一条工務店 i-smartのスレッド、PART5です。
引き続き有意義な情報交換の場にしましょう。
前スレ:https://www.e-kodate.com/bbs/thread/208335/
[スレ作成日時]2012-06-19 10:09:55
一条工務店 i-smartのスレッド、PART5です。
引き続き有意義な情報交換の場にしましょう。
前スレ:https://www.e-kodate.com/bbs/thread/208335/
[スレ作成日時]2012-06-19 10:09:55
103さん
私もそう思います。
設計士の好みでは?
坪単価ですがセゾンVで
施工面積が約35坪、
紹介やガラガラ一等にVのサービスオプションに
有料で天井スピーカーをつけて坪80万くらいになりました。
参考になれば(^^)
完成見学会をすると、何か特典的なものってあるのでしょうか?
1階と2階のフローリングの色を別の色にしたいと営業に確認したら、無理ですってことでしたが、
1階と2階のフローリングの色を別々にされた方はいませんか?
確かに設計士の好みで変わってくると思います。
しかし私の場合だけかも知れませんが、ちょっと勉強すると、最初設計士が出してきたものよりもずっといいものができると思います。
バルコニーがちょっと広くなってしまいましたが、一条ルールをうまく利用して、デザインウォールは2か所設置できましたし、窓もつけ放題ですよね。(強度計算が成り立てば)
収納もかなり強引に設計して、標準プラス4つまで増やしました。(押し入れ収納はいくら増やしても無料ですよ)
当たり前かもしれませんが、うちは8回ほどイメージパースを描き直していただきました。
こだわりがある方は、徹底的にこだわれば、設計士さんも営業さんも協力してくれると感じました。
(先に言っておきますが、私は一条関係者ではありません)
ちなみに検討したのは、住林、シャーウッド、三井ホーム、ヘーベルハウス、三井ホーム、アキュラホームでした。
タイルの色も工夫されましたか?
タイル白だけのお宅を拝見しましたが、
すごく素敵でした。
他社で同じ仕様、窓を増やしたり収納増やしたりする間取りやはり単価高いんでしょうか。
素人なのですみません。
ここで聞くことじゃないでしょ
知りたいメーカーの掲示板で条件提示してききなよ
白は、光触媒でいろいろやっても、やはり汚れが出るからね。
後悔、先に立たず
窓がつけ放題とか嘘かくな
一部屋当たりの標準数が決まってて
それ以上付けたらオプション扱いだからな
しかも小さい開き戸で4万円以上する
i-smart特有の三枚窓は20万円する
20万する窓も1箇所標準。もう1個二階に小さいやつ標準。
8畳以下2個、12畳まで3個、12畳以上4個の窓が標準。
このルールを知っていれば、リビングを10畳ではなく12畳にしたほうが得。
標準内ならばどんな大きさの窓を入れたって、無料の扱い。
構造的に窓が増やせなかったり、夏の暑さを考えると標準を超える窓は滅多に出てこないと思う。
私も全面白タイル見てみたいです!
営業さんの話だと埼玉西部にオシャレなのがあるみたいですよ。
つけ放題は言いすぎました。
でもルール内で充分足りますよね。
リビングにはパノラマウィンドウを入れました。
(設計士さんが出してきた3つの案には入っていませんでしたが・・・)
もちろん12畳以上のルールは心得ております。
このルール以上につける方っているのでしょうか?
ちょっと遠いですが、展示場が全面白のモデルハウスを作っているみたいです。
全面白がはやりみたいですね。
全面白タイル、外観ですが家が大きく感じました。
窓が映えるというか…。
昨年は全面タイルキャンペーンをやっていましたが、今はどのようなキャンペーンをしているのでしょうか?
私はオプションで窓追加しました。
吹き抜けの窓は標準で二枚なんですが、あと一面に欲しかったのでつけましたよ。5万くらいしました。つける人もいます。
全面白タイルは名古屋ショールームに併設して建築中のi-smartに採用されていました。
個人的には恰好いいと思いますが、どこかで見た他メーカーの外観っぽい感じがしなくもないかと。
確かに全面白は他メーカーに見えますね。逆に一条ぽくみえなくて良いんじゃないですか。全然ダサくなくて。
パナみたいになればいいよね笑
ベージュやピンクで全面にしたかったのになぜかキャンペーン外だそうです
i-smartの完成見学会行って来ました
内装は建売レベル
外観は酷い
それでいて坪80超だそうです
でも住み心地は良さそうですね
坪80 とかってどこまで含んでの計算なのか統一されてないから誤解しやすいよね。
外構や水道引き込みまで入れてたら坪100万とか150万て言われても不思議じゃないし。
内装や外観よりも、見てもらいたいのは壁の中身だって言った営業さんがいました。
見えないところにお金がかかっているんですよ。
建売なんて、恐ろしくて買えません!
