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<title><![CDATA[リクルート　suumo カウンター　スーモカウンター　評判・口コミ・紹介料など　教えて]]></title>
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<description><![CDATA[全国のリクルートが主催する「suumo カウンター」or「スーモカウンター」に興味がわきました。色々と地元の注文住宅の会社を紹介してくれるようですが実際のところ　業者との癒着や紹介マージンなどご存知の方、良いところ・悪いところ　是非とも教えて下さい。しかし、他業者の方から、、、紹介された建築会社が支払うリクルートへの紹介マージン（成功報酬料）が　建物金額の「５％？６％？７％？」と．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1009: 管理担当です。  いつもご利用いただ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-27T19:58:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。  いつもご利用いただきありがとうございます。  次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたします。  以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/576543/ブックマークなどされている場合は、  大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。  引き続き、．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1008: http://www.e-kodate.．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-26T22:20:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://www.e-kodate.com/bbs/thread/576543/次スレ作りました]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1007: 仮に、スーモに販売責任があったとすれば、．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-26T21:39:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仮に、スーモに販売責任があったとすれば、何の責任をどのように取らすのですか？全く意味が分からないね↑]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1006: &gt;&gt;1003&gt;スーモ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-26T09:07:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1003&gt;スーモカウンター側で３社程度に絞り込みをして工務店に紹介するということは成約率約30％の見込み客を成果報酬で紹介してくれると考えると、集客から見込み客までの経費（人件費・家賃など）がいらない分、工務店・ＨＭ側としてはリスクもなく工事費の５％程度の手数料を払ってもメリットは大きいと思います。 996の投稿者ですが、私も上記の1003さんの考えと同様に、1.店舗・展．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1005: ホンマに見当違いかつトンチンカンなことを．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-24T21:25:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ホンマに見当違いかつトンチンカンなことを、よくもまぁ平気で発言できると思うわ。誰もお前のコンプライアンス講座なんざ聞いてねぇし、求めてもおらんわ。空気読めよ。最高裁でも警察でも消費者庁でもどこでもいいからその理屈もっていけや。間違いなく、相手にされないから。現実知ってこい。だいたい「広告だ」と主張していた側がもう引っ込んで出てこないのに、いつまでグジグジと蒸し返しとんねん。見苦しいわ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1004: &gt;&gt;1002だからースー．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-24T20:50:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1002だからースーモカウンターが有りか無しかはあなたじゃなくてマーケットが決める事だから黙ってみてな❗️それが答え❗️それ以外は屁理屈‼️]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1003: 横から失礼します。集客代理と販売代理．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-23T17:33:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[横から失礼します。集客代理と販売代理（販売仲介）の認識の違いではないでしょうか？簡単に説明すると一件契約するには1.店舗・展示場などに来店（集客）2.見込み客にする（営業）3.クロージング（契約）のプロセスが必要になると思いますが、994さんが、1の（集客）＝スーモカウンターのやっていることは集客方法の一つ＝広告なので責任はないといっているのに対し996さんが、2・3の（営．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1002: スーモカウンター注文住宅が広告ではなくて．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-19T11:23:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スーモカウンター注文住宅が広告ではなくて代理商だという事に特段の反論もないようなので、993の投稿で気になったコンプライアンスについて述べたいと思います。&gt;&gt;993&gt;企業のコンプライアンスや倫理観が・・・とおっしゃってますが&gt;それを決めるのはその起業のトップであなたではないですね。&gt;そしてその存在を指示するかしないかを決めるのはマーケットです。コンプライア．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1001: 紹介料はメーカーがスーモに支払っています．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/1001/</link>
<dc:date>2015-07-15T22:22:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[紹介料はメーカーがスーモに支払っています。契約金に全く含まれていないとは言えないですがね。スーモカウンターは住宅会社からの紹介料で成り立っているので、展示場来場者から契約とれない住宅会社がスーモ頼で、仲良くしているのは間違いないと思います。紹介された住宅会社は、スーモからのお客は展示場来場者を相手するよりも、最初から聞く耳を持って来るから、契約に持っていきやすいとおもいます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/1000/">
<title><![CDATA[1000: こういう掲示板などで情報収集すると、スー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/1000/</link>
