マンション雑談「ついに始まった都心マンション暴落」についてご紹介しています。
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買いたいけど買えない人 [更新日時] 2024-06-16 14:45:27
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都心マンション買った人ご苦労様。

[スレ作成日時]2008-03-14 13:12:00

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ついに始まった都心マンション暴落

  1. 7880 匿名さん

    >>7879 口コミ知りたいさん
    そういうことじゃないw
    そう言い続けたいならどうぞご自由に。

  2. 7881 匿名さん

    >>7880 匿名さん

    はい。
    棺桶に入ってもなおバブル崩壊を待ち続けるのもご自由に。
    個人のリスク、責任、ライフプラン、意思によるものなのですから。

  3. 7882 口コミ知りたいさん

    妥協して下手なマンション掴むよりは賃貸でいいやって思う。
    独り身だしね。
    家族持ちで今買うタイミングの人は難しい選択を迫られてるだろう。
    気の毒に。

  4. 7883 通りがかりさん

    >>7882 口コミ知りたいさん

    その賢明な選択に世帯人数はあんまり関係ないんじゃないか…?

  5. 7884 検討板ユーザーさん

    >>7883 通りがかりさん

    家族がいれば子供の学区と通勤の兼ね合いとか色々あって買わにゃイカンこともあるでしょ?

  6. 7885 匿名さん

    バブルだったとして不動産の下落の勢いとインフレの勢いどっちが強いのかなと。
    世界最弱通貨の仲間入りした円の暴落の勢いが止まりそうもない。緩和の副作用がこれから本格的に始まると思うんだけど。

  7. 7886 通りがかりさん

    >>7885 匿名さん

    利上げして金持ちを切るか、放置して庶民を切るかの問題

  8. 7887 ++坪単価比較中さん

    35年前のバブルと現在を比べるには無理がある。当時は計算上、山の手線内の土地価格でアメリカ国土が買えるなどと言っていた。日本が世界レベルで異常な地価高値だった。

  9. 7888 検討板ユーザーさん

    >>7887 ++坪単価比較中さん

    そのとおりです。
    今の相場は日本人にとって極めて適正な水準です。
    外国人にとっては割安です。

  10. 7889 マンション検討中さん

    >>7888 検討板ユーザーさん
    世界の景気後退までは外人に需要がある港区あたりは伸び続けるのかな

  11. 7890 マンコミュファンさん

    >>7889 マンション検討中さん

    そのとおりです。
    下手したら外国人が買い向かうエリアがさらに広がります。
    日本の安全性は、投資のみならず居住面でも注目されています。
    金さえあれば、日本の生活クオリティはとても優れていますから。

  12. 7891 マンション掲示板さん

    オイラ一生懸命働いてるけど、一生マンション買えそうにない。
    悲しいけど現実は辛い。

  13. 7892 匿名さん

    一生懸命マンポジトーク頑張ってもマンション大崩壊の流れは変わらないなあ…

  14. 7893 マンション掲示板さん

    >>7890 マンコミュファンさん
    広がりはしないと思うけど
    実需じゃないから外国人は知らない地名買わないよね
    ブルックリンの中心よりもマンハッタンの外れ買うよ

  15. 7894 口コミ知りたいさん

    >>7893 マンション掲示板さん

    今では周辺区まで買われていますよ

  16. 7895 口コミ知りたいさん

    >>7893 マンション掲示板さん

    今ブルックリンは人気エリアですよ
    日本も人気エリアは広がるばかりです
    北千住とか亀有、西新井など、元々若い世代の街が再開発で高級化してます

  17. 7896 職人さん

    基調物価2%へ上昇なら利上げ、25年度にかけ目標達成-日銀総裁
    Bloomberg 4/23(火) 10:51配信
    https://news.yahoo.co.jp/articles/154e4e527d2e820be83fa7a70f05f534ed05...

    日本銀行の植田和男総裁は23日、日銀が重視する基調的な物価上昇率が見通しに沿って上昇していけば、短期金利の引き上げによって金融緩和度合いを調整していく考えを改めて示した。参院財政金融委員会で答弁した。

  18. 7897 マンコミュファンさん

    >>7896 職人さん

    早くしろーーーーー

  19. 7898 マンション検討中さん

    日銀が債務超過を受け入れて短期金利を2%まで引き上げるかどうか。
    それが意味するのは、貧富の差を受け入れて弱者を切り捨てるか、国としての成長ペースを抑えてでもインフレを止め、ゾンビ企業と個人を救うか。

    気持ちは後者、でも現実は前者だろう。

  20. 7899 マンション検討中さん

    >>7882
    賃貸価格も 値上がりしてきました。
    次に更新するときは 値上がりする可能性も出てきました。

  21. 7900 周辺住民さん

    うち1万円あがったよ。
    まあ買うよりは安いから

  22. 7901 匿名さん

    単身用の物件は数があるので家賃は上がってません

  23. 7902 マンション検討中さん

    >>7894 口コミ知りたいさん
    >>7393
    いや、両方下がってるからそういうことじゃなくてアメリカ人がブルックリン買って外国人はマンハッタン狙うということだろ

  24. 7903 口コミ知りたいさん

    イオン銀行、住宅ローン基準金利上げ 変動型で:日本経済新聞
    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB250GB0V20C24A4000000/

  25. 7904 検討板ユーザーさん

    >>7903 口コミ知りたいさん

    きたきたきた
    バーゲンセールはよ!
    中古在庫はよ!

