世帯年収1500万～2000万の生活感

年齢32歳
妻1人、子2人
世帯年収1500万円
貯金3000万円、株式3000万円
社宅に住んで将来の住宅購入資金を貯めています。不動産価格の下落待ち。

不動産価格下落は無いんじゃないかなあ。
郊外や死んでいく地方は下落するだろうけど…。

>>1682 坪単価比較中さん
親や祖父がリーマンショックやバブル崩壊のタイミングで不動産買ってて、かなり良い買い物してるので真似したいんですよね。逆に今買って暴落するのも怖くて…

今は高値と感じるし買い時はあると思うよ。

リセッションや災害などで皆が手放す瞬間ね。

>>1683 匿名さん
気持ちは分かりますがどうなんですかね…。
金利が極端に上昇してみんな住宅ローンを払いきれなくなって売却…となれば暴落するかもと思いますが、個人的には、そこまで金利が上がるのかなという気はしますね。金利を上げるためにはアメリカみたいに明確な給料上昇を伴うインフレが起こらないと難しいと思いますが、日本でそこまでのことが起こるかというと…。
個人的にはこれから起こるとしたら都心築古マンションの建替えバブルかな～と思ってますが…。

不動産屋が言ってました。

>>1672 マンション検討中さん

持論展開乙

お医者さんいいなぁ

夫39歳、会社員1500万
妻36歳、パート300万
子供2人（小学生低学年双子）
貯金は4500万（うち株は1500万）
住宅ローンのこり2500万
都内のため車なし
お互い退職金のない会社のため将来が不安。
子供が双子なので教育費も心配。
中学受験の予定はなく、なるべく公立の学校に進んでほしいと思っています。
退職金なし、双子で一気に教育費がかかる我が家ですが今のままで大丈夫でしょうか。

>>1688 匿名さん

今の40後半までは、まだいい思いできましたよ
これから大変。

>>1689 マンコミュファンさん

公立なら大丈夫でしょう。
大学に行くという概念自体薄れるかもしれません。

>>1689 マンコミュファンさん

公立なら全然大丈夫でしょうね。その年齢で貯金?ローンが2000万は立派と思います。
この年収層は子どもに教育費が掛かり過ぎなければ老後安泰でしょう。私学は贅沢品。

夫40代後半　妻40代前半
世帯年収 夫 1500万(会社員)
　　　　 妻 500万(パート)
家族構成 子ども1人
住宅ローン5000万円(不動産価値の半分)
海外在住です。税込みの世帯収入は2000万ほどですが税金高いです。前出の方と夫婦ともに退職金なし(お国柄)、プラス老後は自分たちの貯金で半分以上はまかわなければいけなくなりそうなのでそこの不安があります。
うちの国地域では公立でも大学まで教育水準が整っているし数もあるので、そこは大きな負担にならないのではと思っています。
資産家が多い地域なので裕福な感じは全くしません。子供が育つにつれ、私の仕事量を増やすことも可能ですが、移民なので色々とハードルが高いです。

家族構成：夫32歳、妻32歳、子2歳
年収：夫1200万、妻600万
資産：5000万
マンションを買いたいと思いますが、幾らが適正でしょうか。

>>1694 匿名さん
奥さんが今後も働き続けるなら1億3000万。
2人目を考えているなら1億以内ですかね。

>>1693 匿名さん

何が言いたいのか全く分からないけど、アメリカだとするとその歳で1500万（10万ドルちょっと？）はかなり少ないのでは。資産家の多い地域に住める年収とは思えない。
そうすると東アジアや東欧あたりですかね。そうすると日本に比べて思い切り稼げるというわけでもないので、その国にどうしても住み続けたいかどうかという問題ですね。

>>1695 マンコミュファンさん
2人目も考えてました。私も1億以上はリスクが高くて怖いなと思っていたので、同じ考えが聞けて良かったです。
周囲は資産価値が良いからと言って億ション買う人がほとんどなので、私の感覚がおかしいのか迷ってました。