<dc:date>2015-07-13T15:52:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こういう掲示板などで情報収集すると、スーモなどを利用するのは愚の骨頂と気付きますが、家を建てたい人っていうのは毎年毎年湧いてくるので、とっかかりとしてこういうところを利用する人は減ることは無いと思う。だいたい勉強し出す前の、何の知識も無い段階で利用してしまうケースが多いように思います。予算が厳しいのに大手ハウスメーカーで「光熱費」「アフター」などの魔法の言葉を信じて契約してしまう人も同じ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/999/">
<title><![CDATA[999: そう、利用するのも、カウンターに赴くのも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/999/</link>
<dc:date>2015-07-12T00:30:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そう、利用するのも、カウンターに赴くのも、仮に工務店と契約寸前までいっても、全ての行動は家を検討している消費者の判断と責任になる。別にスーモで発行している雑誌やHPでの情報収集レベルで止めるもよし、その雑誌記載の工務店にスーモで見たからと伝える必要もない。あくまでスーモは強制しないんだろ。何が何でも成功報酬のために契約させようとするのなら大問題だが。広告vs広告じゃないの対決など他で．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/998/">
<title><![CDATA[998: 広告だろうがなんだろうが、仲介だろうが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/998/</link>
<dc:date>2015-07-11T23:17:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[広告だろうがなんだろうが、仲介だろうが、どっちでもいいです。私はｓｕｕｍｏカウンターに相談に行かないし、仮に行ったとしてもそこで紹介されたビルダーさんには頼まないということだけははっきりしました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/997/">
<title><![CDATA[997: 興味深く拝見しています。一点、販売でな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/997/</link>
<dc:date>2015-07-11T16:10:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[興味深く拝見しています。一点、販売でなく、請負契約の仲介になります。この点を掘り下げてみたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/996/">
<title><![CDATA[996: &gt;&gt;991,992,993,．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/996/</link>
<dc:date>2015-07-11T15:53:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;991,992,993,994私はこれで、この議論はまた１歩前進したととらえています。なぜならば、あなたはスーモ注文住宅が一般的な広告とは違うと認められたからです（&gt;&gt;992）。（ちなみに、&gt;&gt;981の投稿には「一般的な広告とは違うけど広告です！！ 」とは書かれていませんでしたよ。内容は、そういった事を主張されていたと推測はされますが）一般的な広告には．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/995/">
<title><![CDATA[995: 朝鮮日報の略称のテレビ朝日、朝日新聞社の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/995/</link>
<dc:date>2015-07-08T21:01:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[朝鮮日報の略称のテレビ朝日、朝日新聞社の株主はやる事が違いますね過去リクルートの犯罪事件江副さん生きてるの  獄中死ですかテロ朝グループだしね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/994/">
<title><![CDATA[994: 追伸語尾をよく見たら仲介となってま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/994/</link>
<dc:date>2015-07-07T08:27:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[追伸語尾をよく見たら仲介となってましたね。食い違いの原因はスーモが仲介業なのか広告業なのか？なのかな…&gt;&gt;983のお店が仲介業だと思って見てください。スーモは仲介じゃなくて広告です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/993/">
<title><![CDATA[993: それとスーモが取るべき責任については．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/993/</link>
<dc:date>2015-07-07T07:31:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それとスーモが取るべき責任については＞＞９８３をご参照ください＾＾スーモが広告である補足説明とスーモが取るべき責任について書いてあります。よって双方自己責任＾＾＞＞結論スーモの業態が法律を犯している訳でもないしお金の流れも責任の所在もはっきりしているので審判下すのはマーケットです。それが市場の原理ですね。企業のコンプライアンスや倫理観が・・・とおっしゃってますがそ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/992/">
<title><![CDATA[992: えと、、、スーモが広告かどうかの話は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/992/</link>
<dc:date>2015-07-07T07:00:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[えと、、、スーモが広告かどうかの話はNo９８１を参照ください＾＾広告です！一般的な広告とは違うけど広告です！！って書いてるのに「一般的な広告とは違います」って・・・これをどうどう巡りと言います]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/991/">
<title><![CDATA[991: ＞＞９８９またどうどう巡りですか]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/991/</link>
<dc:date>2015-07-07T06:55:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞９８９またどうどう巡りですか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/990/">
<title><![CDATA[990: 建築工事契約に関する事務は建築士事務所で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/990/</link>
<dc:date>2015-07-05T12:01:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建築工事契約に関する事務は建築士事務所でなければできませんので、スーモは建築士事務所登録をしていなければその様な行為は違法行為になります。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/989/">
