福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「MJR九大学研都市ってどうですか?」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [更新日時] 2013-03-29 22:00:31


所在地:福岡県福岡市西区大字女原字塩屋ノ口605-2他(底地地番)福岡都市計画事業伊都土地区画整理事業63街区2-2号(保留地)
交通:
筑肥線 「九大学研都市」駅 徒歩4分
間取:3LDK・4LDK
面積:73.23平米~114.58平米
売主・事業主:九州旅客鉄道
販売代理:三井不動産販売九州
施工会社:東急建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/MJR九大学研都市

[スレ作成日時]2011-10-08 09:01:19

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MJR九大学研都市口コミ掲示板・評判

  1. 801 匿名さん

    リアルが楽しくないから、こんなとこでつまんねーことばっか言ってるんだよ笑

  2. 802 匿名さん

    市内だと安い場所でも1900からしか見たことありません。
    春日、大野城はもちろん新宮中央でも1800からくらいだったような。
    もしかしてMJRよりグレード下のマンションが出てくれば1500もあるかも?
    学研恐るべき。

  3. 804 匿名さん

    あるわけねーだろ

  4. 805 匿名さん

    九大学研都市ではMJRより内容の劣るマンションが高い金額設定で売りに出ていて売れ残ってしまった
    。。

    恐るべきはMJRコスパの高さ。

  5. 806 匿名さん

    コスパ高いとは思えない。
    安いのには理由がある。高いのにも理由がある。
    今のマンション事情からいって、安いのから売れるのは当たり前。

  6. 809 匿名さん

    安いのには理由があるのも高いのにも理由があるのもわかります。
    企業努力や方針やコンセプト色々な考え方、思惑によって販売の価格が決められているのですから。

    安い物から売れていくのが当たり前と勘違いしている

    あなたに教えておきますがMJR九大学研都市は安い部屋から売れていくことはありませんでしたよ。

    どちらかと言うと高い部屋から売れて次に最多価格帯

    そして低価格帯と売れていく感じでしたよ。

    コスパがいいと思えないなら比べてみなさい同価格帯の似通った物件と。


  7. 810 匿名さん

    田んぼと空き地とパチンコ以外に。

    イオンがあります。イオンの中には100の専門店と飲食店、大規模な食品、日用品のフロアがあります。
    MJRの隣に区役所の窓口と体育館、図書館、ホールなどが入っているさいとぴあがあります。

    市内とは違う綺麗な海が徒歩圏内にあります。

    土地価格がじわじわ上がっています。

    高速の入り口が近いです。

    町全体が綺麗です。

    駅が近いです。

    大規模な公園が近年目の前に出来ます。

    スタンド席付きの球場が来年出来ます。

    開発が最近加速度を増してます。

  8. 811 匿名さん

    団地って(笑)
    三棟に分けているのはプライバシー性やエレベーターの利便性の為です。

    長~い共用廊下に何軒も何軒も並んでいるより贅沢な造りに思いますが。

  9. 812 匿名さん

    福岡市中心部よりは田舎なのはわかる

    が緑や自然が好きな私は学研都市が好きだ。

    店や病院も近いし全く不便ではない。

    街に買い物があったら地下鉄空港線直通の駅が近いから阪急まで楽に行けるし。

    新しい小学校も出来るって聞きましたよ。

  10. 813 住まいに詳しい人

    安さでは無く住みやすさからここを選んだ人は多いだろうね。

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  12. 814 匿名さん

    >808
    寂しい人間だね、同情するよ


  13. 815 匿名さん

    808 どこまでひねくれているのか。 ウザイ。消えろ。

  14. 816 匿名さん

    3棟に分かれてるから、大衆集合住宅にみえる。
    駐車場あれだし。バルコニーはコンクリじゃないし。ごめんなさい。

  15. 817 匿名さん

     3棟に分かれているのは「耐震性を高めるため」という理由もあります。
     地価についても最高時には駅前付近では坪100万円を超えていました。
     すべて空き地の状態から5~6年でここまで発展しているし、当面すごい勢いで
    人口は増え続けるエリアでしょうし将来性が極めて高いです。
     ちなみに来年度の市の予算案に新設小学校の用地購入費および設計費が計上
    されているようですし、小学校問題が解決すればさらにマンションができるかも
    しれませんね。

  16. 818 匿名さん

    >816

    も808も同じ人、ここだけではなく
    あっちこっちで嫌がらせをしてる。

    かなり心理的に危ない状態、
    現実社会で相手されないから、ネット上で暴れる、
    これが唯一生きる楽しみではないのか


  17. 819 入居予定さん

    バルコニーがコンクリじゃ無いのですか?いったい何で出来てるのですか⁇

  18. 820 入居予定さん

    戸境いはペラボーですか?

  19. 821 住まいに詳しい人

    戸境は駆体ですよ。

  20. 824 匿名

    どっちもどっちだよ(笑)。

  21. 825 匿名さん

    (笑) をつけること 意味わからない。何がおかしいんだか.

