MMT　フォレシス

駐輪場、駐車場問題は、早急な解決は無理なので先送りにして、
フォレシスホールと併設されているパーティールームについて、話し合いませんか？

使用目的が明確なフォレシスホールはともかく、となりの部屋は、使い道がないと思いますね。スカイラウンジとかぶっています。
スカイラウンジもほとんど使われていないので、こちらも使われないと思います。
ドリンクの自販機でも置いて、ドリンクコーナーにしたほうがいいと思うのですがいかがでしょう？

うまい活用のしかたはないでしょうか？

ホールでイベントをする場合などは、控え室として使用すると
ちょうど良いのではないかと思いました。そう考えると裏側の
キッチンを通じて行き来できるようになっているも理にかなう
のではないでしょうか。

私も全く同じように思いました。
あれは、基本的にホールの付室ですよね。
ただ、ホールを使わない場合にも独立して
貸出が可能であるというだけだと思います。

>>976

スカイラウンジが全く使われていないので（花火大会の日ぐらいですから）
ホールの隣も使われないのかなと思っていましたが、なるほどホールの付室としての役割があるのですね。
音楽会があれば演奏者の控え室とかになるのですね。

あとは、フォレシスホールの活用ですけど、ちょっとイベントやるには狭いと思いました。このマンション住民だけでも1200世帯あるのに。

ホールはアレでいいと思うよ。
静かで清潔なエリアはあったほうがいい。
何か飲みながらくつろぐような場所は他にもありますしね。

問題なのはパーティールームのそっけなさですね。
あちらこそ、もう少しくつろげるようにして欲しかった。
わざとあのようにしたのでしょうかね？

>>980

パーティールームとはスカイラウンジのことですか？
窓がない部屋だからパーティーといっても会社の会議室で飲み会しているみたいで味気ないのですよ。窓がないからインテリア変えてもきつい感じがする。
いっそAV機器を置いて、AVルームにしたり、カラオケできるようにしたほうが利用価値があがるとおもうけどね。ほんとスカイラウンジは閑古鳥がないていますよ。

フォレシスホールの隣の部屋の方は、外も見えるし、植栽がきれいだし、飲み物とか出すと、季節が良いときはいいと思うけどね。

スカイラウンジというんですね、間違えました。

内覧会のときに一度入ったきりですが、まさに空ばかり見えました。
花火用の部屋ですね。

フォレシスホールの施設はいまさら変えることもできないし、使用用途を建設的に考えたほうがいいと思うのですけど、どんなイベントがふさわしいのでしょうね。イベントスペースが数多くあるMMにあって、そんなに外部の利用者がいるとおもえないので、フォレシス住民の自主的な祭事に使うことになるのかな？　MMTの自治会と連動して、イベントするとかなるのかな？
フォレシスは自治会もサークルとかもまだないから、そういうのをつくらないといけないね。

正式にはスカイクラブです。スカイクラブはＬ棟が完成すると合計4つもあるんですよね。しかも管理規約上でＡＶ機器、カラオケ、楽器など音だし厳禁になっているのでますます使いづらいと思っています。ひとつひとつの部屋に特徴を持たせてＲ棟Ｌ棟住人が相互に使えるようになると、使用頻度も上がると思います。ＡＶルームなど賛成ですね。音だし厳禁なのはドアの防音性能が低いのでしょうか？真下はタワーパーキングだし、ドアさえ遮音されていれば問題なさそうなのですが（もっとも入り口はエレベーターホールに面してますしね）。

管理規約で音だし禁止だったか。防音工事の追加が必要だとまずいなあ。
各棟の片方だけでも、AVルームに改造できないかな。３０階の人に迷惑をかけられないし、カラオケは無理か。

フォレシスホールの小さいパーティールームはフォレシスホール自体が住居棟から離れているので特に改造する事無くAVルームとして使用できると思います。

スカイクラブのAVルームへの改造はお金がかかるので難しいと思います。
それよりも、利用時間帯や最大音量の制限をみんなで守るよう運用でカバーすれば良いように思います。

どなたか、不要になった又は引越しを機に処分しようとしているプロジェクターやサラウンドスピーカーをお持ちの方はいらっしゃいませんか？
それをぜひ、フォレシスホールの小さいパーティールームに寄付して頂けると大変助かります。

フォレシスホールのＡＶ機器くらいは、管理費で立て替えて買ってもいいのではないですね。
ＡＶルームとして使用料をとればすぐに回収できると思います。

>>987

フォレシスホールの横の部屋のＡＶ機器です。

>>986

反対だな。
静かに落ち着いて話せる場所のままにして欲しい。

不要なＡＶ機器を募ったりして、厚かましいのがオンボロを持ち込んだりしたらどうするの？

>>989

AV装置は管理費で購入いいのでは？　利用頻度が高まれば
部屋の使用料で回収できる。
静かにしたければＡＶ装置を使わなくてもいいだけだと思います。
利用頻度がされないほうが問題だと思う。まさに宝の持ち腐れ。

静かに話したければ、ロビーではなせば？

フォレシスホールは、使い方を検討しないといつも閑古鳥がなきそうですよ。ピアノ、その他の楽器の練習とか住民が普段から使えるような利用を考えたほうがいいですね。
イベントはあまりないと思う。

一年ぐらいは様子見てみないと。
今の形態で需要多いかもしれないし。

>>992

それもそうだ。
意外と使用されるかもしれないな。

問題は、花火の日にしか使われないスカイクラブか。
音だしＮＧだし、使いようがない部屋だな。使用料を出してまで借りる人は少ないのだから、いっそ無料にしてしまえばいい。使われないよりはましかな。