<title><![CDATA[989: &gt;&gt;987必ずそういう意見．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-05T11:44:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;987必ずそういう意見が出てきますが、問題にしているのは消費者の選択の自由の話ではありません。コンプライアンス、企業の倫理感を問題視しているのです。&gt;&gt;988&gt;屁理屈ならべて、どうどう巡り繰り返してるのはどっちかな？986のスーモ注文住宅は広告ではないという主張に明確な反論をされませんでした。ですから広告ではないという事を暗に認められたと解釈できます。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/988/">
<title><![CDATA[988: &gt;&gt;986双方、自己責任^．．．]]></title>
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<dc:date>2015-06-28T06:29:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;986双方、自己責任^ ^それだけの話でしょ。SUUMOに具体的に何して欲しいのかわかりませんね^^;責任とるべき…具体的に何をどうやって…どんな状況があるべき姿か…まで無いとただの愚痴にしかならない^^;保険の窓口はどんな業態か知りませんが、仲介はお客様と直接お金の受け渡しがあるから責任あるでしょ。屁理屈ならべて、どうどう巡り繰り返してるのはどっちかな？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/987/">
<title><![CDATA[987: 同意できないなら、スーモの情報は使わなけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/987/</link>
<dc:date>2015-06-27T13:04:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同意できないなら、スーモの情報は使わなければいいんじゃない？その権利は剥奪されていないわけだし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/986/">
<title><![CDATA[986: &gt;&gt;983982の投稿者で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/986/</link>
<dc:date>2015-06-27T10:14:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;983982の投稿者です。あなたの言っている事は屁理屈に聞こえます。とても同意は出来ません。まず、スーモの社員が購入者ひとりひとりに応対している点で一般的な広告とは言えないでしょう。例えば、同じような業態に保険の窓口がありますが、これも広告ですか？また、不動産屋もスーモ注文住宅と同じように、注文住宅を建てるために土地を購入しようとする人を工務店に紹介して手数料を稼いでいま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/985/">
<title><![CDATA[985: そうですね。虚偽、誇大等の問題はACに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/985/</link>
<dc:date>2015-06-23T10:20:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですね。虚偽、誇大等の問題はACにお願いして是正しなければ。ですが基本は広告主が責任を持たなければいけないと個人的には思います。依頼をして企画をしてもらいチェックをして承認してから契約する訳ですからね。これだけ情報が早く広く伝達する現代で虚偽、誇大な広告を打つ様な度胸のある広告主っているんでしょうか？いたとしても炎上して破滅になっちゃうんじゃないかな〜。。。あとはAC様に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/984/">
<title><![CDATA[984: 一般的な話ですが、虚偽、誇大等問題のある．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/984/</link>
<dc:date>2015-06-23T03:44:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一般的な話ですが、虚偽、誇大等問題のある広告についての広告主、代理店、媒体それぞれの責任が必ずしも明確になっていません。広告が社会に与える影響の重大さにかんがみて、広告関係者は自己の責任を一層自覚する必要があると言えます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/983/">
<title><![CDATA[983: 広告です＾＾購入後のクレームはお金を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/983/</link>
<dc:date>2015-06-23T03:16:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[広告です＾＾購入後のクレームはお金を直接払った相手になります。売買が成立して初めてそこに責任が発生します。＜お店＞購入者→お店→製造元＜広告＞購入者→工務店→広告会社suumoが家を工務店より家を購入してマージンをのせて販売したなら代理店として責任ありますが、現在は購入者と工務店が直接売買をしているので関係ありません。クレームを受けるとしたら工務店から情報や広告とか対応の質に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/982/">
<title><![CDATA[982: &gt;&gt;981あなたは住まいに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/982/</link>
<dc:date>2015-06-23T00:28:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;981あなたは住まいに詳しくても、SUUMO(スーモ) の事には詳しくないんですね。ここでの話題はSUUMO(スーモ) 注文住宅です。SUUMO(スーモ) 注文住宅は、相対で建築会社を紹介し、契約したら報酬を得る仕組みです。ですから、テレビCMのような『広告』ではないんですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/981/">
<title><![CDATA[981: &gt;&gt;979テレビコマーシャ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/981/</link>
<dc:date>2015-06-22T02:48:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;979テレビコマーシャルで大手ハウスメーカーの外張り断熱の家を見て契約しました^ ^がクレームだらけでした^^;テレビ局に責任を求めるんですかね？莫大な宣伝費貰って紹介してるんだから責任持ちなさい！その広告費は我々の財布から出てるんですよ！って言わないですよね^ ^新聞広告だってネット広告だって…SUUMOカウンターも広告です。ターゲットを絞って成果報．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/980/">
<title><![CDATA[980: 庇護のある家がもしあったなら、素晴らしい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/980/</link>
<dc:date>2015-06-22T00:55:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[庇護のある家がもしあったなら、素晴らしいと思いませんか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/979/">
