先日アイ工務店を覗きに行ってきたのですがまだ起業して間もない(？)よぉなので、アイ工務店の評判がいまいち耳に入ってきません。どなたかこのハウスメーカーの評判を知っている方はいらっしゃらないでしょうか？ぜひご意見のほどよろしくお願いします。
【公式サイト】
https://www.ai-koumuten.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl
■アイ工務店施主ブロガー
【クロセ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/klose722/
[スレ作成日時]2012-04-12 11:18:04
12月着工終了予定の所がまだ工事してる
0時過ぎても電気付いてる
エリアどこですか？
エコカラット高いですよね。うちは断念してグラビオエッジにしました。一条のグラン？ってゆー高いプランで取り扱ってるやつです。アイ工務店ではオプションですがすごい安く入れられますよ！
>>4200 匿名さん
ありがとうございます。
水まわりも定価売りではないので、
カップボードや水栓？など
かなりオプション付けたのでしょうか？？
エコカラットはm2あたり
どれくらいするのか存じ上げませんが。
水回りはかなりオプションつけました。
エコカラット自体はそんな高くないけど施工費が高いと言われました。
テレビ裏だけで20～30万くらいで見積されてたと思います。
グラビオエッジなんて知らなかったです…
>>4208 匿名さん
そんなん改良工事は専門業者に発注してるものなんだから、その分を他の所や他の人から取りますよと言うてるようなものですやん。
改良不要な土地買った人からしたら良い迷惑ですわ。
軟弱地盤が見込まれる地域ならいいかもしれませんが。
ここで建てたYouTubeに投稿しているななるチャンネルさんの動画を拝見した限りではトラブル多すぎていい気持ちがしなかったです。
>>4211
チラッとみてみたけど、試聴稼ぎで大げさだったりネガティブなワードが目立つね。大したことないキズで大変ショックと言ってるあたり、神経質な人なんだろうか。
動画から感じるのは標準的なHM製の家って感じだと思うけどね。トラブル無い家なんて無いし、この人がちょっとネガすぎるかな。アイ工務店を持ち上げるつもりは全くないですが。
＞＞4213 サービスしますよ、って設計士の人に言われたのにしっかり金額乗せられてるし
御願いしていた設備も違うものつけられていたのを見てあり得ないと思ったのですが
こんなことされていたら神経質にもなると思いますが
トラブル無い家なんてないにしても程度ってありますよね？
私自身は,その問題ない範疇からは外れてると感じました。
住宅展示場に行ったら受注が前期比でかなりの伸びとノボリが出ていました。このご時世で勢いはありますよね。標準仕様が高い割に値段はそこそこなので、我が家は検討の1つのHMにしました。ほんとは住友林業で建てたいけど人生もう一回やらないと建てれませんでした(泣)携帯業界で言ったらワイモバイルみたいなものかと思いました。
アイ工務店で前向きに検討をしているものですが、
皆様の意見を見て、私が提示されている価格帯に疑問を持ち、疑心暗鬼になってます。
営業さんから、
ウチは30坪2700万円で建ちます。ハーフ収納やスキップフロアは含みません。
と言われています。
予算大幅オーバーなのですが、性能が良さそうなので、超不便な土地で妥協しようか悩んでます。
オプションなんて付けられません泣
うちは30坪2500万くらいでした。
ハーフ収納やスキップフロアはなし。
スキップフロアは最初検討していたのですが
なんだかんだあって外しました。
水回り・外構はオプションかなりつけて当初よりだいぶ上がりました。
地域差なのでしょうか…
>>4216 検討中＠神奈川さん
正直、家のスペックより土地優先した方が暮らしやすいですよ
絶対にアイで欲しい性能があるなら仕方ないですが
予算超えてるなら土地優先してタ○ホームにした方が満足度高いと思う
アイ工務店にお断りのメールを送ったら、シカトされました。一言返信することすら面倒なのですね。人として残念でした。
こんな対応が気持ち良くない工務店で建てなくて正解でした！
>>4219 検討中＠神奈川さん
検討中のものです。キッチンリシェルの中でもセラミックにグレードアップとかしてくれてませんか？諸費用、工事費などは入ってますか？
私も31坪で2800万、外構100万込みでだされてます。スキップなしです。
>>28 匿名さん
でも、安くすればするほど、現場の大工の取り分も減るので、いわゆる手抜き工事になる可能性があることは含んでおいた方がいいですよ。
何事もやりすぎはダメです。
利益率高いからね。庶民は値下げをお願いするしか無いんよ。
30坪でもだいぶ高いですね。
標準の仕様が物凄く良いのでしょうか？
>>4220 匿名さん
過去スレで上記と同じ内容の書き込みしてた方がおられたよそれに対して営業さんみたいな方が返信してましたその内容は、メールで断って何を求めるてるのお客様でも無いのにと書き込みしてましたよ。
>>4222 名無しさん
キッチンだけでなく、すべて標準の価格として提示されてます。31坪2800万円外構込みでしたら、私と同じ提示のようですね。
キッチンも標準ですね。オプションで水回りはグレード上げたいですが、予算的に厳しそうです。
他のは断熱気密が優秀な工務店に変えようかと思っています。
>>4227 匿名さん
違う人間ですが、せっかくなので住んで2ヶ月の感想でよければお伝えします。
25畳のLDKで22時にエアコンを消して朝の6時に大体17°くらいです！ちなみに寝る前は23°くらいで朝の外気温は2°?5°くらいです。
基本は満足してますが、換気扇をonにするとコンセントの隙間や洗面台の下からの流入風が気になります。なので超気密仕様の家では無いと思います。あと、家の中だと電波が繋がりづらいです！ちゃんと理由があるのは知っていますが、感じた事をそのままお伝えします(^^)床の響き具合は他と比べてないので何とも言えません。確かに響くけれど、それが普通のような気がします。