今は閑古鳥のスカイクラブも，住民どうしの交流が深まってくると，仲の良い住戸何組かで借りて集まることも増えてくるかもしれませんよ。確かにゲストルームに比べて多いですが，300戸に１つと思うと，過剰って訳ではないような気もします。

スカイクラブは有料では借り手がいないということですな。

スカイクラブが300戸に1つで過剰でないとすると、
ゲストルームは300戸に0.5と過少となり、
AVルームに至っては300戸に0.25と極少となる。

>>996

おっと利用時間が違うよ。
ゲストルームは基本的に１日単位で貸す
他の部屋は時間貸し。
回転率の計算が違うぞ。
計算やりなおし。

まあゲストルームは増やせるものなら増やして欲しいけど、無理でしょう？

スカイラウンジは一日３回転（ランチ、ディナー、その他で３回転）
する仮定。
ゲストルームは、１日１回転
（ＡＶルームはないから検討外、フォレシスホールは団体使用だから別問題）

スカイラウンジは、３００戸/３回転＝１００戸
ゲストルームは、　６００戸/１回転＝６００戸

スカイラウンジは１００戸に１回使えるが、スカイラウンジは６００戸で１回しかつかえない。超極小だ。使えないすぎだから、有料化して、競争率を下げないとだめだな。

ゲストルームの有料化、大賛成です。
ついでの駐輪場の使用料も引き上げ大賛成。

駐輪場を値上げするなら台数無制限で、オークションにしてください。
競り落せば何台でもとめられるようにしたらどうですか？

ゲストルームも競合したら、オークションで競り落せばいい

経済至上主義はいけませんな。
品性がないと。
むやみに何でも値上げすれいいわけではないでしょう。
金持ちだけが喜ぶ制度でよいのでしょうか？

あの1階にあるゲストルームにゲストをお泊めするよりも
フォレシスカードを利用してパンパシか、ロイヤルパークに
部屋を取って差し上げた方が、ゲストも喜ばれると思いますよ！

フォレシスカードの割引より、ネットで予約したほうが安いよ！

以前よくランドマークのケケでアイスクリームをもらってました。

R棟のBGMは昨日くらいから止まっています。
今朝は鳴っていませんでした。もしくは音量が小さくて聞こえないのかもしれません。
今現在はどうですか？
ご在宅の人が読んでいたら教えてもらえますか？

夕方流れていたのはサミュエルハーバーの「弦楽のためのアダージョ」でした。映画「プラトーン」の主題曲として有名です。最近では華麗なる一族の鉄平のラストシーンとかにも使われてましたね。

みんな暇だねー。住んでもいないマンションにとやかく言ってなんになるの。

↑
暇人に暇人って言われたくないわ！

コンシェルジュに行くとよく住民の子供の相手をコンシェルジュの方がしているが、
業務妨害にならないのでしょうか？
あれも仕事なのでしょうか？
子供が数人ワイワイ騒いでいるのに、
親は周りにはみかけませんし、しっかりと椅子に腰を据えて
お絵かきをしておしゃべりしています。
駐車場の申し込みの私が場所がなくたって申込書を書いたり・・
やめてほしいですね・・。

>>1010
あなたがまず騒いでいる子供を叱ればいい。

コンシェルジュの方がにこにこ対応している横で
怒るのはなかなかできません。
それに子供に怒ったところで・・親がいないと・・と思います。
まぁ、親がいても気が弱い私は言えないのですが・・
他に気になる方はいらっしゃらないのでしょうか？

>コンシェルジュの方がにこにこ対応している横で
>怒るのはなかなかできません。

コンセルジュがうまくあしらっているのなら怒る必要もないかな。
気になるならコンセルジュに一言言えば？

＞１０１０さん
同感です！！

私も以前から気になっていました。本当にまるで託児所状態です。
なぜか親がいません。机の上は完全にお絵かきテーブルになり、ゆっくり話も出来ないです。

「申し訳ありません」と何度もコンシェルジュの方に言われると、注意や叱ることもできないです。

最近の傾向で、他人の子供に注意しても「うるさいおばさんに叱られるから、静かにしなさい」などと我が子に言う親が増えましたよね。公共のマナーを躾けられない親が多すぎます。

でた。だから〜なんでここで言うの？愚痴る前にその場で言いなさいっての。

そのような書き込みは、こういう公の場にふさわしくないと思いますよ。。。
ご自分の悪口や愚痴、クレームを書き込まれていたら、どう思いますかね。
私なら、直接言ってくれれば。。と、少なからず傷つくと思います。
軽く書き込んだつもりのことが、起こったこと以上におおごととして扱われることもあります。

躾けの行き届いた大人としては、ネット上にもマナーがあることを知っていたいものですね。

５Ｓという言葉を大切にしませんか
整理、整頓、清掃、清潔　それに「躾」です
生産性向上の言葉ですが私生活向上にも大いに使えます
これを実践すればより良きみなとみらい生活が実現すると思いますよ

ペットも住民も躾が必要な人が多いですね。（苦笑）

TESCO　EXPRESS　いよいよ来週オープンなのですね。
営業時間もコンビニ同様なので助かります。
http://www.tesco-japan.com/store/express/minatomirai/

近隣住民への「ご案内」のようなものは来ないのでしょうか？

>>近隣住民への「ご案内」のようなものは来ないのでしょうか？

勝手なポストインや案内は迷惑です。
新聞にチラシが入るからそんな案内はいりませんよ。
あなたもネットで調べているじゃありませんか。それ以上の情報はいりません。

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