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某 日清
[更新日時] 2015-04-20 13:45:19
検討はしましたが、価格が私には高すぎます。
価格帯が6000万前半~7000万後半。。。
東京の戸建が買えるのでは?
適正価格について、また今後の価格の下落(の可能性)について語りましょう。
【以下、管理担当より情報追加しました】
公式URL:http://cocoromachi.com/
名 称 :川越ココロマチ
所在地 :埼玉県川越市東田町4-29 他
アクセス:JR川越線・東武東上線「川越」駅徒歩6分
東武東上線「川越市」駅徒歩7分
西武新宿線「本川越」駅徒歩7分
総区画数:257区画
土地売主 :日清紡ホールディングス株式会社
土地販売代理・建物売主:トヨタホーム東京株式会社
[スレ作成日時]2012-07-18 23:43:44
物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市東区泉1丁目23番22号 |
交通 |
https://www.toyotahome.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
トヨタホーム 川越ココロマチ について
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194
購入検討中さん
ちなみに、ココロマチの場合
土地は日清紡の所有で、建物だけがトヨタホームに所有・販売になっています
つまり、土地の坪単価が高いというのであれば、暴利を得ているのは、トヨタホームではなく日清紡ということになります
その2千9百万で売られた30坪の土地は、周囲の環境はどうだったのでしょうか?
南側が開けていましたか?6m以上の道に面していましたか?周囲の住宅などは統一感のある町並みでしたか?電柱は地中化されていましたか?緑の多い歩道や公園はありましたか?
ココロマチの場合は、そういった付加価値がついてくるため、安い値段でただ広い豪邸を手に入れるのとは意味が違うのでは?
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195
購入検討中さん
>>190
新宿町ダイワハウスがあるじゃない?
私は、その二択です。
消費税が上がる前のこの決算期3月末までに決断します。
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196
周辺住民さん
ダイワハウスとトヨタホームの物件ぢゃ比べ物にならないな、立地も違えばスケールがが違う。
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197
匿名さん
物件はともかくとして立地は断然こちらの方が上です。新宿町がある川越駅西口方面は何もないです。
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198
購入検討中さん
家の質 ダイワ>トヨタ
立地 トヨタ>>>ダイワ
価格 トヨタ>>>ダイワ 差額1000~2000万円 逆に書いたほうが良かったかな。
ネームバリュー ダイワ>トヨタ
アフターサービス ダイワ=トヨタ?
民度 トヨタ>ダイワ
集合体の完成度
現在 ダイワ>トヨタ
今後 トヨタ>>ダイワ
こんなとこでしょうか。
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199
匿名さん
南側が開けているとしても、あれだけ狭小感覚だと意味はない。
南側を開かしてるという体裁に過ぎないし
周囲の住宅などが統一感のある町並みになると
近隣関係が宜しくなくなるというのは
既に自明のことなんだよなぁ。
電柱が埋まっているという利点よりも
もっと重要な欠点が多いので
よけいにうさんくさく見えるのだろう。
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201
匿名
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202
ご近所さん
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203
購入検討中さん
またか…
ココロマチについての書き込みをよろしく!
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204
ビギナーさん
こんにちは。こちらの情報見させて頂きました。
印象としては、街区の環境ってやっぱり大事だなとあらためて認識できる素敵な環境です。
家の中にいたらわからないことなんですけどね。
でも毎日外出時、帰宅時に視覚的な癒しを認識して感動するのだと思います。
こちらを購入するかはまだわかりませんが模範として参考にさせて頂きます。
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205
周辺住民さん
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206
匿名さん
駅に近い場所が販売されていますね。
大規模な街だと駅まで遠いところもあるので、
駅まで近いのはいいなって思いました。
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207
購入検討中さん
決めちゃいましたよ
ついに
川越ライフを楽しむことにしました
皆さんも頑張ってください
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208
匿名さん
どんな物件でもそうだけど実物はやっぱり画像や想像より少し劣って見えるものなのかな(汗)
すごく洒落て見えるからどうしても期待が大きいんですよね。この期待通りだと相当なレベルの物件になってしまうからそこから多少割り引いて想像しておきます。それでも十分な魅力があると思いますよ。
電線がない風景が余計に期待を大きくさせるのかも、全てが障害なく画になりますからね。
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209
デベにお勤めさん
そんなもんは最初だけだよ
電線が地中化されてることなんて
実際にくらしたときの諸問題や生活実感に比べると
比較にすらならない
もっと大きな障害がここにはあるだろw
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210
匿名
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211
ビギナーさん
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212
購入検討中さん
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213
物件比較中さん
川越なんて絶対に住みたくない街だ
お薦めもできない
とんでもない田舎モンばかりで住むと痛い目に合うぞ
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214
購入検討中さん
川越、全然OKです
田舎者万歳!
電車の音も気になりませんよ