埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「センチュリーつくばみらい平【住民専用掲示板part11】」についてご紹介しています。
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議事録の書けない理事 [更新日時] 2011-11-01 14:56:37

茨城県で最大規模の免震分譲マンション、センチュリーつくばみらい平。
茨城県が施行する大規模開発地区みらい平に建設され、TX「みらい平」駅から徒歩35秒。
さらにショッピングセンター「ピアシティみらい平」まで徒歩1分。
地震に強い耐震設計が施されている安心の免震構造。
2007年竣工のA,B,C3棟からなる18階建て総戸数660戸の分譲マンションです。
前スレ:
part1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47079/
part2:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88488/
part3:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92610/
part4:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143049/
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part6:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160786/
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part9:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/175637/
part10:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/182663/



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2011-09-19 18:56:29

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センチュリーつくばみらい平口コミ掲示板・評判

  1. 751 マンション住民さん

    でも今日の午前中は結露するような多湿ではなかったような・・・・・

  2. 752 マンション住民さん

    消防訓練の日に火報の誤作動が起こると消防車が来てるから放水するのが見れそうだ。

  3. 753 マンション住民

    今日openのピアシティ万博記念公園駅前に行ってきた。お洒落で品がある作りだった。

  4. 754 放射線研究会

    今回の国による被ばく限度基準は、日常生活をおくる上で避けて通れない通常の生活環境下の自然放射線(外部+内部)は規制対象外だということを理解する必要があります。

    国が規制対象としているのは、自然環境下で原発事故後に大気中にばら撒かれた放射性物質の影響により新たに増加した外部被ばくと内部被ばくの要因になる過剰放射線量(または放射性物質)で、これを原発事故後の復旧期間内に可能な限り低く抑えるために規制をかけています。(あくまでも原発事故の復旧期間)
    日常生活を送る上での過剰放射線被ばくとしては、従来でも医療被ばくや航空機搭乗による宇宙放射線被ばくがありますが、これらは強制ではなく個人の選択である程度コントロールできるものです。
    特に医療被ばくは、予防・治療によるメリットとレントゲン・CT・放射線治療による放射線被ばくのリスクを天秤にかけて個人で選択していることになります。

    新しく絵を作りましたが、分りますかね?
    視覚的に理解できる絵を作るのは難しくって・・・・

    1. 今回の国による被ばく限度基準は、日常生活...
  5. 755 放射線研究会

    ↑補足説明すると、
    ■外部被ばくの赤丸=中庭地表50㎝の線量0.25-バックグラウンド線量0.05(青丸)
    ■内部被ばくの赤丸=規定値(青丸)以上のセシウムが検出された食物を食べて過剰に摂取したセシウム
    と見れば分ると思います。

  6. 756 マンション住民さん

    暇なおじいさんですな。

  7. 757 マンション住民さん

    理学博士だろう。

  8. 758 匿名

    それで、自然年間被爆量1ミリシーベルトが、+1されて2ミリシーベルトに成ったら何がどう変わるの?

  9. 759 マンション住民さん

    シティテラスおおたかの森ステーションコートの方が高いと思う。

  10. 760 マンション住民さん

    昨日、柏で57.5マイクロシーベルトがでたそうだ。原発事故の影響か否かは不明だけど。
    これも市民が計測して発見し、市に通報した。

  11. 761 マンション住民さん

    >>758

    1ミリが2ミリに増えるとどうなるかが分からないんですよね?
    私たちも専門家も分からないんですよ!!
    だから防げるものは防ぎたいのですよ。
    そこが分かればつくばみらい市もあんなにお金かけてする必要ない。
    10年後に気を付けていた人と気にしなかった人にどんな差がみられるか分かりますよ。

    子供や妊婦や細胞分裂が盛んな臓器では大人だって危険!!
    低線量被爆はまだ未なところが沢山だって!!

  12. 762 マンション住民さん

    >>760
    そんな高い線量じゃ堀場のPA-1000は針が振り切れて計測不能だろう。
    PA-1000は9.999までしか測れない。

  13. 763 マンション住民さん

    >>761
    721にでてる。
    「1mSv/年は、累積線量が100mSvを超える毎に発癌死亡確率が0.5%増えると推定される医学的統計データに起因しています。 年間被ばく線量が1mSv/年なら、乳児が80歳になっても1mSv/年×80年=80mSv<100mSvとの線引きです。 」
    余計な放射線浴びてるとそれだけ癌で死亡する確立が高くなるってことだと思う。

