積水ハウスを語りませんか　その5

だからといって、 594のように凄まれると、自信もってそのように言えないでしょ。
そういうもんです。
結局、この質問、愚問ですね。
というか、質問が悪い。
それとも積水従業員に聞いているのか？
にしても本当のことをここに書き込んでいる保証はない。
やはり質問が悪い。

＞601
なんで質問者が悪くなっちゃうわけ？
具体的にどこがマズイの？　あんただったらどう質問するの？
あんたが質問の意味を十分に理解していないだけでしょ？
違うか？

施主の方で、積水から事前に聞いてないのに、自分の家の建築現場を他人を見学させているタイミングに遭遇したことがあるか？
と聞くと客観性のある答えが得られるでしょう。

客観性のある答えって？

subjectiveの逆だよ。

普通は、ちゃんと、◯月◯日◯時頃、◯◯な購入希望のお客さまで、
◯◯を見たい人が居ます。お邪魔しても良いですか？
っと、連絡が入るよ。
んで、施主側に選択権があるから問題なし。
完成見学会とかに使う場合は、「御礼」もある。
それに、絶対に他人に見せないことを契約条件にしておけば、連絡すらいれないみたい。
あくまでも、まともな営業の場合だけど•••

我が家も606さんと同じで、逐一了解を取られました。
外壁を見るだけの方についても連絡をもらいました。

だからといって、知らないうちに誰かが見学した可能性は無いとはいえませんよね。
でも、知っている範囲ではそのようなことはありませんでした。

引渡しまでは、ある程度しょうがないんじゃないの？

<606
<607
拙宅もそうでした。必ず営業から頻繁に連絡が入りました。うちは、営業さんの好きしていいので、ワザワザ連絡は不要だと伝えました。

我が家は見学者募集中なんだけど、営業に言ってもうやむやな感じ
沢山見学させてもらったので感謝の意味も込めて協力できることはしたいんだけど。。
テイストが違うからかなあ
誰来ないというか話もなさそう

あ～～～～610は間違えっ(>_<)
削除依頼してきます(-_-;)

ちなみに611は岡崎市です
一般的には入居後の見学はないのでしょうか？
ブログで呼び掛けるたら見学したい人が見つかるかなあ(^.^)

うちの場合はあまりにも現場がきたなかったので、営業担当に嫌味で「うちも現場見学会をやってくれよー」って、言ってやったよ。　そうすれば少しは整理整頓してくれるかなと思ってだけどね。　今でも庭はごみの山だよ。

ここの板にはこんなに積水施主さんがいるのですね。
荒らしがなかったらもっと意見交換ができるのに残念ですね。

半分はウソだろ？

>613
>庭はごみの山
防音・断熱材として壁の中に入れられるより安心ですよ

ほら、きたでしょ。
もののけたちが。
ここはそのようにして寂れています。
それだけ、人の妬みは深いということでしょう。
自分を含め、積水施主は満足度が高いと思います。

次からの書き込みはもののけによるものでしょう。
いったん去ります、さよならー

613さま
どこの支店ですか？

建築地は埼玉県です。

早く７月おわんねーかなー。　あと二週間だが仕上げの連発。
日曜も夜も時間関係なく仕上げろって業者を殺す気か。
さすが積水ハウスですが。引渡しまで一ヶ月以上もある現場だらけなのに決算、決算てそんなにボーナス欲しいのかよ。

＞620
何を言いたいの？

良い荒れ具合♪
この板に相応しい。(笑)

>614さん
ここでまともな議論は無理ですよ。
以前、ここで「～ってどうなんですか？」と聞いたら、いきなり喧嘩腰でツッコミ来ましたから。
本当に残念です。

積水ハウスってどうなんですか？

なにが？
もっと具体的に書かないと荒らしも食いついて来ませんよ。
過去レスを読んで行くと良い点も悪い点もわかると思いますが。

冬寒いと評判の積水ハウスは、
暑い夏には快適ですか？

うちは地元工務店→セキスイハイム→パナホーム→トヨタホーム→ヘーベルハウス→大和ハウスと検討して
最終的にいろいろあって積水ハウスで建てました。
入居１年４ヶ月ですが、満足しています。