とりあえず私は今の所、満足ですね！
ベテランの営業マンが多いのかな？
>>4232 戸建て検討中さん
うるさいと思いますし、落とした音も聞こえます！なんならリビング階段なので話し声の方がうるさくも感じます。
しかし、音の許容が人それぞれの為、何とも言えません。私は木造の家を選んだ時点で、仕方ないレベルだと思ってます。
営業IC設計士全てだめ
設計士ICは外部で適当
早く終わることばかり考えている
おしゃれな家を建てることは無理
何度いっても相談にのってくれません
音うるさいのは主観だからねぇ。戸建はもともと足音が響くのがデフォだと思うよ。廊下階段にしても、足音が響くのは普通だよ。リビング階段なら尚更だろうけど。
足音にしても物音にしても、日常音として聞こえるのが普通だよ。プラスターボードや木質パネル、床板じゃ音は防げないよ。
うちの場合、社員ＩＣの方で親身で丁寧な対応でしたけどね
そもそも無料で設計やら見積依頼してて、断るときにメールで断る地点でドライな断り方だろ。そのくせ返信を求めるとかおかしくないか？メールで断るくらいだから、あなたの折衝時の態度とかたいがいだったのでは？
とにかく返しを求めるなら直接会ってとか、電話でしっかり断れよ。
営業側も、またご縁がありましたらよろしく。と、返すくらいの余裕はあってもいいかもしれんけど、それが無かったからとイチイチ噛み付いてるんだから、どんな人かは透けて見えるってもんよ
俺はお客様なんだから！
って居酒屋とかでも威張り腐ってる人いるよね
損をしたくない、失敗したくない気持ちが強すぎて人として当たり前の接し方が出来なくなる人多いんだよね。
人と人との交渉ごとだから、物を言うのは人間力なんだけどね。プロだからしっかりやれと言うのは建前であって、どの業界でも情は大事。
アイ工務店で契約し、リシェルsiのOP、グレーズグレーのキッチンにカップボード等でLIXILからの見積り400万円ほどでした。ハウスメーカーによって若干変わるとのことですが、アイ工務店からの見積りは割引率20%ほどでした。あまりに値引き率が低く愕然としています。
アイ工務店で建てられてLIXILのリシェルsiを入れられた方、だいたいどれほどの値引き率だったか教えてください。
よろしくお願いいたします。
>>4241 名無しさん
アイ工務店で契約をし上棟前のステータスのものです。
私の家はシルキートープ×ラパートトープの2550mmサイズで、カップボードも同様にしました。
金額は実質200万円前後でした。請負契約前に住宅設備をひと通りグレードアップして、値下げ交渉をして、、というやり方でキャンペーン含めてお安くして頂きましたよ。
アイ工務店の掛け率は低いので値段高く感じる人多いようですね。
全ての工事現場ではないと思いますが・・・。
私の家の周辺で一番「モラルがない！マナーがない!!」と迷惑をしています。
袋小路の入り口の工事になります。
1）地鎮祭時に生活道路の真ん中に軽トラを止めている。
（テントや荷物の積み込み）などもしている。）
※敷地内に車を入れるか？道の端に寄せれば軽自動車はすれ違える状況。
2）工事敷地内のフェンスや基礎工事時に生活道路のL字沿いに路駐し通行の妨げになる。
※資材の積み下ろしは仕方ないけれど、袋小路の住民に事前の連絡もない。
工事の監督に話に行くと、仮に現場を預かっているだけ、工事にかかわる車の駐車場は専門の部署があるからと、
言って聞き入れない。
工事は建物が建つ時だけではありません。
そこに、住む人の関係性をにも関係します。
袋小路なので、事前に状況が分かれば車を動かす事もできます。
断る時はメールがベストというサイトもあります。直接や電話だと、相手の時間をとらせてしまう、食い下がられても嫌、らしいです。
返信するしないは営業と客という関係性よりは人間性の問題かと。住宅会社とのやりとりなんてそんなもん。
アイ工務店で現在契約を検討しているのですが、延床面積35坪付帯込で2500万を提示されているのですが、安いのでしょうか…
>>4245 名無しさん
付帯込とは本体価格と付帯作業費で2500万という事でしょうか？であれば外構費用、申請費用、銀行の手数料等は入ってないとの認識でよろしいでしょうか？また、消費税込みの値段でしょうか？それらがないと的確なアドバイスは誰も言えないと思います。
しかし、不安な気持ちは凄く分かります。頑張って下さい！
>>4243 評判気になるさん
建築指導課に相談されてみてはいかがですか？
私の体験した事例です。
解体工事で路駐している車に迷惑していました。
110番すると警察官が来て一時的には移動するけど、直ぐにまた路駐する始末。
二度、三度と110番しても同じでした。
警察に何度通報しても是正されないことを地域の建築指導課に相談したら、直ぐに路駐は無くなって。
しかも謝罪のビラが郵便受けに入っていました。
最後に道路使用許可をとっている可能性もあるので、まずは警察署に問い合わせする必要もあるかと思います。
>>4242 口コミ知りたいさん
教えてくださりありがとうございます！
かなりお安くなっていますね。
定価はおいくらだったかもしよろしければ教えてくださいm(__)m
あまりにも金額が違いすぎて、、びっくりです。
交渉してみます。
>>4248 e戸建てファンさん
参考程度ですが、同じくらいの坪数で去年契約しました。どれだけオプション分をサービスして頂いているのか分かりませんが、私が契約した後の2ヶ月ほどで価格としてはウッドショック等で200万くらい上がりますと営業から言われた事を考慮すると大体、同じくらいかな？と思います。しかしながら先ほども言った通り、オプション分がどれだけ入っているかで数十万は変わると思いますので何とも言えないです。
道路挟んだ向かいにアイ工務店施工の家建ったけど、子供が家の中走り回る音がうちまで聴こえてくるのマジストレス…壁薄いの？なんなの？
