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都心マンション買った人ご苦労様。
[スレ作成日時]2008-03-14 13:12:00
都心マンション買った人ご苦労様。
[スレ作成日時]2008-03-14 13:12:00
金利あげて一番困るのは日銀ですよ。国債の利払い爆上がりで日本は財政破綻の危機
明日明後日のアメリカの利下げ材料待ちらしい
秋まで待機
郊外なら下がるかな
大都心以外は下がり始めてるニュースきた♪
日銀追加利上げ「10月」「7月」観測 円安進行が左右:日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB200VM0Q4A320C2000000/
昭和終わりから平成初めの不動産バブル崩壊の際も金利上昇から不動産に波及するまで時間かかったので、新築マンションはしばらく下がらないどころか上がっていく可能性すらありそう。ゆえに下がりだしたらここから1~2年の新築購入者が1番影響受けそう。アメリカ、中国は不動産価格が崩れてるけど、日本は利上げできない環境だから大丈夫という前提が崩れたのでいまが思考転換の時。ここまでは不動産投資が最強だったけれど。
もう本当にどうしようもないな
不動産価格は好条件エリアの物件は今が底値
悪条件エリアの物件は今が高値
好条件エリアに住めるなら頑張って買え
悪条件エリアでもいいなら待てるなら待て
これが答えだよ
マンション相場爆上げで笑う
震度7でも耐えられる耐震等級3のマンションなら資産的にも安全だけどそれ未満は長い目でみると…
いま投資するならマンションより株だと思う。資金に余裕あるなら両方買うのが最適解ではあるけど、不動産に全投はもったいない。
耐震等級より地盤だよ。地盤次第で揺れ方が全く違う。
日銀が0.02金利にしたところで、住宅返済はたいして変わりはないね。
メガバンクがそれに伴い金利上げても 1%もいかないでしょ。
住宅固定金利が1%行けば、少しだけ家計に影響が出るくらい。
そりに伴い 返答が1.2%~1.5%になると ボーナス返済も
少し影響が出てくるんだけど,円高120~130円になれば
良いけど。無理やろな 11月にトランプが大統領になったら、180円~200円
になったら、輸入業者が ばったばったつぶれるかもな。
少なくともゼロ金利がプラスにならない限り 変動金利への実質的な影響はなさそう
そして米は金利据え置きでパウエルさんも
インフレ懸念で弱腰。