東京の建坪はいくらですか？

37: 平屋男は熊本県人でした。鹿児島県人の皆さ．．．

2008-05-12T00:30:00+09:00

平屋男は熊本県人でした。鹿児島県人の皆さま失礼しました。

36: まじめにレス付けてくれてる人もいるんだか．．．

2008-05-11T22:10:00+09:00

まじめにレス付けてくれてる人もいるんだから、スレ主さん、ちょっとは出てきたら？

35: おれは>>31がきらい。

2008-05-10T23:00:00+09:00

おれは>>31がきらい。

34: おれは神奈川人きらい。

2008-05-10T18:48:00+09:00

おれは神奈川人きらい。

33: <31　鹿児島人もいやだよ。あんな．．．

2008-05-10T00:16:00+09:00

<31　鹿児島人もいやだよ。あんな変な間取りって笑われてるのも知らないでいい家が出来たと勘違いしてるから。

32: >>01道路付き、隣地との高．．．

2008-05-09T23:29:00+09:00

>>01道路付き、隣地との高低差、地盤の良し悪しなど、変動要素はありますので、３０坪の木造３階建と言っても建物代がいくらになるかは何とも言えません。条件がいい場合で、外構別で２０００万円代の下の方です。基礎の仕様でも数百万円は変動します。（５トン基礎、フーチング付き３トン基礎、ベタ基礎、柱状改良基礎、鋼管杭。）東京でも東側は地盤が悪い所が多いですけど、高低差はあまり無いですね。逆に西側．．．

31: 埼玉人も大阪人もイヤですね。なぜかという．．．

2008-05-09T19:32:00+09:00

埼玉人も大阪人もイヤですね。なぜかというと、スレ違いなのにわざわざ入ってきて自分の住んでいるところを自慢するから。

30: 埼玉ってどうしてバカにされるのですか？大．．．

2008-05-09T16:50:00+09:00

埼玉ってどうしてバカにされるのですか？大阪人だけど関西圏はみんな協力的なのにね。スレ違い失礼しました。

29: でもこのスレ主さんは東京に３階建ての家を．．．

2008-05-09T14:58:00+09:00

でもこのスレ主さんは東京に３階建ての家を建てたいんでしょ？２６さんみたいにスレの内容にあったレスをつけましょうよ。埼玉等、田舎自慢は他のスレでどうぞ。

28: 私は100坪の土地の40坪の平屋を建てま．．．

2008-05-09T14:46:00+09:00

私は100坪の土地の40坪の平屋を建てました。かなり田舎ですが、まわりからは「いいなぁ」と言われます。>せっかく高い買い物するんだから「いいな〜」とか言ってもらいたいじゃないですか。せっかく高い買い物するんだから、住み心地がよい家に住みたいと思いますが・・・・

27: 飯能から池袋まで450円。高いかな？・・．．．

2008-05-09T13:45:00+09:00

飯能から池袋まで450円。高いかな？・・・・・

26: 23区内の建売の3階建てですが、土地25．．．

2008-05-09T00:08:00+09:00

23区内の建売の3階建てですが、土地25坪＋建坪35坪＝7800万円消費税から逆算して、35坪の家が2800万円くらい。（坪80万円くらい）家は直方体にした方が安くなると言いますが、狭小の土地に家を建てる場合、道路斜線制限にひっかかって、直方体の家が建てられず、下部はビルトインガレージにしたり、上部をギザギザした家にして斜線から逃れながら建てるので、割高になってしまうみたいです。23区内は、住宅フ．．．

25: 都内にマンション買って都内に住んでいるこ．．．

2008-05-08T23:33:00+09:00

都内にマンション買って都内に住んでいることを自慢げに聞いてもいないのに話すやつはもともと田舎者。電車が１時間に１本しか来ない土地に住んでいた。通学の事を汽車通学なんていってるやつさ。

24: >20　せっかく高い買い物するんだ．．．

2008-05-08T23:28:00+09:00

>20　せっかく高い買い物するんだから「いいな〜」とか言ってもらいたいじゃないですか。　それに上京してから都内にしか住んでないので埼玉には殆ど行った事無いし土地勘も無いし。

23: 素朴な疑問豊島区って「都内」じゃないんで．．．

2008-05-08T17:37:00+09:00

素朴な疑問豊島区って「都内」じゃないんですか？

22: さいたま県人は都内に来なくてもいいだろ？．．．

2008-05-08T16:21:00+09:00

さいたま県人は都内に来なくてもいいだろ？豊島区辺りで我慢しろよ

21: 埼玉は電車で都心へ出るとき、同じ距離で神．．．

2008-05-08T13:18:00+09:00

埼玉は電車で都心へ出るとき、同じ距離で神奈川・千葉と比べた場合、最も電車賃高いんだよね。県がJRに文句言ってたけど、その後どうなったのかな？

20: 自慢するために都内に住むの？

2008-05-08T09:48:00+09:00

自慢するために都内に住むの？

19: >11　　地元で同窓会があったとき．．．

2008-05-08T00:54:00+09:00

>11　　地元で同窓会があったときに都内にマンションを買ったのは自慢になるけど、埼玉や千葉に一戸建てはそれほど自慢出来ないんですよ。　都内から1時間も掛かると「東京に来たらうちに泊まりなよ」って言えないし。　ただ、浦安はＴＤＬの近くなのでＯＫです。