4252さんの家も壁が薄いってことですか？
>>4252です
関東圏です。
既存の家が取り壊されてからアイ工務店施工の家が建ちましたが、今まで道路を挟んだ家の中の音まで聴こえたことは一切ありませんでした。子供の走る音や何かを床に落とす音は聴こえてきます。
ここで建てたYouTubeに投稿しているななるチャンネルさんの動画を拝見した限りではトラブル多すぎていい気持ちがしなかったです。
道路を挟んだ家の中の音まで聴こえる家って（汗）
アイ工務店の家もたいがいだが、今住んでる家もかなりのもんじゃない？
それじゃ道路を走る車の音はさぞうるさいだろうに。
>>4257 ご近所さん
気になって動画を拝見しましたが、トラブルの動画ってあります？注文住宅の気をつけたいポイントや、付けた設備の成功や失敗の体験談や、おすすめの設備だったりの動画ばかりで気持ちが左右されるような動画は見つかりませんでした。
LIXILはじめ、4月から値上げされるものが多いですね。窓まわり、断熱材、設備、そしてロシア木材。お願いだから値上げしないで
どこまで値があげ続くのかなぁ
アイ工務店、納戸やファミクロ等、大きめの収納を増やすと、どれぐらい費用が足されるのでしょうか？
>>4265 口コミ知りたいさん
納戸がいくら、ファミクロがいくらの計算より、純粋に建坪が増える事になると思うので建坪計算だと思います。ですので〇〇円費用が掛かります！とは出ないと思います。ちなみに階段下を収納スペースに使うとすれば私の場合、6～7万だったような気がします。
>>4266 e戸建てファンさん
タマホームは追加で収納を増やすとオプション費用がかかると言われたのですが、
アイ工務店はオプション扱いというわけではないということでしょうか？
高気密になると音が逃げないから気になる人は気になるんでしょうね。吹き抜けや高気密が流行ってますけどあちらをたてればこちらがたたずと難しいですよね。私は吹き抜けだけはやめた方が良いと思います。
>>4269 通りがかりさん
2Fと3Fバージョンで見積もりしたけどほとんど変わらないってゆー謎だった。3Fの方が+3%くらいだったかな。3F建てる人はアイ工務店のコスパ良いのでおすすめ出来るかと。そもそも3F建てる人少ないと思うけど。
アイ工務店の諸費用っていくらくらいですか？
>>4271 匿名さん
いや、他のHMからも見積もりもらったけど、2Fと3Fの料金の値上がり幅で言ったら最安だったぞ。住友林業や一条などの大手はこれ無理だろ...ってくらい値段跳ね上がったけど。檜家、クレバリー、アキュラは3F高くなるからロフトみたいな感じで...ってゆー見積もりだったかな。
アイ工務店で厄介なのはバルコニーと部屋の金額が一緒ってことかな...一条も一緒だと思うけど。
ここで契約して最後までトラブルだらけなのですが、みんなさんはどうでしたか？
来月末引渡しですが今のところ不満なく進んでいます。
匿名掲示板にはデマや中傷が溢れています。
真贋を判断するのは自分自身です。
デマの特徴
「もう最悪です」等感情的な文句が並ぶ
抽象的な表現で書く
詳細を尋ねると、食いついたネタのみ
その都度ストーリーを考えるので、
後出しで内容を小出しにしてくる
根拠を示しておらず、根拠を尋ねると逆ギレする。
などです。
したがってデマや中傷と区別しやすくするため
ネガティブな内容の書き込みをするのであれば
身バレしない程度に、初見の読者でも理解できるように具体的な内容を教えていただけると参考になります。
なお、この内容は特定のレスに対してのものではなく
一般的な傾向を表しただけです。
今のところ値上げは無さそうですかね？値上げしないとしたら値引きが少なくなるかキャンペーンがしょぼくなるかなのかなー？新昭和、タマホーム、住林、アキュラのどこにするかは4月以降決めたい。
アイ工務店、契約金はいくらでしたか？
契約時に請負代金の20%を支払いました。
「結構払わないといけないんだな～」と思いましたが、他の方はどうなのでしょうね？
ウッドショックと半導体がとのことで既に引き渡し予定が伸びています。。アイ工務店で契約されてる他の方も同様でしょうか。
アイ工務店、愛媛のお話です。
ハウスメーカー検討中にコロナ禍ということもあり、リモートでお話を聞かせてもらいました。
初めのリモート案内で、やりとりをLINEでしましょう、と言われ友達登録をしたにも関わらず、向こうからの連絡は全てメール。
LINEは一切既読にもならず。
大丈夫か？と思いながらメールでやりとりしました。
電話での対応はすごく真摯的ですが、矛盾に疑問を抱きながらも感じの良い対応でした。
結論、他のHMでお願いすることになり、お断りをした途端に返信もなく、連絡が途絶えました。
もちろんLINEも既読にならずそのままです。
私が細かいのだとは思いますが、断りの連絡に一言返信が欲しかったです。
みなさんの口コミを見ているとその薄っぺらい対応に納得しました。
契約までは必死に丁寧な対応してくれるようですが、その後は対応が雑になるみたいですね。
アイ工務店で決めなくてよかったと思っています。
しばらく大人しくしてるかと思ったら
また始まったか
>>4268 匿名さん
窓が全て閉まってて、換気扇から離れた場所だったけど、外で会話してたら、普通に話してる内容分かる位聞こえた。
逆に、家の中の会話も外に聞こえてるのかな？
それなら、家の中の会話も普通に聞こえてるのか…？
工事始まったら
アレが入らなくて～
とかはあり引渡し1カ月くらい延期になりましたけどね。
エリアにもよるんでしょうけど。
少し前にメールのやりとりから予約をし、展示場訪問。土地からだったので、土地探しとおおよその価格を依頼。
2ヶ月経って連絡もなく、挙げ句別日に違う住宅公園で書いたアンケートを見た別の営業からアイ工務店の売り込みがあったが結局お断りした。
建物も良さそうだったし残念だったけど、営業マン1人の対応で印象って変わるもんだね。