<title><![CDATA[979: &gt;&gt;978コストなんて問題．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/979/</link>
<dc:date>2015-06-22T00:41:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;978コストなんて問題にしてません。コストは業者やスーモがお互い勝手に考えれば良い事です。&gt;SUUMOは情報提供してるだけなんだから商品に責任持てる訳がないですね^ ^ &gt;商品の問題は販売者と購人者の問題なんで決めるのは各々の自己責任だと思います。問題視しているのは、スーモが上記のような態度で商売をしているのではないかという事です。例えば不良品を売ってしまっ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/978/">
<title><![CDATA[978: &gt;&gt;977一緒です^ ^．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/978/</link>
<dc:date>2015-06-20T20:00:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;977一緒です^ ^自社で集客したって契約率から逆算したら契約ベースで同額かそれ以上かかるので、その分を売価に載せなきゃ会社は存続出来ません。それ以下の集客コストで成果を出せる集客力、商品力、営業力が有るんなら頼まなきゃいいだけです！SUUMOは情報提供してるだけなんだから商品に責任持てる訳がないですね^ ^商品の問題は販売者と購人者の問題なんで決めるのは各々の自己．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/977/">
<title><![CDATA[977: &gt;&gt;976業者側は単純で、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/977/</link>
<dc:date>2015-06-20T13:20:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;976業者側は単純で、割に合うか合わないか。そういう理屈になるでしょう。しかし、消費者側からはそう単純には見えません。まずスーモ注文住宅の業態ですが、手数料を稼ぐのが目的ですからその実態は販売代理です。販売代理では販売したサービスや商品に対して売主と共に一定の責任を負いますが、スーモでは３社紹介してその中から選ばせるという形をとってその責任を逃れようとしています。また、保険の相．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/976/">
<title><![CDATA[976: 業界の集客コストと契約率を考えれば「あ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/976/</link>
<dc:date>2015-06-19T17:40:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[業界の集客コストと契約率を考えれば「あり」なんじゃないかな？だから存続してるんだろうし＾＾割に合わないならとっととやめて自社で集客すればいいだけじゃん＾＾]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/975/">
<title><![CDATA[975: &gt;&gt;974&gt;常識がな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/975/</link>
<dc:date>2015-06-13T11:10:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;974&gt;常識がない人が多くなったからこのような商売が成り立つのでしょうね。常識がない人って、スーモのこと？スーモを利用する業者のこと？それとも、、、施主の事ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/974/">
<title><![CDATA[974: &gt;973注文住宅の話をしているの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/974/</link>
<dc:date>2015-06-08T01:52:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;973注文住宅の話をしているのだから、商品が～という話はお門違いです。請負契約で建てるものですから、販売が～も違います。常識がない人が多くなったからこのような商売が成り立つのでしょうね。目の付け所はいいのでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/973/">
<title><![CDATA[973: &gt;&gt;971&gt;今や、チ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/973/</link>
<dc:date>2015-06-08T00:29:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;971&gt;今や、チラシ1万枚で1件の集客もできない時代だよ。一人のお客さんと契約するまでに昔は約8%の経費で済んだ。しかし今はもっとかけなければ契約がとれない。そういう時代になったという事でしょう。そして、そのような厳しい時代を生き延びるためには、以下のような経営努力をひたすら続けるしかないと思います。　・１人と契約するまでにかける経費をきちんとコントロールする　・商．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/972/">
<title><![CDATA[972: 施主に不利益になることはやめた方がいい。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/972/</link>
<dc:date>2015-06-07T02:35:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[施主に不利益になることはやめた方がいい。食べていく為なら人様に迷惑を掛けないような仕事を見つけてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/971/">
<title><![CDATA[971: ↑で、どうしろと？SUMOからの紹介をや．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/971/</link>
<dc:date>2015-06-06T23:44:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑で、どうしろと？SUMOからの紹介をやめればいいわけ？今や、チラシ1万枚で1件の集客もできない時代だよ。そうかんがえれば、別に高くはない。だからリクルートが成り立ってる。情報が商品だからね。施主からすれば高いのかもしれないが、どこの会社がどこにいくらかけてるか知らないだけだろ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/970/">
<title><![CDATA[970: &gt;広告も営業社員も要らずに成功報酬．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/970/</link>
<dc:date>2015-06-06T10:42:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;広告も営業社員も要らずに成功報酬での5%のマージンは場合によっては、3％も安くつくとも考えられます！甘いと思います。それは100%スーモの紹介に頼っていて、かつスーモの成約率が100%の場合であって、現実はそういう計算にはならないでしょう。スーモの紹介で1人と契約できるまでに何人のお客様と合う必要があるでしょうか？そして、その1人と契約するまでにはその他の人の分も含めてどの位の経費がか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/969/">
