【一戸建】年収・物件価格・頭金・借入額はいくら？

>>201
30歳で頭金1000万はエライ！　よくやった。
待てよ、親からか？

年収４００万円で１０００万円の貯金が出来るわけがなし。
親はありがたいね。

３年ほど前に株を買っておけばよほど下手なデートレをせずにホールドしておけば、ほぼ２倍になっている。銘柄選択がうまくいけば３−４倍になっているしな。
２０歳から１０年間、節約積み立てとうまく組み合わせれば年収４００万円でも１０００万円は十分可能さ。
それにフラット３５が使える時点で将来にわたって安定的な収入が見込めると認定された訳よね。

>>205
株や為替の買っておけば良かったって、後から言っても意味無いよ。
1000万も可能ですが破産も可能ですよ。

普通に株を買って持っている人は破産することはないよ。一銘柄にしぼって倒産リスクを取っている人たちも最悪手持ちが０になるだけ。株で破産するのは信用取り引きのようにレバレッジ賭けている（要するに借金している）人たち。

この辺は不動産と良く似ているのさ。不動産も借金しなければ固定資産税をクリアすればいいだけだけど、レバレッジを賭けているからあとで問題が起こるとつらい。
でも不動産取引はここにくるレベルの人間はだいたいの有利不利は理解できていて、フラット３５で最大１０倍のレバレッジをかけることにそんなに恐ろしさは感じないだろ？わしだってフラット３５で５倍のレバレッジをかけている。
株式購入も同じだし金額が少なく流動性が高い上に分散化ができる分、不動産より投資対象としてはリスクは低くできる。
ウソだと思うなら、まず試しにETFでも買ってホールドしてみなよ。

きちんと翻訳した日本語でお願いします。

要するに借金して不動産を買うことは、借金せずに普通に株買って持ち続けるより破産の危険性が高いと言うことです。

ローンは会社から借りた（福利厚生）。
24百万円、金利変動１．６００％（短プラ連動、ただし上限金利は３．０％）
月々返済額はめちゃくちゃ少なくて、最後は、退職金と相殺だ。

上限金利３％が本当ならこりゃええローンだな。

>>211
そそ。いいから借りた！
ただし、転職、退職するときはよそで借り換えの必要性あり！！

凡民　３５歳
年収　　８５０万
贈与　４５００万（嫁親３５００万、俺親１０００万：生前贈与の特例活用）
借入　２４００万
親借入２０００万（実質相続か！）

計　　８９００万

持つべきものは金持ちのパパ。うらやましいねー。

こうして富が蓄積、移転され、
格差が生じ、階層が生じ、　世代が変わりながら、階層社会が形成されていくんだね。

日本ではつい最近まで貧乏人の子供でもしっかり勉強して頑張って仕事して一流企業の社長や大臣になった人も大勢いたのに、今は議員や大臣は二世三世、社長も子供の頃から金持ちなんちゅうアメリカみたいな社会になりつつあるからなぁ。

やがて貧困から抜け出すにはプロスポーツ選手を目指すしかなくなる時代になるのかなぁ。

貧乏人でも頭がよく（社会的に）、根性があれば金持ちになれるよ。
やっぱり株だな。

>217
今までは当たり前にでていた貧乏からのしあってきた人が激減してきているのが実感するのよ。最近の仕事での取引相手に貧乏な生活を送った経験者が少なくなってきている。

株か・・・そういやＪＦＫの親父は世界大恐慌を靴磨きの坊主が株情報を売りつけてきたことで予見して空売りをしまくって莫大な財産を築き、ケネディー家の礎を作ったと言う話は有名だな。

>>218
機会は等しくあるよ。9.11直後の暴落でしこたま株を買った人。
個別銘柄でなく225連動投信でもいい。５年で倍だからね。
それから２、３年前にREITに投資した人。
逆転できたはず。やっぱ根性でしょう。

おいらは９.１１直後に３０万投資でいまは１００万になったよ。

それは社会的地位を駆け上るというより単純に手持ち金融資産の問題だわな。

社会的地位があっても貧乏ならどうしようもないでしょ。
金があれば投資顧問会社の社長さんにもなれるし。
でも悪さしたらいかん。（笑）

ＸＸファンドかぁ。

わしゃ幸せになるのに役立つくらいのお金があればそれでいいよ。あまり贅沢は言いません。
60坪の土地に2階建ての大手ＨＭの家を買えて、子供2人を私立中高から国立大学か早慶に行かせる位の教育費をまかなえて、年に一回くらいは海外旅行に行けて、10年に一回くらいベンツのＣクラスが買えて、月に２回くらいは寿司屋で3万円くらいのコースを食べれるくらいのちっちゃな贅沢ができる程度にお金があればそれ以上は言わないよぉ。