ここで去年建てましたが、このHMは人が少ないのか基本回ってないので、出鼻くじかれて諦める人をフォローする余裕はなさそうですね。営業というより会社組織がまだ未熟なんだと思います。発展途上と思って柔軟に付き合える方にはコスパ良くてオススメなんですけど、急いでる人とか心にゆとりがない方に勧めるメーカーじゃないのは確かです。工事始まったら営業さんあんまり出てこなくなります。工事自体は監督さんが近隣配慮もよくできてたし、施工も動画撮ってくれたり丁寧に対応してくれましたよ。
>>4241 名無しさん
2020.3月契約のモノですが。
参考までに
リシェルis、アイランド2700位、グレースグレー、浄水器付きハンズフリー水栓、パナソニック付加型食洗機、背面収納
カップボードは幅1800.高さ900奥行き600と
上は幅180高さ50
色はグレースグレーより一つランクダウンのグループ
以上で
キッチン178万、カップボード45万
合計223万
そこから値引き155万位だったので
結果、80万くらいでした。
ただIHコンロは施主支給しましたので、別費用かかってます。
てか担当者ベースの話は何処の住宅会社も同じ事が起きてるよね？
担当者はクソなんだろうけど、まず単に客側が外れクジをひいた、または怠慢な営業にいち早く気付けなかった客の責任でしょ？
ハウスメーカーの資料やプレゼンだけ見てるだけじゃ駄目だよ？
住宅を頼む前に人をしっかりみないと。
客だからって自分の見極めの失敗を棚にあげて本当にめでたい話ですわ笑
人をしっかり見ろというのは同意だが
怠慢な営業を客のせいのように言うのはどうかと
値上がりありました？
勢いのある会社の印象
決算前などに建てると、質より引き渡し優先する類いのメーカーだろう
ウッドショックにガス給湯器にトイレに…今家を買う人は運が悪いよな。アイ工務店は比較的コスパが良いとはいえ、タイミング悪いよな。
3月末で引き渡し時期は一か月の遅れになっているようですが
今の状況はいかがでしょうか。
今も引き続き遅れが出ているのか、何か月の遅れなのか、
それともそろそろ回復しているのか、現況が知りたいですね。
受注件数が増えすぎて、手当たり次第に地元の工務店に施工させてるから質の良し悪しの差が激しそう
だろうとか、そう、とかの書き込み多いな。
大工じゃない外人が建ててるんですけど、大丈夫ですか？泣
関東圏です。
かなり親しい友人がアイ工務店で建てて、何度か遊びに行ってとても良い家だと感じたので、紹介してもらい建てることにしました。もともと比較検討していたのはウィザースホーム、広島建設、タマホーム、パナソニックホームでした。
その友人の家はスキップフロアやちょっとした吹き抜けもあり、おしゃれ感もありつつ快適でとても良かったです。
うちの現在のステータスは上棟完了した状態です。
最近雨が多く、このままゴールデンウィークまでぼちぼち雨続きなのが少し不安です。
設備の納品も他からは遅れていると言う声も聞こえてきますが、今のところは6月に引き渡し予定です。
>>4312 名無しさん
私もアイ工務店で契約している者です。
ステータスは着工待ちですが、最大で当初より1ヶ月弱遅れるかもと言われています。着工と引き渡しは予定通りですか？
今年から地盤改良工事が無料なのは良いですよね。
>>4313 匿名さん
着工は雨の予定で少し遅れました。一週間程度ですかね。
今のところ引き渡し日の延期についての連絡はないですね。設備次第なのかもしれません。
アイ工務店内部でも、時期を遅らせられないお客さんなどの優先度があるかと思うので、そのような都合も関係しているかもしれません。うちはマンション売却の都合で遅延ができない旨を伝えていました。
Ua値C値ってどんな感じですか？
>>4315 名無しさん
雨は仕方ないですよね、、引渡しに遅延がないとのこと情報ありがとうございます！6月となるとすぐですから引渡しの遅延は無さそうですね。ちなみに外構とかはどのタイミングでやりとり始めましたか？上棟前後でと言われているんですが皆さんそんなもんなスケジュールなんでしょうか。
インスタで見てもアイ工務店の外構についてあげている人ほとんどいなくて。。よろしくお願いします！
>>4317 匿名さん
今のところは、と言う感じなのでまだまだ安心できないなとは思っています…納入予定がずれるかどうかはメーカー次第なところもあるとは思いますので。
外構ですが、外構専門の会社さんにお願いする予定です。話自体は図面が確定する少し前から外構屋さんと打ち合わせを始めました。（大体上棟の1ヶ月前）
外構の計画や見積は早い方がいいと思いますが、実際に家が完成した後の現場を見ないと、どのような外構計画が最適なのかの提案も難しいとのことで、タイミング的には上棟前後からの打ち合わせでも問題ないように思います。例えばリビングの掃き出し窓から見える景色に合わせて、目隠しフェンスを立てるのか？立てる場合どのくらいの高さが必要か？など検討が必要になるからとのことです。
打ち合わせ自体は早くからやっておいても大体の計画や予算感はわかるので、損はないと思います。
ちなみに外構工事のスケジュールは、聞いたところでは今のところ引き渡しの少し前から着手できそうな感じです。外構の完成は引き渡し後2週目くらいでいけるのでは無いかなと思ってます。
アイ工務店と初回打ち合わせしました。
出てきたのは入社3ヶ月の新人。
窓のメーカーはどこか？の質問にすら答えられませんでした。
断熱気密性能や換気システムについてや創設から10ねんほどなので住宅完成保証制度についても聞こうと思っていたので、この人では話にならないと思い、詳しい方を出して欲しいと言いましたが頑なに取り継ぐ様子はなく、仕方なくこの人に聞きましたが、答えられるはずもありません。
最終的には所長が出てきましたがまた同じ質問をしなければならないし、二度手間で時間がかかり子供はグズり最悪でした。
そしてこの所長クラスも答えをはぐらかして自分の会社が住宅完成保証制度があるのかも知らないという状態でした。