  26. 7906 暴落暴威

    明日の日銀会合結果で国債購入減額の発表がありそう。現在0.9%の長期金利は1%超え必至。ここまで信用買いが膨らんでいる大手デベの三井、三菱、住友、野村不動産は下落確定。不動産買いを推奨してる派には千載一遇のチャンス!?当方は売りで入るけど…

  27. 7907 匿名さん

    0.1%の金利上昇ででいったいどれだけ相場が下がると思ってるんだろう?

  28. 7908 暴落暴威

    金融所得課税で早くも新NISA勢から回収。全ては財政再建のための施策。不動産相場が下がるという意味ではなく通貨価値が暴落し続け国民にインフレタックスがかけられ続けるというだけ。不動産価格上昇で金利上昇が当たり前の世界になり、インフレタックス下では住宅ローン変動金利など貸付側が優位。

  29. 7909 暴落暴威

    不動産もインフレ対策にはなるけど簡単に切り売りできないので、金利上昇に強い銀行株など配当性向が高いものを選択するのが一般には有利という話。不動産何棟も所有して家賃収入で食べていけるならまったく問題ないけど。

  30. 7910 匿名さん

    金融所得から保険料上げるなら、不動産の含み益からだって保険料取れよ

    そうしないと金融資産から不動産に資金流入してますますマンション相場上がるぞ

  31. 7911 検討板ユーザーさん

    日銀「当面、緩和的な金融環境が継続」の文言削除

    ハヤクシロ

  32. 7912 暴落暴威

    日銀の会合結果を受けて1ドル156円の最終防衛ラインを突破。長期金利も上昇中。国債買入額の文言を削除したので、今後は金利が上昇しやすい流れに。

  33. 7913 暴落暴威

    >>7912
    ついに日本も実質的なQT開始。日銀が金融緩和の最後の砦だったので世界的な過剰流動性にも影響を及ぼす。

  34. 7914 職人さん

    今日の会見で植田総裁は、「25年に向けてインフレ率2%が持続した場合の政策金利はどのくらいに設定するか?」という記者の問いに対して、中立金利にしたいと答えた。つまり再来年には少なくとも金利2%以上が実現することが見込まれる。もちろん物価がもっと上がれば、金利はもっと高くなる。

    日テレNEWS 4月26日ライブ

  35. 7915 名無しさん

    >>7914 職人さん
    そんなの黒田さんが就任したときからずっと変わらない。

  36. 7916 暴落暴威

    1ドル157円を突破。通貨危機に向けてロケットエンジン点火。この国でインフレ率2%以上を達成するためには通貨安誘導しかないのは確か。通貨危機の国では株価上昇率は高い。不動産も高くなるけど含み益を眺めていても食えないのが現実。

  37. 7917 暴落暴威

    1ドル158円突破。通貨危機の入り口に足を突っ込み始めてる感。国民は海外旅行できなくて国内で消費してくれるというのが唯一の救いか。マンションも引き続き海外勢に買いあさられる日々は続きそう。

  38. 7918 名無しさん

    >>7914 職人さん

    早くしろ!!!!!!!!

  39. 7919 マンション掲示板さん

    >>7917 暴落暴威さん

    リーマンに都心はもう時期買えなくなるだろうね。

  40. 7920 暴落暴威

    日銀、くすぶる早期利上げ観測 米との金利差縮まらず:日本経済新聞
    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB255FF0V20C24A4000000/

  41. 7921 暴落暴威

    住宅ローン変動金利組保護&国家債務増VS国民生活防衛
    …勝つのは前者。住宅ローン変動組は関係ないけど財務省の影響が大きい。もっとも円安が過度に進めば財務省も多少の利上げは認めざるおえないだろうけど、日銀の植田は常にタカ派。

  42. 7922 マンション掲示板さん

    円安やばすぎ!!!!マンション買うどころじゃなくね?

  43. 7923 匿名さん

    新スレタイ「ついに始まった円の大暴落」

  44. 7924 坪単価比較中さん

    株も早く下がれよ

  45. 7925 名無しさん

    >>7914 職人さん
    金利1.5%越えたらマンションバブル跳ぶだろうな


  46. 7926 マンコミュファンさん

    働き方改革でGDPが減ったらしいね。

  47. 7927 職人さん

    追加利上げは、円安の影響も考慮して6月、遅くとも7月にはあると思う。すでに植田日銀の仕事は短期金利の操作が主たるものと宣言してるんだし、マイナス金利解除で大きな問題ないと確認すれば9月まで遊んでることはしないはず。そうなれば年内にもう一度、再追加利上げが行われる可能性がある。順調に進んでも中立金利(2.5%程度)に達する正常化時期は、来年25年末から26年以降にはなるだろう。

    日テレNEWS 4月26日

  48. 7928 マンション掲示板さん

    臨時会合で来月上げるのでは?

  49. 7929 マンコミュファンさん

    今の日本が金利1%以上に上げられるわけがない

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