図面出して間取りの説明とか始めたらそりゃ個人情報の漏洩になるだろうけど、駆体見せるくらいなら全く問題ないと思うが・・

現場の内見ってこんなもんなもんなの？

まあ、モラルの問題はあるとして、犯罪行為じゃないからねえ

見学会は住所氏名を書くけどこのリストは施主の方にお渡ししてるの？
渡してないでしょう？

暑くて寒いは、換気システムよりも構造その物の問題だと思うのですが・・・

ここの建物は気密性が低すぎる。

構造欠陥だから仕方ないのです。

木造も鉄骨も在来軸組みでは、気密性を望むのは難しいでしょう。

気密性を出すために、ビニールシートを張っているって本当ですか？

広告宣伝費のかけ過ぎだよね？

寒がりの自分は積水ハウスのモデルハウスを見学した時、
サッシ換気框をみてこりゃダメだと思いましたね。
寒冷期に寒い空気が直接室内に入り込んでくる！！
営業はそういう時は換気框を閉じてくださいと言っていたが、それでは24時間換気の意味が全くない。
各社のモデルハウス見学、営業の説明受けた結果、
最終的に暖かハイムのグランツーユーにしたのですが、結果は大満足でした。
高気密高断熱に加え熱交換型第1種換気の空気工房で、冬でも文字通り暖かハイムでした。
積水ハウスの営業がＱ値Ｃ値のことを知らなかったの印象的でした。
冬寒くてもカッコイイ家に住みたいなら積水ハウス、そこそこの外観で快適に過ごしたいならグランツーユー、
カッコ悪くてもいいから快適に過ごしたいなら一条工務店という結論に至りグランツーユーにしたわけです。

言うほど寒くもなく、格好良くもない

平気で嘘をつく営業ってどう？

↑
どういうことよ？

もののけの宴だ。
相手にするな。

649さんが依頼されたＨＭは積水ハウスみたいなことはなかったのですか？

わからん。

支店名は伏せておきますが。。。
積水ハウスとの家造りは散々なものでした
仕様変更をお願いしたにもかかわらずされていないこと「数知れず」
施主に確認も取らずに仕様を変更されていることも「数知れず」
契約した時点での仕様までも勝手に変更するのが普通なのでしょうか？
そもそも営業は打合せ前に何も確認しないのでしょうか？
間違えだらけなのに確認もしないどころか、最後は私たちとの確認作業の時間も無駄だと言って郵送するだけでした
変更されているのは仕様ばかりではなく、同じ仕様なのに値段だけ変更されているケースもありました
(仮の予算取りのものではありません)
さすがにブチ切れてクレームを入れましたが。。。
平気で嘘もつくし、商品の説明を求めても会社に確認も取らずに適当に答えられるだけでした
口から適当なことを言っておけば、OKと思っているような営業でした
いい家を建てようと施主に喜んでもらおうという気概も志も「微塵もない」営業でした
とんでもない営業だと思っていましたが、それでも積水ハウスの家は信頼できるものだと思っていたので積水ハウスで建てましたけどね
こんな営業が積水ハウスにもいるということは事実です
最低の家造りだと思っています　皆さんは気を付けてくださいね！
展示場で名前を記入すると担当者が決まってしまいますが、この営業はダメだと思ったら遠慮なく変えてもらうことをお勧めします
我が家は「変えてくれ！」とは躊躇して口に出せなかったのが失敗でした

参考になります。ありがとうございました。

>653
私は積水ハウス展示場の接客は良い方かと感じております
女性スタッフの対応はナンバーワン思いましたよ

>サッシ換気框
なければ吸気口があるでしょうからサッシ換気框というより三種だから寒いということでしょう？
確かに寒い理由の一つでしょうが、私は非気密施工であるからだと思います
例えば、これ
http://www.youtube.com/watch?v=H6PWOGygymo&feature=related
こんな施工は積水ハウスでは見ることはないでしょう？
Q値も卓上の数値です
グラスウールやロックウールを切り取り施工する箇所（箇所サッシ周り等）の充填は。。。以下省略

ツーバイに比べて気密が劣るのは当たり前ですが
施工方法はもちろん、職人に気密施工なんて意識がありません
積水ハウスの家はそんなもんです

まあしかし気密が高くないわりに、サッシ換気口がある割に、夏は屋外より暑くなりますねえ。あくまでも換気の意味程度です。
この喚起方法のために光熱費が跳ね上がってはいません。
光熱費が気になるならたっぷり太陽光パネル載せたらいいではないですか。

積水ハウスも候補だったけど、
住宅展示場で積水ハウスのモデルハウスを見学しようと近づいて行ったら、
歌舞伎町にいるようなヨタった営業が近づいてきたので、
思わず逃げてしまった。
他にもっとマシな営業もいたと思うけど、
これも縁だから仕方ないと思ったよ。

それって積水ハウスの社員じゃないんじゃないの？

人は見かけによらんからのぉ

お決まりの言葉ですよ

どうして水曜日なのですか？

国内のハウスメーカーで耐震性を売りにしてる会社といえば、一条工務店とセキスイハイムの２社しか思い浮かばないです。

652さんと全く同じことがありました。
仕様は勝手に積水の都合で変更される。もちろん変更したところで仕様の説明はないです。
変更したことをこちらでしっかり確認しなかったため、出来上がってから未確認の部分が要所要所わかり、指摘すると私たちの負担で修正しなければならず。。散々でした。