  14. 764 マンション住民さん

    >>754
    図で赤い丸が原発事故で増えた余計な放射線や放射能ということですね。
    図を見て納得しました。

  15. 765 マンション住民さん

    じいさん同士で楽しんでいるね

  16. 766 マンション住民さん

    今日、ゲートボール大会じゃなかったか?
    でも放射線が高いから中止になったみたい。

  17. 767 マンション住民さん

    【文科省にホットスポット通報窓口 24日から年末まで】
     放射線量が周りより高いホットスポットがあれば連絡を――。こんな通報窓口を設けて線量の測定や除染を支援すると、政府は21日発表した。首都圏で市民によるホットスポットの報告が相次いでいることから、市民や自治体からの発見に対応する。すでに支援の取り組みがある福島県を除く全地域を対象にする。
     文部科学省内に24日から年末まで設置する。ホットスポットの目安は、地表1メートルの高さの放射線量が周辺より毎時1マイクロシーベルト以上高い地点。東京都新宿区の場合、現在は0.056マイクロシーベルトなので、1.056マイクロシーベルト以上あれば連絡することになる。
     文科省の測定のガイドラインでは、地表1メートルの高さで測定開始から30秒後に示した数値を読み取ることなどを勧めている。発見者らが側溝の泥や落ち葉の除去、樹木の枝切りなど簡単な除染をしても効果がない場合、自治体と連携して現場を検証。必要に応じて環境省や内閣府に連絡して除染を支援する。
     窓口は文科省原子力災害対策支援本部特別測定班03・5253・4111(内線4630、4631)、午前9時半~午後6時15分。ガイドラインはウェブサイトに掲載される。

    平成23年10月22日 朝日新聞

  18. 768 放射線研究会

    貸し出しは現在順番待ちです。
    そのため新たに1台購入し、ローテーションを早めます。
    掲示板の貼り紙はいったん撤去しましたが、順番待ちが解消でき次第再掲示します。
    線量計の今後の予定を示します。12月の第6期管理組合からはフロント貸し出しに切り替えます。
    なおウクライナ製の線量計は現在新松戸のマンション理事長に貸し出し中です。

    1. 貸し出しは現在順番待ちです。そのため新た...
  19. 770 マンション住民さん

    >>769
    お前も対抗して日立アロカの線量計4台揃えて1台管理組合に寄贈したらどうか?
    堀場の4倍くらい高いから4台で200万かかるぞ。おもちゃとして自慢したらいい。

  20. 771 放射線研究会

    日立アロカメディカルと堀場製作所の線量計が活躍しています。

    除染前:4マイクロシーベルト
    http://www.youtube.com/watch?v=m-ysgKydKCE&feature=player_embedded
    除染後:0.4マイクロシーベルト
    http://www.youtube.com/user/gowasuskywalker#p/a/u/1/hvmz9PaN-jI

  21. 772 マンション住民さん

    >>770
    堀場と日立アロカの線量計が管理組合にそろえば最強のマンションになりますね!

  22. 773 マンション住民さん

    アホか。
    楽しんでるのはじいさんだけだよ。
    一日中マンションの周り測定してね。

  23. 774 マンション住民さん

    >>773
    お前も12月からフロントで線量計借りて手伝ったらどうだ?
    他力本願じゃなく自分で測れよ、暇なんだろ?

  24. 775 匿名

    用も無いのに日立アロカの線量計なんて管理費で買ったら別口からつるし上げられると思うが。

  25. 776 マンション住民さん

    シティテラスおおたかの森ステーションコートはこれから管理組合が設立されるから、施主に頼んで初めから日立アロカの線量計を備品として用意してもらったほうがいい。後から買うのは大変だ。契約者の声をまとめて住不販経由で施主に頼めばいい。みらい平よりもずっと放射線量が高いのだから。

  26. 777 マンション住民さん

    そうだね。これから入居が始まるのだから施主の方で管理組合備品として線量計を常備した方がいいね。
    それから管理会社に毎日定期巡回の時にマンション内の放射線を測らせるようにして、毎日マップで公開するようにしたらいい。
    後から線量計購入したり管理会社に計測頼んだりするのは結構揉めたりする。

  27. 778 マンション住民さん

    原発事故によって今後数十年は放射線と付き合っていかなきゃならない。
    だから従来の火災、地震、風水害に新たに放射線災害が加わってしまった。
    そういう意識が今期の理事達には大幅に欠如している。
    3.11の大地震の時も、住民に対して「室内に被害があったら連絡を」の貼り紙すら出ない。
    さらに「敷地や共用部分で気付いた被害があったら一方を」の貼り紙もない。
    全くもって今期理事は防災意識に欠如している。これじゃダメだな。
    この沿線の他のマンションを見習う必要があるな。

