安いけどなぁ〜
[スレ作成日時]2009-01-23 11:45:00
安いけどなぁ〜
[スレ作成日時]2009-01-23 11:45:00
パンフレットに書いてない？
フラット３５Sの適用物件ではありませんよ。
マンションが計画され、設定されたあとに、フラット３５Sの政策が
決まったようです。
ローンの支払いの選択肢が増えたという意味とお得な部分もあるので、
メリットもありますが、結局、払えるかどうかが購入のポイントなので、
それにこだわるかどうかは、ご本人の自由ですね。
最近、なんか過疎ってない？
そうですね。静かになって、いいんじゃないですか
あび丸のお陰よ
あび丸のお陰と言っていますが、意味がわからない。
教えて・・・
めんどくさいな。。。
自分で、ちょっと調べたらわかるでしょ。ネットつかってるんだから。
マンションの話とは関係な~、やめてくださいな。
海と島の博覧会 あび丸
さっき、HPを見たら、あと50戸くらい残ってる。
MRに行ってみようかな〜。
建物についてるシート確かに目立つし、大きいよね。
この辺りって便利なの？
スーパーが近くにないような…
徒歩圏内には無いので少し不便な気がします・・・。
庚午のフジ周辺か、アルパークですね。
スーパーが無かったり、駅もたいして近くない。
さらには、ほとんどの部屋が西向き。
南向きは高速道路ができる。
購入された方は決めては何ですか？
やっぱり安さでしょうか？
私は安さ重視で検討中ですが…これ以上の値下げは出来ないと言われのもあって、なかなか決断できません。
私が契約した理由･･･
・職場近い。
・車２台置ける。
・草沼近いしもうタダで走れる。
・アルパーク・デオデオ・ヤマダ近い。
・広い。
・安い。
・眺めいい。
・住宅ローン減税受けれる。
・広島南道路全然歓迎。
・両方の両親の中間地点。
・駅自分は全然使わない。（子供：駅にチャリ置き場あるらしいからＯＫ）
・子供、自分の部屋がもらえるから喜ぶ。
・スーパー 妻が全然苦じゃないというからＯＫ。
・営業の人丁寧だった。
・家族みんなが気に入って「買って」とお願いされた。
そんなところかな･･･
人それぞれいろんなきっかけでモデル行かれて決めたりやめたりしてると思うけど、
人がどうこういうことに耳を傾けるのはいいけど、このサイトなんか特にいいこと書かれとる事のほうが
少ないけぇ、最後はやっぱ自分たちで決めんさい。
我が家が購入した一番の決め手は、やっぱり安さですね。
もちろん、それだけじゃないですけども。
駐車場が自走式で、月額使用料無料なのも決め手のひとつでした。
機械式は時間がかかりますから。
駅も、ＪＲは決して近いとはいえませんが、広電は徒歩10分圏内なので、
充分近い方ではないでしょうか。
まぁ、そこは人それぞれ感じ方はあると思います。
スーパーが近くにないのは、確かに不便だと思いましたが、自転車があれば
平地なので楽かな～と思い、そこは妥協しました。
自分なりの譲れない条件、妥協できる条件等あると思います。
そこが合えばお買い得な物件だと思いますよ。
そうですよね。
メリット、デメリットとあるけれど、デメリットをどう捉えるかですよね。
みなさん、それぞれに決めてがあって、とても参考になりました！
売れ行きがいいようなので、なくならないうちに早めに決断しようと思います。
私は、この町に引っ越してきて７年経ちました。
今は、新井口駅徒歩30秒に住んでいて、今以上に便利なところはありません。
でも、所詮賃貸で、これから長く住むにはいまと生活環境が、あまり変わらないところで、
なんとか支払いができるところを考えていました。
ここにした理由は、
・今とほとんど生活環境が変わらない
・駅までは確かにやや距離がありますが、自転車で十分カバーできる。
（電車通勤ではありませんが、月に何度も出張があるため）
・雨の日は妻に送ってもらえばよい
・職場が比較的近い
・スーパー（アルパーク）まで、車、徒歩、自転車のいずれも選択可能。
・完全平面駐車場と週７日の管理体制
・確かに西向きですが、部屋の間取りと９８MMくらいでの新価格の値ごろ感、
IHが偶然ついていたなどのポイントがこれを補いました。
・世帯数が多いため、比較的管理費が安い
などがあげられます。
確かに、不安面もありますが、それは個人の問題であり、
この掲示板にあるような、管理の放棄や治安の悪化、入居者の質については心配には
及ばないと思います。
そもそも家を帰るのは、ネームロンダリングでもしてなければ、普通の収入と
生活をしている人でしょうし。
実際、100点満点の家を見つけるには、土地で１億、建物１億、使って
一部直すのに１億あればいいのですが、私には無理なので。。。
先日、購入者の方々と顔を合わせる機会がありましたが、意外と若い世代の夫婦や
小さなお子様をつれた夫婦が多かったですね。
MRに行ったところ、小さい子を連れた家族が多かったです。
似たような家族構成のマンションになるのかな？
４LDKと５LDKが結構あるので、購入された人も多いのでしょうね。
通勤時間が気になっています。
物件から午前7時～8時の間の庚午橋までの込み具合はいかがですか？
私の勤務先は安佐南区なのですが、土手沿いから旧国道を通っての通勤になります。
ご存じの方、教えてくだされば光栄です。
その時間帯なら、庚午橋よりも車線が増える宮島街道に出て、旭橋から川土手沿いを北上する方が早いと思いますよ。