分譲だったのですが車が近くを走ると振動もあり、そんな土地を販売するのもいかがなものかと思います。
積水ハウスを信じていたのに裏切られた気分です。
建築士の方も若い茶髪の女性で、その時点で大丈夫かなと思っていましたが言えませんでした。言えばよかったです。
次建てるなら違うメーカーで建てたいですね。何か「ん？」と思ったら考え直すべきと学習しました。

ハイムで耐震性はちょっと疑問に思うけど…

>671
怖くてなかなか言えませんよね

＞672
怖くてなかなか言えませんよね

積水ハウスと積水化学とセキスイハイムって、兄弟会社ですか？

>668
木造は腐蝕し、シロアリにも食われる

白蟻の唾液って、鉄も溶かすそうだよ。

コーヒー・ブレイク　パナホーム編

施主：なんでこのメーカーってハッタリがおおいんだろうね？

知人：もともと廉価なハウスメーカーだったらしいね。それがバブリーな時に高価格帯に路線変更したんだって。そのときからハッタリ経営になったらしいよ。

施主：どういうこと？

知人：値段をあげただけだと売れないよね。そこですぐにバレないハッタリをかましたのさ。メンテいらずの家っていうふうにさ。ＣＭでも壁に向かってホースで水をかけてあらっているのを使って、さも外壁は水あらいだけでＯＫ的な、そしてメンテナンス不要のように吹聴してたんだって。すでに何万棟も建ってるらしいよ。で、いまごろ、ボロボロになってるんだって。

施主：へぇ～、ほとんど詐欺だね。まともなメーカーならお詫びとその対策を公表するよね。なんでしないんだろ？

知人：そうなんだよ。欠陥を公表せずにこそこそと手を変え品を変えて対応しているらしいよ。まともなメーカーなら公表するよね。例えば、このメーカーのＨＰの「大切なお知らせ」をみてみな。このグループ会社以外の欠陥製品は堂々と公表していて、グループ会社の製品・違法にかんしてはわかりにくく表示しているだろ。とてもうさんくさいだろ。

施主：やなかんじだなぁ。ほかにもあるの？

知人：ほかにもって、あなたもいってたじゃない。「夏は涼しく冬暖かって、あれには騙された」って。

施主：あっ、そうだったね。ほんと、夏はとても暑いし、冬はとても寒し、ハッタリもいいとこだわ。今でもＨＰに「夏涼しく冬暖か」って載ってるわ。でも家を検討してた時の表示のしかたと比べると、かなりトーンダウンしてた。

知人：へぇー、トーンダウンしてるんだ。それにしても、バブリーの時からづっと言い続けてるし、今の営業の人もそれを売りにしたトークをしてるよ、懲りないメーカーだね。

施主：そうえば、値段もハッタリだったなぁ。最初は高い見積もりだったのに、他社と競合するたびに値引きしてきたよ。最後は、さらに数百万引きで一番安い見積もりだったもん。このメーカーだけ、家電製品なみの値引きだったわ。

知人：冷静にかんがえてみな。メンテいらずの家で、夏涼しく冬暖かな快適な家だったらさぁ、多少高くてもめちゃくちゃ売れてるはずだよね。それが工場閉鎖、ある地区は撤退、そして人員削減などリストラをなんども繰り返しすっておかしいよね。

施主：そうだね。この家は大丈夫かな？営業さんの説明だと資料を見せながら、屋根は３０年以上ほとんど変色せず、外壁は５０年はもつメンテいらずの家っていってたよ。

知人：あいかわらずのハッタリぶりだね。まぁ、嘘でも信じる者は救われるって！

施主・知人：ハハハハッ

最近話題がないね？

天下の積水さんが下に落ちちゃまずいでしょう(笑)

シャーウッドってダインシリーズより価格が高いのでしょうか？

木と鉄ですからね～

あんまり変わらんよ。
シャーウッドにする人はやたらこだわるから高くなるだけ。

軽量鉄骨と材木（しかもホワイトウッド）を比較すると、鉄骨の方が原価も耐震性もあるのでは、と素人は思うのですけど実際はどうなのでしょうか？

鉄骨といっても肉厚薄いからなぁ

いわゆるCチャン

Cチャン って何すか？

CMみたいな家なら住んでみたいと思う。

天海祐希みたいな嫁と、多部ちゃんみたいな娘がいてさ。。
全てはイメージだ。

シャーウッドは住林みたいな施工勘違いはないんですか？

元々が鉄骨プレハブ造の会社だから木造のノウハウはあまりないはず。
当然、表に出ないだけで色々問題あるのでは？

どんな問題ですか？
いらいろ挙げなくていいので、一つだけでも表に出ない問題を教えてください。

＞694
良く見ろ！　想像であって断定はしていないだろ？
そうやって人を陥れるようなことをするから荒れるんだよ。

ここは自分の空想を好きに書き込んでもいいのですか？

あなたは、裏でいろいろ問題行動が多そうですね。
と書かれると、根拠のない誹謗中傷だと感じませんか？

やはり、根拠のない書き込みはまずいでしょう。
この掲示板の趣旨に反しますね。

>空想を好きに書き込んでもいいのですか？
だめなんですか？
＞根拠のない書き込みはまずいでしょう。この掲示板の趣旨に反しますね。
規約にありましたっけ？
あなたこそ、自分で勝手にルール決めしてるのでは？　私は、誹謗中傷したつもりはありませんよ。