>>1696 口コミ知りたいさん
統計をごらんになっては？認知能力が低い系の方ですか？

>>1698 マンション検討中さん

https://www.statista.com/statistics/203183/percentage-distribution-of-...
2021年の時点で世帯年収20万ドル超の家が12%近くいるようですね。インフレが加速した2023年現在ではもっといるでしょう。2000万円=14万ドル以上のレンジですと30%くらいはいる感じですね。2023年だと40%超えててもおかしくないですね。
正真正銘の「平均」レベルと言えるでしょう。とてもじゃないですが富裕層のエリアに住めるとは思えません。
私はもう少し前にアメリカに住んでいたことがありますが、当時ですらそこそこ高い程度のエリアで1bedの部屋で家賃3500ドルとかしてたので、世帯年収14万ドル程度ですと、余裕がないとは言いませんが金持ちとはとても言えないという感じでしたね…。

年齢　40歳
職業 金融関連
世帯年収 夫　1000万
　　　　 妻　700万
家族構成
子供3人　小学生2人、3歳1人
車なし
都内賃貸　12万円

手取り額は1200万くらいで、半分くらいを貯蓄
若い頃は毎年300万くらいを貯蓄除々に支出と貯蓄が増えている
外食はファミレスレベル週１回
旅行は季節毎に一回で国内
高級宿には泊まらず、保養施設とか利用。たまに、大阪までとまりてUSJとか
教育費は5万くらい　通信教育、そろばん、卓球、バレエ等

通信費は家族でスマホ持ちで家のインターネット込みで1万未満

元々、実家が裕福ではなかったので、高いものはほとんど買いません。
ただ、必要な時にお金に困る事はない感じです。
固定費の節約をして、使いたいところにお金をかけられてるので、お金でのストレスがないのがメリットです。

>>1700 銀行関係者さん

貯金はいくらでしょうか。

夫42妻40 中3小4
給与収入　
夫800-1300万　外資メーカー
妻500万-700万　ベンチャーIT
その他家賃収入720万
ローン残7600万　
返済月30万(元金均等なので減っていきます)
金融資産4500万
都心5区駅歩7分の賃貸併用住宅(築40年)
自宅住居部120平米

今は何も問題なく負担が大きいとも感じずに返済してます。しかし、夫のインセンティブによる給与ブレ幅大きく、ローンも変動で組んでますので、定年までローン払い続けられるか定期的に不安になります。
建物も古いものをリノベしてるので、、、。
いざとなったら売れば上物価値なくても土地代で16000万位で売れるようですが
悪いシナリオでシミュレーションして不安になることが良くあります。
倹約もあまり考えず旅行も好きにしていて、冷静に考えたら余裕で返せるし楽な生活続けられるはずなのですけどね。
都心マンションも定期的に趣味で価格など見てますが、
山手線内側、、、最近さらに高騰してるから『心』にゆとりを持てる負担で住んでて満足のできる物件なかなか無くなってきてますね。

>>1701 774さん
4000万くらいです

>>1700 銀行関係者さん
金融資産は4000万くらいです

準富裕層にも、なれていないね。

夫 31 年収 1300万
妻 30 年収 600万→今後450くらいに減る可能性あり
子ども 1歳、今後数年以内にもう1人希望
世帯資産 3500万 (1500 全米インデックス、残り現金)
都心5区　56m2 賃貸マンション18万 築35年
子ども次第ですが、子どもは中学から私学を検討。

今住んでいるエリアに、築約25年 約75m2 内廊下 エレベーター有 フルリノベ込みで大体9000万を見つけ、購入するか迷っています。

正直、こんな高い買い物初めてなのでビクビクしています。
現在、3階まで階段で不便ですが..内装等には大きく不満はなく、そもそも不動産を買う理由って何だっけ？と自問自答し始めました。

ご意見等頂ければ幸いです。

リノベはやめとかれ。水回りなどすぐにダメになる。

いつもの人が懲りずに。

夫31 670万　独占系大手企業、退職金あり
妻30 1030万　外資系IT、退職金なし
子供まだいないが、近年で1人欲しい
貯金1000万。ペット(猫と亀)飼っている。将来副業でブリーダーをやる予定。
2人とも在宅勤務。今は賃貸で家賃15.6万

