ネクサスシティ（戸塚）　住民専用

258です。ごめんなさい。自転車はよくないですよね。
規定があると書きながら、おかしなしめくくりをしてしまいました。申し訳ありません。
私のフロアの方でアルコープに止めてる方ってみたことなかった＆エレベーター等ですれちがったこともなかったので見解が甘かったかもしれません。
たまにコンフォートの、なんていうんだろう、正面から入口に回る通路に自転車がとめてありますが、あれはベビーカーで通る時、困ります。
とおれないことはないんだけど、あの場所に止まっていること覆いです

自転車置き場の使用料ですが今はうちは子どもが小さくって夫婦で2台分ですが大きくなってくると年間にするとちょっとした出費ですね・・・使用料もう少し安くなるといいなあ


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　て　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

わざわざあらし目的はやめて下さいよ。

ごみ置場の引戸ってどうにかならないでしょうかね
重たいし、音もギイギイうるさいし、電気つかないし。
何回か修理している形跡はあるのだけど、すぐダメですね。
いっそのこと、作り直し出来ないのかな。保証期間って事で。

瑕疵保障期間はがんがんクレームして不具合は直させたほうがいいと思います。
それを過ぎると有償になりますから。直らないなら販売元の責任なので責任をもって
直させなくては！！！

ごみ置場の引戸、確かに重過ぎですよね。ごみを持ちながら気軽に片手で開けようとしても
かなり厳しいかも・・・。大人でも本気で力を入れないと開かないこともありますね。
あの重さでは子どもにお手伝いを頼めません。もっとスムーズに開くようにお願いしたいです。
それとごみ置場なのに通気性が悪く、換気が不十分なことも気になります。お掃除はきちんと
されているのに、下のコンクリートの水はけが悪く衛生上かなり気になっています。
できる限り長く安心して使えるように直してほしいと思います。

ゴミ置場、お隣のブライトテラス？？みたいなのがいいですよね。

ちょっと早いかもしれませんが、このマンションの固定資産税って
どれくらいになるんでしょうかね？
ま、部屋の広さにも関係してきますが。

あまり無駄な共有施設がない分、安くなるんじゃないかと期待しています♪

Ｄですが、エントランスの応接セットに机ってありました？
今無いですが、どうでした？

>272
机は最初から　なかった気がします

コンフォートの管理人室クリスマスグッズですごいですね。
いつも階段使ってて、今朝久しぶりに通ってビックリしたw

最近、違法駐車が非常に多い。
なんとかして欲しいものですね。

275さん、私も同感です。私が言っているのは違反駐車ではないですけど、
同じ車がずーっと何日も駐車してますよね。あの白い車。
あそこのエリアは、あなた専用のエリアじゃないんですよ！
このマンションの住人は、ちゃんとお金を払って駐車してるんですよ！

Ｃ住人です。週末の夜にになると近隣マンションの訪問者？が
Ｃの敷地内に無断駐車しているようですね。駐車票も貼ってないようだし。

部外者？そりゃいかん！

私も見ました！！
マンションに入る訳でもなく、駐車して様子を見ながら何処かに消えていました。
本当に怪しいです。少し取締方を考えた方が良いかもしれませんね。

駐車票がなければ、罰金を取るとか。。。。。。

いつも駐車票なく停まってるトラックは住人関係？？

昨夜も駐車票なしの普通車が２台止めてたな。

不法侵入？駐車違反？になるのか
警察に通報し、取り締まってもらうべきでは

毎週毎週　同じ車が同じ場所(駐車禁止)に止めてますよね。薄紫？の軽の車。

>>283
Ｃの階段前の所ですか？

部外者も問題ですが、来客駐車ルールの認識が希薄化してきていますね。
・警告の看板を掲示
・カラーコーンを置いて無断駐車を抑止（できるか？）
・事前申告制
こんなことをしていかないといけないのかな？　残念な話ですが。。

283の者ですが、Dの方です。

カラーコーンを置いても、どかされると思います。
【駐車禁止】の看板？を置いてあっても、その場所に堂々と駐車してる方が現にいますし。
※荷物を降ろす(運ぶ間)作業での駐停車ならわかります。(数分程度に限られるから)
指定以外の駐車場に長期無断駐車してる方が、あまりにも多すぎだと思いますね。

そうなんですね。

どちらも無断駐車には悩まされてますね。
特に週末は無断駐車があって、ちょっとした来客時迷惑してます。
ここで言っても仕方ないのはわかっているのですが、
同じ思いの方がいらっしゃっただけでも気持ち安心しました。

無断駐車をする人は、自分の車がどうなっても構わないって言う
覚悟をもって停めているんですよね。
じゃあ、どうなっても良いんじゃないですか？
少し、思い知らせたほうが、良いと思います。

>>287
くれぐれも犯罪は犯さないでね

>>287
あはは！　そういう考え大好きですが、まぁここは「大人」でいきましょうよ！

でも無断駐車する人って基本「自己中」ですからねぇ。
何か車にあれば管理事務所にでも文句言ってくる不届き者もいるでしょうし。
毅然たる対応でやってくしかないんじゃない？？