積水ハウスを選ぶ理由に安心と信頼があると思います
これは長年の実績の賜物でしょう
サービス、商品や施工の品質は実績からです
特にアフターには定評があるのですから、いくつもの改善が商品と施工に反映されていることでしょう

鉄骨は木造より、、、言わずもがなです

家には色々な問題があるでしょう
大手積水ハウスの規模なら膨大
それが積水ハウスの家の血となり肉となりです
全力でお客様、家と向き合うことが大切なのではないでしょうか？
クレームありき、売りっぱなしなどでは品質向上は望めませんよね

真摯に向き合ってくれていますよ。
マイナーな不具合はぼちぼちありますが、完璧の対応です。
基本的に新品と交換になります。
交換にならなくても、納得できるほどサービスの人が汗を流して対応してくれます。

ここで社員さん大量導入！(笑)

どうでもいいけど、社員が出てくると続かなくなっちゃうんだよなあ

工事にあたり、隣家の庭先や窓の横に簡易トイレ・灰皿を設置する。
隣家の寝室の窓正面に給湯器やエアコンの室外機、太陽光パワコンをずらりと設置する。
積水ハウスの設計の基本て、こういうことなんですかね？
それにOK出す施主もどうなんでしょうね？

＞703は施主じゃないよ。
近隣の人でしょ？

施工現場に、社名の入った旗を設置してますよね。
風でバタバタうるさいっちゅうねん。
作業時間も、工事前は９時〜１７時と言うてたのに、実際は朝の７時半にゲートをガラガラガシャーンと開けてるし
終了時間もひどい時は２０時近く。しかも電気消し忘れて帰りよる。
迷惑この上ない。

>703
うちの設計さんはお隣や裏の窓の位置や大きさなど、考慮してメリットデメリットを説明の上、提案してくれましたよ。
最後に決めるのは施主でした。
>706
それは、遠慮せずすぐに積水にクレームいれなさい。
ここで、愚痴っても変わりません。
施主もその実態は知らないはずだし、積水も知られたく無いから即改善されます。

積水って言わなきゃ直さない会社ってことか？

＜終了時間もひどい時は２０時近く。

これはどこのHMも建売りも引き渡しが近くなると仕方がないのでは？

近所の家では朝７時位から大工さんが来て、遠慮しているのか家の中での仕事をしていました。また、内装屋さんは数日間だけでしたが、夜は１０時過ぎまで作業していて大変そう、と同情してしまいました。また工期の締め日が近かったのか、夜中の１２時でも電気が点いていた日もありました。

昼間はちょっと家にいられない位ドンドン騒音がひどかったですが、早朝と夜は見ない限り何をやっているのか全くわからず、我家はすぐ近くでしたが窓を閉めれば何も気にならなかったのでクレームも入れませんでした。ある程度はお互い様の部分はありますよね。物わかり良過ぎなご近所さんもいます。

積水ハウスのシャーウッドが気になっていました。
展示場に行って営業の方とコンタクトを取るようになりましたが、
うちの土地のことを調べると言われたものの、
一ヶ月以上経ってもなんの連絡もなく・・・
非常に残念でした。

ご縁がなかったのでしょうか。

他の会社ではすぐに対応していただき、そちらに決めました。

自宅まで来られたり、個人情報を持ち帰られたりしたのに
このありさま。
会社ではなく個人の問題かもしれませんが、
住宅メーカーに対する信用はガタ落ちしました。

地元工務店さんで建てます！
これからが楽しみです。

ちょっと話がちがうのですが、気になったので一言。

皆様ご自宅に営業マンの方がいらっしゃってお話をされているのですか？

私はいくつかのHMの営業マンの方々と打ち合わせをそれぞれ何度か進めていますが、
いつもそのHMの展示場まで電車に乗って出掛けています。

正直今の酷暑の天候は辛くてお休みしていまして、涼しくなってからまた再開するつもりです。

営業マンに来て頂くとは、最初にそういう話を聞いたことを思い出しましたが、
全く考えていませんでした。

皆様もそうなのでしょうか？その方が楽でしょうか？

>>706
積水にクレームの電話かけろよ、誰だってそんな時間まで仕事なんてしたくねーんだよ。

>711
打ち合わせに自宅に来てもらうのは可能です。
しかしデメリットもたくさんあります。
こちらがお茶を準備しないといけない。
サンプルや実物を見ることができない。
多人数で打ち合わせするにはせまい。
カタログ等が急に必要になっても手元にない。