資産価値を考える上で都内の戸建を検討しています。ただし最近地価が高くなったが、どこの土地にするか迷っている...
この状況だと幾らくらいのが適切でしょうか。

>>1709 戸建て検討中さん
資産価値を考えるならマンションの方がいいのでは

>>1704 eマンションさん

ありがとうございます。

住むより転売がいいって言うよね

年齢　　46歳
職業
世帯年収 夫 900
　　　　 妻 1000
家族構成 子1人小学生

妻は土地、夫は投資でお互い結婚前の資産がそれなり。生活費は給与から出しつつ被服や旅行、小遣いは運用益から適当に出すので年間1000万ほど（共同）貯蓄が増えていくイメージ。これ以上ハードワークしたところでQOLが上がるわけでもないので良いバランスで生活できています

皆さん資産がすごくて驚きます。
私40歳　1300万弱　退職金は5000ぐらい
妻32歳　600万から700万程度　退職金は数百万？
子供は7歳の双子
都内に6500万の自宅を4年前に購入。500万頭金で、6000万ローンです。ローンは月18万程度。今売ると8500万弱ぐらいです。
資産は金融資産が1500。
現金が1800万ほど。
遺産相続は2000万程度。
この状況で双子に中学受験は無謀でしょうか。。
田舎の公立育ちなので不安です。

>>1714 口コミ知りたいさん

普通にいけます

年齢 主人57歳　私56歳
職業　主人　不動産ファンド
（昨年銀行出向→今年転籍済、東京勤務）
私パート勤務＋実家自営業手伝い
世帯年収 夫　1500万円
　　　　　　（銀行時代とほぼ変わらず）
　　　　私　200万円（パート80、実家自営業120）
家族構成　長女26歳　
　　　　　年収不明（おそらく500万円ぐらい）
　　　　　次女22歳　大学4年生
　　　　（就活完了、夢を貫き通し、なぜか薄給
　　　　　業界の大手ホテルチェーンへ）
金融資産　主人6000万円ぐらい（退職金込）
　　　　　私2200万円
住宅　築33年戸建
　　（5年前中古2700万円で購入、
　　　リフォーム代1200万円、住替え3回目）
　　　時価4200万円程度
　　　（土地220㎡、建物200㎡←地下駐車場含）
　　（住宅ローン2500万円あり）5SLDK
　　　5年前は、まだ、安かった
　　　都心ターミナル駅から私鉄で35分、
　　　駅から徒歩10分
古いが区画が整った分譲地
スーパー等は徒歩10分圏内にありますが、自転車か
自家用車を利用
通勤は、ドアtoドアで主人90分私30分娘70分
郊外感たっぷりの緑が多い(虫も多い)環境ですが
ゆったり感に満足してます。
(主人は娘2人の結納が1階和室で出来て、
30畳のLDKで先方をおもてなしするために
広めの物件にしたと言っています)
自家用車　独車10年目のセダン1台
外食　月1度=ラーメン屋回転寿司
　　　3ヶ月に1度ホテルランチ程度
旅行　主人とは年に1回近場のホテル
主人　ゴルフやらず酒タバコやらず
　　　自宅が好きで休みの日は犬と
　　　遊ぶか、庭仕事か、リビングでYouTuberを
　　　見ながら寝落ちしています。
　　　私や娘達の買い物に車で送迎は必ずしてくれます。
　　　主人の物は、毎年スーツ(10万円×2)と
　　　ワイシャツ(1万円×5)を買い換えるぐらいで
　　　ここ10年普段着は買い替えていない
　　　娘の学費負担がなくなったと同時に主人の
　　　両親の施設費用として月10万円の援助が始まる
　　　生活費は主人から毎月23万円を受領
　　　(ローン返済、学費、家電購入、保険等の支出は
　　　別途主人が支払い)→毎月5万円ぐらい残る
　　　小遣いにいくら使っているのか知りませんが、
　　　コロナ渦を経て飲み会も減り、昼御飯代、床屋代、
　　　毎年何らかの資格試験を受ける受験代ぐらいしか
　　　使ってないと思います。
　　　週末20㎞ぐらい散歩にでかけるのが趣味かも
　　　しれないです。
　　　毎年2～300万円のペースで普通預金残高が
　　　増えてます。(投資はしない主義)
　　　「65歳で引退してゆっくりしたい」と
　　　言っていますが、今でも十分ゆっくりしている
　　　ように見えます(5時起床6時出勤21時帰宅)
私　月1ぐらい友人とランチにいくこと、3ヶ月に1回
　　母と旅行に行くこと以外は、犬と主人のお世話の
　　ため自宅にいます。パート代はほぼ使い切り、
　　実家からの給与は全額残してます(目的はないん
　　ですけどね、実家にとっては税金対策)、掃除洗濯
　　朝晩の食事の準備で暇はないですね(7時起床9時
　　出勤18時帰宅)犬の散歩と食事は待ってくれない
　　ですからね。
長女　生活費月3万円入れさせてますが結婚費用に
　　　充てる予定
次女　就活を早々に終えバイト(就職先)ざんまい
総じて贅沢度合い低いです
年収1200万円時代が10年続いたため、
その生活のまま4年が過ぎているイメージです。
文章力ない私にお付き合いいただき
ありがとうございます。