  28. 779 マンション住民さん

    >管理会社に計測頼んだりするのは結構揉めたりする
    管理委託契約にはいってるかどうかだと思う。はいっていなければ、別途有償を要求できる。
    だけども普通は「ここは放射線が高い地域ですから、管理組合で線量計を用意していただけたら我々管理会社は日々の定期巡回の時に敷地や共用部分の放射線を測ることは致します。ただデータの管理や住民の皆様への開示等に関しては管理組合の方でお願いします。ホワイトボードに数値を書くくらいでしたら我々の方でも出来ますが・・・・」と管理会社が提案するのが普通だと思う。

  29. 780 マンション住民さん

    管理会社も理事会と同じで「余計な仕事はしない」が鉄則だ。
    金がもらえない仕事を管理会社が自ら提案することはないだろう。

  30. 781 マンション住民さん

    野菜の直販や防災グッズなんかは金になるから提案してるね。

  31. 782 マンション住民さん

    いや、去年は管理倉庫に冷房装置入れる提案をしたよ。
    住環境改善のための有意義な提案だった。
    猛暑で熱いから環境改善のために倉庫に冷房装置を入れるのは管理組合の務めであると。

  32. 783 マンション住民さん

    倉庫に冷房装置って?例盗品でも保管するのですか?

  33. 784 マンション住民さん

    例盗品→冷凍品

  34. 785 マンション住民さん

    もともとは住民が誰も知らないのに清掃員が勝手に倉庫を休憩室に使ってたことが発端だろ?

  35. 786 住民さん

    >管理会社も理事会と同じで「余計な仕事はしない」が鉄則だ。
    全くその通り、理事会のキャパに合わせた業務しかやりません。
    来期の理事会はもっとレベルを上げて、管理組合本来のあり方を遂行してほしい。
    管理会社が従わないようであれば、チェンジは当然。

  36. 787 マンション住民さん

    どこの倉庫?

  37. 788 入居済みさん

    >>787

    No.693 by マンション住民さん 2011-10-18 20:10:57
    >>686
    倉庫は多目的ルームに1つ、防災センターに1つ、キッズルームから入るところに1つ。
    管理控室はキッズルームの後ろに1つ、管理用倉庫はC棟自転車置き場に1つ。
    あと分りにくいがB棟ラウンジ部ベンチ横に小さな管理用倉庫が1つある。おそらく清掃員が休憩に使っているのここだと思う。

  38. 789 入居済みさん

    >管理会社が従わないようであれば、チェンジは当然。
    理事会と管理会社の馴れ合いを断たないと無理だと思う。
    とにかく3,4,5期と留任理事が支配する超馴れ合いだから。

  39. 790 入居済みさん

    >>788
    こんなところが休憩所?

    1. こんなところが休憩所?
  40. 791 マンション住民さん

    >>790
    そこだったら目立つだろう。住民がしょっちゅう通るんだから。
    隠れてコソコソやるには目立ちすぎる。

  41. 792 住民さんA

    どこ?

  42. 793 住民さんB

    >>791
    場所は4期役員はみな知ってるよ。
    だけど理事会でとんでもないアホな審議したから黙ってるのだよ。
    結果的には空調機の管理費を使って導入はさすがに拒否したけど、
    管理会社に対して無断使用は一切お咎めないしの継続的利用を黙認してしまった。
    これは4期の一部理事と管理会社の馴れ合いの結果。
    この件は第4期第7階理事会報に証拠が残っている。

  43. 794 マンション住民さん

    だからどこ?画さないで教えて!

  44. 795 マンション住民さん

    倉庫を管理会社が勝手に目的外使用するのは論外だけど、理事会報の審議内容読んだら「???」だね。
    なんで安衛法が出てくるのか?清掃は管理組合が管理会社に業務委託してるのだから、作業員の労働環境管理をするのは管理会社の責務。それを管理会社がせずに管理組合に冷房装置をおねだりするのはもってのほか。
    またそれを理事会で審議するのもおかしい。

  45. 796 マンション住民さん

    だいたい共用部分付属施設の倉庫を休憩所に使うのは管理規約第13条違反だ。
    だから理事会で管理規約違反を是としたことになる。しかも組合員でない管理会社の。

  46. 797 マンション住民さん

    で、どこの倉庫なの?

  47. 798 マンション住民さん

    >>796
    だから馴れ合いって言ってんじゃん。

  48. 799 マンション住民さん

    C棟自転車置き場のプレハブ倉庫か?

  49. 800 元理事

    正解はキッズルーム中の左手壁に扉のある倉庫。

  50. by 管理担当

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