【城南MS価格に影響】山手線、４０年ぶりに新駅…品川―田町間

まともな意見だ。
脳内評論家は新しいビルができる＝即民族大移動みたいに考えたがるけど、現在の場所にオフィスを構えた理由も存在するわけだからね。地縁はマンションだけではない。
値段だけで選ばれてる豊洲、条件的に不利な大崎もちろん天王洲は辛いね。新宿渋谷は反対側から越させるだけの引力がないと。
越すテナントは新駅なんて待たずに東京駅に来るだろうし、その東京駅から引っ張るにはメリットの不透明なリニアだけでは訴求が弱い。

Microsoftとか品川に来たけどね。ソニーやNEC、東芝など電機メーカーとIT系が集まりそう。

パッと名の出る大企業だけでは東京のオフィスビルは埋まらないよ。大企業並に賃料払える会社ばかりでもない。
大規模開発はがっぽり金取る前提でやるから、その他大勢はそう簡単には動かず静観。

山手線の軌道を海に移し、新しく開発する土地は「山手線・内側」となるわけか。

山手線の外にある湾岸エリアとの差別化、すごいな。

>>223

西新宿の高層ビル群は建て替えられることなく終わる可能性が出て来ましたね。

東京駅周辺の高層・大規模ビル化は途切れることなく続きそうですから。

しっかし好きだよね、新駅スレでも新宿叩き。愛でもあるんじゃ？

不動産マーケットに大きな影響を与える話で結構重要だろ。

韓国勢に押され…ソニー、有機ＥＬテレビ撤退
読売新聞 1月7日(土)14時33分配信
ソニーは、次世代薄型テレビの主力となるとみられている有機ＥＬ（エレクトロ・ルミネッセンス）テレビの生産を終了した。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120107-00000507-yom-bus_all

豊洲のオフィスは丸の内の四分の一ですからね。
背に腹は変えられない企業は選ばざるをえない。

円高追い風で海外シフト＆国内縮小が進んじゃうと、またまたオフィス余っちゃうよ？
外資は不動産を選ぶ基準がドメとは違うよ？売りに欠ける新駅が勝ち抜けるかな。

山手線外側のマンションは無価値ですよね

釣りなら直前10レスくらい読めば。

将来、水再生センターが集約・移転して今の敷地が空けば、さらなる再開発の余地が生まれる。
そうなれば、駅の西側の車両基地跡と東側の両面が発展する。将来性がある立地だな。

その頃まで東京の需要が続けばね。

首都圏出身者の需要は無くなるけど、
地方からの上京者と外国人就業者の需要がそれに代わるから無くなる事は無いよ。

>>247
近郊のアパート地帯が独身者居住エリア化して、将来的には増えすぎた独居老人が社会問題化するでしょう。

その息子娘たちは何処にいるんだ？

東京は家賃高いから実家から子息は誰も出れない。
実家暮らしがほとんど。
「何？悪い？」って会社で逆切れされるから、東京出身者にその話題振っちゃダメなのさ。

そういう悲惨な人たちは都心には住めないから、大丈夫だよ。

近郊のアパート地帯になっちゃうね。
http://yachin.homes.co.jp/city/ad11=13/tk=3/bg=1/sort=2d/