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分譲マンションは菅理員（人）次第とよく言われてきました。菅理員（人）経験者又は勤務している菅理員（人）の方の経験談をお聞かせください。管理員業務は結果の見えない仕事だと聞いております。
[スレ作成日時]2012-07-21 13:28:21
管理員業務
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1001 匿名さん
安いに決まってるだろうが管理人だよ。
管理会社の社員が安いのにそれ以上くれる訳ないじゃん。
だから会社をリタイアした老人の就職先なんじゃろう。
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1002 匿名さん
管理人やるなら絶対大規模マンションだね。
清掃人は別いるし、コンシェルジュもいるからね。
しかしそんなとこは競争率高いよ。
ここにいるような管理人は絶対採用試験に受からない。
マン管や管業は必須アイテムだからね。 -
1003 匿名さん
そんなﾑｷにならなくても。
時給数百円の門番でしょ？ -
1004 匿名さん
恥ずかしくて人に言えない職種
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1005 匿名さん
最低賃金以上はもらってるからご心配なく。
鼻くそほじってテレビ見てるだけで自給９５０円ならいいでしょ。
内廊下の散歩もできて軽い運動付きの管理員は良いわよ。
英語と中国語できるなら時給は倍くらいらしいわよ。 -
1006 匿名さん
履歴書かけなくても大丈夫だって？
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1007 匿名さん
普通の人は忌み嫌うよね。
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1008 匿名さん
羨ましいのねぇ
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1009 シコリン
アタシは学がないけど粘り強さが自慢だから
管理員って適任かと思ってるんだけども。 -
1010 匿名さん
管理員といってもねー、年齢は６５歳以下が目安で、まずは採用試験それから面接ですよ。
配置先も分譲賃貸両方ありますし業務内容もそれぞれ違うのよ。
私の会社の場合給与は時間給制で下は８５０円から上は２千円以上能力や配置先で変わるのよ。
それと普通自動車免許は必須、他は無用。 -
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1011 匿名さん
あたしもうそろそろ日報書いて就業時間だからバイビー。
管理員って結構なるのむづかしいと思うよ、頑張ってね。
ちなみにうちの会社の採用試験と面接で合格するのは２割ないのよ。
ほかの会社は経験ないので知らないけどねー。 -
1013 匿名さん
笑 うける！
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1014 匿名さん
貧乏マンションは管理員を選ぶことはできないな
管理会社が提供する管理員だけだ。
嫌なら管理組合が独自で雇用しな、雇用するって結構手間。
最低限労災もいるしな。源泉もしてあげなはれ。 -
1020 匿名さん
で、履歴書不要なの？
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1023 匿名さん
さてと、そろそろ時期かな。
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1027 匿名さん
[No.1017～本レスまで、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1028 匿名さん
大規模なマンションでは管理会社は住民から苦情が出ない為に清掃はちゃんとしている。
つまり年増の女が、外観を美しく見せようと厚化粧をするようなもの。中身の設備類は
ぼろぼろになっていて頻繁に漏水事故が発生するようになる。この情報は管理人には口
止めしているのが現状。取り返しがつかない一歩手前で大規模修繕の提案がなされる。 -
1029 匿名さん
ですよね。
今日のやり取りを見てて
なおそう思いました。 -
1030 匿名さん
この悪質な管理会社と無知な組合役員を見ていてマンションには平安はないと見た。
よって、マンション管理士の知識を生かして。この連中と戦いそれなりの成果は上
げた。結構しんどいですよ。しかし、良い思いもありました。
役員の選任は、政治の世界と同じです。政治が悪いので我々の生活が良くならないと
政治家の責任にするが、それを選んだのは我々ですから責任は我々に有るのです。
組合の運営は組合役員に有るのですからマンションがスラム化して資産価値が下がり
組合員が損をするのも自業自得です。さー、どうしますか。管理会社任せにするとど
んでん返しが、かならずきます。手遅れです。役員は管理士を選任することです。
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1031 匿名さん
管理員と関係ないレスは他でやれよ、邪魔だ。
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1032 匿名さん
理事にマンション開拓の力がなければマンション管理士に依存すべきです。
管理会社対策にもなるでしょう。
しかし、そんなことより長期修繕計画の洗い直しを建築士を雇い一緒にシビアな
長期修繕計画の洗い直しをして１戸当り月の必要修繕積立金の額がいくらなのかを
知ることからまずスタートすべきです。
検討会は月１回やるとして５回以上は時間をかけてやります。１回２時間として
当然やらなければならない大型設備の更新工事も全て計画にいれるべきです。
そして値上げを検討しなければなりませんが、全組合員にアンケートを取りどの
レベルまで値上げをするかの判断をしなければなりません。
その際は、工事のタイプごとに値上げ額を記載してその中からどれにするかの判断
をしてもらい一番多い値上げ額で検討していくべきです。
それができなければ工事をしないで我慢して住み続けるしかありません。 -
1033 匿名さん
管理員と関係ないレスは他でやれよ、邪魔だ。
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1034 匿名さん
さぁ、今日も一日平穏な管理員業務にはげみますか。
まずは借りてきたDVDでも見てからですね。 -
1035 匿名さん
ご愁傷さまです。
来世はまともな仕事についてくださいね。 -
1036 匿名さん
笑、羨ましいようですねぇ
あたし管理員は時給のアルバイトよ、うちの旦那はまだ現役で勤めておりますのでご心配なく（笑）
昼間から暇な年金受給者は管理員が羨ましいようね、でも年寄りの採用はないので残念でした
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1037 匿名さん
夫婦で用務員とか(笑)
しかも日本語も変だね。
まあ、頑張ってくださいな。 -
1043 匿名さん
そろそろいいかげんにしませんか、削除等の依頼は済ませました。
このスレは管理員さんの経験談などを投稿し情報交換するスレです、
管理員を馬鹿にしたり無関係なマンション管理士などの話題で荒らすのはおやめなさい。
それぞれ話題に沿ったスレがありますよ、そちらでどうぞ。 -
1045 匿名さん
あたしは今から施設内巡回で～す
デジカメも持参でいってきま～す
すぐ終わっちゃいますけど仕事仕事
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