無断駐車の車のフロントウィンドウに紙のガムテープを大きく張って
警告するのも効果的だと思いますよ。
時間が経つとはがしづらくなって結構のりが残るんです。
試してみてはどうですか？

ガムテープはヤバイかも。。
のりがつく＝車にいたずらされた　　と
言って警察沙汰になったことを知っています。

警察に相談すると駐車禁止のステッカーをわけてくれるらしいです。
ただ、公道でないので警察は不介入です。

Ｄに住んでいるものです！
もともと来客用の駐車場って１つだけですよね？？でも必ずっていいほど来客用の前のスペースに留めてありますよね？？それとも良くなったんでしたっけ？？
後すごく気になることがあって・・・。エントランスのソファーの上のほうにある照明４つほど、いつもついてないですよね？？気になって夕方見たらついてないし、夜もついてないし、昼間雨が降っていて暗いときもついてないし・・・。壊れちゃったのかな〜〜＾＾；Ｃに比べてＤって暗い気がするのですが。皆さんどう思います？？

Ｄ住民です
来客用駐車場に関しては理事会の議事録が掲示板にはってありましたが、ごらんになっていますか？
何だか来客用駐車場（駐車禁止）について記載があったと思います。
正しくないことを書いては申し訳ないので詳しくは、メールボックス裏の掲示板見てください。

Ｃ住民です。
今朝も、決まりを守らず駐車している人が居ましたよ！！
それも、二台も。。。　用紙に記入しておくだけですしょう。
それすら守れない人がいるのでしょうか？　やはり決まりを強化するべきではないでしょうか？

外部の方でしょうか？　その辺も含めこれから色々決まりごとを作らなくてはいけないでしょうか？

Ｄ住人です！
本当、毎日とまってますね軽の車！！事情があって機械式に入れられないのでしょうか？

吸気口にウンチでもつけてあげれば？
あの臭さはかなり効果的ですよｗ

でも、できるだけお話し合いで解決し
た方が良いとは思いますけどね。

D住人です。

事情があるにせよ、決まりは決まりですし・・。【事情】で止めれないのであれば、他に駐車場を借りればいいだけの話です。ほぼ毎日止まっているあの車。来客の車ではなさそうですね。
同じD住人の方でしたら悲しい事ですね。

age

２１時以降のお子様の走る足音。毎晩毎晩なのですが・・・・
直接上階の方に伝えて良いものなのでしょうか・・・？

２１時〜２２時までなら我慢できるかもしれませんが・・・
２４時とかでも当たり前のように走ってる？足音が・・・。
時間帯的に非常識だと思うし・・・。どうすればよいのでしょうか・・・。
本当にうるさくて・・・眠れないんです・・・。

それは大変ですね。　騒音は以外に大きくなってしまいます。
ただ、本当にお互い様の部分もあるので、言い方に気をつけたらよいのではないでしょうか。
また、うちも音が凄い響く時があります。その時主人に「上の階の人？」と聞くと、斜め上とか
反響して聞こえることもあるから、一概に上の階と決め付けるのはよくないと言われました。

一度お話がてら聞いてみたらどうでしょうか？

３０２さん

騒音は非常にしんどい問題ですよね。
ここに書き込むだけでも自分かなと思える人が自重する可能性もあるので
（軽自動車の駐車は無くなりました）
ＣかＤ等の情報を明かせる限り書き込めば私かもという思いに期待するのも
良いのではと思います。（あまりにも特定されるのは良くないとは思いますが）

３０２の者です。

３０３さん　３０４さん　お返事ありがとうございました。
直接と言うのはやはり、お互いに気分良くないかもしれませんので・・・
これ以上酷くなったり、限界を感じたらとりあえず管理人さんに相談してみようと思います。

また許可証貼らずの無断駐車がいる。。。
入居者関係かそれとも部外者かわからん。

ナンバー晒したろか！ほんま。

ここって、管理会社や管理組合は機能していないんですか？

今度見かけたらナンバーや車種等をカメラに収めて
管理会社や管理組合に相談してみたらどうでしょう？

毎日、毎日同じ車が一晩中停めてあります！！
それも、いつも同じ部屋の方です。
それに、許可証を貼らずに無断駐車される方が多いです。
モラルを考えて少し決りに対して厳しくしないとこれから
もっと酷くなると思います。

管理組合ももっとなんらかの対策案を出すべきでは！！

管理組合って他人事のように言わないで
自分が対策考えて提案すればよいだけのことでは無いんですか？

誰かがここ見て解決してくれるかも？などと
他力本願かつ消極的な姿勢では何も解決しませんよ。

勿論、各個人が対策を考えていかないといけません。
他力本願にしたくないと思ってます。

ただ、会社も学校も、結局は組合や上層部での打合せの結果
対策案等が出来てくるのではないですか？一個人で積極的に
解決策を考えても結局は、管理組合で話し合わなければ話は
進みません。。。などと言われてしまいます。

