
返済可能な金額が、年収の1/4とすると、
年収の7倍の残債がある人は、3.5%になると。。。
年収の6倍の残債がある人は、4%になると。。。
年収の5倍の残債がある人は、5%になると。。。
年収の4倍の残債がある人は、6%になると。。。
上の怖い理由1→2→3が発動して死亡することになるから。
年収の3倍未満の残債の人は、まぁ大丈夫でしょう。万が一でも時間の猶予がある。
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1122
匿名さん
>>1121
> 年収の7倍の残債がある人は、3.5%になると。。。
> 年収の6倍の残債がある人は、4%になると。。。
> 年収の5倍の残債がある人は、5%になると。。。
> 年収の4倍の残債がある人は、6%になると。。。
変動金利が怖くない理由にしか見えないんだが???
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1123
匿名さん
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1124
匿名さん
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1125
サラリーマンさん
定価がなく談合ができない今の世の中でインフレになりますか?
付加価値無しで価格を上げてくるとこがでてきますかね?
これからデフレスパイラルかも?って世の中にはなっても
インフレになるとは思えないのだけれど。
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1126
匿名さん
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1127
匿名さん
>実際には、返済期間が有限だから、それぞれ-1%で、危篤状態。
それでも変動金利が怖くない理由にしか見えないんだが???
具体的な数値を出すと固定は太刀打ち出来ない件。
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1128
匿名さん
変動反論嵐の注意報の発令です。
夜半から朝方にかけて、大荒れとなるでしょう!!
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1129
匿名さん
>>1119
すべての項目に対して、100%絶対ないとは言い切れまい。
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1130
匿名さん
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1131
匿名さん
>>1102
それは信金で借りている人だよ。大手だと真逆で8割が変動になる。
ようするに大手で借りられない人達が固定で高い金利で借りているということ。
余裕のない人に変動でかつ優遇金利がつかないから、それなら固定ということ。
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1132
匿名さん
基本的に長期固定の方が、
ハードルは高いんじゃないの?
変動の方が借りる人の属性が厳しいの?
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1133
匿名さん
>信金で借りている人だよ。大手だと真逆で8割が変動になる。
それは違う。信金だと審査が甘く、大手は厳しいのか?
そもそも変動で審査が通って、固定で通らないなんてあり得ない。
この人、固定と変動分かってないのかも、、、
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1134
匿名さん
>変動反論嵐の注意報の発令です。
>夜半から朝方にかけて、大荒れとなるでしょう!!
はい。
お変動様はだいぶイライラしてますからねえ。
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1135
匿名さん
長期固定を蹴られた話は聞いた事あるが、
変動を蹴られ、長期固定ならOKなんて話聞いた事ないぞ?
変動を蹴られた=ローンを蹴られた
じゃない?
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1136
匿名さん
オレ一度申し込んで変動固定両方審査通ったけど変動の場合、優遇は1.5つかないと言われた。(優遇1%)
理由は当時、他に住宅ローンを組んでて残債が1千万残ってたから。
結局1千万完済して1.5優遇取ったけど。固定と変動で審査が通っても場合によって変動は優遇幅が
変わる事はあるみたいだね。
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1137
匿名さん
固定は人任せのカス、
変動は自己解決能力がある勿論運用もぬかりない
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1138
匿名さん
変動も固定も審査は同じでしょ?
変動だから通って固定だと通らないなんてないよ。
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1139
匿名さん
経済の全て、いや、世の中の全てを知っている様な、上から目線の変動者参入も時間の問題ですね。
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1140
匿名さん
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