百年住宅の新商品NＷＰＣってどうですか　PART３

結局、そんな売れてないのかな？

静岡県では一戸建ての申請棟数で現在15位。
なのでそこそこ売れてる。

昨日買い物に出かけたら、友人にあって、昨日ＮＨＫのテレビ番組で、百年住宅の津波シェルターを取り上げて放送していたと伺いました。以前　みのもんた朝ズバ！！でも、放送していたけど、地震や津波で多数の犠牲者が出ない様に、多くの方の関心のある話題は、テレビでも放送されますね。

地震や津波、竜巻や突風、雷、火災、土砂災害などのあらゆる災害に、最強の家百年住宅は、住んでいて本当に安心しています。

津波では到達時間が短かったり、夜間では暗くて若い方でも逃げられないから、百年住宅の様な津波シェルターハウスが有れば安心ですね。１０年経過すれば、何処もまたまねができるね。　建物のベタ基礎も、特許を申請してから３０年以上経過しているから、今では何処も、百年住宅のまねをしているから、基礎は丈夫に成っているね。でも構造はまねしてないね。
構造はやはり、鉄筋コンクリ－トのＰＣが水が染み込まないから、丈夫でダニもわかないから、あらゆる災害や健康に良いのでしょうね。でも換気は必要ですね。どんなお住まいでも、住み方の手入れの仕方でも、もちが違ってくるのでしょうね。百年住宅さんの場合は、お手入れさえ良ければ傷みがすくないから、２００年くらいは、長持ちすると思いますので、子供や孫に引継ぎたいと思います。

　ちなみに、我が家は３０年経過していますが、傷みが無く新築同様で皆さんに驚かれます。外壁塗装は１回しています。
他で、建てた友人知人は、建て替えたりリホームしたりで、１～３千万以上使っています。それを考えると百年住宅で良かったと、今更のように思います。

ヨーコンハウスって、一回つぶれたの？

それって百年の旧名の宇○ハウスの事だね

今必死に回収してます 割高だけどユルイお客が多いから 回収率よさそう

百年住宅の購入に当たり，値引きされたご経験のある方はいらっしゃいますでしょうか？

フリープランを検討しているのですが，値引きは一切しないと言われたので，本当かどうか教えてほしいと思っています。

購入済みの方，教えていただければ幸いです。

値引き話しは会社と話し合いで値引き対象を探すしかないでしょうね。
一部の工事や器具、資材などを施主工事、支給にするなど、保証問題もありますから話し合うしかないですよ。いきなり値引き交渉など何処も出来ないですよ。絶対買うから値引きして。くらいでしょうね。

自己資本比率２％の会社
アフター心配ですがどうでしょうか？

ちなみに４９０円払えば、決算系のデータは帝国データバンクで誰でもみれます

ここって技術者いるの？

技術者はいません。
数名の建築士（社員）ならおりますけど。
開発などに関しては アウトソーシングしています。

だから詳しい構造を答えられないんですね。

津波に強いといっているようですが、
住民感情を無視した
宣伝はいかがなものでしょか。

>>266

船が当たって全壊したのがあるとは聞いた。運が悪かったんでしょ？そりゃ、何十トンもある船が当たれば無理と言う物。
10tトラックの自重が25t。例えば、こいつが2台同時に20～30km/hで衝突。しかもノーブレーキ。
水の上なので地上と比べれば、かなり力が受け流されるとは思うけど、ビルでもない限りまず崩壊でしょ。

木造が残っているっていっても、何百分の１の確率。宝くじより高いが、そんな確率で自分の家族に木造でも安全だ！って宣言はできない。
自衛隊ヘリが撮影した宮城・名取市の映像で、たかだか1m～2mくらいの津波が、木造の家々をいとも簡単に文字通り木っ端微塵にして突き進んでいく様子を見て背筋が凍る思いをした。

一応、パルコン、レスコも、WPCは今回の津波にも耐えた、とHPを調べれば掲載されている。ただし、ひっそりと（笑)
確かに、百年住宅のアピールは凄いね。でも、津波想定地区に住んでいる人間から言わせてもらえれば、嫌悪感より選択肢の一つを明確に教えてもらってる感じのほうが強い。

266さんは、津波想定地区に住んでないでしょ？
今回の津波で被害に遭われた方には心の底から同情しますが、こちらとしては明日は我が身。自分の家族を如何にして守るかが、何にもまして重要です。引っ越せばよいのは分かっているが、津波想定地区の土地は　まともに売れない（笑）
とにかく、津波が想定の範囲の高さで来て、船でも当たらない限り倒壊しない家があり資金的に許すなら、それで行きたいのが津波想定地区を離れられない人間の思い。どうせ数mの津波に襲われたら、行政が再居住を規制するので、使い物になろうがなるまいが放棄するしかない。
個人的には、百年住宅の宣伝より、最近放送されたポニョのほうが、よっぽどどうかと思った。10年間はお蔵入りだな、と思っていたので．．．。

東日本大震災の津波地区のすべての家が コンクリート造だった場合、あのような光景に なったでしょうか？

津波は家ごと流して水ではない瓦礫の波 として押し寄せます。

家がながれず、水と車と漁船程度のもの が流れてきてもガラスは割れますがせき 止める堤防のような効果があると思いま す。

ポイントはすべての家を強くつくる事が 大切、弱い家は流れて迷惑がかかるか ら、販売を禁止しないと意味ない。 実質的には法改正でもしないと無理だから、個人 レベルでは書き込みで国民に知ってもらう事しか出来ない。

