【一戸建】年収・物件価格・頭金・借入額はいくら？

×勝手なお世話　○大きなお世話
日本語が変でした

土地　55坪7000万　地方だけど市内中心地の住宅街
建物　60坪8100万（外構などすべて込み）
自己資金　1500万　ローン　15000万（20年）（10年固定2.1％）
開業医　年収6000万くらい　40歳代
まったく不満な点なし。大手HMにて施工。返済は特に問題なし。
20年後はまたマンションに住みたいと思う。

医者てｔ本当に鼻毛

ローンの保証金はどのくらいの%払うんですか？
自己資金をどんな割合でどう使うかしりたいのでおしえてください

そんなにゆとりがある人でもセコセコとこんなとこチェックしてる門なんですね

現在52歳のサラリーマン。42歳の時に都内に土地を購入して注文住宅を建築。
土地35坪6500万円（駅徒歩10分　東南角）
家　28坪2500万円（容積率80%地区）
年収1300万
頭金3000万　ローン6000万（公庫他で返済20年は金利3%、25年は3.4%)
10年の間に2回借り換え、現在は10年の預金連動ローンに一本化。
ローン残高3000万と預金を同額にして、金利0で元本分のみ返済中。

５３に同感。病気の患者さんと、医療保険で自分たちのとほうもない高収入がまかなわれているのに、堂々としていられる神経、信じられない。

医師の資格とったけどサラリーマン選んだんであれば別だが
少なくとも若い頃、普通より努力して今の地位を掴んだ人が多いはず。
そもそも自分の収入が仕事と比較して本当に適正だと胸をはれるのかい？
みっともない議論はやめなよ

>57
だったらあんたも医者になれば？

>>52
同じ医師として、貴方のような人がいることが恥ずかしいです。
私はサラリーマンの息子ですが、何か人の役に立つことをしたいと思って医師を目指しました。
自分で学費を借金し（実家の抵当権は親に借りましたが返済は自分）、育英会と自治体の奨学金をもらい卒業までの借金は5000万円にもなりました。今でも借金の返済は続いています。これは初心わするるべからずの自分への戒めです。
今では確かに開業して、ある程度の、皆さんから見れば高額の所得ですが、
その中から、人を雇い、借金して場所を借り、診療機器のレンタル代を払います。
大して残りはしません。
外資に勤務する弟の方が、自由になるお金が全然多いようです。
社会保障も、労災も、退職金もありません。
生涯所得では、マスコミ人以下です。
でも、誇りを持ってやっていますし、社会に還元しようと、休日診療所でなけなしの給料で当直し、ゴールデンウイークや年末年始も働きます。
週休一日になったのは、やっと二年前からです。
それまでは週7日勤務でした。
今も、休日診療しています。

繰り返して言います、貴方のような人は、早々に自主廃業してください。
迷惑です。

土地　80坪5億円　港区
建物　70坪12,000万（外構などすべて込み）
自己資金　5億2,000万円　ローン1億（3年固定0.85％）
外資投資銀行　年収2億5,000万くらい　30歳代前半。
大手ゼネコンＲＣにて施工。余資は主に外債で運用。ヘッジなし。
都内に複数投資用マンション所有で節税。（一棟買い）
ただ知り合いの会計士や弁護士はさらに上をいくようだ。

>>60さん
俺に何が言いたいの？
国立大の医学部行けば5000万もかかるわけないでしょ（苦笑）。
それに週7日勤務、それ当たり前でしょ（笑）。
俺、当直も月に10回やってるけど。

>でも、誇りを持ってやっていますし、

当然でしょ。腕に自信があるから、
他県の病院に血管オペとインターベンション治療の出張もしてる。
相当ストレス溜まっているんだね。いろんな医師がいるんだよ、世の中（笑）。

ならば口をつぐめばよい。
わざわざこんなところにしゃしゃり出てきて、
自慢していって、人の神経を逆なでする。

外来での患者対応が目に浮かびますね。
もうコメントすることもないでしょう、さようなら。

63さん
ハイハイ。　　　　（笑）

>61

もしかして、村上ファンドの村上さんですか？

こないって。

とりあえず一緒に酒飲んだりしたいのは60より52だな。
60はワシの若い頃は・・・てくだを巻くじいさんの雰囲気がする。
60は「がんばったねー。すごいねー。医者の鑑だよねー。」って言って欲しいんでしょ？

