理事長解任について

>>1163 匿名さん

食い物にしてる奴に少数派の区分所有者が気が付き、蛇に睨まれたカエル理事は言いなりです。管理会社は大喜び。

ハイエナライオン銅像の裏側の白い外壁にヒビが入ってます。築9年のマンションですが、この理事長のせいで。必要な補修も出来ず傷みが目立ってきました。

eマンションさん、大京のライオンズマンションですか？

「住民からの意見を吸い上げるのが理事長でしょう？」と意見しましたら、

「自分が理事長である間は、何もさせない！」更に「このマンションは余裕がある人が多いので見直しはいらない。」
又、「ところで、貴方はこのマンションをいつ購入したのか？」といらぬ質問します。「仕事は何してるのですか？」など。

余裕ある人が多いは妄想ね。
うちの住民で数億資産もってる人いるけど、500円も無駄にしないからね。
金ある金なしは関係なし。いつ何があるかわかんないし。
金を捨てたり、無駄があるような管理は、金あるなしにかかわらずやめる。
後々後悔するよ。

>>1168 匿名さん

その通りです！

生涯預金額の世代間格差などの為、このような理事長の独りよがりの考え方も起こるのでしょうか。
社会保険制度や、医療保険制度の今後の変更も含め、可処分所得は大きく変化する可能性がありますし。全ての入居者が負担なく今後も住み続けられるよう極力、管理費や修繕積立金の負担が増えず良好な管理体制を維持する為の意見を、全力で反発し、悪態をついてくる現理事長です。

そのままでいい、見直しの必要はないって人に限って、管理費が引き落としできてなかったり。未収金リストで常連だったりする。
要は、自身の管理もできない人ってこと。そういう人は自身の将来設計ができない人。
きちんとしてる人は、自身の家計管理も将来設計もできる人。
見直しや改善をしたい人が、金がないも妄想。そういう人は資産もあるし、全てにおいてきちんとしてます。

自分に意見する区分所有は出ていけばとの考え方。大幅な値上げを隠しているのです。
売り出す方が増えるのを楽しみに待つような状態。

管理会社って不徳を積んでる所でしょ。お客様の維持費を上げてマンションの資産価値を下げて自らの利益とし親会社にも上納。何事も勉強しないと相手企業に搾取されるのが自由経済の掟ですけどね。携帯電話のプランなんかいい例です。無関心で取れる所から取れって悪巧みです。

ダメな組合は、フロントの餌食。

>>1173 マンション検討中さん

本当、1173さんは、良く分かっていらっしゃる！

>>1174 匿名さん
管理組合の大切な資産を根こそぎ奪い取ろうとしています。

別の口コミ発見。驚きます。↓この管理会社が！信じられん！
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520364/res/1-1000/


6：口コミ知りたいさん

[2017-05-13 17:54:40]
マンション管理人が私の名前で勝手に 
私文書偽造していたので持ち帰ろうと 
すると110番通報。自分の物でもない書類を 
持ち帰ろうとする〇〇本名、要するに泥棒を 
捕まえにきて。間も無く警察が来ました。 
事情を説明すると警察官は、分かってくれて 
それは管理人がダメとボロカス。大京アの 
上司を呼んで説明さすと、ここでも嘘の作り 
話。偽造、虚偽、誣告、不正。こんな組織が 
現在の日本に存在して良いのでしょうか。 
引っ越したら解決なのですが、母親の健康上 
の都合で引っ越せず。行くも地獄、止まるのも 
地獄。他の住民にも知らせたいのと他の住民の 
口コミも知りたいです。 


例えば、マンション住民が皆億の貯蓄があるならまだしも、絶対ないでしょう。
これからは災害の時代ですよ。
管理会社に無駄金払ってる場合じゃないです。

うちのマンションは余裕があるからと理事長が言ったら、全住民が億の貯蓄がありますか？って言い返して下さい。

>>1178 匿名さん
災害への備えも何もないマンションです。見た目だけです。

>>1178 匿名さん

災害に向けての準備金はどのようにして予算組みしますか？

老後夫婦で億の貯蓄がないと心配なのに、億の貯蓄もないのにマンション管理でムダづかいなんてありえね〜。

>>1181 匿名さん
一般常識でもそうですよね！
悪人格形成された人間が理事長になり、管理会社と組んで最強の組み合わせ。
やりたい放題、サイコパス、暴言、隠蔽、悪口、パワハラ。

マンション内の住民がいがみ合っても、マンションはよくはなりません。
自分のことだけ考えるのはやめましょう。
マンションの住民皆のことを考えれば、自身のことを考えるのと同じ。
マンション全体を考えれば、住民の1人である自身もよくなるのです。

理事長さん、自分のことだけ都合よく考えず、皆のことを考えましょう。

それは無理でしょう。人間はつまみ食いしますから、育ちの悪い組合員（理事長）は特にその気が多盛である。
安物は買わない事でしょう。

>>1183 匿名さん

おっしゃる通りで。表面に分からないようにする強かさ 。これにより、無関心な区分所有者は気付いた時には骨の髄までしゃぶられボロスカマンションへまっしぐらかと。
どうすればいいの。

