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分譲マンションは菅理員(人)次第とよく言われてきました。菅理員(人)経験者又は勤務している菅理員(人)の方の経験談をお聞かせください。管理員業務は結果の見えない仕事だと聞いております。
[スレ作成日時]2012-07-21 13:28:21
分譲マンションは菅理員(人)次第とよく言われてきました。菅理員(人)経験者又は勤務している菅理員(人)の方の経験談をお聞かせください。管理員業務は結果の見えない仕事だと聞いております。
[スレ作成日時]2012-07-21 13:28:21
管理人って自分が何を管理するのかも解ってなかったりしてwwwww
子どもの相手したいなら幼稚園の用務員さんにでもなればいい。
管理員になるように簡単にはなれないけどね。
っちゅーのを目指しているわけじゃない。
もう、自分の最終審判が始まっているし。
つまり、身体の筋痛症があちこちに。
ステロイドで誤魔化すしかない。
女性と恋がしたい。
もう、60歳だというに。
女性体験はゼロ。
なので、マンション管理員という職業は大好き。
男性とも、うまくやれるよ?
というわけで、人間の難しさ・困難さを学んでいる。
とりわけ、老人同士のいざこざには辟易する。
どちらかが、施設に入るしかない。
若年世帯への風当たりも強し。
適当にしておかねば、限界**マンションとなりかねない。
アーメン?
>最終審判って・・・
もう人生終わってんじゃんねww
管理員にA1ロボットを採用しよう。
AIロボットは必要ありません。 ロボットでなく、AI活用で、似た事例をビッグデータ化し出てきた結果を検証すれば、相当AI化は有用です。 AI化すれば、フロントのほとんどはいらなくなり、不良社員を処分すると管理会社の経費は大幅節減可能です。
その方法は組合の有志で考えないといけませんね。詳しく説明してください。
はやりのAI化すらできない管理会社は失格です。 事務機器の内田でも中小の管理会社向けシステムを開発しています。 大手では自社システムもありますから、不良社員がAI化を阻んでいるだけです。 管理組合にそんな器用なことはとても無理です。
そうでしょうね。分譲マンションの管理は高度な素養が必要にもかかわらず人材が不足です。
よって高い委託費を払わされていると思います。
管理会社のフロントや管理人の仕事ぶりを見ていると無駄な動きが目につきます。頭が老化し
ているようにさえ思えます。
AI化をコンサル出来るじんざいなら、相当な無駄を省いて、システム化してコストカットが
出来ると思います。
もう、いっちゃってるスレッドでぇーす
管理員業務は対人関係が難しい業務ですから、人により評価が分かれます。
いくら早朝から出勤しても、定められた勤務開始時刻前に管理員室から出て業務をすると逆評価する人もいます。
なぜなら、掲示板に勤務時間の表示があり、9時からだと、それより早く管理員室を空け、「巡回中」はありません。
この場合「巡回」は管理員業務の一つですから、管理会社の労務管理が問われます。
管理会社の労務管理はどうなっている。 管理員が朝早くからきて、巡回中?
まさか、点検表もなしに、ぶらぶらしているだけか?
騙されないぞ。
拘束時間は午後5時までだから、さっさと帰れ。 なぜ5時30分頃までいる。
管理会社の労務管理はどうなっている。
恥ずかしくなければ、コソコソ帰らずに、堂々と帰れ。
こうした真面な書き込みをすると上のような〇〇が暇人が唾を飛ばしながら
キーボードにしがみ付くんだよね。ネット古事記が。
サアどうかな。 管理会社に言われて、早朝業務しているのでは?
見た目さえ、頑張っているように見せると、騙せるからね。
見た目が大事だからね。 今日は定時に業務終了したかな。
管理員は重要事項説明書により、業務時間が決まっている。
業務時間外に業務はしなくてもよい。
従って、早朝に来ても業務開始時刻が9時ならば、9時以前に業務をしなくてもよい。
理事長のくせにそんなことも知らないのか。
管理委託契約書や重要事項説明書を見たことがないとか?
掲示には業務時間が9時からになっていたが、9時前から巡回中の札があった。
見た目だけ繕う奴は嫌だね。 13時を過ぎて帰ってきたらいなかった。 やれやれ。