　医者もただの人なんですね。
　考える事は、そこらへんのガキとかわんね〜じゃん。

まあ先生と呼ばれる商売と公務員はクレーマーの宝庫ですからね。

地方国立大出身40代勤務医年収税込み1600万円。世帯収入も同じ。地方都市住宅地。土地40坪3000万円建物3500万円。ローンはフラット３５元金均等、頭金1500万。月手取りは80万ちょっとで今の所ローン月々20万強。徐々に下がる予定。
勤務実態は救急医のため残業月100時間以上当たり前。もっとも月40時間以上はサービス残業。東京のほうはもっと給料良いのかな？地方はこれでも条件良い方。同年齢だと1000〜1200万近辺の人間が多いですね。
医師会ローンはフラット３５より条件悪くオミット。
勤務医で教育費払っても生活苦にならない程度だとこのくらいが限界の様な気がするのですが、みなさん大きな家を建てられますね。私の周りでは市街地中心部近辺の3000万〜4000万円のマンションを購入する人が多いですね。あまり面倒な事を考えなくて済みますから。そういえば周りの人間貯金ない奴多いなぁ。

ちなみに某一部上場商社勤務の弟の方が休みも多くて年収良いですね・・・・・

私３２歳年収４５０万(公務員)、嫁年収２５０万　頭金１０００万
物件３７００万(土地４０坪)、借入２７００万

民間から公務員になりました。やばいス。年収２００万減りました。サービス残業は変わらないけど。
マスコミの『公務員おいしすぎる』イメージは絶対ウソだ…。
嫁仕事辞めないでくれよぉ。

71さん、ほっとしました。
夫年収500万円弱(公務員）妻100万(パート)
頭金８00万　土地1000万　建物2500万　外構・カーテン・電化など500万。計4000万弱
フラット３５の予定(まだ完成していないので）

ローン返せるか？ｊ

71さん、私も、安心しました。
東大卒の50歳の平均年収が、確か800万だったと聞いたことがあります。
安部政権になってから、企業優遇で庶民のふところは寂しくなる一方な感じです。

世の中、絶対に確実ということはないですから、
ローンをかかえて、もし夫に何かあったら、と不安です。
この分だと、年金も期待できないし、老後の資金もためなければならないでしょうし、
地方の方が、クオリティ　オブ　ライフはよさそうですね。
安部政権には失望、早く、政権交代してほしいです。
とはいえ、それで、よくなるかどうかはわからないですけど・・・。

>>72 >>73
ここ見てると世間の平均年収はいくらよ？って思いますよね。
なんでそんなに年収あるのに頭金そんなに少ないのよ？とかねｗ
まれに自分より厳しい条件の人を見てなんとなく安心できるのは我々庶民の悲しい性ですな…。
>>72さんがんばりましたね。年齢は存じませんが、嫁が仕事辞めたら私とほぼ同じ条件かな。
私は子供がいないので、変動で借りて最初のうちにせっせと繰り上げ返済をがんばっております。
全期間優遇金利の分をさしい引いたら、フラットの金利ほど、返済期間中の平均変動金利は
高くないかなと。
まぁ正解など後にならないとわかりませんし、不安ではありますが、世間で言われてるほど
急激な金利アップはないような気がしますしね。

まぁ金持ちは貯金全額頭金に回す事はないでしょうな。5000万円ローンを組むと2年前なら年間最大50万円の還付X10年があったんでそれを狙ったんでしょう。
しかも超低金利の中の特に低金利の時期でしたし、固定金利で長期間くんだと考えるのが妥当でしょうな。
それに意外とこういう人たちは生活を切り詰めると言う考え方がない人たちですさかい、びっくりするくらい貯金は少ないもんよ。わしの知る限り医者の中には年７００万円飲んだとか言う奴もいるし。そいつ車も外車だったけど貯金なかったな。

超低金利(金利0.1％)親ローンで建てたけど年収６５０万子供２人
月１４万ボーナス返済なしは正直きつい。
このくらいの収入だと２５％くらいを返済にまわすみたいな基準をどこかでみたけど
これってぎりぎりの綱渡り家計をする計算だったとは。

>>73
ソレホント？
横浜市の平均世帯年収７６０万円、
横浜市青葉区の平均世帯年収は１０００万円超だってさ。平均だよ、平均。
（東洋経済１１月号より）

横浜市青葉区在住
30代前半、年収2億8千万、物件3億5千万、頭金3億5千万、ローンなし
知り合いも似たようなものだよ

勤務医って会社役員や銀行員に比べると笑っちゃうくらい給料安いなぁ。

給料はそれなりにいいけど、正直にやったら労働条件は苛酷だし
訴訟リスクもあるから手も抜きずらい、産婦人科、救急、小児等の
本当に必要な医者ほど減っている微妙な職業でしょう。

港区はセレブばかり？　高額賃貸マンションが集中
　港区はセレブの住む街−。不動産経済研究所（東京都新宿区）がまとめた「高級賃貸マンション調査結果」でこんな傾向が浮き彫りとなった。調査によれば、東京都区部で、賃料が月額３０万円以上の賃貸マンションは１６１物件（１万２０５０戸）あったが、高額物件のトップ５が港区に集中。ちなみにトップは、ライブドア前社長の堀江貴文被告らＩＴ（情報技術）企業経営者などが住む「六本木ヒルズレジデンス」で、月額賃貸料は最高４５０万円だった。

