契約を考えている工務店のＨＰに、「多くのＨＭは、構造や仕上がりに自信がないため施工中現場を見せたがりませんが、ウチは自信があるのでぜひ見に来てください！」というようなことを誇らしげに書いています。でも、今どき、施工中の現場を「見せたがらない」工務店やＨＭがあるんでしょうか？タマホームなどのパワービルダーを目の仇にしているようですが、少なくともタマは構造見学会を開いているようですが…。現場を見ようとして断られた経験のある方はいませんか？
[スレ作成日時]2007-06-01 20:01:00
宣伝文句を一々取り合っていてはキリがありませんよ。
聞き流しましょう。
あるＨＭで家を建築中ですが、すべての工程を通じて普通に見せてくれます。
見せるってことだけで自信ありげにＰＲされたこともありません。
わたしもある大手HMですが、日中ならいつでも普通に見せてくれました。工事が休みの日は連絡すると鍵を開けてくれます。写真撮影自由です。でもそれって普通じゃないの？
書き方が悪かったでしょうか。「契約前に、他人の物件の施工中現場を見せてくれるかどうか」の話です。いくらなんでも、自分の物件の現場を見せてくれない工務店やＨＭはないと思います。
ずるっ、書き方が悪いですよ〜
他人の物件を見せるかどうかは、オーナー側の意志が働く場合も有ります。
でも、まあ大抵はオーナーに確認も取らずに見せちゃうのが普通でしょう。
オーナーやHM、工務店の考え方次第ですよね。
新しい家に建築途中とはいえ、知らない人が入るのがいいのかどうか。
知らない人が入ったらどんな装備でどんな間取りかわかるから、精神的にも防犯的にも良くないと考えるか、第三者が見ることで現場で手抜きができないというプレッシャーを与えられると考えるか。
簡単に現場を見せないHM、工務店についてはプライバシーを尊重したり事故（建材が汚される等含めて）の可能性を低くしてくれているといった評価もできるのでは？
そういえば、完成見学会（あるいは現場見学会と完成見学会をあわせて）することでオプションをつけてもらったり値引きをしてもらったということはよく聞きますが、完成間近の現場を見せるだけでそのようなサービスがあるといった話はあまり聞かないですね。私が知らないだけかな？
昔は、自分の家の建築現場も鍵かけて見れなくしていたみたいですが（某大手HM−Sハウス）。
いまどき無いんじゃないでしょうか？あったらもめるでしょう。
>08さん
自分の家ではなく、他人の家についてみたいです。
他人の家については「見せる」とは言わないＨＭも多いと思いますよ。
頼んで見せてもらえるかどうかは微妙ですが。
あと、建築現場に鍵をかけるのは普通じゃないでしょうか？私が今までみた玄関までできあがっている建築現場では、誰もいないときは鍵がかかっていました。
>08
今でも建築現場には鍵かけてるでしょうし、たとえ施主でも言わないと入れてもらえないと
思います。
施主が入れろと言って入れてもらえないならそりゃもめるでしょうけど、そんなの
今も昔も同じことです。
08です。
知り合いの家の事なんですが。
見せてと言っても「危ないので」と見せて貰えなかってみたいです。
もう十数年前の事ですが。
↑他の家も同じか担当によるのかは知りませんが。
不安だったみたいです、女手一つで建てた家ですし。
やっぱり、「オーナーやHM、工務店の考え方次第」に行き着くのでしょうか。その工務店は「隠せば怪しまれる、たとえそれが安全やセキュリティを盾にしていても」という考え方のようです。
1で挙げた工務店は「ウチにはモデルハウスがないので、見たい方には現場をご案内しています。もちろん、施主さんの了解をいただいた物件のみお見せしていますが、協力いただいたお礼として5%程度の値引きをしています」と説明されました。
5%程度だったら、そんな協力をしなくても値引きしてくれる工務店やＨＭはありそうですがね…。
東京都港区港南４-29-5 |
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8890万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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64.05m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都板橋区徳丸３-117-2 |
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5900万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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42.3m2～63.7m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4500万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億9500万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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59.17m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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9410万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか |
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3900万円台～9900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.58m2～66.12m2 |
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総戸数 78戸 |
