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匿名さん
[更新日時] 2013-05-19 22:38:41
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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マンション管理士の活用。。。パート9
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816
匿名さん
最近は車離れ時代。
管理会社がなくていいマンションには自主管理を進めればいいマンション管理士だな。
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817
匿名さん
車に例えるなら、昔は豪華装備を競っていた。本革シートとか。
今は、プリウスなど燃費の良いCPが売りになった。
管理会社も同じよ。
ネームの良さより独立系のCPの良さ。
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818
匿名さん
その決めつけが、頭が固いと言われる所以。
時代が変化しても、ニーズは多様ですよ、若い気持持ちましょうね。
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819
匿名さん
東急は横領を繰り返しているから、お薦めできませんというのは良いマンション管理士ですね。
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820
管理侍
ニーズに合った提案をできるのが良い管理士。
豪華装備を求めている人
燃費の良さを求めている人
多人数の乗車定員を求めている人
スピードを求めている人
四駆を求めている人
車に例えれば安いだけが良いのではない、ということが理解できるでしょ?
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821
管理侍
>816
車の維持費を払えない人、体を動かすことが苦にならない人に
自転車を勧めるのもよい管理士ですね。
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822
匿名さん
>スピードを求めている人
いいねえ。是非、仕事が組織的に早いという評判の管理会社をご紹介願います。
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823
匿名さん
速伊管理サービス(株) 安い、早い、うまい! どう?
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824
管理侍
>822
速い車は高いですよ。燃費も悪い。そこの理解が必要です。
一方、安い車でスピード出すと事故ります。
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825
匿名さん
燃費が悪くて良いので早い管理会社を教えてください。
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826
匿名
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827
匿名さん
マンション管理士は趣味でコンサルタントすればいいと思います。職業資格ではありませんから。
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828
匿名さん
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829
匿名さん
>>827
コンサルタントと言うよりも、よろず相談、便利屋の気構えでやった方がいい。
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830
匿名さん
しかし、やはりマンション管理士の有資格者は、理事とは
全然違う実力はもってるね。
いろんな情報を提供してくれるだけでも価値はあるんじゃないかな。
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831
匿名さん
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832
匿名さん
>>830
具体的にどんな有効な情報がありましたか?
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833
匿名さん
>832
マンション管理士を批判したい気持ちは分からなくもないが、一般の理事と比べると
マンション管理士は格段に知識や情報はあると思うよ。
規約の解釈や理事会の手続き、各種点検の業者の相場、工事を依頼するときの、業者紹介や
相見積を取ることの提案とか、滞納金に対しての対応策、法改正や規約に不備があった
場合の規約や各種細則のたたき台つくりとか、その他いろんなことを調べてくれるしね。
あなたも、マンションの管理に関する知識は殆どないでしょう。
それを補ってくれるのがマンション管理士じゃないですか。
何も特別に優れている必要もないんですよ。
一般の住民や理事のレベルより優れていればいいのです。
そして、理事の要請により、必要なことを調査してくれたり、資料を作ってくれれば
いいのですから。
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834
匿名さん
だったらマンション管理士が理事や理事長になればいいのでは?
その場合、当然だがマンションの区分所有権取得してね。
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835
匿名さん
まえレスで奥さん理事がためした管理士試験、44問正解したらしいが
本当なら資格者以上の成績だよ。
管理士だから実力有るとかは違うね、人それぞれですよ、優秀さを示す資格じゃ無いし。