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物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区西新宿1丁目26番2号 |
交通 |
https://www.nomura-re.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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野村不動産株式会社口コミ掲示板・評判
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64
匿名
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65
匿名
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66
匿名さん
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67
匿名さん
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68
匿名さん
↑ ↑ ↑
つまらない書き込みばかりですね!
そんな内容ならツイッターでつぶやいて下さい。
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69
匿名さん
わざとつまらない書き込みばかりにして
プラウドの悪い点の書き込みをうやむやにしようとする
タワケ者が1名いるな。どうせ暇人なんだろう。
そんなにプラウドが100点満点ならこんなとこ来ないで
普通に買えばいいのにね。
みんなプラウドの立地・外観以外に不安を覚えてるから
こういう掲示板を見に来るんだよ。
ただでさえ割高な不動産を買うのに良い点しか見なくて
盲目的に買う奴が何人いるんだ?
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70
匿名さん
↑
ごもっともなご意見。
同感です。
ちゃんと比較検討して不動産は買いたいですね。
いつもの暇人さんは前から書き込んでると思いますが、本当に中身が薄っぺらいです。
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71
物件比較中さん
やはり耐震はウィークポイントみたいですね。今の仕様のままなら私はパスします。
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72
匿名さん
野村には、アンポンタンの親衛隊が、味方についたもんだな。。
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73
匿名さん
プラウドも悪い物件じゃないんだけど、どのモデルルーム見ても
外装は立派でも内装に関してアピールできる点が少ないんだよな。
スーパーロフトが一番の売りかな。
肝心な耐震・断熱なんかは二の次なんでしょうか。
その割には価格が高すぎるような気がします。
競馬場や高速道路はともかく変電所の横なんて土地値打ちかなり下がるでしょう。
震度6弱の地震が30年以内に間違いなく来ると思ってるので、
その時に後悔しないようにしたいです。
1発目の震度6弱で持ちこたえても余震で全壊とかシャレになりませんが。
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74
物件比較中さん
確かに悪い物件じゃないんだけど、肝心の部分になると担当者の説明が曖昧になるんですよね。だから余計に心配になってしまう。
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75
匿名さん
担当者は回答マニュアル表を持っててそのまま
答えてるのでそれ以外の質問は答えられません。
社員一人一人が不動産業のエキスパートであるという
自覚を持って対応して欲しいです。
ここの社員は向上心が少なく、臨機応変に対応出来てない
と思います。
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76
匿名さん
↑
野村不動産は大手不動産会社ですから、それなりの大学を卒業して就職してるから向上心無く定年を迎えられたら良いと思ってる人がいるかもしれませんね?
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77
匿名さん
とりあえず分からないことあったら、
『調べてまた連絡します』
と言って、連絡してきたことがないのは営業としてどうかと思う。
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78
匿名さん
野村は担当者を鍛え直す前に耐震1を何とかしてくれ。
それさえクリアすれば不安材料が減るんだけど。
高額物件に似合う仕様をお願いします。
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79
物件比較中さん
確かにあの値段で耐震1はない・・・。
ただ買い手もいけないんだろう、見た目で買っちゃうんだから。
もっと競合メーカーがあれば仕様も良くするんだろうが、売れちゃうから野村も調子にのるんだろう。
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80
匿名さん
耐震1をなんとかしてくれって、いまさらどうしようもないと思うけど。
早くて6ヶ月後の物件でしょう。
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81
匿名さん
耐震等級1だと震度6弱で倒壊するというのは何からの情報ですか?
耐震等級1は、
極めて希に(数百年に一度程度)発生する地震力(震度6強から7程度に相当)が建築基準法で定められていてこれに耐えられるものが等級1である、と私は認識しておりましたが。
いつから「耐震等級1は震度6弱で倒壊する」ということになったのでしょうか??
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82
匿名さん
変電所から放射性物質が漏れるとか言ってる人もいるし、うけるね。
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83
匿名さん
変電所から放射能って理解不能だな。
ただし変電所が横にあるのは資産価値に大きく響く。
それだけで桜ヶ丘は馬鹿な買い物と言えそう。
仁川が無事当選してくれればいいが。
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84
匿名さん
無事ご当選されると良いですね。
でも、そういうものの言い方をなさるような
あなたのご近所さんにはなりたくないです。
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85
匿名さん
先日、Sハウスのある施設へ取材に行った時に、構造担当の方が雑談レベルでおっしゃってましたよ。
「そもそも各種の等級は1で十分。それ以上は過剰仕様。」、
「ただ、地場工務店との差別化の為に等級アップを図っています」と。
一方、「省エネ等級は実際の生活で体感するものだし、事実、光熱費削減にもつながりますので、これは意味があると思います。」ともおっしゃっていました。
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86
匿名さん
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87
匿名さん
そんな意味のある省エネ等級なのに、何でSハウスは気密・断熱性能は低めなんだろうね?
