2階建てか3階建てか迷ってます。

>20
角地なので、実質90％建てられますよ。
周りはミニ戸しかない(土地20坪以下)ので、二階建てはこれでも希少なんです。

逆にどうして40/100エリアの三階建てにしたんですか？
階段がつらいのが私は耐えられませんね。その他いろいろありますけど。

窓を開けない限り音の問題はないです
集合住宅に囲まれていますが不気味なくらい静かです

スレ主さんが2階建の家を希望されているのであれば、
2階建てを建てても、まわりの建物のボリュームが気に
ならないなど、満足される土地をもう少し時間を
かけて探されてみてはいかがでしょうか？
他にも書かれている方がいらっしゃいますが、
例えば準防火地域内の2階建てと3階建てでは、
大幅に建設コストが違うはずです。
これは単に一層多いからということだけでなく、
法的に建物に求められている性能（例えば火事の時、
より燃えにくい等）が大きく異なることにより、
使用される建材がより高価なものになる等の理由が
あげられます。

http://www.maplehomes.co.jp/case/french06/index.html

輸入住宅でこんな感じの三階だてを建ててしまってはどうだろう？金額は安いし、いいんでね？

>24
どう読んでもミニ戸やめとけスレだと思うが。
残念だね。仲間ができなくて。

>20みたいに広い土地にミニ戸って一番残念なケースだね。
俺なら庭はいらないから二階建てにする。
土地も高そうなエリアっぽいし。何が良くて
お金かけてミニ戸にするんだか。
安いのが取り柄なのにな。

１階は駐車場？

延べ床28坪じゃ狭かったので、35坪にするには3階建てしか方法がなかった。

もちろん階段はゆったりで、3階は子供部屋のみなのであがることはほぼないので
私の使用範囲は2階までだね。

家の延べ床として32坪以上は欲しかったからね。40坪の土地じゃ予算オーバーだし。

住みたいエリアは分筆制限(40坪)かかってて32坪以上40坪以下の土地は希少なんだよ。

なんとなく20さんの家は脳内っぽい気がします。

同じ予算なら利便性を取って狭い土地に３階建って選択なんでしょう
私なら選ばないけど、マンションと同じ様な感覚で選ぶならいいと思う。

訳判らないのは、土地が安い場所なのに態々３階建にする人かな
坪単価として土地より家が高いなら、なんでそんな真似するんだろうと思うね。
他人より背の高い家に、優越感が出るのかな？

人には色々考え方や理由がある。

2階建てだがロフトも屋根裏収納もよく使います。
そう考えると3階建も便利？特に1階部分にカースペースをとらなくてもよくて＋αの空間として使えるんなら。

>34
全く同意見です。
エレベータでも着いてるなら別ですけど、
好き好んで3階建てにする>20のような家は
家族が可哀想だと思う。
本人は大満足なんだから、性質が悪いね。

>39
その気持ちはよくわかります。笑
自分の小さい時もそうでした。
というか、三階建てのお宅はお金持ちだと信じてましたね。