ザ・パークハウス祇園ってどうですか？

噂のスルー検定か

>390,391

釣られたか。

販売戸数７８戸のうち、残り１３戸だそうです。
角中心ですが、意外と売れ残りありますね。
中部屋BCDは完売だそうです。
Aはまだあるみたいなので、
A,E,F売れ残り１３戸という事は、
各平均４戸残ってると想定できます。

これからが正念場です、。
なかなか売れませんよ。
値引き合戦はじまるかも。
すぐではないけど、この値段にしてくれたら買うと言えば、
営業も考えるはず。

定価で買った中部屋の方が馬鹿をみるかも。

営業は、言います。
「絶対、言わないでくださいね」と、
中部屋完売で、値引き経費あり、余裕で融通利きます。

さあ、どうなるか？？
皆さんで予想しましょう。

なんで販売して間もない物件が値引くんだよ。
しかもここからが正念場って(笑)

完成・入居まで１年以上もあるのに値引きする筈は無いでしょう。

残り１３戸であれば年内には完売するでしょうね。

ポレスター横川が残り１戸になってから数ヶ月も売れなかったが、完成したので大幅値引きで、やっと完売。

マリモとしては上出来。

さらに三菱と組んだここのマンションは大正解。

どんだけ釣られやすいんだよｗ

皆様こんにちは。
中部屋購入予定です。

何パターンか間取変更プランありますが
皆様どの間取にされますか？

うちは夫婦と子２の四人家族で
一部屋は狭くなるけど4Lにするか
和室をリビングにして3Lか悩み中です。
やっぱり和室いりますかね？

あと、キッチンの食器棚を嫁がほしがります。
普通に家具屋で買うと部屋に合わないですかね。

皆様の間取りやオプションなど
どんなかんじで検討されてるか参考に教えてください。

普通に家具屋で買っていいですよ。あわないとかは、センスの問題です。
備え付けにすると、地震の時などは良さそうですが、飽きてもかえにくい。工事しなきゃですし。

オプションの家具はデザインの選択肢もあまりないし、価格も高いはずです。
それならパモーナの食器棚とか良い物を自分で買った方が良い気もします。

インテリアはだな、
全体の70％程度の「ベースカラー」と25％程度の「アソートカラー」と
5％程度の「アクセントカラー」で仕上げるとスッキリとまとまる。

ベージュ系の床やホワイトのクロスをベースカラーとし、
ダークブラウンのカーテンやダイニングセット、
アクセントにパンチの効いたビビットなブルーのソファーで仕上げてみるとか。

坪単価130万近くするけど、エリア単価とずいぶん乖離がありますよね？財閥系の吊り上げ物件なのかな？

エリア単価ってどれくらい？

マンションによってまちまちかな？価格が分かれば計算できるよ。

ずいぶん、ていうほど差はないな。

新築はそんなに変わらないけど、築10年くらいの物件価格がポイントです（10年後のリセーリュバリュ）
まあ、売らなければ何の心配もないですが。

大手のブランドや、立地の良さで同エリアでのリセールバリューは相対的に高いかもだが、所詮は安佐南区なので、そこに期待してはだめ。

貴重な意見ありがとうございます。