入れて良かったオプション・無駄だったオプション＜第3弾＞

ピクチャーレールほど後付けのものとクオリティに差が出るものはないな。
天井にビルトインされたオプションクラスのピクチャーレールなどは、例え使わなくても放置で問題ないが、後付けの飛び出したピクチャーレールほど醜いものはないから外すのは必須。

>>1401 匿名さん

醜いものに詳しいようですが、他にもあればよろしく。参考になります。

確かに造り付けで掘り込んだピクチャーレールと後付けのタイプだと用途は一緒でもインテリア的には雲泥の差ですね。
後付けで構わない方や付けるか付けないかわからない方は>>1400のように壁にコンパネ補強を入れておくと便利だと思う。
TVを壁掛けにしたい場合も補強は必須だし良いオプションだと思います。見た目には何の変化もないけどね。

そう言えば高級マンションの戸境壁は、デフォルトでほりこんだピクチャーレールがついていますね。オプションでも同じものを想定していましたが、後付けタイプのものもあるのですね。仕様をしっかり理解しておかないと、後でそんなはずはなかったなんてことになりそうですね。怖い怖い。

シンプルで安いマンションに、好きなオプションでカスタマイズした方が、高級マンションより価値があるよ。

>>1405 匿名さん

高級マンションは高級なんじゃないの。自分で書いている通り。

安いマンションに何入れたって、マンションの価値は変わらないよ。

マンションには坪単価って相場があるからね。

>>1405 匿名さん

安いマンションに量販店や通販より高いオプションは入れないでしょう。DIYで多少見てくれ悪くてもコスパ最高です。

よって、高級マンションにオプションは不要。

>>1408 匿名さん

三段論法を知らない人ですね。

安いマンションの話しかしてないのにね。

安いマンションの話？
そんな人はオプション自体無理でしょ。

オプション品って、高価なわりに型は最新でないとか。

オプション、最初は高い古いだろうと思ったけれど、家具は輸入家具が店頭価格の10%引き、輸入食洗機や洗濯機も最新モデルが激安で、思わず色々入れてしまいました。

価格やモデルの新旧が、価格比較やネットで検索ですぐわかる時代に感謝しています。

若い人はオプション興味ないのでは？
オプション会も高齢のご婦人で賑わってて契約されてましたし。

>>1413
>オプション会も高齢のご婦人で賑わってて契約されてましたし。

賑わって契約しているって良いことですね。

若い人はローンの頭金が精一杯で余裕がないのかも知れませんね。それとも、若い人の少ない高級マンションですかね。

オプションのある良いマンションを購入できてよかったですね。

若い人は元気だし安く良いものを後で買えばよい。
年取るといちいち店見て回るのも辛いから、入居時に揃ってた方が助かります。
機種の新旧やお金とか柄とか関係なくね。

>>1415
そうですね。入居時までに必要なものを揃えてくれるオプション販売は役立ちますね。

まあ、相場より高いけど楽なのがいい。
ずぼらな自分はカーテンとか助かりました。

上でピクチャーレールについて相談した者です。
１メートルで18000円ということなのですが、記載のあったピクチャーレールの品番を確認したところ、タキヤのK20Aということでした。

サイト（https://www.takiya.com/products/picturerail/detail/496）には、
＞ネジ止めの簡単な施工で天井面、壁面、先付、後付兼用のマルチタイプピクチャーレールです。
＞取付けは天井面、壁面兼用の後付ピクチャーレールです。

と先付後付兼用と書いてあるあとに後付と書いてあるのですが、これは「埋め込み式」ではありませんよね？
アクセントクロスと下がり天井の境目にと考えていたのですが、目立ちますかね……

>>1418
そのタイプなら天井との際に取り付ければホームセンターなんかで買えるDIY感覚のやつよりは遥かに良いと思います。

お値段のわりに相違無いですよ。

良かったオプション
バスTV
玄関とトイレのオートライト
キッチンのIHとビルトインオーブン


イマイチだったオプション
ビルトイン食洗機
エコカラット
ピクチャーレール

我が家はオプション食洗機大活躍ですよ？
ご飯のあとゴロゴロTV観れる幸せは最高です。

ダウンライトはあって良かったですか？

ダウンライトは滅多に使わなかったけれど、、ワイングラスとかブランデーグラス片手に夜景を見るときに光量を落としてムードに浸る時には良かったです。調光・調色付きがお勧めです。

昭和の雰囲気素敵！
裕次郎の世界ね。

>>1425
超高層の高層階からの都心やスカイツリー、富士山などの眺望は、昭和にはないものでしょう。拙宅に遊びに来る？

西日見ながらブランデーグラスね。
遠慮しときます。

西日見ながらブランデーグラスね。
遠慮しときます。

夕日ってきれいよ。知らないんだ。

美しい夕日、美味しいコニャック、最高だよ。

昭和にない雰囲気だとこれか。マンコミュなら誰でもご存知のディスポーザー、ダウンライト、食洗機、ウォッシュレット、内廊下、フィトネスジム、リラクゼーションルーム、プールに地下駐車場、オプションありありマンション。西向きだけれど、原稿を夜遅くまで書いていて明け方にDWの外を見るとこんな雰囲気ってところかな。

