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こちらは変動金利は怖くない??のその39です。
有意義な情報交換の場にしましょう。
テンプレはレス1にあります。
[スレ作成日時]2011-12-19 09:48:46
こちらは変動金利は怖くない??のその39です。
有意義な情報交換の場にしましょう。
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[スレ作成日時]2011-12-19 09:48:46
Q 変動金利は怖くない??
A 私は怖くないですよ。もし金利が上がってきたなら、固定に変更しますから。元々30年変動で組んでても、みんな繰り上げ返済で10年以内にローンも終わる予定ですよね。今は金利が低いのだから、変動がいいでしょ。上がっても、その間にローン残高はかなり低くなってますしね。数年後に金利がどんどん上がるのであれば、10年固定1.5%なんてプランを銀行もつくらないと思いますが。それとも銀行の良心でしょうか?銀行自体が低金利継続と考えているんじゃないの?長期間ローンを払うしか方法がない方は安全に固定でしょ。短期間に払える余裕のある方は変動で得をする。それでいいんじゃないの。
ずばり予測しよう。
これから景気が良くなれば金利は上がる。
景気が良くならなければ金利は上がらない。
どちらになっても変動は困らない。
景気が良くないのに金利が上がったら変動は怖いけどそんな特殊な例は
世界的に見ても皆無だし、経済学的にも説明が付かないので可能性は
ゼロでは無いけど限りなく低い事まで気にするのはナンセンス。
そして世界的に長引く不況と欧州債務危機。国内は大増税、少子高齢化。
>>806
801の様に10年以内で返済できるなら、多少の金利高騰に対処できるんじゃない?
変動金利を借りて問題なのはカツカツの長期返済組み。この人らは、変動金利が上昇して
固定金利に借り換えたくても、もう間に合わない状態になる。
10年間は住宅取得控除があるので、余剰金は定期貯金をしてる。 半年で200万円、10年
過ぎたら、繰り上げて完済する予定。 勿論変動。
1回目はバブルの時で住宅金融公庫で7%、すぐ銀行の変動に借り換えたが、3.75%ぐらいで
数年以上前、完済している。 今度のローンは1%以下で驚いた。
金利が急上昇したら、退職金や家賃収入の家を処分して、10年は気にせず完済するかも。
796 さ―――ん !! いますか――― ?
・・・
・・・
805様。いないようです。
恐らく、いつでも返済余裕のある変動組の彼は、海外ビジネスに出発しているのではないでしょうか?
ソブリンリスク、ドル・ユーロ不安、株価低迷、金価格高騰の中 無軸通貨時代の新しい通貨秩序の構築に奔走されているのでは?
今あなた様に返答するには彼にはあまりにも多忙すぎるのでは?
しばし お待ちください。
>>805
ずばり予測しよう。
10年後、景気が良くなれば金利は上がる。
景気が良くならなければ金利は上がらない。
10年後の確実な「予言」
それは、今より10年後の方が(所得における税負担率においては)確実に税金を多く払っている。
さあ、君の10年後の予測は?
>805
過去レスを読んでみたら。散々予測したんだけど。
何度も国語の話をして恐縮だけど、
「予測できない」という言葉と、「予測が外れる。」
という言葉も意味が違う。
予測しても外れることはある。だけど予測したんだから
予測できない、というわけではない。当たり前の話だよね。
頭の悪い固定君は、こんな言葉も混同している。
だから常に議論が混乱している。頭の中も混乱しているとしか
思えないよね。
待ちますよ~。
10年後については、確信を持って予測できるとのことでしたからね。
練りに練ったレスを期待しています。
また固定君のシャドーボクシングが始まった。
〉796
なんで勝手に10年後の話にしてんの?
まぁいいや、とりあえず10年後の金利を教えておくれ。
>812
一日中お疲れさまです。
>予測を考えるだけなら無料ですから頑張ってみてください。
「予測を考える」以外に「人の予測を聞いてみる」ってのもあるよね。
でもこれもどの人の予測が正しいかわからない時点で将来を見通すに道具にはなり得ない。
プロ言われる人でも全く正反対の予測をしてるしね。
やっぱり将来の事はわかりませんね。
そもそもそんなあたりまえの所に食いついても時間の無駄だからもっと他の話したらどう?
なんだよ。796は
確信を持って予測できるなんて書いてないじゃん。
これって813の揚げ足取りだよな。
813です。
現在、変動を検討中の身ですが、参考のためスレを拝見させていただいておりました。
>796&812様
「頭が悪い」等は承知しましたので、再度肝心の話をお願いできますか?
なお、812のような「ハードルを下げて」的なレスは不要です。
>819
あと、よくわかんないんだけど、
ほんとに聞く気あるの?
なんで固定君が変動のふりをしてまで
こんなところで時間をつぶしているのかが
よくわからない。いったいその動機は何?
