マンションを買って後悔した事は？その２

戸建てさんの田舎の広さ自慢はもうお腹いっぱい。
都心じゃなくて都内の自由が丘あたりでいいから戸建ての相場教えてくださいよ。
建売はちょっと…なので注文で。
徒歩５分が無理なら妥協して10分でもいいですよ。
これでも直結に慣れると本当に辛いけど。
あ、蒲田は無理です(笑)

＞＞６５１
この人の必死ぶりは、立地以外に誇れるものが余程ないのかな？
それ以外は、相当コンプレックスを抱えているのでしょうな･･･

>都心じゃなくて都内の自由が丘あたりでいいから戸建ての相場教えてくださいよ。

1億円プラスアルファで40坪と敷地に100㎡程度の家が建つ。
そのあたりのマンションだと、100㎡超物件(競争が激しいけど)で2億近いから戸建てはお買い得。

＞残念！私の住んでるのは駅直結だから。

都内の駅直結分譲マンションというと操車場とか工場跡地物件？
地下鉄駅直結は賃貸マンションばかりだよ。

都下の不便な田舎駅なら駅周辺になにもないから、マンションが建つかも。

>>653
はいはい。
脳内金持ちなのかそうでないのかはどっちでもいいけど、
１億以上の予算があるなら戸建てでもマンションでも好きな方買えばヨロシって本スレでも結論出てるよ。

>>650
>専有面積80㎡では、家族4人だと住めない。

住めない！

実家が７０平米マンションで独立するまで４人家族で住んでた。
だから結婚した時、８０平米のマンション買って、これで一生住める！ と思った。

現実は子供が産まれた瞬間から激しく狭さを感じるようになった。
無理してでも同じマンションの100平米超の部屋にすれば良かったと後悔した。


だから近くに出来た100平米マンションに買い替えました。
狭い時は後悔したけど、今は何一つ不満が無い。

マンションに満足できるのは、占有面積100平米以上ですね。
それ以下はマンションと呼べません。

＞狭い、煩い、暑い、結露凄い、カビる、揉める、息苦しい、暗い、自分のものじゃない
＞あと、めんどくさい

納得。

今は戸建ですけど、以前に分譲賃貸で社宅として住んでいたマンションは
１０５平米の３ＬＤＫ＋納戸があって、結構快適でしたよ
特に家族に趣味のものがあったりして、戸建からマンションに住むと
荷物が入らなくなったりしますから、きちんと家族に合った広さを
選ばないと、後々不満が出て苦労しますよね。

>>658
共感してくれた！サンクス

狭い、煩い、暑い、結露凄い、カビる、揉める、息苦しい、暗い、自分のものじゃない、めんどくさい。
私がマンションに住んだ感想です。
あと、マンション内の精神病患者、＊＊＊＊信者には要注意かな。