また断熱気密性能がHEAT20 G2クラスの数値が出ているとの事でしたが、内側にウレタン吹き付けだけです。はみ出たウレタンは削り、ラップ処理もせず石膏ボードで塞ぐそうです。外断熱はありません。
基礎断熱もしていません。床下断熱です。
2025年以降の省エネ住宅義務化を見据えてウレタンの厚みは増したとの事。
これだけの断熱でHEAT20 G2クラスの数値が出るはずがないんです。
上棟数が上がってはいるが、現場管理が追いつかずヘルメットすら被らず安全を無視した職人が家を作っています。
いくら営業が対応良くても家を作るのは職人大工さんです。
現場管理が出来ていないのに高性能な家が建つ…というのは信じ難いです…。
営業さんにこれらの事について質問していますが返答がありません。
この客が契約してくれなくても他で契約取れるから我が家は切られてしまったのかもしれませんね。
昨日初めての工務店、初めての訪問してきました。
担当者は30代の元現場監督と言っていました。
こちらのレスを拝見させていただきましたが、
「建物の断熱性は、保温の水筒みたいな物」このセリフ、出てましたね。
マニュアルにあるのかな？
坪単価の話も出ましたが、当方は坪100ぐらいは見てほしいと。
諸経費やらあとでかかるものを含めるとそれぐらいと。
そんなかかるのですか？検討坪数は30ですよ。
設計も出していないのですけど。
当方もまだ検討し始めた段階なので、詳しい金額はわかりませんが、これはどのような意図で言っているのでしょうか？
色々なご意見参考にさせて頂いていますが、実際に建物建てるのに、諸経費など含めての坪単価表示なのでしょうか？
>>4318 名無しさん
外構のスケジュール感の書き込みありがとうございます。
実際に家が完成した後の現場を見ないと、、というのは確かにそうですね。パース見て勝手に盛り上がってたのですが、現地を再度見て目隠しフェンスとか必要だろうなとは思ってました。まだ着工待ちなので当分先なのでゆっくり考えたいと思います。
質問ばかりで恐縮ですが、外構専門の会社さんの方が安かったりするのでしょうか。請負契約前から外構専門の会社さんに依頼していましたか？
今日インスタを徘徊していたらハッシュタグにアイ工務店の工事現場は綺麗で整理整頓されていますという写真付きの投稿を見ました。ここの掲示板で叩かれまくっているからですかね。
断熱や気密性能についてUA値0.46,C値は0.5以下とうたっているものの実測などとってはおらず、根拠もなく数値は出ると言うメーカーです。
何か根拠に基づくものを出して欲しいと言っても「信じていただくしかない」と言われます。
第一種換気システム(パナ製)についても耐久年数を聞いても「メーカーから提示されていないから分からない」と答え、メーカーに問い合わせる様子もない。
間取り提案は設計士や建築士を介さず営業が考えているそうです。営業は営業であってプロではないのでいくら良い間取り案が出たところで日当たりや風向き、近隣との兼ね合いなどは考慮されていません。
結局契約後に変更が発生し追加の料金を支払う事になる。営業が一人二役こなすから安く出来ると言ったとしても、それは最初だけです。
現場管理がずさんとクチコミでよく目にしたのでこの点についても問い合わせたところ「それは問題点として取り組んでいるところ」と言いますが、具体的な指導計画はなく現場監督任せ。
営業はとにかく契約取って、現場に回して終わり。
担当した家にはどれくらいの頻度で出向き、仕様間違いや手抜きなどないか確認に行っているか聞くと「1週間に一度くらいは…」と濁していました。
行ってないなという印象を受けました。
家そのものとしてはおしゃれで価格帯も大手より届きやすく、不安要素に対してしっかり対処してもらえるなら家づくりのパートナーとして頑張ってもらいたいと思っていたのですが…
なんと後日、アイ工務店の方からお断りの連絡が入りました。
客を選ぶんです。
我が家のような色々聞いてくる面倒な客は切り捨てててしまう会社です。
自分達の意図とそぐわないと判断してお断りするのはこちらの方だと思ったのですけど、まさかの結末でした。
そんな難しい質問したつもりはないんですけどね。
>>4324 匿名さん
はい。
打ち合わせしました。
初回の打ち合わせでわからない事を聞きました。
その時にそう言われて、次回の打ち合わせをしたい旨伝えるとお断りされました。
>>4325 匿名さん
施主依頼により測定するとの事も言われていましたが、作った後で数値が出ませんでしたとなるのは嫌だったので、過去実績などを見せて欲しいと言いました。
それも提示されませんでした。
ただ信じてくれとだけ言われて怖くなりました。
>>4323 名無しさん
5月か6月のどっちで契約しようか迷ってる俺が通りますよと。
打ち合わせ重ねたら設計士出てくるし機密測定もできると案内受けましたよ。
んなことより部材の値上がりやばいらしくて例年6月の値引きが1番凄いらしいけど色んな値上げも重なって例年よりあんまり変わらないと案内されています。原価高にウクライナに、本当人生のタイミングついてないと。待ってても値下がりが決まってるわけでもなく見積もり見て契約予定なんや。
>>4329 e戸建てファンさん
そうですね…。
逆に相手にされなくて良かったです。
不安要素が残ったまま進められなかったし、遅かれ早かれこういう結末になっていたと思います。
一生に何度も家建てられませんし、妥協できなかったです。
>>4328 マンコミュファンさん
自分は初回の打ち合わせで終了したので設計士は出てきませんでした。
もう少し詳しい話を聞かせて欲しかったけど、向こうから断りの連絡が来たので、仕方がないですね。
契約まで漕ぎ着けるのって双方大変なんだと思います。
見積もり、予算内に収まっているといいですね。
納得のいく家づくりができますように祈っています。
>>4329 e戸建てファンさん
アイ工務店で建てましたがすごく的をえています。
設計士打ち合わせに進む前に間取りや窓の変更が不可能になります。
設計士と話す頃には大きな変更ができないです。
私も設計士との打ち合わせの際も変更可能でした。