>>78
頭金3億5千万って言い方はしないよｗ
もう少し考えてレスしようね。

世帯年収1400(38歳)
新築建売5000万
都内だから小さいし日もあんまりあたらない。
でも、旦那はは持病があるから貯金は2000万あるけど全部を家にまわせない。
これ以上の高い家を買う気にもならない。
子供も私学なんて無理。
いつ、働けなくなるかわからないし、、、。
年収少なくても、健康で地方にしっかりしたおうちを建てられるほう幸せだと思う。
とりあえず、10年でチャラにしてしまうのが目標です。

>78
また、開業医の自慢がはじまったよ！
開業医の税金制度の見直しの時期かも。

>>84

？？
開業医なんて書いてないけど・・・？？
何故医者にこだわる？

はったりだろ・・・
そんな金持ち、ここで暇つぶししないって。

てか、年商と年収間違えてんじゃないの？

3億近い年収なんて、普通のサラリーマンは、無理ですよね・・・。
プロ野球選手も、青葉区は多いですよね。
松坂のようなダンナが欲しい・・・。
柴田アナは大当たりだけど、河野アナははずれかも。
庶民の私は、年末ジャンボに期待します。
少ない年収でも、日々、健康に過ごせることに感謝してます。

開業医とかディーラーとか・・・
このサイトに来そうもない人が増えてきましたね。
妄想するのはチュートリアルだけじゃないのか（笑）

美容形成の様な保険外診療の言い値で金がとれる病院なら可能だろうけど、普通のクリニックだとよほどあこぎにやっても無理と思うよ。
もしこのハッタリじゃないんならインセンティブばりばりの金融ビジネスマンか一部上場企業役員だろうな。株式公開した会社オーナーなら桁がもう１つか２つ多いだろうし。

２９歳　夫７５０万＋２８歳　私４６０万（産休中）

建売戸建　４３００万
頭金　８００万（貯金）
借り入れ　３５００万（３５年ローン・夫名義）

共働きだったら余裕で繰越返済できると思ってたけど
子供かわいさに仕事辞めたくなってきました・・・
夫だけでもやってけそうだけど、不安。

うちの旦那のでっかい話
高卒の職人、年収４００万だけど、結婚するまで実家に住んで、
貯めた頭金２０００万！
３５歳で４０００万の中古を買って、自分でリフォーム。
横浜市、土地４０坪。
繰り上げ返済地道にやって、ローンも１０００万切ったよ。

すばらしい旦那さんだね。今時学校出てから節約して家を建てようと頑張る男は少ないよ！！
あとは老後に向けて貯金と投資だね！！

４２歳　子ども１人（２歳）
年収約１２００万
世間では「高給取りが多い」と言われる業界にいますが、
わが社は業績低迷中のため年収は下がり気味です。

購入物件は、都内建売戸建　６６００万（土地３４坪）
頭金は６６０万、借入金５９４０万でした。

購入後７カ月で転勤となり、現在はローンと家賃の二重苦です。
最初は社宅に入っていたものの、業績低迷のため福利厚生が削減されて
社宅を追い出され、普通の賃貸マンションに住んでいます。

持ち家は「リロケーション・サービス」で人に貸していますが、
期限付きの賃貸は家賃を下げざるをえず、１年あたりの家賃収入は
ローンの支払い額を下回っています。
それでも、家賃収入を繰り上げ返済に回したおかげで、
わずか３年でローンの残りは４６００万余りとなりました。

来年は東京に戻れる可能性が出てきたのですが、
契約の関係で、今貸している人に退去をお願いできるのは
2008年の夏以降のため、１年ちょっとは、今より高い家賃を払って
賃貸暮らしをしなければなりません。

某有名商社には家を買うと国内転勤、車を買うと海外転勤と言う伝説（迷信？）があるのだそうな・・・なーむー。

車買ったのなんて黙っていればわからないのに。

知り合いの話ですが
９４さんと同じで
建築して数ヶ月で転勤になり
リロケーション・サービスで家を貸しておられました。

三年程で戻れる事になり喜んでいらっしゃいました。
ところが、三年貸していた家は予想以上に汚され
愕然としていました。
結局、その家を処分して新しい家を購入していました。
とても気の毒でした。
借りている方に問題があったのかも知れませんが
心配ですね。

>>96
いや、調べればすぐ分かるって！
ローン情報のネットワークを甘く見ない方が良いよ。

>>98
えっ！車なんて現金だろ？

オートローンの残金があったりクレジットカードが多かったりすると銀行冷たくなるよね・・・