>223
ぜんぜん笑えん
つまらん。

>>223
なんか中途半端すぎて面白みゼロ

格差社会到来で、人生面白くない程度のいわゆる中流程度の幸せすら難しい時代に来ているのよ。

>>223
正しくそういう暮らしだけど全然幸せ感ないけど。　ちなみにＥクラス。

まあ食べるお金に困らないだけの最低限の収入さえあれば
幸せは自分の心の中だけに宿るものです。

ちなみに２２３の生活は年収１０００万円クラスでもちょっと難しいよ。

まあ年収２０００万円は必要だね。

家は、大学生（国立）二人の4人家族で実質の生活費は年間400万＋アルファくらい。
住宅ローンも完済したので、年収1500万円の残りは貯蓄に回ってます。
海外勤務してたので、海外旅行も興味なし。
趣味もあまり金がかからない、音楽関係。
金の使い道は、せいぜい健康への投資くらい。
周囲のもっと稼いでる人でも、暮らしぶりは普通。
そんなもんです。

>>231
年間生活費は安くあがってますね。
ウチは子ども2人と私でも450万以上かかる・・。全然贅沢してないのに。
夫は海外赴任中。　やはり、学費の差かな？　中学から私立なので。

自慢比べ。

妄想自慢乙

口プロレス?

>232
子供は、上は高校、下は中・高が私立でそのときの学費が一番かかってました。
今と比べても、年間150万円以上は高かったと思います。
上は大学2年まで私立でしたが、3年から国立に編入しました。
私立大学理系1年間の学費で、国立には4年間通えます。

>232
えらい高い学費の私大ですね。
薬学部とか？

232です。
誤解を与える書き方でしたか。　二人分の学費は年間150万ほど、生活費は3人で
300万ほどという意味でしたが。（新入学の時期を除く）
これには住宅ローンの分は含みません。

国立に編入できるとは知りませんでした。国立の学費もあがってきているとは
聞いていましたが、やはりまだ安いのですね。　優秀なお子さん、いいですね。

国立の医学部の中には3年次編入制度がある学校もあるよ。国公立医学部は学費は普通の国公立理系と同じだから安いしね。

なんか妄想多くないか？
今超がつく１流企業に勤めてるけど、30歳年収650万だよ？会社員やっててそんなに1500万や2000万がいるとは思えない。実際東京で年収650万以上の人間が高々3.5％だよ（自営、医者、弁護士とか含めてだし）？うちの親は医者で2000万弱だけど。

この板は医者、弁護士、儲かってる自営しかいないの？

45歳過ぎて、はっきり違ってくるんだよ。30代はいつになったら
1000万に届くんだろと思っていたけど、それを越えたら早い。

役職定年で終わる人とその上にいく人で大きく変わる。

>>240
そのデータっておかしくない？
世帯別所得をみる限り650万以上の世帯は30%強あります。
納税者１人当たりだともっと低くはなるだろうけど3.5%はありえなくない？

http://www.mhlw.go.jp/toukei/saikin/hw/k-tyosa/k-tyosa04/2-1.html

>>240

超一流企業で、それなりに仕事ができたら30代なかばから40歳までには1000万円超えるはず。
あとは運と実力。

＞＞２４０
あと少しだから頑張れ。おたくに実力があるのなら、超一流企業で役員まで上り詰めろ。そうすれば親父の年収なんぞ遥かに越える事ができる。

某一部上場商社に勤めている弟は30歳で1000万を越してきた。最近は俺（勤務医）より年収が高い。最近は成果連動性の部分が多く、仕事の出来る奴には天国の様らしい。
最大手の某商社に勤めている友人は貯金2億に達したそうだ。年収も2000万円は軽く越えるのだそうだ。
もちろん一流企業にあっても喘いでいる友人もいる。今から上り詰めるか落ちぶれるか、全てはおたくしだいだ。

んだんだ！！

>243
たしかに。
３０歳のおれはたかだか年収７５０万だが、二つ上の先輩（今は上司）は
１０００万超えた。
役職付くとすぐあがるね。
ちなみに非上場企業だよ。

月給は上がらんが、ボーナスが違ってくる。

>月給は上がらんが、ボーナスが違ってくる

逆でしょう。
若い頃は年収に占めるボーナス比率が高いが、
職位が上がるにつれ給与の比率が増えてくる。
ボーナスは企業業績リンクだから、下がることもある。
酷いときは、役員は返上ということもある。

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