もし、管理組合の方がこのサイトを見て下さってるのであれば、
この問題を議題にあげて、第一段階の話し合いをして下さい。
そして、それを住人への問題として出してください。
そうしなければ、何も前に進みません。

各個人で、これは違反だから罰するなんて動けませんから。

>>311 さん
思いは理解できます。
しかし管理組合の理事・関係者がこのサイトを見てるとは限らないし、
見てたとしても本当の住民の「声」としては届かないでしょう。
どこのマンションでも「こういう書き込みがあった」程度でしかないのでは？
また不特定多数が閲覧するサイトですから詳細も言えず、書けずです。

折角「何とかしなきゃ」と声をあげられてるのですから管理組合のポストに
でも要望書として匿名でもいいので投書してみては如何でしょうか？
ご自身が理事になったとして考えて、リアルな意見がやはり響きますよね。
管理組合も失礼ながら素人の集まりでしかありません。入居して1年経過し、
住民一人一人色々感じられてると思いますので、意見を出し合って、その上で
管理組合で審議・対策をだしてもらうよう、上手く動かすのも住人の義務だと思います。

特に今日は来客駐車が多いですね。
ただゴミ捨て場前に駐車票を貼らない邪魔なRV車が駐車していて
駐車場に出入りしにくくて困りましたね。

Ｄ住民です。
あの車の多さは連休での来客だったんですね。

てっきり台風の冠水対策で地下の方が車を地上に駐車されているのかと思いました。思わず何台駐車されているか数えてしまいました。
なんと、10台でした！！

事情があるにしろ、連絡先の駐車票は出しておくべきですね。
また、立駐前は停めないでほしいですね。何度も切り返しが必要で苦労しました。

Ｃです。
こちらも毎日の様に同じ車が止まってますね。
まるで、自分の駐車場のように。
駐車票貼れば良いってもんでもないと思いますが！
会社の看板しょってる車もあります。
近くに駐車場あるのにね。
そっち借りてくれれば良いのにね。

>315
そうですね。頻繁に同じ車が停まっていますね。
駐車票から何処の部屋の車かわかりますから、
度を越す頻繁さだと駐車契約者からも流石にクレームがでるのでは？

原則は「来客用」の駐車スペースですからね。
モラルを信じてスペース開放しているのをいい事に自己都合的に
停められると本来の目的で使いたい人が停めれなくて困ってしまいます。

もうこの掲示板見てる人、ほとんどいないと思うんですけど……
隣の部屋から、エアコンから出る水がベランダに流れてくるんです。
うちだけじゃないと思います。
みなさん、一度、室外機から水が隣に流れていないか
確認してください。
こういうのって、すごく言いづらいので。

>316
Ｃでは9月から来客用は予約制に変更するようですね。

>317
エアコン排水の水仕舞いくらい
取付の時にちゃんとやっててほしいですよね。
こういう問題は確かに言い辛い・・・

>318さん
来客者用はＮＯ.1　のみのようです。
意味有るのかな〜って感じですが…
次の人の時間が着たら、今止めてるお客さんに
帰ってもらうのかな。
だったら初めから　ＮＯ.2〜3に止めちゃうな。
まあ、試験的にでもやってみないとねって感じですか？

予約制と回覧板の効果もあって？

常習車は消えてたが、新たな駐車票なし車が出没してるんですけど・・・。
車もですが、最近自転車も定位置に停めていないのとか、
玄関先まで持ち込んでいる方がいますね。
なんか「いたちゴッコ」みたい。

320さん

恐らく自転車を正しい位置に停めてなかったのは・・・。
私です！！　間違ってしまったようで。。。　
言い訳なんですが、目がかなり悪くて夜遅かったので。。
尚且つ、自転車一週間に１回位しか乗らないので、気付く
のにかなり時間も掛かってしまいました。すみません。

もう書き込みされてないんですね＾＾；

最近とても悩んでいて・・。上の階の方の洗濯物や、お布団がバルコニーにぎりぎりに掛けているようで、土日はリビングから空が見えないんです（；。；）我が家が1階だからかもしれませんが、広いテラスを気に入って購入したのに、ばしばし布団たたかれてごみも落ちてくるし、ひらひらゆれるお布団たちやお洗濯をみるのがほんといやで、土日は夕方まででかけるか、カーテンを閉めてます。本当に悲しい。

重要事項説明にて、ベランダに掛けて干してはいけないとあるはずなのに半数近くのお宅が洗濯物やお布団を出されてますよね。

本当に気が重たいです・・・。
我が家の上の人がこの書き込みを見てくれていますように！

>322さん

それはお気の毒です。。
重要事項に記載はあれど、ちゃんと認識している方は少ないものです。

この掲示板も入居後閑散としてしまいましたが、ここで愚痴や困り事を
書き込んでも誰かが動くものでもなく解決にはなりませんので、
理事会も最近は結構積極的に活動されているようですし、
どうしても気が滅入ってしまうようであれば理事会に改善申し立てして
みてはいかがでしょうか？