暑い中でかけるとしてもメリットが大きいと思います。
ローンの話など事務的な内容であれば自宅に来てもらうので良いと思います。
暑い時期はお休みで良いと思いますよ。
その間勉強して良い家になると思います。

＞７１３　ご意見頂き有り難うございます。
そうですか、自宅に来てもらうのは自分の体には楽そうですが、色々と大変そうですね。
少し暑さが落ち着いてから、またゆっくり出掛けたいと思います。
大変参考になりました。有り難うございます。

またゆっくりと出掛けるでいいと思いますよ。
時間をかける程勉強時間は増えますし、落ち着いて考えることもできます。
これは重要だ思います。
積水からも焦らされることはないので、むしろトントン調子で決めない方が良いと思います。

心に余裕がありそうで、いい家が建ちそうですね。

７１５さん、コメ頂き有り難うございます。心に余裕もありますが、時間的にも結構余裕があるのでゆっくりと考えています。数十冊の本を買い込んでボチボチ読みながら、ネットでも検索して、展示場も各地回って色々な家を見ています。

まだHMも絞っていない状態ですが、間取りも検討しています。夏の間は暑さに目が向き、冬は寒さに目が向くので家は最低1年をかけて検討する物とある本にありました。私はもう何年前から考えていますが、実際に展示場に行って説明を聞いて、カタログを見るとここ数年で色々と改良されている点も多々ありびっくりしています。

また、HMによっては窓の大きさやトイレの種類等、色々と制限があるようで、これもじっくりと時間をかけてみて色々と分かって来ました。嫌がられても契約するまでに色々と具体的に検討したいと思っています。

HMの中には契約をせかしてくる所、契約を迫って嫌がらせと思える様な電話をかけてくる所などもありましたが、幸い積水ハウスの今の担当者の方は数年かけて検討しても良いですよ、と言ってくれて、長丁場でゆっくり検討出来そうです。最初に行った展示場の方はどうしようもなくて積水ハウス自体を諦めようかと思っていたのですが、次に行った展示場で会えた今の方は信頼出来そうです。営業マンによってそのHMへの印象は全く変わりますよね。

匿名さんは積水ハウスにお住まいなのでしょうか？今後良かったら、また色々と教えて下さいね。有り難うございます。

積水です。
おっしゃる通り、うちが建てるときも急かされることはありませんでした。
打ち合わせが長くなっても嫌な顔せず付き合ってもらえました。
いい家に満足して欲しいからとことん付き合います、と、しばしば担当者は言っていましたが、営業セリフだとしても好感でした。

715 716様へ

うちも積水と交渉しました。
４月から交渉が始まり、６月に初めての見積もりを出してもらいました。
４月の時点では
「仮契約とはいえ契約は契約ですから、納得するまでじっくり検討なさってください」

などと言ってましたが、６月の時点で
「うちは７月決算なので、７月中にご契約いただきますと割引させていただきます。」

でも最初にじっくりといわれていたので、あせる必要はないかな？と思ってました。
うちは心配性で構造の質問ばかりしていたため、間取りとか設備の話が遅れていたのです。

でも７月になったら態度が豹変しまして、
「７月がうちの決算だと言ったではないですか！仮契約だけでもお願いします。
もし納得していただけないのでしたら解約にも応じます。」

この態度豹変に不信感を持ちまして、お断りしたら
「４ヶ月も打ち合わせしたのに納得できません！」って怒り出しました。
もうとっても怖かったです。

２０代の若い営業ですがこういう人もいます。

＞７１７　さん、一生に何度もない（多分私には最初で最後の家です）大きな買い物ですから、納得して、気持ちよく建てて生涯住みたいものですね。７１７さんはその点本当に良かったですね。

積水は１階も２階も窓ガラスは全て４つ星で、１階は全て電動シャッターだそうですね。２階を電動シャッターにしても数万円アップするだけと聞いて、他のHMでは３つ星が多く、もし４つ星にすると大きさによるそうですが、それぞれの差額が窓一つにつき数万円と聞いて、もしかしたら一番安く建てられるのかもと思いました。他のHMでは電動シャッターにするだけで一つ１０万円以上のアップとか聞きましたので、総額数百万円違ってくるのかと思いますと結構大きいかな、と思います。実際住んでは３つ星も４つ星も余り変わらないかもしれないですが。