<title><![CDATA[969: 私は、大工からはじめて、昔工務店をしてい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/969/</link>
<dc:date>2015-06-06T08:00:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は、大工からはじめて、昔工務店をしていました！一人のお客さんと工事契約をするまでには、約8%の経費がかかっていました！これはどんな会社でも経済活動するためにお客さんを確保するためには必要な費用です。上場会社の決算書を分析すれば解ります！広告も営業社員も要らずに成功報酬での5%のマージンは場合によっては、3％も安くつくとも考えられます！だから、その様な真面目な会社と出会えるまで会社を．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/968/">
<title><![CDATA[968: 一点だけお知らせ。紹介料は　建物の金．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/968/</link>
<dc:date>2015-06-02T22:42:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一点だけお知らせ。紹介料は　建物の金額だけでなく、付随する解体工事や屋外給排水工事、地盤改良工事、カーテン、エアコン、照明器具や家具などが入った契約金額の　合計額の「５％」を　紹介料として支払っています。今回は４０００万円　×　５％　　２００万円でした。お客様は　とても喜んでおられましたが。。。　まあ、無知なことがいけないのでしょうが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/967/">
<title><![CDATA[967: &gt;無知は危険ですよ。全くそうです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/967/</link>
<dc:date>2015-05-30T13:32:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;無知は危険ですよ。全くそうですね。スーモカウンター注文住宅で紹介された建設会社と契約すると、リクルートには契約金額の5%前後ものバックリベートが入る。これを知ってるのと知らないのでは大違いです。１品ものの注文住宅の請負契約。そのバックリベートがどこから出ているのか？誰だって請負金額の中から出ているだろうと想像するでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/966/">
<title><![CDATA[966: &gt;&gt;963たまひよはベネッ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/966/</link>
<dc:date>2015-05-21T10:48:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;963たまひよはベネッセですよね。ゼクシィとかたまひよとか、ちゃんとサービス内容知ってます？無知は危険ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/965/">
<title><![CDATA[965: &gt;&gt;961&gt;スーもカ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/965/</link>
<dc:date>2015-04-26T15:14:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;961&gt;スーもカウンターでも　この口コミサイトは &gt;困っている様子でした。スーモカウンターの皆さんには勘違いしないようにして頂きたいですね。このような掲示板があるから困るのではなくて、そもそもあなた方の行いがちょっと後ろめたい事だから困るのです。企業は、真実を書かれて困るような事をしてはいけないのです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/964/">
<title><![CDATA[964: ↑×セクシー　○ぜクシー40歳まで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/964/</link>
<dc:date>2015-04-09T17:11:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑×セクシー　○ぜクシー40歳まで勤められないんじゃなかったかな？　30代後半で独立するか転職するかニートになるか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/963/">
<title><![CDATA[963: スーモとかリクナビとかこの世に不用。雑．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/963/</link>
<dc:date>2015-04-07T16:36:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スーモとかリクナビとかこの世に不用。雑誌ではセクシー、たまひよも不用。どれもこれも、消費者を搾取するための媒体。業者のための会社。リクルートなんて会社が上場するなんて個人的には反対だった。百害あって一理なし。60定年制度なんて形だけで、40歳くらいでほとんどの社員が辞めなきゃいけないっていうのも可哀想。家族どうするんだ？若いときだけ安く使って、40でポイ。「入社したときから、次の．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/962/">
<title><![CDATA[962: 普通に興味のあるHMに自分で行って相見積．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/962/</link>
<dc:date>2015-04-07T15:04:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普通に興味のあるHMに自分で行って相見積もりしたらいい話。その労力の対価に100万も払うのが理解できない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/961/">
<title><![CDATA[961: 家の代金の５％は　でかいですね。スー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/961/</link>
<dc:date>2015-04-06T22:24:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家の代金の５％は　でかいですね。スーもカウンターでも　この口コミサイトは困っている様子でした。ただし、スーもの関連会社。　リクルート住まいカンパニーという会社は　大黒字が出ています。似たような怪しい紹介会社も　インターネット上には数多くなりました。　気をつけてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/960/">
<title><![CDATA[960: 契約したら、建築会社から5%をリクルート．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195146/res/960/</link>
<dc:date>2015-04-02T12:36:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約したら、建築会社から5%をリクルートに支払います。建築会社からカウンターの女性への貢物で、紹介の量がかわります。相談無料と信じたお客様は知らない内に、不動産屋の手数料より高いお金を吸い取られているのが現実。まずは紹介された会社は避けたほうが懸命です。]]></content:encoded>
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