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物件比較中さん
[更新日時] 2013-10-18 10:00:21
ライオンズ新井口マスターズゲートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:広島県広島市西区井口明神1丁目10番154(地番)
交通:山陽本線(JR西日本) 「新井口」駅 徒歩6分
間取:3LDK, 4LDK
面積:72.88平米~90.90平米
売主:大京
施工会社:株式会社鴻池組
管理会社:株式会社大京アステージ
【公式URLを追記しました。2013.7.3 管理担当】
[スレ作成日時]2012-03-04 20:57:02
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市西区井口明神1丁目10番154(地番) |
交通 |
山陽本線(JR西日本) 「新井口」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
44戸(一般分譲住戸38戸、特定分譲住戸6戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建、陸屋根 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年08月20日予定 入居可能時期:2013年08月22日予定 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ライオンズ新井口マスターズゲート口コミ掲示板・評判
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107
匿名さん
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108
購入検討中さん
第二期は低層階が多いので少しは安い、けど高い。
オール電化は良いけど、将来の電力供給が不安。
ライオンズは高級感あり。でも何故か何か引っ掛かる。
ここを選んだ方に質問ですが、決め手は何だったのでしょうか?
1. ライオンズのブランド力と高級感
2. アルパークと新井口駅への利便性
3. 南向き、そして高層階での眺望
4. オール電化とディスポーザー
只今、色々な物件を検討中、思案中です。
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109
匿名さん
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110
匿名さん
>108さん。
ここを購入した者ではありませんが、別デベのマンションからライオンズに買い替えた友人がいます。
買い替えの話を聞いた際に何故なのか尋ねたら、理想の場所だったこと、あとは契約者層だそうです。
以前は低価格マンションで、造りもチープ、住んでみて住人のモラルにも驚いた事が多々あったようです。
ライオンズは造りは高級感とまではいかないし、中も良くするためには、ほとんどオプション。
けれど、販売価格はいつも高めで、広島ではわりと人気物件で完売も早め。
造りと価格の兼ね合いに疑問があるといえばそれまでだけど、高い分、買う人もそれなりの職業と聞いた。
そして実際に、住んでみて以前のマンションと管理や住人のモラルの差を歴然と感じたようです。
ここも高いようなので、少しでも参考になれば。
私は資金力がないので、検討出来るだけ羨ましい限りです。
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111
物件比較中さん
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112
匿名
一期はある程度客が付いた部屋を出してるとは
言えこの価格としては凄い売れ行きだな。
この辺りで虎視眈々と大手物件を待ってた人が
いたんだろうね。
恐るべし井口。
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113
匿名さん
ライオンズは第一期も第二期もあまり関係なく早いもの順です。
既に確定していたところを第一期にしたから即完売。今からは実質的に第二期の販売です。
第二期も早く決まりそうな勢いです。早めに住戸希望を伝えるのが良いです。
隣のパークホームズも決まるのが早いです。第一期は残り数戸だし、第二期は4戸です。
たぶん第一期は1ヶ月以内に完売し、第二期は9月末に抽選会になるでしょう。
今後も井口明神にマンションは建つでしょうが、この2物件は両方共に資産価値ありです。
恐るべし井口明神、新井口。
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114
匿名
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115
匿名
ライオンズも三井も売れ行きのスピードが
激しいな。
やっぱり買い物利便性と学区と駅近と
ブランドが揃ってるってことなのかな。
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116
匿名さん
三井もライオンズも
あの値段なのに早い売れ行きですごいですね。
どんな人が買ってるんだろう。
お金持ちが多いんでしょうね。
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118
匿名さん
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119
匿名さん
宝くじやギャンブルで一攫千金ならまだしも、金持ちはある程度頭切れないとなれないよ!
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120
物件比較中さん
頭がよかったら今回どっちの物件がいいかは一目瞭然だと思いますがね。財閥系のマンションは首都圏の大規模物件とかは、けっこういいんだけどねえ、地方物件は・・・・・・・・・・てな感じ。
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122
匿名
まあまあお互いネガは止めましょうや。
せっかくの良い情報交換のスレですからね。
お互い学区も良いし利便性も申し分ないし、
どっちも良い物件ですよ。
お互い次にまたこのへんに新規物件を投入するなら、
少しゆったりした80から100平米前後のプランで
ワンフロアー3邸ぐらいで設計したのを頼みます。
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123
匿名さん
広島はライオンズファンが多いですね。マンションの。
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125
物件比較中さん
まぁ三井不動産の立場でゆうと、いままで自分のエリアだったのに大京さんに出し抜かれ、しかも早期完売でまた先に完売されたら目もあてられないもんね。見極められる人が少ないかどうかは別として、こんな掲示板に上記のようなコメントが入るようであれば・・・・・・三井不動産のマンションも売れることを祈っております。必至なんだね。
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126
匿名さん
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127
匿名さん
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128
匿名さん
広島に住んでるから他県はどうかはわかんないけど、仕様やデザインからして首都圏では好まれないだろうね。
ただ、HP見てると、京都に建つのはなかなか良いと感じた。
あと2戸とは早いね!
デベ抜きで立地でいくと、三井よりライオンの方が少し中に入ってるし、アルパークともずれてて好きだな。
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129
匿名さん
同じライオンズでも中区とかの物件は結構販売がもたついてるね。
と言うことは売行きから見ればこのエリアの需給バランスが売り手にフォロー
(物件数に対して探してる人が多い)だったってことかな?
まあ、確かにここは「駅近」「人気学区」「大型ショッピングモール徒歩圏内」
とファミリータイプのマンションとしては条件整ってのかもね。
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