高層マンションの良い点・悪い点

友人のマンションが２０階です。
周囲に接してる高層の建物ががなく、見晴らしは良いし日当たりも通気も良いですが
風が強い日は、やっぱり揺れると聞きました。

風で揺れやすい高層もあれば、揺れにくい高層もあるので一概には言えません。
住んでみて分かりますけど。

あと、風で台所の換気扇が音を立てる高層もあれば、特に音は立てない高層もあります。
結局、物件によって色々です。

３０階以上ではありませんが、良い所は
蚊がこないです、絶対では無いですが、普通のマンションより心配は少ないです
周りに景観を遮る建物の無い立地では、景色は抜群です。
悪い所は、忘れ物すると、戻るのが面倒臭い。
これは、高層に限らずですけどね。
あとは、良いことかどうかは分かりませんが
高層マンションに住んでいると言う自己満足ですかね。

友人の話ですが、足場が建てられないため、大規模修繕工事が大幅に高くなると聞きました。
先々に掛かる費用を考えたら、あえて高層でなくてもよければ、普通のマンションが
良いと思います。
高層は、生活にかなり余裕のある方が購入される物件のように思います。
上階と下の階の生活格差も激しいと思いますよ。

デメリットとしては、高い階に住むと、マンションの出入りに苦労しそうです。
マンション入り口から部屋までの距離、エレベーターの待ち時間が掛かる
時は、荷物を多く持った時は大変そうです。
メリットとしては、景色の良さ、風通りの良さですね。
鳥や虫などの被害なども少ないでしょうね。
結論として、10階以上20階未満くらいでも叶えられる事だと思うので
あえて高層でなくても、マンションなら叶えられますよね。

地震や火事などのときが一番心配ですね。
下に下りるのに階段を使わなければなりませんし、また上に行くときも階段です。
しかも地震のゆれは上のほうが大きいんですよね。
メリットは景観が上げられるのではないでしょうか。

すんでいたことがあります。

■メリット
見晴らしがよい（本当に最初だけしか見ないですが）
気分が良い
セレブになった気分になれる
蚊やゴキブリ、虫などが出づらい
カーテンいらず

■デメリット
地震の時派手に揺れる、揺れが長い
エレベータ待ちが長かったり、乗降時間が長かったり、高層だと建物の敷地自体がひろいことも多く、ちょっとした用事で外に出るのが億劫になる
風が強すぎて窓を開けられない
各階にゴミ捨て場がないと、ゴミ捨てが面倒


すんでみた結論としては、低層のしっかりしたマンションの方が、日常的な利便性でいうと圧倒的に高いかな、、、という感じです。

見晴らしは、本当に良いマンションなら最初だけしか見ないなんてことはありません。
すぐ飽きる眺望もあれば、なかなか飽きない良い眺望もあります。

地震の揺れは最上階が一番揺れるとは限りません。建物の形で揺れ方は異なります。

風が強くて窓を開けられない日、ばかりではありませんよ。風がない穏やかな日もあります。

各階ゴミ置き場は、タワマンの多くに設置されています。