＞７１８　さん、私も行くと構造の話ばかりしています。そして、ネットで仕入れた偽装問題についてもぶつけてみました。でも嫌な顔せず、その後の今の取り組みを説明してくれてむしろ信頼出来る方だと思いました。これは担当者の人間性の問題かもしれないですね。他のHMでは嫌な顔をして、ネットの悪口などどうでも良いでしょう、と説明すらしてくれない人もいました。

言葉に乗せられて仮契約しなくて本当に良かったですね。７月になると豹変するって怖いです。私も春から検討していますが、今年の夏のあまりの猛暑にダウンして、今はお休みを頂いています。数年前、他のHMでともかく契約をと何も決めていないうちに契約だけを迫られた事があります。やはり値引きするから、今月は厳しいからどうしても助けて下さいとかの理由でしたけど、電話攻撃にうんざりして家造り自体を放棄した事があります。

以来、ともかく最初に煽らない事、せかさない事、電話をしない事、とHMに勝手な要求をしつつ検討しています。どこからも全く電話もかかってこないと、勝手ですがたまにちょっと淋しい気もします。でも、それでも最近他のHMですが、電話で値引きをするからとか、一体どうなっているんだ、みたいな電話をしてきたHMにはちょっとカチンときてはっきり断ってしまいました。すると捨て台詞を投げつけられて、やっぱりずっと紳士的な方だったのに、ある日突然豹変した、としか思えなくて、がっかりで人を見る目がないのかなあと自分を反省しました。一人の営業マンの態度でHMを決めつけてしまうのは良くないですが、少なくとも他のHMへと目が向いてしまいました。

７１８さんは結局他のHMで建てられたのでしょうか？私も最初にお会いした積水の担当者はどうしようもなく、見え透いた嘘ばかり、上から目線で日本一高いのですよ、などとのたまう若い営業マンでした。自分が貧乏で場違いな所に来てしまった様な居心地の悪さを覚えてしまい、積水はもう候補からはずそうとまで思いました。（実際はヘーベルの方が高かったですが）

でも家族に話をしましたら、（最終的には他のHMで決めたのですが）以前検討した時に積水でとてもお世話になった感じの良い方がいるから、そんな人ばかりではないはずだとの話で他の展示場に行き、今の営業の方に会いました。若くはないベテランの方ですが、構造や一般的な知識も豊富で、いつも時間があっという間に経ってしまいます。営業マンによってこんなに違う物かとびっくりしました。

相性もあると思いますが、自分が信頼出来る営業マンにお願いして、気持ちよく家造りをしたいですね。

うちは最初は手動シャッターなっていたので
電動に変更してもらいました。

そのうちの１箇所はブラインドシャッターにしました。
住みはじめた今ではすべてをブラインドシャッターにすればよかったと
とっても後悔しています。

719様へ

718です。
いまだに検討中です。
うちは建て替えなので時間制限がなく、じっくり検討したいと思っています。
もっとも来年中に決めないと消費税が上がりそうですが・・・・。
最近建築基準法違反発覚が、アキュラ、住友林業、東日本ハウスと続いていますので年内は様子見です。

私も一生に一度の建て替えですので、お互いに納得できる良い家が建てられるといいですね。

＜７２０　さん、ブラインドシャッターって知らなくて、今サイトを見ていたのですが、すごく良さそうですね！
情報有り難うございます。積水でも言えば付けてもらえるのでしょうか？ある方のブログを読むと、ヘーベルではダメと言われたそうです。費用は設置工事費、電気工事費含んで、

・ブラインドシャッター設置（1箇所）25万～35万円幅（1,800×高さ2,100mm程度）
・防犯フィルム施工（約10m2）　　　15万～25万円

ブラインド機能の無い後付シャッターは同サイズで手動型は10万～15万円程度、電動型は15～25万円程度だそうです。これはリフォームのサイトで、新築の場合は分かりませんが、やはり結構高額になるのでしょうね。でも、一度建てればもう直す事もないでしょうから、予算の許す限り検討したい所です。



＜７１８　さん、お建て替えで様子見ですか。私も一緒です。消費税は結構痛そうですが、確か来年の１０月位までの契約なら大丈夫だった気がします。でも、昔の３％から５％に上がった時も駆け込みが多くて、資材などの調達が遅れて引き渡しが延びた所もあったそうです。何処かに仮住まいされていますと、その分ちょっと大変になるかもしれないですね。

そうですね、今のうちに色々と偽装だの問題を出し切って、どこも良い家を造る様にして欲しいですね。

本当にお互いに良い家を造りましょうね！

積水ハウスの免震は1階建築面積で坪あたり17.5万円との噂を聞きました。
誰か、建てた人はいませんか？第2種地盤でソイルセメント柱状改良が必要な土地でも建築できますか？
誰か教えて下さい。