>660
お前の住んでたマンションは、
狭い、煩い、暑い、結露凄い、カビる、揉める、息苦しい、暗い、自分のものじゃない、めんどくさい。
マンションだったんだな。

確かに北向きで一生日陰暮らしのペンシル型の建売りの方がマシかも。

戸建てかマンションかというよりも、まずグレードが低いものを買っちゃだめだよね。
６６０が言うようなとこは確かに最低だねえ、かわいそうに。

＞狭い、煩い、暑い、結露凄い、カビる、揉める、息苦しい、暗い、自分のものじゃない
＞あと、めんどくさい

マンションのグレードによって軽減される項目はあるかもしれないが、
多くは集合住宅に共通する事項です。
自分のものじゃない。　というのはいいところ突いてます。

マンションは持ち家にはなり得ない、あくまで賃貸の一形態だと思う。毎月2〜3万は最低支払わないと住めない賃貸住宅。駐車場も賃貸。庭も賃貸。

だから北向きで一生日陰暮らしのペンシル型の建売りの方がマシだと思いたい。

そのペンシルは戸建て民からも戸建てとして認められてないけど・・・

ペンシルも同じ戸建てですよ。
自分のものですから。

>>663
冷静な反応、有り難うございます！

狭い、煩い、暑い、結露凄い、カビる、揉める、息苦しい、暗い、自分のものじゃない、めんどくさい。

『自分のものじゃない』は確かに共通事項ですね！

>>661
自分のものじゃないマンションではなく、ペンシルでもない、注文戸建てにしました！

『自分のものじゃない』

これが一番、アホな発言。
それとも、賃貸マンションのことでも、言ってるのかな。

>670
マンションの「区分使用権」は自分のものではないということだよ。
専有空間の使用権だけ。

＞『自分のものじゃない』
＞これが一番、アホな発言。
＞それとも、賃貸マンションのことでも、言ってるのかな。

これが一番あほな発言。
区分所有権を所有権と勘違いしてマンション買っちゃったのか？

>>672 売れば金になる、投機の対象になる。価値があるということですよ。

普通の所有権のほうが価値が高くない？

所有権だけ買うのかな？違うでしょ。

集合住宅は賃貸が基本ですね。
バーチャル所有の為にわざわざ買うことはなかった。

賃貸は資産ではない、投機対象にもならない。つまり価値がない。

集合住宅に住むのは投機目的ではないので、賃貸にすればよかった。

契約のときに、修繕積立一時金で９０万も取られた時点で、不信感でいっぱいです。
あれ、最初の月修繕積立金を低抑えて、あたかもランニングコストが低いように錯覚させる手段だね。

マンションは仮住まいだから賃貸でいい。
一生マンション生活なんて考えられない。

上の階がうるさい、下からのタバコの煙、開放廊下で子供が遊んでうるさい、管理費修繕費駐車場など維持管理費の高さ・・など不満がいっぱい。
分譲マンションだと転居もままならないから、マンションは賃貸がいいに賛成。

戸建ての物件を物色中。

戸建も賃貸の方がいいよ。
ボロボロの家に住んでる人は、そう思ってる。

賃貸はアパートとかマンションみたいな集合住宅向け。

↑そう思いたいのね(笑)

マンションも本質はアパートと同じでしょ。
集合住宅。

↑アパート在住の人の意見です(笑)

↑マンション在住の人の意見です(笑)

↑コストパフォーマンスはアパート最強。
誇っていいよ。

＞『自分のものじゃない』

言葉なんかに拘って、便利で快適な生活を手放すなんてアホらしくない？

＞言葉なんかに拘って、便利で快適な生活を手放すなんてアホらしくない？

マンションなんかに拘って、狭くて不便な生活をおくるなんてアホらしくない？

マンションの占有面積、天井高、窓数…の住居としてのレベルと管理組合の規約、区分所有に納得できる人が羨ましい。

>691
あなたの戸建てより狭くて高額なマンションいくらでもあるんじゃない？

無駄に狭い高額マンション？

＞６９３
価格は需要と供給で決まります。

狭さも需要と供給で決まる？
価格同様供給側の都合では。

＞６９５
需要側の都合に供給側が合わせるってことでしょ。

狭い専有面積より、広いほうが需要があるんじゃないの？
100㎡超を作らないのは、狭い区画のほうが粗利が稼げるからでしょう。

>>690
＞＞言葉なんかに拘って、便利で快適な生活を手放すなんてアホらしくない？ 

＞マンションなんかに拘って、狭くて不便な生活をおくるなんてアホらしくない？ 


スマンスマン、広さは普通戸建て並の１００平米超は大前提ね。

敷地面積でマンション全体の建蔽率、容積率が決まっているから、あとは詰め込めるだけ戸数を増加させる。
当たり前の話だけど、住む人の余裕よりも、売る側の仮契約金額、粗利額を最優先に設計されている。
要は契約者の我慢の限界値に挑み建てている。
後は見せかけ(壁芯)の表示床面積で売り切るだけだよね。
狭い敷地の購入で、上に積み込み販売する！尚且つ利益額を最大限に引き出すための戸数に設定。
俺はそんなとこに住みたくないよ。

都心部で広くすると、高くなって、買えないからでしょ。

需要側の都合だよね。