住友林業の評判はどう？PartⅧ

最低ランクの木達でもなんら問題無く快適です。

坪単価85-90が相場かな。
展示場ライクにしたい最下限やね。

展示場風＆3階建てなら更にお高くなります！

>>200さん
展示場に似せて建築したら、どの建築業者でもお高くなりますよ。
安くても4、5000万程度じゃ済みませんよ。

坪単価150-200程度でございます

↑
本当ですか？
真冬の寒さで窓を閉めきってるはずなのに、隣家の携帯バイブの音で目がさめるなんて、どんだけ遮音性ないのー！？
断熱性が低くて、遮音性も低いなら、住友林業さんの良い所っていったいどこなの？？教えて！

自由設計でしょ。他には木の香り、ブランド力、
断熱性は悪くないですよ。でも気密性がないということをよく聞きます。
住友林業の家に、遮音性がないのは、気密性をじゅうししていないからではないですか。

賃貸アパートはどういう設計しているか知らんが、普通今時の建物はそれなりの気密があるから外の音が聞こえずお隣の音が聞こえたんじゃないの？
自分は住林施主だが将来アパート建築するとしたら住林では建てない。鉄骨で建てるね。

>204
本当なんです！！外からの音も中の音も聞こえます、部屋は寒いですし。昨夜はうっかり腕を出して寝たら朝方冷たくなっていてビックリしました。すぐ布団の中であたためましたが。これって、相当ダメな建て方ですよね？築浅の物件だったのに。。

フォレストメゾンはツーバイだからめちゃ寒はありえんがな…

>209
うちに一泊して体感して頂きたいほどです。有名な会社だからと信じた私が愚かでした。

物件名教えなさい。
てかここは賃貸を語るところではない。引っ越しなさい。
賃貸物件に期待しすぎじゃない？いやなら鉄筋コンクリート造のマンションにすればいい。
積水・大和・ハイムあたりの物件もみな同じ。壁の中は木の板と石膏ボードとＧＷ。
躯体が木造か鉄骨かの違いなだけ。だから部屋と部屋の間に階段がある。

実際に住んでいて生活してる人の意見は説得力があるな。遮音性に配慮して当然の賃貸住宅でこの有り様なら、一戸建て住宅だともっと生活音が響いてきそう。
遮音性重視のオレには住友林業の家は向かないってことか。。。

>211
物件名なんて教えるなんて出来るわけないじゃないですか。住友林業の賃貸です。賃貸でも建物はかわりないと思います。しかし、貴方様は不動産業の方のようなので勉強になります。ありがとうございます。

あ、あとうちは鉄筋コンクリートのマンションです。

それは何か欠陥がありそうですね・・・


ところで設備のメーカーを統一したら安くなり易いものなんです？
バスとキッチンとトイレを同じメーカーにしたり太陽光発電と照明と空調等を同じメーカーにとか

住友林業って鉄筋コンクリート造もやってるの？？？

賃貸と注文住宅で建物に変わりないと思っている話の流れに唖然。

とあるHPから引用させて頂きました。
RC造の家⇒「熱しやすく冷めにくい構造体」ですから、真夏や真冬を想定した断熱工事が適切に設計・施工されないと「冬寒く、夏暑い家」になってしまいます。
鉄筋コンクリート造と安心して引っ越ししましたが、まさにこれでした。皆さんも気をつけて下さい。私はさっさと引っ越しします。

>216
私は建築に関して無知ですが、うちは住友林業のRC造と書類にも書いてある正真正銘ですよ。