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東京で家を建てる場合、一般庶民では手が出なく、土地が高いので狭小住宅になってしますが3階建てで30坪でしたら建て坪いくらくらいで建てられるのでしょうか?
グレードにもよりますが標準設備で木造住宅でいくらでしょうか?
ちなみに準防火地域ですと建材もコスト掛かると思います。
[スレ作成日時]2008-05-06 23:02:00
東京で家を建てる場合、一般庶民では手が出なく、土地が高いので狭小住宅になってしますが3階建てで30坪でしたら建て坪いくらくらいで建てられるのでしょうか?
グレードにもよりますが標準設備で木造住宅でいくらでしょうか?
ちなみに準防火地域ですと建材もコスト掛かると思います。
[スレ作成日時]2008-05-06 23:02:00
3階建てで30坪だったら建て坪は10坪強じゃないの
02の言ってることはイジワルだが正しい。
スレヌシさんはもう少し勉強してください。
・30坪は敷地面積か建築面積か延べ床面積か
・聞きたいのは建築面積か延べ床面積かそれとも建築費用か
・建築面積、延べ床面積は法令と地域の都市計画によるのでここで聞いても仕方がない
・建築費用は仕様、依頼先によるので01の情報では答えようがない
・etc・・・
東京と言ったって、23区内と市部では土地の価格も全然違うし、
23区内でも山の手と下町では違うし、
建蔽率も30%のところもあれば70%以上のところもあるし、
3階建てだって建てられる場所と建てられない場所があるし、
道路斜線規制、北側斜線規制によっては3階の床面積はかなり削られるし・・。
土地は既に所有されているんですか?
土地の条件がハッキリしていないと、何ともいえないのでは・・?
05さん
大変失礼ですが、池袋まで50分の埼玉は全然東京じゃないです。
東京23区山の手の社宅住まいですが、近所の土地の坪単価は200〜300万くらいです。
3階建てのミニ戸建(ペンシルハウス)の建売で土地込み5千から6千万くらいでしょうか。
都内が自慢かといえば、
そんなことはないだろうけど・・・
でも 埼玉にだけは住みたくないよね。
>埼玉にだけは住みたくないよね。
秩父の芝桜、綺麗ですよ。
是非埼玉へ!!
05さん
だって、このスレは東京のことを聞いているんですもの。
埼玉のこと語られても・・・。
東京の戸建の借り上げ社宅は快適ですよ。
社宅の家賃は安いから貯金もたまるし。
東京に家を買えるかどうかわからないけど、
いずれは埼玉以外のところに家を買いたいな。
なぜ、埼玉以外????
いまどき都内で戸建を借り上げてもらえるなんて、旦那さんのお勤めは特殊法人かなにかですか?
国家公務員とだけ申し上げておきます。
ちなみに家賃は2万円です。
12さん
普通の会社です。でも期限はありますから、いずれは出ないと。
今は家のことをいろいろ勉強中です。
スレの趣旨にもどると、
大手ハウスメーカーなら30坪の家でも
建築費だけで2500万以上はしますよね。
3階建てって構造計算もいるんですよね。
スレ主さんは土地をお持ちのようですからいいですよね。
参考までに
http://sumai.nikkei.co.jp/house/calc/
>11
地元で同窓会があったときに都内にマンションを買ったのは自慢になるけど、
埼玉や千葉に一戸建てはそれほど自慢出来ないんですよ。
都内から1時間も掛かると「東京に来たらうちに泊まりなよ」って言えないし。
ただ、浦安はTDLの近くなのでOKです。
自慢するために都内に住むの?