来世では富裕層に！
お祈りいたします。

夫 35 年収 1200万
妻 28 年収 800万
子ども 1歳、今後数年以内にもう1人希望
世帯資産 3000万程
都内23区　賃貸マンション13万 築15年

子どもが育つ環境を整えたく、23区内から人が多すぎない都内の23区外で都心まで40分程度の地域に住宅を検討中

4500万で100平米築20年のマンションを購入し1000万程度でリノベ予定
貯金しつつ余裕を持って旅行など娯楽を楽しみたいためこれ以上住宅に費用を捻出したくないのが本音

ただ、築20年でリノベしても資産価値下がっていくと思うと怖くてまだ購入まで至っておらず…
住宅購入中々難しいですね…

＞＞1716
タローちゃんの妻さんへ
夫50歳、私47歳で住替えを検討してる家族です。
子供は、長男中3、長女中1、次女小5
今のご自宅に住替えされたご年齢が
今の我が家と似ていましたのでいろいろ教えていただきたくレスさせていただきます。
ちなみに主人も銀行員で役職定年と出向時期が非常に気になります。
年収は、主人1300万円、私500万円で
主人はあと3年で出向転籍になり、年収が1000万円ぐらいなる予定です。
退職金は、主人約2500万円（年金部分別）、私500万円ぐらいです。
貯金は、世帯で1500万円です。
私は、60歳まで今の年収は変わらない見込みです。
今の住まいは、マンション75㎡3LDK駅徒歩10分、ローン2500万円、売却査定4500万円です。
長女次女が6畳2人部屋にしていますが、今後の受験を考え
郊外の4or5LDK戸建予算5000万円（新築か中古かは決めていません。）に引越しを考えています。それらを踏まえ差支えない範囲でお教えください。
①購入された当時の住宅ローン返済計画、またリタイヤ後の資金計画はどのように考えておられましたか
②購入された当時、出向後のご主人年収は予測出来ておられたのですか
③郊外の分譲地に引っ越されるにあたりお子様たちの反応はいかがでしたか
④ご近所付き合いに不安はあられませんでしたか、実際に引っ越されていかがですか、難しいことはございませんか
⑤築33年は、結構な年数と思いますが、1200万円でどこまでリフォームされたのでしょうか
厚かましい質問ばかりで恐縮ではございますが、同じ銀行員の方のスレを幸運にも見つけられたため思い切ってレス書き込みさせていただきました。
お時間があるときにアドバイスよろしくお願い致します。

