芽吹きの杜ってどうですか★３

スレ立てたよー

スレ立て乙

14階建てのマンションに関して私もその界隈では無いので特に気にしていませんでした。
どなたかおっしゃてたように住民が増えれば商業施設も増えてプラスになるくらいに考えていました。でも、この間15階建てくらいのマンションが並んでる所の近くを通ったときに結構圧迫間を感じました。それに、そこからの視界は建物に遮られ建物のみしか見えず（当たり前か）、空も狭く感じました。芽吹きの杜のど真ん中にそんな大きな建物が連なって建てられたら、戸建からは、駅の方の夜景や、緑や空も皆ビルに遮られてその建物以外見えなくなってしまうのだろうかと不安になります。やはり６〜７階建てがベストかなと思うけれど、。。皆さんはどうですか？

眺望権なんてないですからね。
諦めましょう。

０４さん、説明会行ってないですよね？
業者は７階建てプランと１４階建てプランと両方出して説明したんですよ。
１４階建てなら７階建てでびっちり敷地を埋めるより、建物と建物の隙間が大きくとれて、近隣にも影になる時間が少なくなるから、１４階建ての方がいいでしょうという説明。

業者はその土地を買った以上、建ぺい率ギリギリに建てなければもうかりませんから、仕方ないことです。
個人的には１４階建てマンションは今の景観からすると不釣合いで嫌ですけれど、７階建てで隙間なく建つのもどうかと思います。

↑
建ぺい率⇒×

容積率⇒○

業者はその土地をそれなりの価格で買っている。現在の１４階建案を単純に７階建にすると
概算でマンションの販売価格が１４階建案より約1.5倍になるのだよ。

１４階建ての方が良いと言うのは、あくまで業者の都合でしょ。
どう考えても基礎を施工する面積が少ない１４階建て案の方がコストを迎えられますものね。

この地区でそんな高層ビルがニョキニョキ煙突みたいに建ったら、景観台無しですね。

敷地いっぱいに建つとしても、できる限り高さを迎えて欲しいです。

結局、こんなはずじゃなかったの連続・・・

どうせなら50階建て1本にして欲しい。
14階（45以下）は安請合の代表例で業者にとっておいしいだけの階数

no.08さんと全く同じ意見です！！
業者なんてお金儲けのことしか考えてませんよ＾＾；
敷地いっぱいでも低層マンションにしてほしいですね。

町名はみなさんどう考えていますか？
そろそろアンケートを公式（自治会内）で始まるかな？

坪井が残るのだけはやめてほしい。
変わるからときいて、ここに家を買ったのに。
隣の緑ヶ丘みたいに、まわりと違ってもこの辺だけ変えてほしい。

以前一回アンケートを取ったけど、あれは意味無かったのかな？
回答者もまだすくなかったからなぁ。
「美し学園１丁目」より「芽吹きの杜１丁目」の方がいいなぁ。

>隣の緑ヶ丘みたいに、まわりと違ってもこの辺だけ変えてほしい。

八千代市に編入してもらうしかないね。

まもなくそちらに引っ越します。
町名、１４さんに賛成です。
「美し学園・・・」という学校によりかかった名前ではなく、
できるだけ自然の雰囲気を残したいという願望を込めて
「芽吹きの杜・・」のほうが好ましいと思います。

住所変更めんどくさすぎなんで　正直もうこのままでいい

説明会で出た７階建て案は、ＵＲの街並み環境に配慮した土地売却条件を無視した設計なんですよね？
設計者もその土地びっちりに設計した７階建てを私はこんなの大嫌いだなんて言って、１４階建てに賛成させようとマインドコントロールしようとしてましたよね。

我が家も日照など直接的な被害は受けないところなんですが、駅を降りてすぐ視界にはいるものがずらーっと並んだ１４階ものタワーだなんて嫌です。
のどかで子育てがしやすそうなところ、ＮＰＯが進めている一定の環境整備などに価値を感じて、ちょっとこの土地、評価より価格が高いんじゃない？と思いつつも、今後のこの街の成長に期待して高いマンションが建ち並ぶ地域から逃げてきたのに。

１４階が許せるなら、もっと便利な都心に住むよ。このままいったら街全体の資産価値が低くなる。
何のために船橋市が２０ｍの高度規制を法整備しようとしているか。田舎に１４階なんて、あと５年もすれば時代遅れの遺物だよ。そしてまたこの町の資産価値が・・・

そもそも反対して建設の差し止めや、計画変更できるんですか??
法令、規制の範囲であれば建設できるのでは・・・
建てる側も、法令で権利は守られてますからね。
自治会館の建設反対と訳が違う様な・・・

文教地域のイメージとして「美し学園」に一票です。
「芽吹きの杜」は、ぱっとしませんね、華やかさがありません。

千葉県船橋市美し学園○丁目○番○号
千葉県船橋市芽吹きの杜○丁目○番○号