グランドメゾン　セントラルパーク香椎照葉ってどうですか？

>>905
未整備の道路の一部が液状化したので車は渋滞したのかもしれませんね。
地盤改良済みの宅地部分では液状化してません。

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>>905
アイランドシティの埋立地は液状化しにくく、兵庫県南部地震及び東北地方太平洋沖地震においては、アイランドシティと同様の整備が行われた箇所では、液状化が発生しにくいことが明らかになっています。

埋立地って結構あるんですね。

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ここできてだいぶ経つから月割りの家賃分くらい値引きしてくれますよね？

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アイランドシティの中でも立地良いしまだ値引きするほど困ってはいないでしょ。

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>>910
この状況で困ってない？
間もなく中古物件になるんですよね？

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困ってないというか、照葉のマンションはほとんどが、この程度の売れ残りが発生してますから、想定範囲内だと思いますよ。
この程度の営業費用は織り込んでるでしょう。
そして、どのマンションも売り切ってますから、何とかなるもんなんでしょう。

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積水も売り急いでる感じが全然無いですね。
1階にテナント入れたりスーパー誘致したりすればもっと売れるのでしょうが、そういうことはしませんからね。

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>>913
今さらテナント入れたり出来るわけ無いでしょ(笑)
既に住んでいる住民にどう説明するの？

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>>914
誰も既存のマンションにテナント入れろとは言ってないよ？そんなの無理に決まってるやん。
設計の段階でテナント用スペースを用意したりもしくはマンション用地の一部に店舗誘致したりすればもっとマンションが売れるはずなんだけど、積水はそんなことせずに売れ行きよりも環境重視だよねってこと。

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>>915
どうせ、住人以外の煽りですから。
反応するまでもないよ。

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>>915
1階にテナントがあった場合、それだけで論外の人も多いですよ。もっと売れるはずという意味が分からない。

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花火は何階から見えるんでしょうか？

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>>919
色々と照葉の事情にお詳しいようですが、積水のタワーマンションに反対なのは何故でしょうか？

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照葉パビリオンの例の営業マンの営業トーク

セキスイハウスのマンションは出来上がる前に青田売りはしないんです！(どや顔)

よくよく調べてみると大嘘でした。ほかのを調べてみるとグランドメゾンは竣工前にふつうに販売してました。笑

それと
部屋を内覧した客が気分が悪くなったという事で今そのお部屋は内覧できない状態になっておりますと聞いて
いた部屋を内覧できる状態になったら連絡下さいと伝えていて、全く連絡無し。

なので問い合わせてみたらもう売れましたと。

購入した客は内覧もせずに購入したのか聞いたら以下内容の返答が。。。？？？

部屋を内覧して気分が悪くなったというお客様があのお部屋を購入致しました。。。。

。。。？

部屋見て気分が悪くなった客がその部屋買うとかありえないと思うけど。

それに仮申し込みの状態にしておきますといっていたのに意味がわからないわ。

いい加減にも程がある

フォレストカーサーも照葉パビリオンの営業が販売するらしいけど販売会社の上層部はこんなずさんな販売を
営業がしている事をしってるのか是非聞きたいね。怒

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>>919
セカンドラインとは思っていませんが・・
最初はセントラルパークという名称で、売れ行きが悪すぎたからグランドメゾンの名前をつけると共に竣工時期も1年くらい延期したと記憶してます。
そして、何時の間にかまたグランドメゾンの名称が控えめになってますね。

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>>921
購入層に見えなかったのでは？
積水は冷やかしかどうかを来場当日に融資の仮審査をするかしないかで判断している様に思います。

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>>923
本当か嘘か知らないけど、それを書き込んじゃさすがにまずくない。
嘘だとしたら積水に失礼すぎるし、本当だとしても積水にマイナスイメージしか抱かない。

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見極めるには、当然では？
売る側は本気度と資金状況が分かるし、買う側は手持資金と収入を明らかにする事で、具体的な資金計画が出来る。
仮申込みも普通は10万〜は入れるよね。そうやって見極めるのは普通じゃない？

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>>921
内覧中に具合が悪くなっただけで、部屋が悪いとかじゃないんじゃない？
その客が最終的な結論が出てないから、貴方には内覧させなかった。もしその客がキャンセルならば、貴方の仮申込み予定。体調が回復した客が再度内覧し、当初の予定通り成約。
という事だと思うのだけど。
いい加減と言うより、早とちりだね。

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