ツーバイのメリットってなに？

>>598
ツーバイのＨＭはぼったくりだと？

>592

国産でツーバイ用に加工される檜は、加工してる会社と流通量の都合で、金を積んでも扱ってくれないトコがまだまだ多い。。。
ダグラスファーといった輸入材も、仕入れ材を扱っているツーバイの住宅業者でもなければ頼んでも無理っぽ、って感じだろうね。

4社あたって、駄目なのは一社だったよ。

地場の直輸入住宅会社がフレキシブルでいいよ。
標準仕様なんてないフルオーダーの家作り。

最終値段は同じなＨＭが多いので
良心的なＨＭもいるのでは？

アメリカでは、建材の規格はツ－バイが当たり前で、
樹種としては、米松（ダグラスファー；アメリカ国内の耐久等級１）、
米栂（アメリカ国内の耐久等級２）の建材は当たり前に流通しています。
SPFはアメリカ国内で住宅の建材として使える最低等級の等級３の建材の総称です。
アメリカの国策でアメリカ国内でダブつく樹種の供給の場として輸出材として大量に放出しています。

日本としては、アメリカの要請にこたえて、大量に輸入しているので、
日本国内ではSPFのツーバイ材が大量にあるというのが現状です。

＞606
でっ、結局その大量にあると言うツーバイ材が安く使えて建てられるんでしょ。
それを得と見るか安い材料使ってら、と一笑して見るかは、実際に家を建てる候補として考えている人が決める事なんですよね。

アメリカは　１等級や２等級の木を使ってて
日本ではアメリカで使わない、安い３等級の材料を使って家を建てているってことでは

3等級ゆえに安く大量に入るという理由は判った。
なんだか、同じ目的の品を百貨店で買うか100円ショップの品で済ませるか、みたいな感覚にも見えるな。
目的に適った使い方が出来て、そこそこの性能があれば安い方が良いと考える人が居ても不思議じゃないし。というか、居間のご時世だとそうした人の方が多いんじゃないかな。

それで施主に安さの恩恵が大きいならいいけど、それほどではないのが現状ですね。
堂々巡りですが。

>>610

このスレを読んでみた感じでは、耐震性は問題無いし断熱や気密も取り易い工法であると思った。
それが恩恵とまで言えるかは判らないけれど、近年の住宅に求めらられる性能を容易で安価に可能としているよね。

アメリカは６０年以上住むからね。
３０～４０年で壊しちゃう日本ならSPFで十分なんだよ。
中古物件の価値が低いのも原因かな。

SPFで安ければいいけど、実際は軸とどちらが安いのかよく分からないよね
三井なんかバカ高いし

安い物使ってやすくないって、何か損した気分

30、40年しか住まないならどれでも大差ないのではないかな。
築50年目だかあと10年以上は快適に住めそう。総桧の在来ですが。

スレタイの求める一番のメリットは「施工がマニュアル化され特別な技術が無くても建てられる」ということではないですか？
アメリカなどでは自宅をハンドメイドする人が多いし、完成後も自らメンテをして長く住み続ける人が多いので築百年の家なんてざらにある。　ですがこまめなメンテのおかげで古さは感じませんよ。　百聞は一見にしかず、ぜひ海外で友人を作り一般家庭を訪問して実際に見てください。　え、これが築百年って驚くことでしょう (^^)／

ツーバイフォーやってる地元の建築業者だと坪単価でだいたい35万円～位かな。庭、駐車場といった外構工事や地盤工事は別だけれど、設計や確認申請等諸官庁への手続き込みだったよ。
更に40万超えるクラスだと断熱がウレタン吹き付けであったり、トイレもタンクレスになるなど設備が良くなる。
でも使ってる木材はFSPって事だったけど、三井はいくらくらいなんだろうか？

2×と在来両方施行している地元ビルダーで在来は坪3万プラス。
話を聞けば、雑誌やネットに両方記載できる方がヒットしやすいとのこと。
その後3万プラスとなれば自然と2×で話進むそうです。
規格の間取りで決まれば◎とのこと。

うちの地元のツーバイの工務店も坪30～35万くらいだね。SPFで裸グラスウール充填。
やっぱ適当な強度があって安い、
その強度は大工の当たりはずれに左右されにくい、
断熱気密も同じ充填なら、やはり大工の当たりはずれに左右されにくい、
ってメリットだなあと思える安さだと思うけど。

三井ホーム選ぶ人って何でなのかな。雰囲気？すごい保証とかあるの？

>>618の書き込み見てると良さそうに思うけど、うちの地元には2Ｘの工務店なんてあまり見かけない

理由があって少ないのかなーって考えちゃう

>618
付帯工事別で、裸GWということは工期もしっかりとって、本体のみざっくりでそれだけ安ければ2年ぐらい順番待ちとか、年300棟ぐらいは超えてる工務店とかを想像してしまう。なんだかんだ坪40って落ちではないでしょ？

いろいろみたけどその価格帯で最終見積りでてくるところはなかったな～
40坪1200万最高だね。在来だけど県民共済でも無理だ。