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88
匿名さん
みんな結局プラウドシーズンのどれかが欲しいんだね。
プラウドシーズンが大好きなんだね。
だからわずかばかりの欠点も許せないんだね。
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89
匿名
プラウドシーズンとかけて、恋人ととく、その心は、絶えず嫉妬する。
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90
物件比較中さん
耐震1で十分って面白いね。
Sハウスが省エネで光熱費削減訴求したら自爆だな。
本当にそんなこと言ったのかな?
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91
匿名
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92
物件比較中さん
悪いが大好きでもないし、嫉妬もしないよ。
仁川の立地で、選択肢として残してるだけだ。
あそこにファインコートがあろうが、ブランズがあろうが同じように立地で選択肢に残す。
勘違いしないように。
当然、あそこに土地が出てたら、注文建築でいくよ。
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93
物件比較中さん
>88 89 91
毎日大変ですね。そんなに嫉妬深いなら。
耐震性を高めた物件を売り出すよう努力してくださいね。
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94
匿名さん
>92
「選択肢として残している」というだけで結局決められない人なんですね。
そうやって、うんちくだけは蓄積して買えないクンになっちゃってるのね。
「誰か、私の背中を押して~」って感じなんですね。
でも、その浅い知識を世のため人のため、ということで、
がんばって書き込んでいらっしゃるのは賞賛に値すると思います。
ありがとうございます。
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95
匿名さん
↑
もういいって。
あなたみたいな人、正直、情けない…。
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96
物件比較中さん
>94
単に「買うに値しない」ということでしょ。分かりますか?
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97
物件比較中さん
>94
もし野村の関係者ならあなたの発言は会社に不利益をもたらしているよ。
野村の関係者でないなら野村の営業妨害だよ。
いずれにしてもあなたの書き込みには意味がない。
真剣に物件について話し合う場でしょう。
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98
匿名さん
>90
結局、HMさんも絶対ではない、ということでしょうか。
本来必要な事や望ましい事と実際の仕様が必ずしも一致していない。
国の施策そしてそれに合わせざるを得ない各HMさんの方針(その逆もあるかもしれません)など、
買う立場⇔現場の担当者の関係とは違うところで決められてしまうので、
ずれが出てくるのかもしれませんね。
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99
匿名
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100
匿名さん
94はプラウド購入者なんかな?
ネガティブに言われるのが悔しいんじゃないの?
前から良く出てくるよね。
毎回薄っぺらいね。
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101
匿名さん
だったら購入者で別スレ立ててそっちへ行けばいいのにね。
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102
匿名
小野原買いました。住み心地いいですよ!小野原ブランドは資産価値高いしよかったです!
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103
匿名さん
仁川に1番手で要望書入れたのに上から被せてきた奴らマジ腹立つわ。
いったい要望書ってなんやねん。何の意味もあれへんがな。
ただの価格設定の材料に使われただけやがな。
5倍とか30倍とか訳の分からんシステムも混乱するだけや。
ワシは5倍持ってるけど、上から被せてきた奴らも5倍みたいやな。
抽選会場でどんな奴が当選すんのかよう見とくわ。
せやけど今時割高不動産買うのに抽選て踊らされすぎやで。
要望書1番に入れた奴には遠慮して違う号地選ぶ位やないと
あつかましい奴が多すぎるわ。
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104
ビギナーさん
緑地公園は今どういう状況かご存知の方教えて頂けますか?
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105
物件比較中さん
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106
匿名さん
確かに要望書って意味ないように思う。
野村の実勢調査の材料にされてるだけだから入れない方がいいんじゃないの。
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107
物件比較中さん
入れると値下げの可能性も低くなってしまうのでは。要望書って聞こえはいいけど、デザインの要望を聞いてくれるとか無いし。
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108
匿名さん
要望書は価格決めるためだけのものだって。
最初は8000万円代前半とか曖昧な表記をするでしょ。
それで様子を見て要望書が入らず不人気そうだったら7800万円台とかって値を下げる。
最後の微調整で7820万円とか正式に価格を決める。
要望書は人気調査のものであって要望書が多い程価格は高くなる。
早々に要望書を入れても野村を調子付かせるだけ。
要するに要望書など何の意味もない。
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109
匿名さん
確かにここの要望書はその通り。
わざわざ彼らの価格調査のために時間を割いて行く必要は全くなし。
行ったからってメリットは何もないよ。
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110
匿名さん
野村も三井みたいに「アンケート」って名前にしとけばいいのにね。
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111
ご近所さん
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112
周辺住民さん
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113
匿名さん