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匿名
[更新日時] 2012-09-26 21:12:25
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区木場5-10-10 |
交通 |
https://www.ichijo.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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一条工務店 総合スレ No.23
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851
匿名さん
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852
匿名さん
少なくとも展示場がとんでもなく高額オプション満載で造られていると言う事は無いだろうね。
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853
匿名さん
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855
ご近所さん
この三連休、仮契約金百万円払わなきゃ、旅行に行けたのに・・・ご愁傷様
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856
匿名さん
>>853、決め手は多分これです。
>一条は一条縛りが有るものの標準で沢山付いてきます。
後はどうでも良いのです。
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858
匿名さん
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859
匿名
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860
匿名
一条は最初から水道メーターつけてるね
タ○ホームでさえ仮メーターつけてるのに
あれじゃ家建つ前にメーターボックス傷だらけだよ
そういう手抜きがわかってるから絶対一条では建てない
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861
周辺住民さん
↑
イマイチ意味不明だけど、アンチっぽいからOK!としよう。
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863
匿名さん
一条の場合、長さはあるけど数が少ないそうですよ。 営業マンが言ってました。 見つかったらアウトだってね。
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864
匿名さん
全く下らない誹謗中傷ばかりですね。
一条に限らずココの掲示板って。
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865
匿名
>863
材料は一条支給だから、余ることはあっても足らずに困るってことは無い。と聞きましたよ。
現場の大工が自腹だったら、そういうことが起こりえますが。
他のHMはどうなんでしょうね。
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866
匿名さん
>865
今は、材料持ちってほとんどないでしょう。
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867
匿名さん
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868
匿名
>863
なんで平気で嘘を書き込むの?
その嘘に意味はあるのですか?
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869
匿名さん
>868
どうして事実を認めようとしないの?
何で嘘と決めつけちゃうの?
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870
契約済みさん
事実である証拠は??
嘘だという証拠は他のHMのように短いなど被害がないこと(笑)
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871
匿名さん
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872
匿名さん
>869
横入りだけど、現場を見たから嘘とすぐ分かる。
明らかな掲示板の規約違反。
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873
匿名さん
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874
住まいに詳しい人
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875
契約済みさん
各HMの施工不良ってどうやって統計とってるんですか??
ネットがない時代のときはわざわざ聞きまわられたんですか??
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876
匿名さん
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878
匿名さん
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879
匿名さん
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880
匿名さん
そんなことはないよ。 あなたよりよっぽどマシだぜ~
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882
周辺住民さん
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884
匿名
本当に提案してくれないですね
まともな設計もしてくれない
設計士や営業にも拠るのでしょうか?
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885
入居済み住民さん
設計は確かにクソですね。
間取りはほとんど自分で書いて、設計士は耐震を取れるかの確認をしただけでした。
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886
匿名
884です
そうですか
やっぱり間取りは自分で考えなきゃダメなんですね
いろんな間取りを参考にしながら自分の納得いく間取りを考えます
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888
マッハ
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889
まぁこりん
さっき全く同じ質問のスレ立てたんですが、こちらの方が見てもらえると思い同じ質問させていただきまそm(_ _)m
私たちは一条工務店で家を建てるつもりで土地を探してもらって、一条さんの土地ではない所(他の不動産が所有している土地)を一条さんに交渉してもらって買付証明を出して地主さんからOKをもらいました。
そして土地の契約と一緒に一条さんとの契約を強制的な感じで迫られています;;
理由はうちが交渉して買えるようにしたんだから当然うちで買えみたいな…
しかし土地はすぐにでも契約したいのですが、土地の契約=一条との契約と思っているからなのか、最近になって一条さんの態度・対応に不満が出てきました。
なので一条さんとは契約どころか仮契約もしていないので家は他で建てたいと思うのですが、可能なんでしょうか??
