THE HIROSHIMA TOWERって、この界隈の切り札みたいな物件なのでしょうか？
個人的には、あまりに駅近で、かえってものおじしてしまいそう。
よろしくお願いいたします。
物件データ：
所在地：広島県広島市東区若草町1699番
価格：未定
間取：1LDK-4LDK
面積：55.02平米-140.6平米
事業主（売主）：大和システム株式会社
事業協力：章栄不動産株式会社
販売提携（代理）：住友不動産販売株式会社
設計：株式会社竹中工務店広島一級建築士事務所
施工：株式会社竹中工務店・広成建設株式会社・株式会社砂原組共同企業体
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[スレ作成日時]2008-08-14 00:30:00
同感で
≫898
他所のマンションで暴言はいとる奴がよう言うわ。
閉めることに賛成
再度デベが破綻したことによる住民のリスクを確認しておきましょう。
・施工会社が施工代金を受け取れない（手抜き工事になっている）
・まともな年次点検サービスが受けられない
・購入時に前提となっていた駅裏開発が滞る
・デベの監視が利かないために管理会社の日常管理が手抜きになる
・デベ倒産前の安売り販売
・未定テナントの家賃問題
・希望外の業種、店舗のテナント入居可能性の上昇
・上記に起因する資産価値の低下
大部分は管理組合の取組みにより改善する可能性は有りますが、
ここは投資物件も多いため住民の総意構成が困難であり、
住民が管理組合に多くのコストを払わなければならないと言うのも
大きなリスクです。
基本、完売物件に外野がとやかく言う必要なし。早急に閉鎖求む。
http://stocks.finance.yahoo.co.jp/stocks/detail/?code=8939
こちらのマンションを建てたデベ（＝大和システム）の
株価（＝会社価値）の変遷です。
現在は２円でほぼ無価値ですね。
ちなみに住人が購入を決めた２年前くらいには
株価は約１，０００円と現在の５００倍でした。
それがどうしたの？？
心配しなさんな、１円以下には下がらないから
それに大シスの株持っていなし
10/15民事再生手続開始決定
意味はありません
お互い、住民には関係ないことを書いているんだから良いじゃないの
そうだ、
一円になったら、１０３１万円で全株取得して大株主だ
将来は社長も夢ではない
大分内容が２ちゃんに近くなってきましたね。
そうだね～
やぱり閉鎖しますか
再度デベが破綻したことによるリスクを確認しておきましょう。
・施工会社が施工代金を受け取れない（手抜き工事になっている）
・まともな年次点検サービスが受けられない
・購入時に前提となっていた駅裏開発が滞る
・デベの監視が利かないために管理会社の日常管理が手抜きになる
・デベ倒産前の安売り販売
・未定テナントの家賃問題
・希望外の業種、店舗のテナント入居可能性の上昇
・上記に起因する資産価値の低下
大部分は管理組合の取組みにより改善する可能性は有りますが、
ここは投資物件も多いため住民の総意構成が困難であり、
住民が管理組合に多くのコストを払わなければならないと言うのも
大きなリスクです。
ワンパターン
内容なし
918よりは917の方が随分内容が濃いように思えるが・・・
同じ事を何回も言ってるからだとおもう。こんな調子でパート２に移行しそうですね。
