福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「タマレジデンス新宮中央ザテラスってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2012-06-08 10:00:15

売主:タマホーム
施工会社:TH建設
管理会社:東急コミュニティ
公式URL:

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/タマレジデンス新宮中央ザ・テラス

新宮中央はMJRが話題でしたが、
最近モデルルームがオープンしたタマレジデンスはどうですか?

JRと近いですが、リビングが広く、設備もいいので、買おうか検討中です。
皆さんのご意見をお聞かせください。

[スレ作成日時]2012-02-10 21:43:32

タマレジデンス新宮中央ザ・テラス
所在地:福岡県糟屋郡新宮町大字上府1066番地4他
交通:JR鹿児島本線新宮中央駅徒歩5分
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タマレジデンス新宮中央ザ・テラス口コミ掲示板・評判

  1. 16 周辺住民さん

    いや、絶対かいとまらないと思いますよ。メリットがないですもん。・

  2. 17 物件比較中さん

    東区で探していて、間取りとか予算内で良い物件もあったんですが、子育て環境や町の雰囲気がいまいち気に入らず、というか「この街に住みたい!」と思えませんでした。
    先日タマレジデンスを初めて見て、予算内でさらに広い間取りが検討出来るし、なんといっても、南側が公園で将来建物が建たないという安心感が魅力的でした。
    お隣のMJRは既に完売とのことだったので、もう少し早く来てれば、比較出来たのに (笑)
    駅の反対側にもマンションが計画されてましたけど、タマレジデンス、MJR側とは買い物施設もないし、なんというか雰囲気が全く違うので、個人的には魅力を感じませんでした。
    駅前なのに目の前が公園の物件はこうい開発される街じゃないと難しいんですね。
    私としてはゆったりとしていて、これから開発される街なので、子育て環境も良さそうなので、「住んでみたい!」と思いました。主人の通勤はちょっと遠くなるけど、そこは我慢してもらいます。(笑)
    かなり人気で検討できる部屋も少なかったので、購入前提で考えています。

    長々すいませんでした。

  3. 18 申込予定さん

    なやむな~
    立地は最高なんだよね。
    変動にするか固定にするか。。

  4. 19 匿名さん

    タマさん一戸建てで苦戦で今度はマンションに手を出すんだ

  5. 20 住まいに詳しい人

    販売金額にあった物件ですよ。

  6. 21 申込予定さん

    販売金額にあった物件とは??

  7. 22 契約済みさん

    今日、契約してきました。
    色々見たけど、いい物件だと思います。
    通勤遠くなるけど、それさえ我慢すれば環境的にも凄く魅力的だと思います。
    来年3月がまちながい・・・

  8. 23 契約済みさん

    私達家族には最適な物件で本日契約書を取りきめ来週には全額現金で購入の計りとなる予定です、
    ローンも検討したのですが余分に費用も掛かるので現金に、
    中には数名にお客が現金だそうで、
    皆さんにお勧め物件。

  9. 33 購入検討中さん

    モデルルーム見に行きました。
    ここのお風呂の開放感は素敵ですね。
    バルコニーも広くて素敵でした。
    オプション制度もあるし、買っちゃおうかな~。

  10. 34 契約済みさん

    買っちゃいました~素敵な~物件~

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  12. 35 主婦さん

    私もタマレジデンス気にいったのですがちょっと狭い感じがマイナス点で検討中。

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  13. 36 匿名

    竣工が1年先なのに全額入金させるんだ・・

  14. 37 匿名さん

    ちょっと気になる物件ですが、金額は3000万円台なんですか?
    MJRの気に入った間取りがそれくらいしたので。

    でも、タマホームのマンション…って言うのがちょっと…。

  15. 38 匿名さん

    見に行きます

  16. 39 匿名さん

    NO24からNO32 のレス変な文章で削除されました

    マンション関連を記載しないと「削除」

  17. 40 契約済みさん

    JRもかなり見ましたけど、断然タマレジの方がよかったですよ。間取りが素晴らしいし、設備がいい!しかも、MJRより、少しだけですが、やすいです。なので契約しました!

