全国のリクルートが主催する「suumo カウンター」or
「スーモカウンター」に興味がわきました。
色々と地元の注文住宅の会社を紹介してくれるようですが
実際のところ 業者との癒着や紹介マージンなど
ご存知の方、良いところ・悪いところ 是非とも教えて下さい。
しかし、他業者の方から、、、紹介された建築会社が支払う
リクルートへの紹介マージン（成功報酬料）が
建物金額の「５％？６％？７％？」とも聞き、非常に困惑しております。
実際のところ いかがなのでしょうか？
よろしくおねがいします。
[スレ作成日時]2011-10-24 22:02:20
本当に6%？いくら何でもそんなに取らないでしょ？
不動産屋がHMに紹介したって手数料3%位でしょう？
ローコストや工務店などの請負額や粗利から6%は無理なんじゃないのかな?
ということで3%ならどうでしょ?
>19
>雑誌やHPに紹介されてる建築主の広告費・・とは書いていませんね。
>成功報酬だって広義の「広告費」
成功報酬は税務上、広告宣伝費にはならないと思います。やはり販売手数料が妥当でしょう。
もし工務店が広告宣伝費として処理してたりするならば、税務上問題があるかもしれないですね。
実際にスーモカウンターで相談したことがあります。
結論から言うとおすすめしません。
若い夫婦となめられたのかところどころにタメ口。上から目線？
工務店紹介はしてくれたがいざ直接工務店で話を聞くと、スーモから聞いていた価格ではまず無理ってことが判明。
結局スーモ担当者の独断と偏見で工務店が選ばれるという感じ。
契約成立時のマージンについても一切説明なし。
工務店の営業さんから初めて聞いてびっくりしました。
スーモ担当者はもっと工務店について勉強すべきと思いました。
24みたいな輩が出てくると9の書込みに真実味増すね。
でもさ
>工務店が広告宣伝費として処理してたりするならば
この発言は確実にどっちがどっちであるか理解してない発言だよね。
クスッ
19です。
>工務店が広告宣伝費として処理してたりするならば
成功報酬は、実質は販売手数料だと税務署にとられる可能性が高いと思います。
さらに販売手数料のうち、社会通念上妥当と考えられる金額以上の部分は
接待交際費だとされる可能性もあると思うのです。接待交際費は損金として
計上できませんから、工務店側に税務上の問題がでるのじゃないかと思いました。
誰か税務に詳しい方、フォローしてくださいませんか？
間違えました。19ではなく23でした。
失礼しました。
28さん
おっしゃる通りです。税務調査の際に良く指摘されます。取り決めの契約書や個人紹介の謝礼支払いの場合、相手からの領収書提出言われますね。普段発生していなかったり、多額の場合指摘されます。
処理の仕方と取り決め次第でしょう。
当然基本契約交わし、場合によっては都度支払い約定書など交わしてるでしょう。
お互いに広告宣伝費では通らないと思います。
広告宣伝費の場合、広告物の提出言われる場合ありますよ。
紹介手数料として収入（支出）計上してると思います。
何でも紹介されるね・・・
28です。30さんフォローありがとうございます。
やはり社会通念上は、広告宣伝費では通らないですよね。
リクルートのやっている事は、実質的には販売代理なのだと思います。
販売代理ならば、相談が無料というのは当たり前のことだと思いますが、
それを無料のコンサルタントと思いこませるような宣伝しているところがいかにも巧妙。
でも、こういう事実を知ってしまうと、リクルートの企業としての倫理観は
どうなっているんだろうと思ってしまいます。社員は疑問を抱かないのでしょうかね？
ギャッハッハ
はどこいった？
suumo カウンター スーモカウンター
この掲示板サイトにも バナー広告だしているね。
この口コミ掲示板の内容だと
スレッド毎 いつか削除されてしまうかもね。
結果においては スーモカウンターには 紹介してもらうのを止めて
自分で雑誌を買って コソコソ資料請求＆口コミネットサーフィンだな。
それで １５０万円浮いた分 外壁とキッチンと断熱材に
お金をかけることにします。
さようなら スーモカウンター。
紹介や便宜を図れば見返りは当然発生します。例えば会社の福利厚生として様々な会社と提携して社販割引で買えるなどもマージン発生しますよ。大企業だと子会社に丸ごと福利厚生移管してたりするよね。そこが主催の販売会などは売上高に応じてマージン発生しますよ。
割引もあるけどマージンもある。
それが紹介というもの。
紹介や便宜を図れば見返りは当然発生します。例えば会社の福利厚生として様々な会社と提携して社販割引で買えるなどもマージン発生しますよ。大企業だと子会社に丸ごと福利厚生移管してたりするよね。そこが主催の販売会などは売上高に応じてマージン発生しますよ。
割引もあるけどマージンもある。
それが紹介というもの。
>37,38
またお馬鹿さんがでてきましたね。紹介と言ってなんでも一緒に考えちゃうお馬鹿さんが。
見返りや報酬があってもいいんですよ。それを得るやり方が消費者の納得できるものじゃない
というのが、このスレでの論点でしょ。
自分の勤務先から提携紹介、成約すれば手数料が自分の勤務先関連会社に行く。そんな事知らずに紹介してもらい提携割引ゲットしたつもりが実は手数料も割引分も…(笑)
消費者は自分の勤務先関連会社も儲かり自分は割引ゲットで納得出来るんだ(笑)
契約すれば、バックマージン。
儲かります。
suumo カウンター スーモカウンター 評判・口コミ・紹介料
色々な検索ワードで調べてみました。
無料ほど 高いものはなし！
バックマージンは各社の実績で異なるようです。
東京都練馬区上石神井１-347-1他 |
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6198万円・7468万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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55.1m2・62.74m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4398万円～6298万円 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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60.06m2～71.23m2 |
|
総戸数 49戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
7198万円～8548万円 |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
50.11m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
