ザ・パークハウス祇園ってどうですか？

騒音性などの問題は大丈夫？？

祇園って、道めっちゃせまいのがな。

低層1,2階、中低層3,4,5階、中層6,7,8,9階、高層10,11,12,13,14,15階。
なるほど。参考になりました。

申込を終えた自分としては、どこの階がどうとかの話題も確かに興味はありますが、
それよりも運良く当選したなら、どうやって良いコミュニティを作るかの方が興味がありますね。

第一期分譲で完売に近いことになりそうということで、
このスレッドもそういう時期にきたということでしょう。

初代の理事会メンバーはマンションの方向性決めや問題点の早期解決の意味でも
重要なポイント。

総会時に管理会社の担当者の隣でうつむいて何も言わないような理事長じゃなく、
マンションのクオリティ維持や問題点の洗い出しが得意なアグレッシブなタイプ
が望ましい。フロントとの意思疎通が上手で頭の回転が早い、総会でも自分で
取り仕切ることが出来るようなタイプの人。

それらがキチッと出来れば2年目からはあんまりやることないし誰でも良いよ。
最初が肝心。

誰でもって。
じゃあ、私が２期目にやらせていぢきます！

やらせて頂きます。

誤字脱字スイマセン

こんな私にも2期目ならできますね！

>311-312
なんか危うい 笑

詳しい方にお聞きしたいんですが、理事とか理事長ってどうやって選出するのが一般的なのですか？

一般的には理事長＋副理事長＋理事(複数名)＋監事で構成され、
第一期は入居前に立候補による募集がありますがゼロのこともあります。

そうした場合はクジや抽選になりますので誰がどの役職になるかは
わかりません。>>311がなるかもしれません。

正直に言いますと業務の大半は理事長に集中し、他の役は実は余裕です。
(数回の理事会に出て意見を聞いたり言ったりするだけ)

どうしても初代理事長をしたくないなら理事に立候補してしまうという方法も
あります。(クジで理事長当選はこれで無くなるから)

そして2期目以降は「輪番」と言って各戸持ち回りで理事会メンバーを
担当することになるのが一般的ですが、立候補や推薦を妨げないのが
一般的です。

マンションに詳しくないと理事長が出来ないと思っている人もいますが、
管理会社の担当者が一定のレベルであれば誰でも出来ます。

但し、どのようなタイミングでどのような議案を提出するかは、
理事長による大局的な見地からの決断力が求められます。

こちらの購入希望者は30～40代の方がメインで、もちろん50代～の方もいらっしゃると聞いたのですが、
初代理事長は会社で役職に就かれているような、決断力、判断力のある方がしてくださると助かりますね。
昔実家がマンション暮らしでしたが、
やはり理事長さん次第で違ったものです。

と、どなたかが理事長立候補してくれることを願います・・・(^^;

会社役職にもピンきりですから

マンション購入経験者におねがいしたいですね

そうですね～。
やっぱりマンション購入経験者さんで、そういう世話好きの人がいらっしゃったらいいですねぇ。

こんな話してて抽選になって落選したらガッカリ倍増ですけどね…。

ですね！ピンキリですよね(^_^;)

仰るとおり経験者の方がいいですねー。
いろいろ知ってそうですし。

同じく入居のつもりで話していて落選したら悲しいです。

まだ、入居出来るかどうかわからないのに、
理事長を誰にするかで盛り上がってるね。
めでたい、めでたいい。

今週土曜日に、申込みに行く予定です。
あえて登録先でもチャレンジしてみます。
希望は、３－５階中部屋だけど。
どうなる事やら？？

>>321
あ、あなたも狙いはやっぱり中低層なんですね・・・
中低層・80平米・南向きってやっぱり子育て世代の好みは被るよね・・・

全戸南西向き？

３ＬＫでしたっけ？中部屋

324
自分で調べてください