  18. 41 購入検討中さん

    タマホームのマンションって響きが手がでません。

  19. 42 契約済みさん

    タマレジは関東ではやってるから、数年後にはタマレジってあたりまえになるんじゃないのかな。

  20. 43 購入検討中さん

    関東でもまだ一棟しか無いよ!新宮がタマレジ二棟目なんだから。

  21. 44 物件比較中さん

    数年後かぁ・・・
    デベ自体がわからない・・・

  22. 45 匿名さん

    15階建ですけど階高は確保されてるの??
    ホームページには記載無かったので。

  23. 46 匿名

    二重床二重天井で、リビングやベッドルームなど通常の天井高は
    11階までが2420mm、12階から上が2470mm。
    ちなみにMJRは2450mm。
    その数センチで感覚的にどのくらい違いを感じるんでしょうか。

    15階建てって14階建てよりコストがかかるそうですが、
    タマさんがあえて15階建てにした理由も知りたいですね。

    ちなみに、最上階はわかりませんが、
    中住戸はMJRより少し安い価格帯でした。

  24. 47 ビギナーさん

    実績が無くて試行錯誤に戸惑いを懸念。

  25. 48 購入経験者さん

    デベロッパー勤務の友人に聞いたけど、タマホームのマンション部署の人達は東京勤務の人達で、タマホームにもとからいる人達ではなく、財閥系大手デベロッパー出身のプロ集団が手掛けているとのこと。大手では企画に制約があったりするけど、タマホームの場合は少数精鋭で、自分達が手掛けたい独創的な企画が可能なんだとか。
    確かにモデルルームを見たけど、転勤で東京にいたときに見た大手デベロッパーのモデルルームと遜色なかったし、凄くスタイリッシュな仕様で驚きました。また、全タイプの浴室が1620サイズでゆったりしているし、車寄せで荷物を卸したら、専用の買い物カートで自分の住戸まで運べるとか、あったらうれしい設備が付いていて、大手デベロッパーのノウハウが随所に出ているなぁと思いました。
    既に別のマンションを購入していますが、もう少し早く知っていればとちょっと後悔してます。
    情報が出てくるのが遅かったですよね。それも作戦なのかな。とにかく検討出来る部屋があと4、5戸しかありませんでした。

  26. 49 契約済みさん

    大手デベの精鋭ってのは営業さんも言ってましたよ。
    私は購入したものです。数多くモデルルームを見てきましたが、タマレジデンスはかなりイケていて、嬉しかったです。私の感覚としては他のマンションは80点が限界でしたが、タマレジデンスは95点と言えます。さすがに100点とは言えないですが、値段や設備の良さを考えると、ほぼ100点です。大満足しています。

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  28. 50 キャリアウーマンさん

    まだ住んでみたわけでもないのに

  29. 51 匿名さん

    所詮、タマホームなのに・・・

  30. 52 匿名

    設計施工も地場の中小。
    家は10年以上経ってから、良し悪しがわかるのでは。
    宣伝文句は立派だけど、・・・・・。
    信用を買っているとこも多分にあるから。
    20年後に、笑っていられますように。
    それにしても、凄い売れ行き。
    この街は発展するね。

  31. 53 物件比較中さん

    大手財閥って、住友? 三井? やっぱり営業力がすごいのですか?

  32. 54 匿名

    ステルスマーケットばかり。
    15階建ての時点で、平均的なマンション以下。

  33. 55 匿名

    ステルスマーケットばかり。
    15階建ての時点で、平均的なマンション以下。

  34. 56 匿名さん

    バルコニーが広いタイプの奴はいいね。

  35. 57 ご近所さん

    施工をするタマホーム子会社のTH建設は倒産を繰り返して現在も存続はしている手抜き工事で有名な多田建設を辞めた
    社員を集めた会社です。
    協力会社は多田建設の頃から御付き合いの続いている会社ばかりです。
    債権を踏み倒した負い目もあり中々新規会社との取引は難しいようですね。
    大丈夫でしょうか・・・・・

  36. 58 匿名

    あれだけ販売スケジュールがずれ込み、パンフも価格も決まってない中、モデルルームが一部の人にだけプレオープン。しかもはじめから先着順。
    この会社は信用できない。
    工事日程も本当に大丈夫か。
    またずれ込むのではないか。
    だから10年、20年後が心配。
    杞憂に終わればいいけど。

  37. 59 契約済みさん

    一部の人だけにプレオープンはよくありますよ。第一交通産業のマンションもそうでした。マンションが本気でほしい人は、建設予定地って看板が出た段階で問い合わせるものですからね。本気でほしい人が選びおわった後に、一般の人に公開するってのは、ありがたいですよ

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  39. 60 匿名

    第一交通産業ですか。
    まあ、そのレベルということで。
    でも、早く完売するといいですね。
    この街が活性化することが何よりですから。

  40. 61 契約済みさん

    皆さん、色は何色にしました?
    私はザテラススタイルにしました。

  41. 62 契約済みさん

    白にしようかと検討してます。
    それと、ポイントで何を付けようかも迷ってます。

  42. 63 契約済みさん

    私も白です。
    ポイントはベランダタイルか、フロアコーティングで悩んでいます。

  43. 64 匿名さん

    MJR及びモントーレをご契約の皆様、ご自分で決められた事なので後悔なさらないように。

  44. 65 匿名

    タマレジって名前が恥ずかしい

  45. by 管理担当

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タマレジデンス新宮中央ザ・テラス
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