理事長解任について

それは無理でしょう。人間はつまみ食いしますから、育ちの悪い組合員（理事長）は特にその気が多盛である。
安物は買わない事でしょう。

>>1183 匿名さん

おっしゃる通りで。表面に分からないようにする強かさ 。これにより、無関心な区分所有者は気付いた時には骨の髄までしゃぶられボロスカマンションへまっしぐらかと。
どうすればいいの。

育ちが悪い、納得。
育ちって大きいですね、人間形成において。

育ちが悪い人を変えるなんて、難しい。
あーやだやだ。

>>1186 匿名さん

人を傷つける事が快感。かと考えてみました。サイコパス。

現在、見た目は割と良いですが、やはり細々とひび割れ、水漏れ、起こっています。

何一つ、倹約せずアステージの言うがままにポンポン印鑑押すだけです。

倹約家のレッテルを貼られ、
笑い飛ばし、「あんたも大変なんだろうな 。。」馬鹿笑いします。

持論は、「ここは、ゆとりのあるが多いから。」です。
マンションは、ごく普通のサラリーマン家庭、年金受給者の方、一人暮らしのOLさん、セカンド使用。など、

富裕層で予約一億円預金者ばかりでは、とてもありません。

理事長さん、となりの住友タワーにでもお引越し下さい。そのご愛用チャリで。。

新築でマンションを購入する層の組合員は、ほとんどがサラリーマンでマンションを抵当に入れて金融機関からの借り入れ購入でしょう。
定年退職後にゆとりのある蓄えのある方は少なく新築に買い替える資力は無い方の方が多数でしょう。
古くなればなるほどマンション内でも組合員の上下関係に悩まされる事になる。漏水等が頻繁に発生して金銭トラブルも増えてきます。

>>1190 匿名さん
古くなるほど、、組合員の上下関係、、
マンション内での上下関係ですか。古くなるとどうなっていくのか？など、有識者を呼ぶ機会も取り入れ事前に区分所有同士が勉強会や保険の見直しなどについて、共有できる事を増やていきたいのですが、、それを阻止するのが、理事長です。現在9年目。ライオンズマンション

マンションを現金で購入している人は少ないでしょう。
ローンで購入しているのに、皆さんあまり意識がないですよね。
それで、管理会社任せにしてたらマンション破綻しますよ。

>>1190 匿名さん
なるほど。参加になります。ありがとうございます。

>>1192 匿名さん

思っている以上ですね。皆が困る事を承知です？

いつも同じ車が不法駐車しているのだが放置していたら、ある時車の使用者と遭遇した。
なんと、理事長でしたが我慢できず注意したらいきなりゲンコツが飛んできたので、合気道の心得があったので関節技を使ってねじ伏せた。
それからペコペコしだして迷惑している。組合員と同居している者らしい。規約では組合員の同居人で有れば役員はＯＫだそうです。

やはり、規約には組合員に限定して何らかの資格制にした方が良いのではないか。？

>>1195 匿名さん

そのような理事長もいるのですか。驚きです。

マンションには会議室があり、役員会や総会などで使われています。
現在の理事長になってから会議室使用許可も甘くなっています。
組合員が度々誰か外部の人間を入れているようです。会議室は、区分所有者同士の談話などの使用が最大限だと思います。
W理事長は、会議室はほとんど使用されていないと言いつつ、実は一部の人間に頻繁に使用させています。
何かの被害関係で甘くしてるのであれば、これは犯罪行為ではないでしょうか。

↑はライオンズマンション

外壁も割れてきました。至る所が、傷んできました。私の愛するマンションです。


ボロクソマンションにならないでほしい。切なる願い。

>>1192 匿名さん

それが売り主の狙いでしょうね、建前ばかりで倫理も何もありゃしない

>>1200 マンション検討中さん

そうなのですね。引っ越したくなります。

道徳心も節度も何もない男です。
無料の氷を取りに日々カフェに行き来しています。

氷が欲しいのですか。それで。。成る程。。

様々な事案を読む限り管理会社と理事長セットで切らないと、マンションの明日はないと思う。どうすれば良いか。

実は1204のようなマンションが多いのです。

>>1205 匿名さん

管理会社変更すれば、よくなるようですよね。

変更されたら焦るだろうね、設備の情報一番知ってるからって高をくくってる部分があるから。変えたところで住民主体で努力しないと元の黙阿弥どころか更に悪化する可能性もあるね。管理を意識して分譲購入する人なんて1〜2%しか居ません。実態を知ってたら買わなかったという人も結構いらっしゃるんじゃないですかね。

マンションは購入して住めば、管理です。
管理がきちんと出来ていないマンションは、住み心地が悪いだけでなく、将来大きな不安を抱えます。
中古で購入する時は、皆管理状態や組合を気にするでしょう。
だから、管理会社や管理組合は大変重要なのです。

本当のところ、住民の質も大きいでしょう。

悪い人間のいるマンションは、不幸です。
特にそんな悪い人間が理事長になり、それが組合にとって重要期ならマンションは最悪な事態に。

よいマンションは、住民の質もよいものです。

本人は自覚なしでしょう…。

組合にとっては、貧乏くじ。

購入し住んでみるまで知る由もなく。。確かに貧乏くじ。
前理事長が改め復活する事を祈る。

あんた余裕ないんだろうな、ここは余裕がある人が多いからなんて言ってるけど、その理事長、絶対預金とかないよ。

金持ちはムダ金は絶対嫌がる。
ようはないから管理会社と癒着したがるんだよ。
癒着したがる人の特徴は、金がない。

ところで、それだけのことをして、その妄想理事長は、マンション全住民に対して責任とってくれるんでしょうか？

妄想理事長が責任感などありませんよ。無責任理事長を選任した組合員も無責任でしょう。
責任感のある組合員ならば無責任な理事長などは選びません。

そうだ。妄想しているの時点でおかしいのだから責任感などあるはずがない。

しかし、組合員には責任はない。だって、議案書で理事長 部屋番号 名前で無責任理事長だって判断できる？
理事名だけ議案書に記載されていた場合、誰が理事長になるかは組合員はわからないでしょ。
組合員に責任はないよ。
そんなこんなで無責任理事長なら、組合員は被害者。