>>268
　『百年住宅の設立は、平成１６年』ですから、

　地震に無傷とか言ってるけど、それは他社の建物でのこと。

　　　　実際のところ、百年住宅で大きな地震の経験はないし、実績もない。・・・これ本当の事。


百年住宅が、自社で作ったというパネルは、社外的などこかの認定とか取っているのかい？
社外的なところが、どこも保証等していないパネルなのかな？？

※もし、『社外的な機関が、どこも保証等してないのなら、「パネルの強度」も当然、社外的な保証なんかないよね。』


ところで、東日本大震災から、１年半ということで、最近もＴＶ局で特集など放送されたよね。
テレビの放送を見てると、コンクリート建築のビル等の建物が解体されているところが、いくつか映っていた。
「結局のところ、津波に残っても、解体の運命。」　解体費用も高くつく。
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　◎　津波で被害にあった、WPC住宅で、解体せずに、家の中を修理しただけで、

　　　　現在、そのWPC住宅に住んでいる方がいたら、そういう家が何軒あって、どこの住所か教えて欲しい。

>>270

実績がない！って、津波に実績があるのはパルコンくらい？と言うことは、壊れた実績があるのはパルコンだけ。
言いたいたい事は、「CMで地震に無傷！と言っているのが気にくわない！」ってことでしょ？
でも、西日本百年住宅＝ウベだから、会社としては、実績あるよ。
壁や工法が異なる？では、他社は20～30年前と同じ壁材で同じ工法？

パンフとか見れば、「WPCは、無傷でした」と書いてある。もしかして、CMだけ見て言ってるの？
あの短い時間で全てを語るのは無理。そもそも人を批判するのなら、ちゃんと一通り調べてからの
ほうが、普段の生活もスムーズに行くのでは？

恐らく以下の書き込みもされたと思うのですが、
>ところで、ヨーコンハウスって、ホームページで会社概要の沿革を見ると、
>　1990（平成2年）　4月　　プレハブ建築協会認定工場に認定
>　2001（平成13年）　7月　　国際品質保証規格〈ISO09001：2000〉認証取得
>　2010（平成22年）　11月　国際品質保証規格〈ISO09001：2008〉認証取得
>　2012（平成24年）　6月　　劣化対策等級3、特別評価方法認定許可

良し悪しは別にして、仲良し組のプレハブ協会に百年住宅は加入してないのでプレハブ協会の
認定は取りたくても取れません。ISO取得しているか不明ですが、ISOは品質保証体制の規格で
あって、取得してない＝品質が劣っている、と言うわけではありません。あくまで管理体制が
ちゃんと整っていますよ、という外部アピールです。まー、取ってなければ取れよ．．．とは思いますが。

劣化対策等級3～ってのは長期優良住宅に関する評価を自社で行っても認定されるという資格で、
品質に直結するものではない。確かにヨーコンと比べて、品質体制に関する姿勢は劣っているかもしれないが、
ヨーコンのパネルが外部に保証されているという記載は、どこにもないですよ？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

百年住宅さんは、以前レスコハウス傘下（ＦＣ契約）にいて、ＦＣ契約解除後に
現・百年住宅、百年住宅 西日本となりました。
　
会社更生法適用のウベハウスを吸収しましたが、それはハウスメーカーとしては
まだ中小規模であるため、ウベハウスの持つ設備や営業基盤が魅力的だったから。
　
静岡レスコハウス時代に使用していたレスコハウス独自のパネルや部材は、ＦＣ
契約解除後は使用できなくなったので、独自パネルや、汎用部材を用いてます。
　
静岡レスコハウス時代には、レスコハウスの基準に基づく仕様でしたが、
百年住宅になってからは、（ボルトや建具など汎用品はどこの会社でも
使っていますが）レスコハウスやウベハウス独自開発の部材については
全く使用しておりません
　
そういう意味では、277さんが御指摘のように、百年住宅としての施工実績は
ホームページ上で大々的にアピールしている 地震や津波などに対しての実績は、
百年住宅設立後に大災害を経験していない為、厳密にはありません。
　
ちゃんと設計・仕様通りに施工されているならば、特別、地震に弱いとは
思いませんが、今のところ実働台の耐震実験の実績しかないのは事実です．．．
　
・他社の実績を、自社の広告に使用するところ。
　
・例え東日本大震災の揺れに耐えた自社建物があっても、大手各社が
　被災者感情を考慮して宣伝を自粛しているのをの逆手にとる姿勢。

百年住宅さんを好きか嫌いか訊かれたら、好意的に比較・検討してますが、
上の２点と、他社の悪口を並べる営業さんのセールストークなどが、
えげつなく感じているので、その部分は マイナス評価です。
　

良い建物なのに蔑ろにしてるのは会長、社長じゃなく、勉強不足社員だろ。プロは報酬以上の仕事をするもんだ。社員から業者まで隅々見渡したらわかるはず。

仕方ないよ。良い建物無かったんだから。

正しい事をしたいならお金払って仕事する時代になりましたね。

現在初めて九州地方で関係してます。住宅建設では稀に見る現場管理に驚いてます。この様な驚きの工程管理の中、以前からの業者さん達に敬意を払いたいです。こちらは業者さん達が素晴らしい事がわかりました。

ウベハウスに吸収された会社でしたっけ？
なんか縮小してません？

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】