育ちが悪い、納得。
育ちって大きいですね、人間形成において。

育ちが悪い人を変えるなんて、難しい。
あーやだやだ。

>>1186 匿名さん

人を傷つける事が快感。かと考えてみました。サイコパス。

現在、見た目は割と良いですが、やはり細々とひび割れ、水漏れ、起こっています。

何一つ、倹約せずアステージの言うがままにポンポン印鑑押すだけです。

倹約家のレッテルを貼られ、
笑い飛ばし、「あんたも大変なんだろうな 。。」馬鹿笑いします。

持論は、「ここは、ゆとりのあるが多いから。」です。
マンションは、ごく普通のサラリーマン家庭、年金受給者の方、一人暮らしのOLさん、セカンド使用。など、

富裕層で予約一億円預金者ばかりでは、とてもありません。

理事長さん、となりの住友タワーにでもお引越し下さい。そのご愛用チャリで。。

新築でマンションを購入する層の組合員は、ほとんどがサラリーマンでマンションを抵当に入れて金融機関からの借り入れ購入でしょう。
定年退職後にゆとりのある蓄えのある方は少なく新築に買い替える資力は無い方の方が多数でしょう。
古くなればなるほどマンション内でも組合員の上下関係に悩まされる事になる。漏水等が頻繁に発生して金銭トラブルも増えてきます。

>>1190 匿名さん
古くなるほど、、組合員の上下関係、、
マンション内での上下関係ですか。古くなるとどうなっていくのか？など、有識者を呼ぶ機会も取り入れ事前に区分所有同士が勉強会や保険の見直しなどについて、共有できる事を増やていきたいのですが、、それを阻止するのが、理事長です。現在9年目。ライオンズマンション

マンションを現金で購入している人は少ないでしょう。
ローンで購入しているのに、皆さんあまり意識がないですよね。
それで、管理会社任せにしてたらマンション破綻しますよ。

>>1190 匿名さん
なるほど。参加になります。ありがとうございます。

>>1192 匿名さん

思っている以上ですね。皆が困る事を承知です？

いつも同じ車が不法駐車しているのだが放置していたら、ある時車の使用者と遭遇した。
なんと、理事長でしたが我慢できず注意したらいきなりゲンコツが飛んできたので、合気道の心得があったので関節技を使ってねじ伏せた。
それからペコペコしだして迷惑している。組合員と同居している者らしい。規約では組合員の同居人で有れば役員はＯＫだそうです。

やはり、規約には組合員に限定して何らかの資格制にした方が良いのではないか。？

>>1195 匿名さん

そのような理事長もいるのですか。驚きです。

マンションには会議室があり、役員会や総会などで使われています。
現在の理事長になってから会議室使用許可も甘くなっています。
組合員が度々誰か外部の人間を入れているようです。会議室は、区分所有者同士の談話などの使用が最大限だと思います。
W理事長は、会議室はほとんど使用されていないと言いつつ、実は一部の人間に頻繁に使用させています。
何かの被害関係で甘くしてるのであれば、これは犯罪行為ではないでしょうか。

↑はライオンズマンション

外壁も割れてきました。至る所が、傷んできました。私の愛するマンションです。


ボロクソマンションにならないでほしい。切なる願い。

>>1192 匿名さん

それが売り主の狙いでしょうね、建前ばかりで倫理も何もありゃしない

>>1200 マンション検討中さん

そうなのですね。引っ越したくなります。

道徳心も節度も何もない男です。
無料の氷を取りに日々カフェに行き来しています。

氷が欲しいのですか。それで。。成る程。。

様々な事案を読む限り管理会社と理事長セットで切らないと、マンションの明日はないと思う。どうすれば良いか。

実は1204のようなマンションが多いのです。

>>1205 匿名さん

管理会社変更すれば、よくなるようですよね。

変更されたら焦るだろうね、設備の情報一番知ってるからって高をくくってる部分があるから。変えたところで住民主体で努力しないと元の黙阿弥どころか更に悪化する可能性もあるね。管理を意識して分譲購入する人なんて1〜2%しか居ません。実態を知ってたら買わなかったという人も結構いらっしゃるんじゃないですかね。

マンションは購入して住めば、管理です。
管理がきちんと出来ていないマンションは、住み心地が悪いだけでなく、将来大きな不安を抱えます。
中古で購入する時は、皆管理状態や組合を気にするでしょう。
だから、管理会社や管理組合は大変重要なのです。

本当のところ、住民の質も大きいでしょう。

悪い人間のいるマンションは、不幸です。
特にそんな悪い人間が理事長になり、それが組合にとって重要期ならマンションは最悪な事態に。

よいマンションは、住民の質もよいものです。

本人は自覚なしでしょう…。

組合にとっては、貧乏くじ。

購入し住んでみるまで知る由もなく。。確かに貧乏くじ。
前理事長が改め復活する事を祈る。

あんた余裕ないんだろうな、ここは余裕がある人が多いからなんて言ってるけど、その理事長、絶対預金とかないよ。

金持ちはムダ金は絶対嫌がる。
ようはないから管理会社と癒着したがるんだよ。
癒着したがる人の特徴は、金がない。