変更できなくなると話をもらってから考える時間も十分にあったと思います。
>アイ工務店の方からお断りの連絡が入りました。客を選ぶんです。
商取引であり、基本、対等ですから当然選ぶこともあるでしょう
またアノ会社がでしゃばってきてないかい？w
>>4336 匿名さん
設計士が出てきてからも間取り大きく変えれましたよ。設計士の方とメールでも細かに対応してもらえました。色々提案してくれて良い間取りになったと思います。
明日アイ工務店さんとの初打ち合わせなのですがアイ工務店さんに決めた方、どうしてアイ工務店さんに決めたのか知りたいです！
>>4323 名無しさん
年間数棟建ててるマニアックな工務店が向いてると思うな
ある程度大きいところは、建てた後クレームになる人かどうかも重要視するからね
取っていいお客さん、取ったらだめなお客さんが存在するのよ
>>4277 口コミ知りたいさん
全く同感です。
上棟して屋根あり、断熱吹き付け済み、一部サイディングもつきだしましたが、
窓の一部サイズ間違い、窓一部納品なし、床材、コンセント、外壁部材の間違い、現場行く度に、間違い探ししなくても、間違いだらけなので、もう呆れています。
>4336 です。
支店によって違うのかなあ。
設計打ち合わせへ進む前に、おおまかな間取り・坪数・屋根形状・窓の変更が出来なくなるという注意書きがしてある書類に署名捺印しませんか？
特にサッシは先行で発注をかけていたため、変更がききませんでした。
ちなみに、建築士は外注の人でした。
外注だから仕方ないのか、アイ工務店の仕様とかよく分かってない上にとにかく間違いが多かった。
営業伝いにメールで訂正のやりとりをするのに疲れました。
関西や九州の方だともっと打ち合わせにゆとりがあるイメージ(？)なのでトラブル少なそう。
うちはいろいろあったので、アイ工務店を大事な友人や親族にはとてもお勧めしません。
でもアイ工務店で建てたことを後悔しているか？と言われればそうでもなく、感謝もしています。
SNSでアイ工務店を紹介すると繰り返し謳っているアカウントは、マージン10万円が欲しいからであって、本当に検討者が得をするからではないですね。
モンスタークレーマーってどこの業界でも一定数いますよね。そしてすべからくノイジーマイノリティなんですよね。
私は埼玉県でアイ工務店に建築していただきました者です。
先月末に引渡しを受け、今月半ばに引っ越し約2週間住んでいます。
本内容を見れば、建築にあたり携わっていただいたアイ工務店の方達には誰が書いてるのかわかる可能性がありますが率直に記載します。
長文ですのでご興味ある方のみご覧ください。
少しでもアイ工務店での建築を検討中の方々への参考になりましたら幸いです。
●建物完成後の印象
住んで日が浅いなりの建物の印象ですが正直
多少床の傷だったり、細かな粗探しをすればいくらでも出てくる感じではありますが新築ですので綺麗です。
私自身はどこで建ててものこんなものなのかなとある程度目を瞑って過ごしています。
購入した土地は盛り土で道路よりも1m弱高低差がありました。
玄関までの階段段数をなるべく減らしたほうが良いでしょう！と営業さんのアドバイス通り土を掘り下げる工事に入ると、隣宅のブロック基礎が見えて隣人の方からクレームが入り、いきなり隣人関係は謝罪からスタートとなりました。
営業さんはアドバイスはしたが土を取る作業自体はアイ工務店ではなく土地不動産側なのでアイ工務店は関係ありませんとのことでした。
その営業さんはわざわざ現場見てアドバイスしてくれたのですが残念でした。
●営業さんとの打ち合わせ
契約前は、質問や疑問に丁寧に答えてくれました。
とても気持ちよくこの人なら任せられる！
と今考えると浅はかでしたがお願いすることに決めました。
メール・電話も遅くても翌日には返ってきてレスポンスよかったです。
契約後はレスポンスが1週間に2回くるかどうかとなり
かなり人は変わってしまった印象で残念でした。
打ち合わせでは建物の仕様をどうするか予算を見ながら決めなくいかなくてはならないですが
コストや仕様詳細を要求しても中々取り寄せてもらえず、伝えても反映を忘れる、抜け漏れが多く
着工日だけがどんどん近づいてきて不安と焦りで仕方ない日々を過ごしました。
その他諸々あり、正直契約解除も考えましたがその段階では40万ほど解約金がかかるとゆわれ踏みとどまりました。
今となっては40万くらいなら払ってしまっても良かったと思っています。
実際、着工前の最終仕様確認の日に階段仕様をどうするか決まっていなかったです。
内装にこだわっていた妻は思うようにいかず
実際に泣いてしまうほどひどい対応でした。
その営業さんはその後も多々信頼を欠き
あまり影響のなさそうな建物完成間近の段階で担当者変更をしていただきました。
担当者変更と言ってもその後そんなにやることもないからなのか、その営業さんの上司さんが担当になりました。
ある程度予測はしていましたがこの方もかなり塩対応と言わざるを得ず内覧会や引渡し時も顔すら出さず未だ顔を知りません。
●建物完成時の主なトラブル
・階段手摺りパネルの表面処理が違う
クリアかスモークの2択でしたがスモークを選択したのにクリアが入っていました。
引渡しには間に合いませんでした。
・キッチンカップボード(食器棚)発注忘れ
内覧会当日、頼んでいた食器棚の姿が丸っと無く
現場監督さんに訳を聞くと、発注を忘れていましたとのこと。
当然引渡し日には間に合いませんでした。
・玄関壁部の下地がない
鏡を取り付けるため玄関壁に下地を入れるようにお願いしていましたが未工事でした。
引渡し後数日経って鏡を取り付けようとビスを打つと止まらないため発覚しました。
総じて抜け漏れ多すぎなので
現場監督さんに
「完成前、完成時など要所要所でちゃんと図面通りできてるかチェックとかしていないのですか」と尋ねると
「目視レベルでは一応はしてますが、正直細かくはしていません。請負大工さんにお任せしています。」
とのことでした。