西はダメダメ、夏焦げちゃう。

我が家は高級物件で標準仕様が豪華すぎて、何もいらなかったよ。

標準設備をアップグレードできないマンションなんてあるんだ。

お気の毒に。

安物買いの銭失い？
ケチケチはだめよ～

そうだよね。

内廊下、ディスポーザーは、もちろん標準仕様だよね。

どっちも不要。

>>1437 匿名さん

安物買いの銭失い？
ケチケチはだめよ～

ディスポーザー付きでないと買い叩かれるらしい。なにせ、首都圏の新築マンションの多くがディスポーザー付きなので、ゴミ出しマンションと主婦に嫌われるとのこと。

第627回　値下がりしやすいマンション
2018.05.10 マンションの資産価値
https://mituikenta.com/?p=2107

●建物品質（室内設備）
・ディスポーザーがない・・・定番設備になりつつある。後付けができない
・食器洗浄乾燥機がない・・・人気アイテムのひとつである
・トイレに手洗いカウンターがない・・・「タンクの上部で手洗い」はもう古い
・床暖房がない・・・もはや必須アイテムだ
・玄関に自動点灯装置がない・・・玄関を開けてスイッチの位置を手さぐりなんて
・バルコニーにスロップシンクがない・・・物干し竿を拭いたり、運動靴を洗ったり重宝

>>1439 匿名さん

・ディスポーザー→後付け不可
・食器洗浄乾燥機→後付け可能
・トイレに手洗いカウンター→後付け困難
・床暖房がない→後付け困難
・玄関に自動点灯装置→後付け簡単
・バルコニーにスロップシンク→後付け不可

ってところなかな？

ディスポーザーは、標準装備かそうでないかしかなく、オプション、ではないだろう。

と言うことで、最初からついているマンションを選ばないと、オプションで後付けできない。で、ついているマンションでは使うことが求められる。要注意です。

お金の振り回しはまあ良いとして
・買い取った会社はどんな製品やサービスを持っていて、それは世界的に見てどの程度有力なのか
・すぐに逃げ出すNECの悪癖は治ったのか
この辺りを詳しく書いて欲しかった

ディスポーザーってなんですか？？

確かにその通りで、もっと大きな問題は、ディスポーザーがやるべき、ギャラをもらって酒を飲み、疑似恋愛するということを、斡旋するものがいるとうことで、訴えるべきは違う団体ではないか？白タクみたいなもの。

昭和の遺跡器具ですか？

ビルトインオーブンは、本当に後悔した。

お気の毒ね。
見る目養ったら？

>>1446 匿名さん

君は知らない方が良い。縁がそもそもないのだから。

今時ビルトインオーブン？
ステラおばさんみたいだね。
で、具体的に何に後悔したの？

>>1450 匿名さん

お料理好きにはいいでしょう。クッキーや、シュークリーム、マドレーヌにローストチキン。焼き立てはいずれも最高です。

なのに、何故後悔したんでしょうねぇ。

>>1452 匿名さん

おそらく食洗機と択一だったんでしょう。拙宅は今流行のアイランドキッチンで、食洗機２台か、食洗機+ビルトイン・オーブンか選べたので、躊躇なく後者にしました。

流石に食洗機2台はいくら便利でもね。

>>1447 匿名さん
本当に？
何がいけなかったの？

嘘八百だめね。

トイレの紙巻器を1個からオプションで2連にしたのと、標準で網戸が無いので網戸を付けました。

>>1456 匿名さん

網戸は共用部にならないの?

5畳の洋室にクローゼットがあって扉の色がブラウンなので扉をはじめからつけないようにお願いしようかと思うのですが扉分安くなったりしないかな

玄関網戸もいいですよ。
内廊下ですが、鍵もついてて安心です。
夏は涼しくエアコンせつやくできますし。

内廊下のエアコンなんて緩いし、たいして入ってこないでしょ？

冷暖房面積が広いから、住戸用よりは強力のようね。

内廊下の人々は、玄関解放して省エネ？
すごいですねー！

そういうことする人は、電気を節約するために、食洗機やウォッシュレットがあっても使わない人だけでしょう。

↑廊下に関係ないこと言う意味は？

>>1465 匿名さん

省エネに関係ありますが?

省エネスレじゃないけど、どうかした？

関係あるんじゃないの？

>>1463 匿名さん 15時間前
内廊下の人々は、玄関解放して省エネ？
すごいですねー！


この投稿に。

せこいですよね、内廊下の方は。

と言うか、内廊下への嫌がらせするひとがです。

そんなに後悔して叫ぶなら、
高級外廊下に引越なさいよ。

高級外廊下って、港区のメジャー7マンションにはないそうですが？

どこに高級外廊下マンションがあるの？40階建てで外廊下って危なくない？株投資で失敗したリストラさんとかが住むには。

ここはオプションすれなので、廊下の話は、廊下すれでやれば？あるいは得意のバトルスレを立てたらどうよ？

姿見とオーダー下駄箱は、とてもシャレオツで善かったです！
玄関がモダンになりました。

良かったね。

ビルトインオーブンを後悔したと書いた者ですが理由としては設置位置が低い為、毎回立ちしゃがみの屈伸運動を強いられているからです。
ビルトインの場所を収納にして、個別にオーブンレンジを買えばよかったと思っています。
食洗機はミーレの大型のが入っていますよ^ ^

なるほど、それは参考になりますね。私は収納が減るのが嫌だったのでやめました。
でも、ミーレの食洗器とあわせて、見た目は素敵でしょうね。

>>1490
なるほど。位置の問題ですね。時々のぞかないといけないので、確かに。いずれにしろ、自家製のできたてホヤホヤのローストチキンやハンバーグは、最高に美味しいですよね。

ミーレの新型食洗機いいデザインですね。ノック２回で開くって、ちょっと心配ですが、斬新なアイデアですね。

日本製が故障なくて良い。

日本の家電、特に食洗機はいいですよね。私はパナソニックで大満足しています。

優柔不断だけど、どっちがいいのさ？

？？？
皆さん日本製が良いと言っているようですが？

皆さんっての誰？
ミーレの人？