車すれ違えない現場なら、ガードマンけちらないで、配置しろ!!高い金とってるんだから！ハウスもハイムさほど変わらんな〜職人泣かせ。

住宅展示場に行きました。
出て来たのは２０代後半の営業マン。
積水ハウスの売りは？？と、聞いたら冊子が他のメーカーと違いますだって････積水ハウスの冊子って良いの？？
笑えました。

偽一級建築士がいたんですね。ニュースみてガッカリしました。

積水ハウスはビス大丈夫なの？

積水は鉄骨だからいいんでないの？ただ元一級建築士と名乗ってた者が400件近い新築設計してたとは…

偽一級建築士の問題。

石井和久。　実名公表されましたね。

７８７棟　　すごい数。　　ほかにもまだあると思う。


http://www.pref.kanagawa.jp/prs/p511073.html


神奈川県内の
しばらく　積水ハウス　こりゃだめですね。

無免許は犯罪だろ。人の命あずかる仕事だから資格が必要なんだから。
い

前も、現場監督の問題あったような？

この先、大変だな〜

ビス問題、シャーウッドは大丈夫ですか？

建て直し、するんですかね!?

ニセ建築士、これですか？
↓


ニセ１級建築士、「積水」にも…新たに９人発覚
読売新聞 9月5日(水)6時59分配信

　１級建築士の詐称が相次いでいる問題で、国土交通省は４日、新たに９人が免許を偽造して１級建築士を詐称していたと発表した。

　うち２人は大手住宅メーカー「積水ハウス」（大阪市北区）などに勤務し、計約９１０件の住宅の設計を担当していた。同省は各自治体に対し、関連物件の安全性の確認を指示。一方、同社などは今後、２人を建築士法違反の疑いなどで刑事告発する方針。

　９人は北海道、栃木、群馬、埼玉、東京、神奈川、愛知、長崎の各都道県の建設会社や設計事務所などに勤めていた４４～７０歳。これまで発覚した６人と合わせ詐称は計１５人になった。

　発表などによると、神奈川県厚木市の「積水ハウス神奈川シャーメゾン支店」勤務の男性（５２）は１９８９年に、偽造した免許のコピーを提示し、１級建築士として入社。９６年８月から２００２年７月まで、設計責任者である「管理建築士」として県内を中心に、低層アパートや一戸建て住宅７６２件の設計を担当した。

　昨年１１月、男性が建築士法で義務付けられている定期講習を受講した際、免許の登録機関で登録番号が確認できないことから発覚。８月９日付で懲戒解雇となった。

管理建築士だから、最悪じゃないですか？
ちょっと前に積水って確認申請も偽造してましたよね？
業務停止命令も出ましたよね？
コンプライアンスに違反しまくりじゃありません？

ビスはシャーウッドも当然アウト。
いまだに手挙げないのが悪質。

積水ハウスで建ててしまった人かわいそう

積水ハウスにしなくてよかった！！

無免許なのに何故、定期講習受けたのだろう？
あまりにばれなかったから免許取得してると錯覚したのかな？この際、全ての建設業など調査するべきじゃないか。現場監督も現場進行人じゃなく。施工管理技術者を置くべき。末端まで緩いから違反建築がまかり通るんだよな。

>738
アウトですか！！！！！！(;o;)

本当にシャーウッドもアウトなんですか？

まじで、どうするんだろう!?

真面目な話、積水であれ、他社であれ、万が一　自分の建てた家の設計者が
ニセ建築士だった場合、どうなるのでしょう？
　
（１）図面や施工に問題がないと確認されれば、設計者欄を訂正し、
　　　役所の確認申請をし直す。　（完成後に、できるかは知らない）
　
（２）図面や施工に問題がなくても、違法建築物として扱われる。
　　　仮に、問題があっても、図面や問題箇所を修正、工事すればOK.
　
（３）図面や施工に問題がなくても、違法建築物として取り壊しを命ぜられる。
　
（４）そのほか
　
　

ネズミ裁判に偽一級建築士
もう候補から外したわ

業務停止や確認申請偽造もやってる会社ですよ。
マスコミ抑える力があるから、業務停止や確認申請偽造がほとんど報道されなかったんだよね。
ビックリ！

TVでニュースやらんなー？噂の東京マガジンでやってくれないかな!?