予測はできるし実際に予測もしているけど、
「教えてあげる?」みたいなレスはしていないし。。。
それなりに礼儀を示せば、頭の悪い固定君にも
きちんと説明してあげるよ。今のところは無礼なレスばっかりだけどね。
>821
>予測はできるし実際に予測もしているけど
だからあなたの予測なんてなんぼのものなの?
って言われてるんじゃない。
あなたが将来の金利や経済を予測できるのならとっくに大金持ちだって。
大金持ちになってからいえやっていわれてんじゃねーかよ。
813です。
確かに有意義な情報を期待した私が馬鹿でした。
788様、
今後も逃げまわるような人生を頑張ってください。
抜けます。さよなら~。
>823
何を言っているんだか。なんぼのもの、だって?
どこに書いてある?「私の予測はすごいですよ。」とか。
勝手に熱くならないでくださいな。
予測は当たることもあれば外れることもある。
だけど人が生活をしていて、先を予測せずに暮らすなんてありえない。
それが7:3とか、8:2とか、そういう予測をしながら人生を送るわけでしょうが。
まったく「予測をしない」で暮らしている人間については、
繰り返しになるけどやっぱり「能力を疑う」ことに変わりありません。
「絶対当たる」みたいな予測を期待している時点で、
すでに変な宗教にはまりかけていますよ。気を付けてくださいね。
ま、言っても無駄だろうけど。
>826
>「絶対当たる」みたいな予測を期待している時点で、すでに変な宗教にはまりかけていますよ。気を付けてくださいね。
一人相撲をとらないで。
そんなことだれも言ってないんだけど。
>だけど人が生活をしていて、先を予測せずに暮らすなんてありえない。それが7:3とか、8:2とか、そういう予測をしながら人生を送るわけでしょうが。
また一人相撲。
普段の生活で予測をするからローンでも予測は必要って言ってる?
本当におもしろい一人相撲だね。
で、あなたの文章分かりにくいので主張を簡潔にお願いね。
>831
>ライフプランニングでしょ。10年間くらいの支出や収入、金利などを想定する。
いやいや、十分予測してるよ。
「収入は安定してるだろうな〜」
とか
「金利もビックらこく位は上がらんあろうな〜」
とかね。
結局予測の上に成り立つ生活である以上、予測が外れればその上に成り立つ生活はどうなるか?
そしてその予測がどの程度のものかを知ればその予測をもとに結論を導くことが正しいかどうか。
ま、じっくり考えや。
変動と固定、ローンが終わらないとどちらがよかったかはわからない。
>832
何が言いたいかわからん。予測がはずれたら生活がどうなるか、だって?
貧乏人だったら破滅するかもしれんけど。
いちいち書き込みに貧しさを漂わすのもどうかと。
むかし100円貯金って言ってた固定君がいたけどね~
>834
だから、すごい予測をするなんて言ってないって。
どうしてそんなに的外れな期待をするの?
能力はないと思うよ。「予測ができない。」と言っている時点で。
サルでもある程度の予測をしながら生活しているでしょ。
>>固定君て、やっぱりみんなこんなにバカばっかり?
あんた不安なんだね。
最後に必ず落とした文を書かずにはいられないんだね。
>834
あとさあ、固定派って、いつも自分の意見を言わないよね。
人のことをとやかく言うぐらいだったら、自分の予測を示したらどう?
それとも、この期に及んで、「予測なんてできない。」とかいうつもりかねえ。
まさかね。さるじゃあるまいし。
レベルの低いアホの煽りに乗るアホばかり。
議論のレベルの低下が酷いな。
小学生レベルだわ。
>840
そう?僕は日々予測しながら生きているけど。
ライフプランニングぐらい僕だってしているよ。まあ、おおざっぱだけどね。
だけど、プランニング自体が予測の一つだと思っているんですけど、
違うのかな。
例えば、いい予測と悪い予測をする。その範疇で無理のない生活プランを計画する。
それがライフプランニングの基本、ではなかろうか。
ごめん。ちょっと酔っぱらってるから、間違えているかもしれん。
>833
>そもそも、「10年後に0.5%しか金利が上がらない。」という予測をもとに、金儲けなんてできると思っているの?やっぱり救いようのない馬鹿だね~。
あのさ〜
君が将来の予測を的確に出来る能力があったらとっくに大金持ちだっていってるのよ。
大金持ちじゃない、つまり予測の能力もない君がなんだっけ?
>「10年後に0.5%しか金利が上がらない。」
笑わせんな。
それに相場が動かない方向に賭ける投資商品もしらないとはこれまたおどろきだ。
>固定君て、やっぱりみんなこんなにバカばっかり?
君、ホント恥ずかしいよ。
恥って知ってる?
予測せずに行き当たりばったりだから、破綻するんだよね。
典型的な固定さん。