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工務店で新築を検討しているものです
在来とツーバイフォー両方手がけている工務店なのですが、ツーバイフォーのメリットを聞くと、短期間で出来ますが、最近の在来は耐力壁を使ったりしてツーバイフォーのいいとこ取りなのでリフォーム等考えると在来の方があとあとイイですよと
ハウスメーカーはツーバイフォーが多いので、どんなメリットがあるのか実際のところ知りたいです
ご教授下さい
[スレ作成日時]2012-09-22 14:53:23
工務店で新築を検討しているものです
在来とツーバイフォー両方手がけている工務店なのですが、ツーバイフォーのメリットを聞くと、短期間で出来ますが、最近の在来は耐力壁を使ったりしてツーバイフォーのいいとこ取りなのでリフォーム等考えると在来の方があとあとイイですよと
ハウスメーカーはツーバイフォーが多いので、どんなメリットがあるのか実際のところ知りたいです
ご教授下さい
[スレ作成日時]2012-09-22 14:53:23
安価で防火や耐震・省エネ基準が取りやすい
結果、保険やらの維持費が安い
国がバカだから昭和の流れのままなので、今現在では実際のところ建物自体のメリットなし
もっと安いのは建売の在来工法
木造なら勉強してこだわりの在来工法で建てな‼
ツーバイは材料費が安価で、施工も軸組み比較で楽、だから安価に作れる。
規格木材を切ったり合わせたりで、プレカット部分の少なさも安さの秘密。
それだけ材料から合理的に考えらている。
工務店でも個人大工でも、軸組みとツーバイの双方経験している人は少なくないでしょうから
その作る本人達が、どちらか良いかと考えている事には、傾聴する価値があると思います。
カラログや宣伝には出てこない、家を作る専門家の意見も参考にしましょう。
構造的に強い。
固定資産税が安すぎる。
その他、気密を取りやすい。
デメリットもあるからね。
デメリットはリフォームがしにくい、以外に何がありますか?
床が太鼓張りなので歩くと足音がよく響く。
確かに足音は響きますね!一階部分は。
でも、二階部分は全く響きませんよ!
ツーバイのデメリットは、窓や室内ドアを天井いっぱいまで伸ばせない事ですかね?
今は改善されているかもですが。
あとは、ある程度の間取りの制約を受ける事。ツーバイルールって言うんですか?
思い当たるのはそれぐらいですね
>7
まともなツーバイメーカーなら2階の床は防音対策してるので大丈夫。
窓は無理だけど室内のなら天井まで行けますよ。
>思い当たるのはそれぐらいですね
壁の中に雨漏りすると軸組みより確実に弱い。
デメリット
・壁で耐震性を確保しているので、将来の壁の貫通・撤去などの変更は不可
・パネルで面が構成されているので、木を露出させた意匠が出来ない
・上記理由から、木による調湿は期待できない
・施工できる建設会社の数は、軸組み工法に比べて少ない
・気密性が高いため、高湿度の環境では湿気が抜けないで腐食の恐れがある
・壁工法なので、開口幅などが制限される
〉3〉4
構造が強いってなんで?
気密も取りやすいのもなんで?
全部メーカーの説明鵜呑みにし過ぎ(ーー;)
箱の家とマッチ棒の家どっちが強い?なんて言われた?
ツーバイは極端に安いならともかく、在来と同価格ならボッタ。
10の指摘は、当たっているけど、
> ・上記理由から、木による調湿は期待できない
> ・気密性が高いため、高湿度の環境では湿気が抜けないで腐食の恐れがある
は、間違い。
木による調湿って、どの程度意味があると思っているんですかね。
在来も、ツーバイも、気密工事は必要。ツーバイの方がやりやすいってだけ。
>15
おっしゃるとおり!!
これに尽きますな。
もちろん建物としては悪くない。
むしろ品質のバラつきが比較的少ないのが最大のメリットです。
が、高すぎる!
今の2/3で出来るはず。
H/Mぼったくり
あと、日本の環境では、軸が無い造り方はメンテに苦労します。これホント!
15と17は正しいです。
在来とツーバイの両方やっている工務店に聞いてみれば分かる。
ただし、ツーバイは制約があるので、建てられないプラン(間取り)はある。
窓を天井までにすると開放的できもちいいよ〜
うちはほとんどの窓をそうしたよ〜
ツーバイのハウスメーカーで契約したけど、窓の制約多すぎて解約して地元の工務店でたてたよ〜
7百万ういたよ〜
無知は損するって身をもってしったよ〜