これって、せめて２級は持ってんの？
それとも２級すら持ってないとか・・・

緊張感の無い大人ばかりですね。

汗水たらし一生懸命働いてお金を貯め、積水ハウスに依頼してきた、人を騙しちゃいけねぇーな！

751さんへ。多分、２級も持っていないんじゃないでしょうか？国土交通省のＨＰで実名発表された中に２級持ってる人は、書かれてましたから。
酷い話ですよね。

700棟以上の建物は、どうなるのかな？
気になります！
建築確認申請に犯人？の名前がずっと残るのも嫌だよね？
しかし、発覚したのは、去年みたいなのに、なんで今年の８月に懲戒解雇なの？

無資格者が設計した家は、どうなるんですか？

誰か解説して！

神奈川県厚木市役所の建築指導課のコメントが聞きたいなあ。
どうするの？

中堅商社で８０億って・・・




今回の件に関して積水はどう処理するつもりなんだろう
既に建てられてしまったものに関しては専門チームが改めて再点検で対応
まーこんな感じでしょうかね

>>757さん
そうですよね。もし地震保険に加入していても
地震が起き損壊を受けた場合、損保は支払いを拒む可能性だって出てくる
耐震等級3を認定されてても、取り消し等あらゆる問題が起きてくるでしょうね

７６１は、積水の社員？
自分は、７６０です。開業医なんで、本日、休みなんです。
ニート呼ばわりされる云われはない！
積水では、建てないよ！無資格者に設計されたらたまらない。
ましてやニート呼ばわりされる社員がいるんじゃね。

業務停止、パナホームもそうじゃなかった？
勘違いだったらゴメン。

え？パナホームも業務停止やりましたか？
業務停止って、本当にあり得ない事じゃありませんか？
改善命令に従わなかったとか、悪質だった証拠だよね？
この上、更に今から準耐火の発表、するの？
もう出来ない状況だよね。

761は積水の社員？
年収600万って少なくない？
売れない営業？
住宅営業の平均年収って800万は、超えてますよね？

ビスはどないなっとんねん！

なんもなってへんわ

>769
ホンマかいな？！

うそ、ホンマは知らんねん。

発覚したのは去年みたいなのに、懲戒解雇は、今年の８月でしたよ。
なんで、遅いの？

すぐに辞めさせたら被害全容の調査に時間がかかるからってのが第一の理由。
速攻解雇して、変なこと吹聴されまくると面倒なことになるから、飼い殺し兼恩着せが第二の理由。
万一、派手に公開されるような状況になったら、すぐ解雇して、自浄機能を演出する(失敗したけど)のが第三の理由。

だいたいこんな感じじゃない？

そうなんだ？

免許証を偽造したっつうけどさ、それが長い間バレずに通用してたってのが驚き。
県なり省庁なり、発行したところに確認しなかったんだろか。
普通は照合とかするでしょ。なんの確認もせず、とりあえず書類あるからイイじゃすまんだろう。
小さい会社ならそういうこともあるだろうけど、積水って大手だよね？

氷山の一角だよ。
きっと表に出せない偽装がてんこもり。
免許やるぐらいだからきっと他にも・・・

今の大手ハウスメーカーの実態かもよ。
昔は情報少ないから、情報がなかっただけで。

基礎の姑息な補修なんて最悪だよ。
しっかりやり直しすべき。
利益をタップリ取ってる積水ハウスならできる。
ただ面倒なだけ。
顧客不在の論理。

ない

>>780
そもそも、
担当の一級建築士はホントの一級建築士なのかな？
免許証を確認した方がいいよ。

煽るならもっと上手くやれや。
面白くないよ。

積水のニセ建築士は、無資格者だから、最悪！

今度は直球か、いいぞ、頑張れ、そっちのがわかりやすい

業務停止、確認虚偽、無資格設計士。
あり得ない会社じゃない？

偽っていた建築士は無論犯罪者だが
騙されていたのは客じゃない！我々の方だ！
という居直った謝罪文をHPに掲載してしまうんだからね・・・
驚いたよ

　積水の株価、どんどん上がってます。売り上げも好調です。
　さすが積水ハウスです。

積水施工の隣の家から、直接、我が家の壁や屋根を蹴っているような子供の足音が響いてくる。
隣とは約２m離れているのに、なんで？？
しかも、我が家との境界に、給湯器・パワコン・エアコン・換気扇３つ詰め込んでくるし
それらが居間と寝室の窓正面だったりする。
排気や機械の音で窓開けられないし、閉めていても足音うるさい。
こんないい加減な仕事する積水と、設計にOK出す施主、許せん！

別会社ではありますが、セキスイ○○○がほとんどですね。
何か関係あるのでしょうか？

境界部分の側溝部分に土をかぶせて、施主側の土地扱いにしています。
違法じゃないの？

792は、回りの空気読めない人？
積水の社員？
これだけニセ建築士がいる会社って、腐りきっているんじゃないの？
確認申請まで偽造し、業務停止。
あり得ないよ！

神奈川県厚木市ばかりに集中して建設されたのかな？
700棟も。
厚木市は、何やっていたのかな？
施主は、悲惨だよね。
アパートとかもあったみたいだから、かなり規模の大きい建物じゃない？
積水って農協と結託してるから、地主の農家の方がアパート建てて騙されていそう！