＞＞1720
成増在住のHKさん
銀行員の方なんですね。ポストオフや出向による年収減はとてもきになりますよね。
インラインで返答させていただきますね。
①購入された当時の住宅ローン返済計画、またリタイヤ後の資金計画はどのように考えておられましたか
⇒（現金負担はリフォーム代12?諸費用3M）購入資金27?は全額ﾛｰﾝでした。（ﾛｰﾝ控除を受けるためローンは使えるだけ使いました。）主人は65歳まで働く予定で65歳まで月々返済約100千円、残高は約15?になりますので、これを65歳まで貯蓄し、今ある預金を減らすことなく返済できるかを検証しました。銀行現役2年（53～54歳）で3M×2＝6?、出向後5年間（55～59）で2?×5＝10?の7貯蓄増が可能→これで十分返済資金を確保できる見込みがたちましたので購入に至りました。追加のリフォーム代も60～64歳で2?×5＝10?の貯蓄増で賄う予定です。リタイヤ後は、年金手取りで、月/公的年金270千円（夫婦2人分）＋企業年金80千円（80歳まで）、81歳以降は、月/公的年金270千円＋企業年金50千円で過ごす予定です。

②購入された当時、出向後のご主人年収は予測出来ておられたのですか
⇒購入時は、出向後（55歳以降）の年収を12?で見込んでおりました。（関連会社に出向見込みであったため）幸運にも年収15?で採用いただきましたが、60歳定年のため、それ以降の年収は未定であります。（①の計画も年収12?のままを記載してます）成増在住のHKさんのご主人も60以降は年収減を見越しておいた方がいいと思います。今後定年延長があるかもしれませんが念には念を入れて、、、、

③郊外の分譲地に引っ越されるにあたりお子様たちの反応はいかがでしたか
⇒子供たちの抵抗感はまったくありませんでした。記載漏れしていますが、転居中古購入の理由が、関東圏以外からの引越しです。以前住んでいた住環境も郊外の分譲地で、今と同じような条件でしたので「ここに引っ越すよ、あなたの部屋は、前と同じ〇畳ね、駅から〇分、勤務先まで〇分、大学まで〇分」その説明を聞いて、「ハイハイ」って感じでした。

④ご近所付き合いに不安はあられませんでしたか、実際に引っ越されていかがですか、難しいことはございませんか
⇒郊外の分譲地は高齢者の方が多いです。高齢ご夫婦だけor1人暮らしか新築建売を購入された子育て世代に大きく分かれています。私達のような50代夫婦に社会人大学の子供家族は、見当たりません。みなさんいい方ばかりで問題はありませんが、こればかりは運としか言いようがないですね。主人は、前の所有者の方と不動産屋さんにこのことは詳しく聞いていましたが、それで購入可否判断をすることは難しいと思います。

⑤築33年は、結構な年数と思いますが、1200万円でどこまでリフォームされたのでしょうか
⇒外壁屋根塗装は、前の所有者の方がやられていたのでそれ以外をリフォームしました。基本水周り関係全部（キッチン、浴室、トイレ、洗面所）、壁紙はすべて、エアコン6機、生垣撤去しフェンスに交換、照明機器もすべて交換、既存窓に内窓を設置、カーテンブラインド交換、地下車庫シャッター交換、、、これぐらいです。コロナ前で物価高騰前でしたので12?でこれだけできたと思います。サウナ撤去費と暖炉煙突の掃除代が意外とかかりました。

以上、参考にしてください。

>>1716 タローちゃんの妻さん

なんか幸せになって欲しいな。そんな内容
そう思う。

＞＞1721

タローちゃんの妻さんへ
大変丁寧なコメントありがとうございます。主人と二人でみながら感動していたところです。
もしかして奥様も銀行にお勤め経験があるのでしょうか。
明快な文章と「Ｍ」の使い方からそう感じました。

とても参考になります。
資金力の面でタローちゃんの妻さんご一家にはかないそうもありませんが
頑張っていい家を見つけたいと思ってます。

ありがとうございました。

自問自答

ほんと
余計なコメントするやつ多いね
マジコメ期待している方からしたらウザ以外ないんだけどね

マジレスしてる人自体、存在しないんだけどね

同じような相談ばかり。
普通はこんなところに相談しないよねー。