この業界では普通のことなのかもしれませんが私自身は商品開発に携わる職のためそんなこと有り得ないと思い絶句しました。
下地の工事はこれから図面の通りに工事してほしいとお願いし、今後対応いただく予定をしています。
●まとめ
これでも起きたことの数に対して掻い摘んで書いたつもりですが長くなりました。
建物を建てることの難しさを学びました。
家づくりは夢のある楽しいものだと勝手な理想を持っていましたが私の場合は実際は辛い日々でした。
それでもちゃんと家は建ちました。
建築に携わってくれた方々には感謝しています。
全ては会社の方針や管理体制、後進育成への取り組みなど会社としてのレベルが発展途上だからなのだと勝手に自己解釈し思いを鎮めることにしています。
これからご検討されている方々が1人でも私と同じ思いをすることがないことを祈っております。
アイ工務店への悪い書き込みの流れがことごとく潰されてるからって大作をぶっ込んできたって感じやな
最終仕様確認の前に仕様が決まってないなんてあり得るのか。普通設計士との打ち合わせで仕様など全部決まって、あえてアイ工務店の場合と書くけど、最終仕様確認はほんとに最後に抜け漏れがないか確認するだけだぞ。設計が決まってないなんてありえんだろ。設計士との打ち合わせと並行してインテリアコーディネーターとの打ち合わせもあるから階段なんてダブルで仕様の確認されるぞ。決めた後にごねて、思う通りにならんから暴れてるように見えるが、普通の人は揉めることないぞ。仕様が二転三転してそうな購入者って印象。
>>4350 匿名さん
私も似たような感じです。
変更しても、仕様書に反映せず。
最終図面の打ち合わせをして、何度伝えても反映しない所を手書きで訂正してもらい、その手書きの図面で現場動いてますと言われ、、、
その後現場確認すると、変更前の図面で工事されておりました。
変更可能な所は直してもらいましたが、変更出来ない所は、諦めました。もう言葉もでません。
夫は当初から別のHMがいいといってましたが、私が譲らず契約しました。
途中解約しようとも何度も思いましたが、出来ず。
伝えれば、変わるだろう、きちんとやってくれるだろうと思いましたが、、、ダメでした。
夫婦喧嘩もたえず、悲しいです。
全ての営業マンが、、、とは思いませんが、会社の体質による所が大きいのだろうなと思います。
担当営業マンは恐らく2桁の顧客を同時進行してるようでした。大変なんだろうなとは思いますが、ひとりひとりにきちんと対応していかないと、この先、、、とは思いました。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
最終図面後に判子押してエビデンス取ってから着工ですよ。自分でハンコ押しといてそれは違うって言う人多すぎ笑。アイ工務店下げるんだったらもっと突っ込まれないこと書かないと。
アイ工務店の決算期って6月ですよね？
5月より6月に契約した方がお得ですか？
アイ工務店で建てた自分から言わせるとアイ工務店の手順で無い書き込みが多数でびっくり。。ここ数年業界No1の伸び率だから叩かれていると推察。ここの過去の書き込みを見ると、大体の叩きどころは、工事現場が汚い、騒音がひどい、路駐がひどい、設計ミスがあった(最終仕様の確認の言及は無し)、営業マンの対応がひどいっていう抽象的なものと確証がない(訴訟になってもおかしく無いのに訴訟の具体的なことはしていない:判例検索しても出てこない)って感じかな。自分はアイ工務店で建ててるので、叩かれているのは気分が良くないのでカキコです。叩かれポイントの営業マンについてのみ、当たれ外れはあるかなっていうのは本当かとは思います。他の叩かれポイントが本当だったら数年間も伸び率No1にならないし、1年前-半年前位ですが、住宅展示場の予約は大体2ヶ月くらい予約でいっぱいでした。私の印象ですが、値段の割に仕様は良いので、あまりお金をかけられないけど色々調べている人が来てるって感じです。インスタも私が見ていた時は1万位でしたが、引渡しの時には2.5万を超えているので本当にユーザーが多いんだなという印象です。一条のようにはなれないと思いますが、そこそこの値段でそこそこのクオリティを希望する方にはフィットすると思います。ただ営業マンから何でもかんでも提案を受けたい方は向いていないと思います。なんでも提案を受けたい方がアイ工務店に行くと不満の印象を持つと思います。家の値段も上がっているのでどんな特徴を持たせるのかは今後の楽しみですが、他の大手のスレ見てもシェアとっているところは叩かれているので、アイ工務店も注目は高いのでしょう。アイ工務店で建てた人間からするとここで叩くよりアイ工務店のお客様センターに問い合わせをして頂いて企業の洗練がされれば良いんですが。まだまだ住宅展示場の出店が進んでいるようですね。早く上場して決算書が開示されると良いなとは思います。
長文失礼しました。
相変わらず、だろうとか、そう、とかの書き込み多いな。
香川住んでるけど、最近周りの分譲地とかでもアイ工務店は多い。。ここ一年で10km圏内に三軒も新築された（内二件は平屋）
現場は言われてるほど汚いって印象はなかったし、家も普通に建ってた。。
一条の予算がなくてアイ工務店に流れるパターンも多いみたいだが、競合はやっぱりタマホームとか秀光ビルドとかなのかな？どこも共通してるけど営業ノルマ軒数が大手の1.5倍以上あるみたいだから、きめ細やかな対応ははじめから期待しちゃいけないんだろうと思う。
価格に対する仕様がいいのは事実だから、細かい対応は安かろう悪かろうと割り切れるかじゃない？
そこを期待するなら、多少予算を上げて地元の優良工務店を探すしかないかと。、
叩きどころが値段とか仕様でないということは、値段と仕様は他社と比べて本当に良いということなんでしょうかね。工事現場がとかは別に選ぶ基準にはなりませんが、値段と仕様のバランスがとても気になって調べてたらこのスレッドに来ました。値段はどのランクなんでしょうか。ローコストよりは高いが中堅よりは安い認識で合ってますか？
