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都心マンション買った人ご苦労様。
[スレ作成日時]2008-03-14 13:12:00
都心マンション買った人ご苦労様。
[スレ作成日時]2008-03-14 13:12:00
絶対異常な高騰だよね
踏み切れなくて見送った物件何ヶ所あるが冷静に分析するとダメポイントが多かった
今買わないとって焦ってたから見てみぬふりしようとしてたが深層心理でブレーキかかって本当助かったよ
政府・与党は、タワーマンションの相続税評価額を引き上げる検討を始めた!!!
「タワーマンションの相続税評価額を引き上げる検討」決まれば2024年開始らしい。これが決議決定されれば 不動産熱も下降しますね。2022~2025年度の間に団塊世代260万人が75歳以上で後期高齢者突入。国税は彼らから相続税取りっぱくれないよう動いているんでしょうね。 ここんところ 社会保障も現役なみに75才以上も取るよう改悪していますね。
>>1964 マンション検討中さん
>絶対異常な高騰だよね
そういうこと
2010年代までのマンション価格高騰はこれからのことに対する布石で、
2021年から欧米で金融緩和によるインフレと半導体不足や材料不足が始まり、
2022年春にウクライナ侵攻でさらにインフレ、
そのインフレ退治でFRBが利上げを始めて(やるのが遅いと批判が出た)75bpの利上げが4回続き、
日米の金利差で円安が春から始まり建築資材の高騰と販売数減少、デベロッパーの思惑で、23区の平均価格はおそらく1億を超えてこれからさらに崩壊前の異常値が出る
っていうことを最強の誰かさんが実況してるわけ
持ち家派=金持ち 賃貸派=貧乏人 6
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1666570835
下げ
↓
↓
↓
来年の夏下がるってマジ?
金利は上がらないだろう
とうとう始まったようですね。
世界の住宅価格が崩れる恐れも” 1%金利上昇で住宅ローンはどうなる? 2023年の不動産市場の行方
SUUMOの新築マンション価格MAPみた?
自分が検討して諦めた所相場より高いところばかりだったしむしろこの相場なら買えるのにってわかったよ
今の高騰は異常高くて当然の物件に便乗してる
ぼったくりの終焉
今は売り急いでいない売主が、地域相場より高いチャレンジ価格で出しているケースが多い。
従い動きが鈍く成約率も悪化しており、在庫も増えてきています。
中には1年以上も売れていない物件が多数有ります。
晴海フラッグなどの住み替え入居に向けてこれからさらに売りが出てくることを考えると、来年には売出し価格値下げ改訂の動きが加速すると予測されます。
相場マップみて現在検討してる物件は強気価格で
何年後かリセールする場合かなり値下がり覚悟しなきゃならなそうだ
固定費含めた価格を家賃と比較してみるとまぁとんとんだが微妙だな