芽吹きの杜ってどうですか★３
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921 匿名さん
寂しいくらいで丁度いいのでは？人が集まればそれだけトラブルも増えるわけで…
オート○ックスやらイ○ローハットができてごらんなさい、珍車が集まり騒音が。ド○キができたら…
店は選べないだろうしさ。
ホームセンターも不安だけどな。296の北側にはホームセンターが無いからけっこう遠くから人がくるよ… -
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922 物件比較中さん
ケーヨーD２が出来る話はちょっと耳にしました。
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923 匿名さん
この街にある動物病院は、いががでしょうか？
ご利用になられた方々のご意見をお聞きしたいです。 -
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924 匿名さん
動物病院利用してます。
先生はすごく優しい先生ですよ。
ワクチンや去勢手術をお願いしましたが、
今のところトラブルはありません。
４月に美容皮膚科もオープンしますし
メディカルモール充実してきましたね。 -
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926 匿名さん
出来れば送迎するわんこのシャンプー店を知りませんか？
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927 入居済み住民さん
パン屋さん、大歓迎です。
人口や交通量は単純に周辺の住宅密度では測れないと思います。ラパンは十分繁盛しているようだし、コーヒー屋さんも土日祝日の公園に訪れる人々の入店が多いようです。
また、周辺に競合するお店がありません。美味しいパンを探そうとすると、緑ヶ丘のラパスまで行かないと手に入りません。つまり、多少遠くても車で買いに来る客は見込めると思います。
ぜひ、前向きにご検討ください！ -
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928 匿名さん
皆さんが、毎日パン買いに行くって確約してくれるようだったら、出店前向きに考えてもよいかもしれませんね。週一位だと、商売にならないのでは。
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929 匿名さん
車客をあてにするになら駐車場が必要ですね。
出店モデルを考えると
固定費と償却が膨らむここには正直向きません。
船橋市内で成功しているパン屋チェーンに
ピーターパンがあります。
交通量の多い幹線道路沿いに出店して駐車場を設置。
コーヒー無料サービスで単価を低く設定しています。
http://www.peaterpan.com/
この位の資本力があるなら坪井でも広範な商圏を設定してうまくいくかもしれません。 -
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930 匿名さん
ピーターパンのパン、最高に美味しいよね。商圏を広く見るなら、やはり駐車場は必要だね。
だけど、ここらの土地は高すぎる。仮に出店したとしても投資回収出来るかな。それとも賃貸で高額の賃料払うのかな。 -
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931 匿名さん
坪井にパン屋出すくらいなら、うちの近くに来てほしい(笑
廃業したガソリンスタンドの土地が長らく放置状態なんで、是非そこへ。
ただの住宅街だけど69号線沿いだし、近くに大きなマンションも有ってバス停目の前なんで、平日朝や夜も需要が見込めます。
車で回ってくる、さほどのおいしさでもないパン屋でも、それなりに売れているようなので、十分に採算とれそう。
後は3,4台分程度の駐車場を確保すれば、まず堅い商売ができると見込まれます。
スレ違い、失礼！ でも、来て(笑 -
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932 匿名さん
さまざまなご意見ありがとうございます。
人口の少なさと、バスや道路の面など不安はありますが
はじめの勘を信じて坪井町に・・・と思っております。
現在の勤め先のオーナーにも
最後は勘だからな〜なんて言葉を頂いたので
勘を信じてみたいです。 -
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933 入居済住民さん
頑張ってください！オープンを楽しみに待ってます。
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934 入居予定さん
ご自分の勘を信じて、ぜひオープンして下さい！
親子共々焼き立てパンが大好きなので、毎日でも
買いに行きます。
素敵なパン屋さんがオープンするのを心待ちにしています。 -
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935 パン好き
そうです！待ってます！！
シュトレーンも欲しいなあ！ あ・・これはお菓子の部類だっけ？
あまり種類を欲張ってもご迷惑かな？
菓子パンの類はほどほどにして、毎日食べられるオーソドックスなものを造ってください。
それに、妻がパン教室を心待ちにしています。
車の交通量がかなり増えているようですし、
近隣公園東側には何十軒かかなりの数の戸建てが建ちます。
問題があるにしろ、せせらぎの道の東側一帯に数百戸のマンションが
できる可能性も残っています。 -
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936 匿名さん
勘というのは経験があれば優れた洞察力の裏づけがありますが
単なる感覚ならばきちんとコンサル会社に調査を頼んだほうが良いと思います。 -
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937 匿名さん
どんなに交通量が多くても売れなくてつぶれる店もあれば
田舎のこぢんまりした店なのに常連客が足しげく通う
人気の店もあります。
美味しければ口コミで遠くからでも買いに来る人は
いると思います。
ぜひとも坪井にそのような人気のお店を開いてほしいと
思います。 -
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938 匿名さん
交通量が増えると駐車スペースの確保も必要になってきますね。現実的に考えると。
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939 匿名さん
パン屋欲しいね！
しまむらをパン屋に改装…とか無理か。
駅のテナントが空いたままだから、あそこはどうにかならんかね？パン屋はキツイだろうけど。
年明けからローン減税の効果もあるのか知らんがボチボチ売れて来てますね。相変わらず値下げは少ないけど -
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940 匿名さん
坪井には住んでいませんが
朝７時から開いているパン屋さんが近くにあるというのが
私の住宅購入条件のひとつでした。
焼きたてのパンを朝から食べられるのはしあわせです。 -
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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