前理事長を強引にひきずりおろし現在理事長です。
無関心な住人達のおかげで、今はやりたい放題です。
役員会の題目で、区分所有者を騙す。
やってるつもり、実は用紙だけ配り午前中には終わる理事会。理事に賛同させ、自分に付く理事には全くのえこひいきを重ねる。
区分所有者をはめる、嘘つく、裏切る。
お咎められない為エスカレートしてます。自分の要求には、管理組合の赤字でも予算を取り崩し、
早急に金を無駄使いします。 そこが非常に怖い。
今に

しっちゃかめっちゃか、大丈夫？
マンション、このままだと破綻しますよ。

目の届く清掃だけは苦情が出るのを恐れて普通どうりに清掃しているマンションが良い管理と言われているのが現状でしょう。
内部で不正が横行していることをひた隠しに隠したい為に

エントランスやロビー等に不釣り合いな飾り物を飾りだすことで住民のご機嫌取りに管理会社と共謀しているケースが以外と多い。

エントランス等での不釣り合いな飾り物が多いマンションの組合員は不安定な精神状態の人間が多いと解釈した方が良いでしょう。

無責任理事長に組合を全てめちゃくちゃにされるなんて悲劇。。。

しかし、無責任理事長はどうしたらよいのか。

>>1218 匿名さん
このように思う方々が正常な人です。
地震が発生した地域です。15階建て、地震でエレベーターや共用部の照明もすぐ消える防災対策ほぼ0のマンションですが、
ポータブルストーブなどの直火も禁止しません。

管理会社任せのマンションは、マンションの中心世代が60歳超えると大変でしょうね。
貧乏マンションに年金生活者。
＊＊＊マンションの典型。

心がすさんでる理事長に何を言ってもだめですよ。
ゴミ屋敷に住んでいる人に、掃除をしろ、片付けろと言ってもできないのと一緒。
人は生きてきた環境に左右されますから。
家が汚い人は、マンションが汚くても気付かないし、汚くても平気でしょ。
そんな人に何言ってもだめなんです。

自分のことも大切に、自分を犠牲にしすぎず頑張ってください。
あなたがいなくなったら、それこそマンションは希望もなくなりますよ。

今は売却時期です。今売らないと将来がスラム化マンションに共同生活するしかありません、新築に買い替え能力があれば良いでしょ。

>>1224 名無しさん

そうですか。。その方法が一番ストレス無いですか。この理事長の望み通りになりますがね。。

新築購入するなら、今度は戸建てにしなさい。
もしくは、管理がよく、組合運営も組合主導で行なっているマンション。

新築マンションは、価格も管理費や駐車場使用料も上がっています。
また、新築を購入しても悪い人間がいるかもしれないし、管理会社の対応もわかりません。

1226ですが、管理がよく、組合運営も組合主導で行なっている中古マンション。
総会資料や長期修繕計画も全てきちんと見て、判断できます。

1226ですが、管理がよく、組合運営も組合主導で行なっている中古マンション。
総会資料や長期修繕計画も全てきちんと見て、判断できます。

ま、妄想理事長がいなくてもマンションは困りませんが、あなたがいなくなると住民は困りますね。

>>1227 匿名さん。
アドバイスありがとうございます！

理事長について
住民を考えない理事長に苦しめられているとのこと、心中お察しいたします。

私が感謝している理事長のことを少し。
住民を苦しめる理事長もいますが、よい理事長もいます。

住民の意見を聞いてくださり、マンションをよくしようと色々考えてくださった理事長。

毎月理事会前に議題を理事から集め、管理会社や理事に連絡してくださった理事長。

わからないことがあっても理事に聞いて、理事会の判断を誤らないようにしてくださった理事長。

できていないことや問題を管理会社に指摘して、きちんとやるよう指示してくださった理事長。

管理会社の問題を掲示物で住民に知らせてくださった理事長。

マンションをよくする提案をしてくださった理事長。

それらを全ての理事長がしてくださるわけはないです。よい理事長もいます。
通りががりさんのマンションも今は苦しめられているでしょうが、どうか今後よい理事長がマンションをよくしてくれることを願います。
通りががりさんも理事長になれば、よい理事長になられると思います。

マンション組合員について

理事長のように心根の悪い組合員もいますが、全ての組合員が心根が悪いわけではないです。
今はマンションを心配して辛いと思いますが、心根がよくマンションがよくなってほしいと思う組合員もいることを忘れないでください。

管理会社って理事長を持ち上げたり、必要としているとか、あなたがいないと困るとか、色々言いますが、結局理事長を利用しているだけだったりします。
今の理事長だって、理事長は勘違いしているかもしれませんが理事は従っているだけで、本当はよく思っていないかもしれません。
それらを勘違いしているところもあるでしょう。

人生甘くない。いずれ気付かされる時がくるでしょう。
それらを心に留めてください。

ここに投稿し分かってくれる方が沢山いる事を知り嬉しい。皆さんコメントを残してくれ感謝。力になります。

通りががりさん、あなたが知らないだけであなたを理解してくれている住民いますよ。

つける薬なしですよね。
理事長の勘違いもほどほどにして欲しい心境でしょう。
お気持ち、よくわかります。