i-smartの見学会観てきましたが
確かに内装と外壁は、建売みたいな印象ですね。
しかし全館床暖房とオール電化、太陽光がいいですよね。
私は、予算の関係で、値引で一番安くなった
ミサワホームのgeniusでLDK床暖房で我慢しました
値引が無いから意外と高いんですよね(^^;;
私も完成見学会行かせてもらいました。タイルがないスマートのお宅でした。
タイルあるなしじゃあ全然外観違います。
タイルないのはもっと建売みたいでした。
あと全面ピンク駄目なんですかね?
値引きなんて最初からふかされてるだけなのにワカラナイ人もいるんですね。
>129 さん
127です。
誤解を招く書き方をしてしまい申し訳有りません。
ふかされているとかの問題ではなく、同間取りの家を建てたときの見積り金額が
単純にミサワホームさんの方が安かったってだけです。
ちなみに仕様は、建坪30坪、各階15坪の2階建てです。
確か、一条さんの本体㎡単価が17万3千円程度だったと思います
ミサワの値引きって凄いですよ。
300万以上は簡単に値引きしてきます。
逆を考えればそれだけ簡単に値引きをしても相当な利益があるのだと考えられますね。
たぶんミサワの営業スタイルは値引きを大きくしたように見せかけて客が得した気分にさせて売ろうって魂胆なような気がしてなりません。
私は値引きが大きかったからミサワにしましたっていう方は逆にご愁傷様ですって感じですね。
>何で一条の見積もりが坪当たり579100円なの?
こんなもんじゃないですか?
130さんの㎡17万3千円。ほぼ正しいでしょう。i-smartで40坪強で17万1千円ぐらいだったから。
支払額で言えばオプション込み、諸費用込みで20万2千円/㎡でした。
>132さん
130です
1%の件は、既知なので、あえて書いてませんが。
私の見積もりでは、6kwを載せる見積もりで
年額売電が22万程度でシミュレーションされてて、
パネル代支払いは、月額21000位で、
当初10年は手だし想定でしたね。
どうも、一条を選ばなかったのが、
お怒りを買ってしまったようですね
しかし、気に入らないと嘘と決めつけるのも
人としてどうかと
>139
内装や外壁が建売っぽいのは本当だし仕方がない
悪い点を書いたら叩くじゃ一条の営業と一緒
掲示板に良い点、悪い点両方書かれる方が
検討してる人にとって有用な情報になるし
いいんじゃね
その通り
未だにアンチが居着いてるのか。もう何年経つよ?
一条も他の住宅会社と一緒でグレードや商品によって良し悪しあるさ。
俺はここの円熟はいいと思うね。
結局は部外者が建売みたいとか書くからスレが荒れる。
有意義な意見はどうでもいいからスレを荒らさないで欲しい。
お願いします。
内装ってのは普通に生活して住むには建売レベルで逆に十分って人が一条に来てるんじゃない?
それよりも見えない快適性を選んでるんでしょ
俺はそうだけどな
一条と比べてこうだったから、他社にしました……とかいう情報も個人的には聞きたいですけどね。
スウェーデンハウスやセルコ、高高建てられる工務店と比較するならまだしも、ミサワと比較している時点で何を重視されているるのか。。
当方東海エリアにて契約済みですが、現状、性能に対するコスパ比較だと一条と競る選択肢は少なかったです。北海道の方が羨ましいですね。
内装は施主が動けば、それなりになると思いますよ。
だが、クッションフロアの選択肢のヘボさ。。こいつは許せねぇw
>151 さん
私は、北海道出身の関東住みですが
北海道に住んでたら、一条が最有力ですね。
オール電化と太陽光は、雪国ではランニングコストが高くなるので
ガス&床暖房の組み合わせでもメリットですね。
どこのハウスメーカーと一条を比べようと検討してる方の自由で
色々なHMとの比較が記載されても良い気がします。
スリットスライダーが仕様変更
天井埋め込みが壁への専用装置取り付けへ
これにより吹き抜け空間へのスリットスライダーの採用が可能に