18: >17そういう名前のバス停なんじゃ．．．

2008-05-07T23:07:00+09:00

>17そういう名前のバス停なんじゃないですか

17: >>5お〜良いですね！まさに．．．

2008-05-07T20:32:00+09:00

>>5お〜良いですね！まさに自然を満喫！！ところでちょっと不明な点がありましたので説明願います。交通；西武池袋線飯能駅北口よりバス14分「西武不動産営業所」徒歩3分他この＞「西武不動産営業所」徒歩3分他は何の意味があるのでしょうか？

16: 土地は無料じゃないです。http://k．．．

2008-05-07T17:47:00+09:00

土地は無料じゃないです。http://kodate.homes.co.jp/s/detail/17000060000070/ref1714807/どうだ？埼玉の一戸建てもいいだろう？

15: >>05土地はほぼ無料だろう．．．

2008-05-07T16:49:00+09:00

>>05土地はほぼ無料だろうから建築費が2,800万というのは参考になる

14: １２さん普通の会社です。でも期限はありま．．．

2008-05-07T16:04:00+09:00

１２さん普通の会社です。でも期限はありますから、いずれは出ないと。今は家のことをいろいろ勉強中です。スレの趣旨にもどると、大手ハウスメーカーなら３０坪の家でも建築費だけで２５００万以上はしますよね。３階建てって構造計算もいるんですよね。スレ主さんは土地をお持ちのようですからいいですよね。参考までにhttp://sumai.nikkei.co.jp/house/calc/

13: 国家公務員とだけ申し上げておきます。ちな．．．

2008-05-07T15:51:00+09:00

国家公務員とだけ申し上げておきます。ちなみに家賃は2万円です。

12: いまどき都内で戸建を借り上げてもらえるな．．．

2008-05-07T15:33:00+09:00

いまどき都内で戸建を借り上げてもらえるなんて、旦那さんのお勤めは特殊法人かなにかですか？

11: なぜ、埼玉以外？？？？

2008-05-07T15:28:00+09:00

なぜ、埼玉以外？？？？

10: ０５さんだって、このスレは東京のことを聞．．．

2008-05-07T15:25:00+09:00

０５さんだって、このスレは東京のことを聞いているんですもの。埼玉のこと語られても・・・。東京の戸建の借り上げ社宅は快適ですよ。社宅の家賃は安いから貯金もたまるし。東京に家を買えるかどうかわからないけど、いずれは埼玉以外のところに家を買いたいな。

9: >埼玉にだけは住みたくないよね。．．．

2008-05-07T15:16:00+09:00

>埼玉にだけは住みたくないよね。秩父の芝桜、綺麗ですよ。是非埼玉へ！！

8: 都内が自慢かといえば、そんなことはないだ．．．

2008-05-07T15:09:00+09:00

都内が自慢かといえば、そんなことはないだろうけど・・・でも　埼玉にだけは住みたくないよね。

7: >大変失礼ですが、池袋まで５０分の．．．

2008-05-07T14:50:00+09:00

>大変失礼ですが、池袋まで５０分の埼玉は全然東京じゃないです。それが何か？東京都内がそんなに自慢？狭苦しいアパート住まいがそんなに自慢？

6: ０５さん大変失礼ですが、池袋まで５０分の．．．

2008-05-07T14:42:00+09:00

０５さん大変失礼ですが、池袋まで５０分の埼玉は全然東京じゃないです。東京２３区山の手の社宅住まいですが、近所の土地の坪単価は２００〜３００万くらいです。３階建てのミニ戸建（ペンシルハウス）の建売で土地込み５千から６千万くらいでしょうか。

5: 池袋まで５０分の某所に住んでおりますが、．．．

2008-05-07T14:16:00+09:00

池袋まで５０分の某所に住んでおりますが、土地（４０坪）＋建物（３５坪２階建て）で２８００万でしたよ。ちなみに、埼玉県ですが・・・

4: 東京と言ったって、23区内と市部では土地．．．

2008-05-07T13:34:00+09:00

東京と言ったって、23区内と市部では土地の価格も全然違うし、23区内でも山の手と下町では違うし、建蔽率も30％のところもあれば70％以上のところもあるし、3階建てだって建てられる場所と建てられない場所があるし、道路斜線規制、北側斜線規制によっては３階の床面積はかなり削られるし・・。土地は既に所有されているんですか？土地の条件がハッキリしていないと、何ともいえないのでは・・？

3: 02の言ってることはイジワルだが正しい。．．．

2008-05-07T12:35:00+09:00

02の言ってることはイジワルだが正しい。スレヌシさんはもう少し勉強してください。・30坪は敷地面積か建築面積か延べ床面積か・聞きたいのは建築面積か延べ床面積かそれとも建築費用か・建築面積、延べ床面積は法令と地域の都市計画によるのでここで聞いても仕方がない・建築費用は仕様、依頼先によるので01の情報では答えようがない・etc・・・

2: ３階建てで３０坪だったら建て坪は10坪強．．．

2008-05-07T03:02:00+09:00

３階建てで３０坪だったら建て坪は10坪強じゃないの