それとも一条さんの交渉で土地を購入したら契約していなくても一条さんで買わないといけないでしょうか??;;
なんかもう半分脅しみたいな感じで嫌なので、似たような経験がある方や、このような問題の解決が分かる方がしましたら教えて下さい…
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890
匿名さん
>889
地主に一条抜きで契約できるか確認し、了解を得たなら一条以外で建てる事は可能でしょう。
道義的にはどうかと思いますが。
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891
まぁこりん
回答ありがとうございます。
他のスレでも書かせてもらいましたが、直接問い合わせした所OKだったので、一条さんにはお断りいれます。
私達からしたら何も言わず土地の契約でいきなり一条との契約もと言ってくる側も問題あるのでお互い様やろと思ってます…
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892
匿名さん
難しいですね・・・家を建てるのが仕事のハウスメーカーに、土地も探してもらうっていうのは
そのハウスメーカーで建てる前提で土地を探してもらうってことだと思ってましたが。
ましてや、ただ探すだけではなくその土地を買えるようにいろいろと動いてもらったようですし。
まあそういう人多いでしょうし、向こうもある意味慣れてるはずですから大丈夫ですよ。
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893
匿名さん
>891
一条と契約を一切結んでいない以上、地主のOKを取ったのなら法的にはあなたの自由です。
ただ、自分は悪くないと言いたげですが、
>私たちは一条工務店で家を建てるつもりで土地を探してもらって、一条さんの土地ではない所(他の不動産が所有している土地)を一条さんに交渉してもらって買付証明を出して地主さんからOKをもらいました。
と言う事情を考慮すると、10人中7~8人は一条に同情するでしょうね。
別スレも見ましたが、上記と補足説明が整合していませんので、補足説明は言い訳にしか見えませんよ。
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894
周辺住民さん
>まぁこりんさん
一条の言い分は至極当然だとは思いますよ。
交渉等で動けばそれだけで人件費が発生したも同然ですからね。
ただ、もちろん直接契約をできるなら、一条と契約しないことは可能です。
道義的には問題ありだと思いますから、後々こじれないといいですね。
まぁ一条ルールで言えば、仮契約もしていないのに動いたその営業にも若干の非はあるでしょうね。
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895
通りすがり
>まぁこりんさん
私も同義的にどうかと思いますね。
個人的に一条は好きではありませんが、今回のケースは一条に一票です。
建てたいメーカーにその土地を押さえてもらう流れが当然かと思います。
しかも建てもしないメーカーを使って建築条件を外させるだなんて非常識です。
一度ケチが付いた土地に住んでも今後引きずらなければいいですけど、私なら嫌ですね。
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896
まぁこりん
買い手側と企業側の分かりやすい意見ありがとうございました。
結果だけ報告させて頂くと、一条に一円も取られず不動産からも更に安く土地を買う事ができました。
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897
匿名さん
>896他人を動かせて「一円も取られなかった」とはなんたる言いぐさですか。
ちゃんとした社会人ならば謝礼を支払うべきじゃないのかな?
一条が断ったなら、「受け取りにならなかた」、もしくは「お断りになられた」と違うの?
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898
匿名
今回の場合は自分で探してきた土地でしょ 営業に任してもらえれば交渉しますよと言われてO.K. したまぁこりんさんの脇が甘かった部分はあるでしょうが(営業もO.K.をもらったので一条工務店を第一候補で考えてくれると考えていたのでしょう)
でも経費を請求される謂れはないように思いますが…
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899
匿名さん
>896
道徳的なことは法律では書いていないこともあります。
ご自分では、ラッキィーと思っているのでしょうが、自分がされて嫌なことはしない方がいいと思いますがいかがなものですか。地雷を踏まない、または因果応報にならないことを。
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900
匿名さん
一条の担当者さん。896みたいな人が施主にならなくて本当によかったですね。
難癖の嵐を回避したってことかな。
どこのHMに頼むか分からないけど、分かってたら教えてあげたい・・・今回のいきさつを。
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