  22. 826 匿名さん

    これ以上人口増えたらさらに渋滞酷くなるんじゃない?
    糸島から出ないのならいいですけど。
    道路も増やせる余地ないですよね。
    車移動することの多い人にはお勧めできません。

  23. 827 匿名

    いい抜け道があるんだよ。

  24. 828 匿名さん

    渋滞はそんなにひどくないよ。

    それをいうなら東区。

  25. 829 匿名さん

    西方面の道に詳しくない人が一番混みあう時間に混む道を選んで渋滞にはまってるだけだろ。

  26. 830 匿名

    色々住んだけど、結局、渋滞がすごいのは中央区、博多区だよ。
    西区、東区は抜け道も多いし、びくともしないギチギチの渋滞はあんまりない。

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  28. 831 匿名さん

    これ検討スレですよね。何を検討するんですか? 物件完売しているのに.

  29. 832 匿名さん

    現実が充実してない都会思考の人達が田舎をバカにして一人で楽しんでるだけ(笑)

  30. 833 匿名さん

    理解しました。

  31. 834 匿名さん

    今宿に住んでましたが、姪浜に出るまでの区間は行きも帰りも渋滞に苦しみますよ。
    道は2本しかありませんから。
    天神に行く際は姪浜の後も混みます。
    毎度高速道路使えるような裕福層ならば気にする問題ではありませんが。

  32. 835 匿名さん

    渋滞が嫌なら車が不要な中央辺りに住めばいい。
    もしくは電車使えば楽だし、エコ。

    渋滞が嫌だとか言って東西に住んでる意味がわからん。
    わーわー言ってるのは親のすねかじりのニートかい?
    自立出来ないから実家暮らし、だけど実家が東西にあるとか?

  33. 836 匿名さん

    今宿から姪浜ま道が2本しかない、なんてことはない。
    抜け道は存在するんだよ。
    幹線だけが道ではない。

  34. 837 匿名さん

    Googleで見ても海沿いと202号しかありませんよ。
    山越えでもするつもりですか。
    今住んでて言ってます?実際かなり混んでますよ。

  35. 838 匿名さん

    おそらく旧国道、旧街道、バイパス、高速道路の4つだろうね、高速以外は枝分かれした道があるので抜け道に詳しい方はいらっしゃるかもしれませんね。

  36. 839 匿名さん

    今ぐらいの渋滞はどこでもあるのでは?

    車乗らなきゃいいよ。

  37. 840 匿名さん

    この場所で車なしなんてあり得んわ。
    残念ながらあそこの渋滞は前原道路&都市高速道路を使わないと避けれないよ。
    基本、糸島半島内で生活すれば問題ない。

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  39. 841 匿名さん

    博多方面に車で通勤するような人には毎日の渋滞はきついでしょうね。
    電車通勤で休みくらいしか車に乗らないのであれば全く平気だと思います。
    住んでいればわかりますが、渋滞する場所や時間帯は決まっていますので、
    行き先によって通るルートを選んだほうが良いですよ。

    休日の夕方に東に行くのであれば、海岸沿いは避けた方が良いです。
    バイパスの大塚交差点は避けて、旧道等を走れば渋滞停車は少なくて済みます。
    姪浜方面に行くのであれば今宿駅東側の道を南下してバイパス→
    生松原団地→車両基地→姪浜が早いかな?
    このルートだと、くねくね曲がらないといけませんが、信号停車が3~4回。
    渋滞停車無しで区役所付近に行けます。


  40. 842 匿名さん

    避けるといっても休日のレジャーやショッピング帰りなんかはどうしようもなさそう。
    往路は頑張って早起きすれば避けれそうですね。

  41. 843 匿名さん

    福岡市内で、渋滞ゼロのとこってあるの?

    これくらいの渋滞は仕方ないと思うけど。

  42. 844 匿名さん

    過去この辺りに住んでましたが、休日往復1時間程度を浪費してました。
    その後、東区、南区と住みましたが、たまの局所的な渋滞はあってもデフォってのはないですよ。
    ここは唐津に行く時以外は東に向かうことになりますので、お出かけ頻度の高い方は時間帯ずらすことをお勧めします。

  43. 845 ご近所さん

    近所に住むものですが、皆様はいつになったら引っ越しが始まるのですか?
    理由はないですが、出来上がったてるようなのに引っ越し業者を見かけないので・・・

  44. 846 入居予定さん

    2月に内覧会、3月に入って再内覧会がありました。
    3月22日がカギ引き渡しなので、そこから引っ越しラッシュになると思いますよ。

  45. 847 ご近所さん

    ありがとうございます。

  46. 848 周辺住民さん

    駅南側は夜は人通りも少なく寂しい感じなので、大型マンションが出来て人が増えるのは個人的には嬉しいです。
    雰囲気が変わるといいな。

  47. 849 匿名さん

    福岡Walker3月号の住みたい街ランキングで
    糸島エリア(糸島半島)が1位でした。
    上位には入ると思いましたが、予想以上に
    エリア人気はあるみたいですね。
    糸島の人気スポット等も載ってましたので、
    気になる方にはおススメです。

  48. 850 匿名さん

    残念ながらここは糸島ではない。

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  50. by 管理担当
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