相変わらず火消しも活発なスレですね（笑）
では相容れる意見はどれですかね
>>4367 匿名さん
いや、値段も仕様も普通じゃない？
例えば値段や仕様でいうと、タマホームの大安心の家を、オプション盛りもりでアイ工務店の標準仕様に合わせても、タマホームの方が安いでしょーに。
>>4379 通りがかりさん
総論良かったと思います。営業マンは先述の通り当たり外れがあったと思います。私の営業マンはそこそこ社内で力が有ったようで、値引きやオプション無料などコツコツと積み重ねて頂き、想定より安い値段で良いグレードの家が建ったと思います。本当は一流メーカー(住友林業、ヘーベル、スウェーデン、一条)で建てたかったですが、ベースのグレードだけで予算いっぱいいっぱいだったので、注文住宅らしく自分の思う通りにオプション追加が出来ました。アイ工務店が全て良いとは思っていませんが、値段と仕様は良かったと思います。悪かった点は契約の後に今後の流れや減額調整などの流れの説明がなく、不安の中で進めたことかと思います。ここの書き込みにもある通り、契約後のレスポンスは少し鈍くなる傾向があると思います。ただ先方もスケジュール管理があるようで、然るべきタイミングに然るべき情報が開示され、検討と対応をしました。全部を最初から把握したい人は不向きかもしれません。値段が安い分人的コストを下げていると理解をすれば許容範囲とは思います。
アイ工務店で建てたことは後悔はしてませんが、お金が潤沢にある人生だったら選んで無いかもしれません。いちサラリーマンで政令指定都市などで土地から購入するのであればアイ工務店のランクが一杯一杯だと思います。ちなみに設計士は当たりだったのでとても良い間取りを都度提案してもらい、気に入ったものをどんどん採用しました。導線やちょっとした工夫などは営業マンとのやりとりよりはるかに良かったです。
またまた長文になってしまいました。
>>4380 e戸建てファンさん
4382で書いたことと重複する点がありますがご容赦ください。
消極的な理由ですが、一流ハウスメーカーは土地+建物を検討しているいちサラリーマンからするととんでもなくハードルが高いです。両家の親からの相続や相当な稼ぎがないと政令指定都市圏内ではかなり背伸びをすることになると思います。ローコストなども見ましたが、ローコストにするために仕様が限られていたりするので注文住宅なのに、建売に毛が生えただけと思ってしまいました。(ローコスト住宅を否定する意図はありません)。特に検討したのはここの掲示板でも話に出てくるタマホームです。タマホームは全国区で安心こイメージですが、打ち合わせで値段の安さを聞いたところ、労務費と問屋を通さない資材の調達と回答があり、アイ工務店と同じコスト削減のポイントでした。販管費が安い=値段が安いということにはならないと思いますが、アイ工務店はCMもほとんどしていないので逆に好印象でした。最終的には2社のプレゼンと費用総額を比較してアイ工務店を選びました。仮にタマホームで申し込んだとしても後悔はしていないと思います。アイ工務店で推しているスキップフロアについては我が家は採用せずだったので特に魅力は感じませんでした。だらだらと書いてしまいましたが、手に届く料金で、自由にオプション課金ができて、間取りなど制限がなかったことが大きな決め手と思います。
>>4381 e戸建てファンさん
レスポンス遅くてすみません。昭和生まれのおじさんのためなかなか書き込むのが遅くて皆さんのスピードについていけてないです。質問については書ける範囲でお答えします。正しい回答というよりはあくまで主観でそう思ったという内容なので、そうなんだ、位の温かい目線で見ていただければと思います。
実際建てられた方でua値はどれくらいでしたか？
アイ工務店は、気を付けた方が良いよ。
昨年新築したけど、彼等のミスを指摘すると報復された。
素人には対応しようがないところで彼等のやりたい放題、客だと考えていないような対応だった。
具体的には？
報復ってどんなことですか？
匿名掲示板にはデマや中傷が溢れています。
真贋を判断するのは自分自身です。
デマの特徴
「もう最悪です」等感情的な文句が並ぶ
抽象的な表現で書く
詳細を尋ねると、食いついたネタのみ
その都度ストーリーを考えるので、
後出しで内容を小出しにしてくる
根拠を示しておらず、根拠を尋ねると逆ギレする。
などです。
したがってデマや中傷と区別しやすくするため
ネガティブな内容の書き込みをするのであれば
身バレしない程度に、初見の読者でも理解できるように具体的な内容を教えていただけると参考になります。
なお、この内容は特定のレスに対してのものではなく
一般的な傾向を表しただけです。
隣に立ったアイ工務店の注文住宅。
着工前の挨拶はないし、建方の時は道路に材料を下ろして作業。
土曜日の朝6時から斫り工事(新築工事でいったい何を斫っているの！？施主に見られたらマズイ部分を隠していたのかな？)。
その程度の建築会社です。
朝6時からは非常識なので即通報しますね私なら。アイ工務店が委託した先が良くないのかな。自分の時も夜遅くや日曜に作業してたことはあるので監督できてない場合はトラブルありそうです。挨拶や手紙投函は出来てましたが現場のこともっと気にして欲しいところですね。
施主に見られたらマズイ部分とは具体的にどんなことですか？
アイ工務店…蔵をパクって変な柱入るけど安いよ！を売りにしてるイメージ。ヴィトンの偽物を会社にした感じ？笑 見た目も安っぽい。大手と比べると1000万くらい安いかもしれないが、それでも2000万はする。こんな家に2000万？
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都練馬区上石神井１-347-1他 |
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6198万円・7468万円 |
|
2LDK・2LDK+S（納戸） |
|
55.1m2・62.74m2 |
|
総戸数 42戸 |
