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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市南区大橋団地1番9、他(地番) |
交通 |
西鉄天神大牟田線 「大橋」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
218戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年07月下旬予定 入居可能時期:2013年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]九州旅客鉄道株式会社 [売主・事業主]西日本鉄道株式会社 [販売代理]式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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マークスシティ大橋口コミ掲示板・評判
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84
契約済みさん
83さん
遅くなりましたが、開催日は5/24,25,26,31
6/1.2.14.15.16のようですよ!
時間は10時〜12時、13時〜15時、15時〜17時で選べるようです!
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85
契約済みさん
78さん
ありがとうございます!
時間があうようであれば行ってみたいと思います。
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86
契約済みさん
カバーが取れましたね!
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88
契約済みさん
→87
どげん思いよったと?
モデルルームにあった模型と変わらんと思うけど。
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89
主婦さん
カバーもとれていよいよという感じですね!入居は最短で8/8なのかな^ ^
それにしても、ローンの話がどうなっているのか、気になります。三井不動産からローンどうなってますか?って電話があったけど、こっちがどうなってるのか聞きたいよ。。。
銀行側からも何も連絡ないですが、みなさんどうされてますか?
マンション契約なんて初めてですべてがさっぱりσ(^_^;)
景気の変動により固定金利に変更するか迷っているので、こちらから銀行に問い合わせしてみようと考えてはいるのですが。。
やはり、金利が高くならないうちに固定が鉄則ですかね。価値観は人それぞれでしょうから、一概には良し悪しを言えないとは思いますが、大丈夫な人はどうされたかご意見いただけるとうれしいです。参考にしたいとおもいますのでよろしくお願いします。。。
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90
契約済みさん
ひょっとして、提携ローンではないのですかね?
私は提携金融機関で、色々と金融機関の担当者が入居スケジュール等確認してきましたし、それを聞いてローン契約を締結しなければならない時期についても説明してくれました。
その時に、固定金利と変動金利のどちらが有利か?という相談もしてみたのですが、現時点の政治、経済状況では、なかなか判断が難しいようです。
固定金利といっても、10年固定など色々期間があり、全期間固定となると、金利もその分相当高くなるし。もうすぐ固定金利は2回目の改定をするみたいですし、参議院議員選挙の結果でも大きく左右されると思います。
今のところ、変動を軸に様子見でしょうか。
リスク分散のために固定と変動を半分ずつというのもありかも。ただ、リスクが少ない分どう転んでも損しますけどね。
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91
主婦さん
89です。
書類に不備があって銀行から電話がかかってきたので、その際に今後の流れを聞いてみました。近々最終の説明などあるそうで一安心しました。
ローン提携ってほんと入居直前なんですねσ(^_^;)
変動か固定か早く決断しなきゃで毎日頭を悩ませてます。。
>90さんご意見等ありがとうございました。
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92
契約済みさん
もうすぐですね!
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93
契約済みさん
エントランス!
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94
契約済みさん
マンション前の公園から
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95
契約済み
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99
入居予定さん
アドレス早く変更してほしい。「大橋団地」なんて恥ずかしい。
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101
入居予定さん
大橋団地 という地名の件。
私たち夫婦は今後も地名は変わらないということで
納得して購入しました。福岡にはそういう所、つまり
団地自体はもうなくなっているけれど地名だけは
○○団地として残っている所、が何箇所かありますよねえ。
地名変更となるといろいろ面倒くさい手続きが多いから、
行政もなかなか動こうとはしないんだろうなと思います。
私は大橋団地という地名が恥ずかしいとは特に思わない
けれど、大橋団地は実際もう無くて現実にそぐわないので、
行政が見なおして塩原○丁目に変えてほしいなと思います。
ここだけではなくて、名前だけ○○団地が残っている福岡の
他の地区も見直してほしいと思うのですが。
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102
入居予定さん
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103
入居予定さん
102さん 地名変更の手続きについて教えてくださってありがとうござます。ホントに面倒くさそう・・・。
私も三井不動産の営業さんから「町の名前の変更はないです」ときいていているので、まあ仕方ないかな、と思います。主人は「その内変わるだろう」といっていますが、ハードルはものすごく高そうですね。行政の上の意向で、せぇ~の! てな感じでいっせいに変更になるのを待つしかないのでしょうか?
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104
契約済みさん
公式サイト見るといよいよ残り1戸のようですね~
今週末は入居説明会でいよいよ忙しくなりますね(^-^)
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105
入居予定さん
とうとう残り1部屋になったんですね。前の戸建てにはもう住んでる所もあるようだし、マンションの植栽と前の公園の緑もあって街の雰囲気が変わってきましたね。
ところで、来客用の駐車場の件ですが、200世帯以上もあるのに、来客用駐車スペースが2台分しかないって本当ですか?これってどう考えても少な過ぎませんか?
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106
契約済みさん
私も105さんと同じこと考えていました。来客用というのは長居する車を停めるところ? それでも2台分しかないというのは少なすぎると思います。30分くらいしか用のない人はどこに停めるんだろう? こういうことを決めるのは誰なのですか? どこで決めるのですか?
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107
契約済みさん
来客用駐車場の台数変更は理事会で決めることになるはずです。
(以前、別マンションに住んでいる時に理事長をしていて同じような話がありました。)
今の2台というのは完売してしまわないと、
どれだけ空きができるか分からないからじゃないかなーと思います。
おそらくマンションの規約が初期は2台になるはずなので、
変更する場合は理事会で審議して住民の過半数が賛成すれば
変更できると思います。
(過半数かどうかも初期の規約によりますが…。
まだ読んでないです…)
みなさん似たような意識をお持ちで、空きがあれば変更できると思いますよ。
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108
契約済みさん
107さんへ
106です。来客用駐車場のことについていろいろ教えていただきありがとうございました。疑問がひとつ解決しました。
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