機械式駐車場ってどうですか

自走式がベストに一票。

機械的なメンテは不要だし、当然機械的操作も不要。
ただし、機械式より、建ぺい率容積率を多くとるので、やはり郊外で大規模マンション仕様なのかもしれない。

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その通り。
都会のマンションは敷地が狭いから機械式駐車場を採用するしかないわけだ。

立体自走式の駐車場もそれなりに敷地が必要ですよね。
あと大規模修繕の対象にはならないのでしょうか？
立体ですし、強度はないといけない建造物ですから。
とは言え、機械式よりははるかにいいでしょうけれども。
多くの人が停められますし、最上階以外は屋根付きですからね。

マンション敷地内であれば自走式駐車場も共用部です。大規模修繕の対象になると思います。規約に共用部と記されていると思います。

屋外型の鉄製構築物は錆びや塗装の経年劣化は付き物ですから。

費用なども考えるとなるとやはり平置きが理想的ですね。
となると敷地の広い世帯数の少ないマンションに限られてしまうでしょうか。
平置き駐車場を十分備えたマンションてどれだけあるんでしょうね。

田舎のほうしかないですね。

平置きはさすがに郊外じゃないと無理ですね。
郊外になると普段の通勤がつらくなってきますし…。
なかなかパーフェクトっていうのはないですね。
都内だとやはり立体の自走式駐車場が一番良い感じかもしれません。

当マンション（築９年）の機械式駐車場の故障トラブルが多くて、費用も掛かり困っています。
チェーン昇降式４階（１００世帯）なのですがチェーンの潤滑用グリースが頻繁に固まり、
キンクと称してチェーンが自由に動かなくなり修理が頻繁に起こっています。

どなたかよい知恵はありませんか？
たとえば、ワイヤー昇降式にするとか？潤滑剤を変更するとか？

機械式駐車場のあるマンションは買わないことです

貧乏な人には向いてない。

機械式駐車場が嫌なら、田舎のマンションしかないでしょう。
貧乏な人は、マンションを買えないですね。

うちは、地下の機械式駐車場なので、雨の日での濡れずに出かけることができます。
今日のような雪の日でも、車の雪下ろしや駐車場前の雪かきは不要です。

コストがかかるのと、出し入れに時間がかかるというデメリットはありますがね。

機械式のデメリット　維持費が必要　取替え費用が多額になる　戸数分確保しても最近の車離れで全部埋まらない　此のときは積立金が計画より下回る　都心部なら電車とバスで生活は成立する
マンションを買うのは一般的な収入の人であり　金持ちは注文住宅に住む　経費の掛かる要因の多いマンションは買わないことが生活の知恵

馬鹿はすぐ貧乏人云々という

改修時の高額費用は計算してるの？　メンテだけでは無理、寿命短いんですよ。

機械式駐車場＝スペース確保の為不便この上ない設備　出来れば避けたい
都心でも高級物件では採用しない。

＞794

都心のどの物件ですか？

都心でも高級物件では採用しない。

都心の高級物件

南青山グラン○○？

都心の高級物件とは、そういう物件ですね。恐れ入りました。

ＷＴＣ

９年前のスレですよ？